アパマンショップへのフランチャイズ加盟は正解？成功するポイント

不動産会社の開業・独立を検討する際に、

「安定した売り上げが欲しい」

「知名度を上げて集客につなげたい」

と、フランチャイズ加盟を考えることは多いと思います。

とくにアパマンショップなど、知名度のある不動産会社へのフランチャイズ加盟は、開業・独立後に安定した売り上げを得られる可能性が高いでしょう。

そこで、アパマンショップへのフランチャイズ加盟を検討している不動産会社向けに

• アパマンショップとは？
• アパマンショップのフランチャイズへ加盟するメリット
• アパマンショップへのフランチャイズ加盟で成功するポイント

などをご紹介します。

安定した売り上げや反響を継続するための工夫などもご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

アパマンショップとは？

アパマンショップとは、Apaman Network株式会社が設立したフランチャイズ本部です。

2021年11月時点で、賃貸住宅仲介業店舗数No.1の実績があります。

またアパマンショップのフランチャイズ加盟店の中には、加盟10年で7店舗まで成長できたという店舗もあるんです。

高い知名度や統一された店舗デザインなどのブランド戦略により、安定した売り上げや反響数を獲得できるのが特徴です。

出典：アパマンショップ　ご加盟店の声

【アパマンショップは総店舗数約1,000】フランチャイズ加盟できる不動産会社の費用一覧

アパマンショップなど、フランチャイズ加盟できる不動産会社の特徴や費用を以下の表にまとめました。

アパマンショップはフランチャイズ加盟店舗数こそ非公開ですが、総店舗数が非常に多いのが特徴です。

※2024年1月現在、弊社調べ

出典：

Apaman Network株式会社

株式会社ミニミニ

株式会社エイブル

株式会社センチュリー21・ジャパン

大東建託リーシング株式会社

ピタットハウスネットワーク株式会社

株式会社ハウスメイトパートナーズ

アパマンショップのフランチャイズへ加盟するメリット

アパマンショップのフランチャイズへ加盟すると、

• 知名度が高く集客しやすい
• 本部から成功ノウハウを学べる
• アパマンショップ独自のシステムを利用できる
• 不動産業界の人脈やネットワークを構築できる

など、多くのメリットがあります。

• 業界トップクラスならではの知名度と規模を看板にしたい
• 充実した研修やシステムサポートを受けたい
• 幅広いネットワークを活かした不動産経営がしたい

という場合は、アパマンショップのフランチャイズ加盟が向いているでしょう。

一つひとつのメリットを順番に解説していきます。

全国統一でTVCMを放映するなど、青い看板に白色文字のアパマンショップのイメージは、広く世間に定着しています。また毎年時流にあわせた

• 店舗へ来店された方限定で家電が当たるキャンペーン
• 成約された方向けにFonルーター1台プレゼント
• 来店カードを記入された方限定でクリアファイルのプレゼント

など、本部主体のさまざまなキャンペーンも実施しており、多角的な視点からも集客しています。

アパマンショップのフランチャイズ加盟店になれば、全国的な広告戦略と高い集客力により、反響や売り上げ増加が期待できます。

アパマンショップのフランチャイズへ加盟すると、

• 定期的な研修による人材育成のサポート
• 店長研修
• 実務勉強会

など、人材こそが最高の商品と考えているからこその、充実したサポートが受けられます。

従業員が質の高い業務をおこなえるよう、必要なマニュアルや帳票の整備もされています。

また不動産業界の旬な情報や、他店舗の成功事例を学べる機会を提供しているため、実務に活かせる成功ノウハウも豊富に得られるんです。

フランチャイズ本部は、各店舗から相談を受けた際には、実際に店舗まで足を運ぶなど、助言や提案をすることで今後の経営サポートもしています。

出典：アパマンショップ　ご加盟店の声

アパマンショップでは、IT化による生産性向上と、正確な経営分析が可能なシステムを、フランチャイズ加盟店に提供しています。

• 賃貸物件管理
• 顧客管理
• 業績管理

など、賃貸物件情報から店頭での接客まで、1台でこなせる賃貸斡旋システム「AOS」は、アパマンショップ全店が利用している基幹システムです。

アパマンショップでは加盟店が一同に集まり、今後の方針や優秀店舗の表彰が行われる全国大会を開催しています。

全国大会では、人材育成やリーダーシップに焦点を当てた基調講演なども行っており、フランチャイズ加盟店はオンライン視聴も可能です。

また懇親会なども開催されており、フランチャイズ加盟店同士の情報交換の場にもなっています。

アパマンショップへのフランチャイズ加盟で成功するポイント

アパマンショップなどのフランチャイズへ加盟しても、売り上げや反響数が落ち込んでしまう店舗もあります。

アパマンショップへのフランチャイズ加盟で成功するポイントとして、

• 充実した本部研修を積極的に受ける
• 他店舗との差別化を図る
• 独自システムを導入し、作業効率を上げる

などがありますので、順番に解説していきます。

本部から提供される成功ノウハウを実践するために、本部研修を積極的に受けましょう。

フランチャイズ事業で成功するための1番の近道は、本部の成功ノウハウに忠実に従うことです。

アパマンショップでは、さまざまな研修体制を整えており、

• 新人研修
• eラーニング
• 若手経営勉強会

など、経営方針や不動産業務のスキルアップにつながるサービスを提供しています。

本部研修を受けることで、成功ノウハウの定着や新たな気づきのきっかけになるでしょう。

店舗独自の強みや地域性を活かし、他店舗との差別化を図ることも重要です。

取り扱う賃貸物件での差別化は難しい場合が多いため、

• 従業員の人柄や接客態度などの顧客対応での付加価値を高める
• 顧客からの問い合わせには迅速に対応する

など、店舗独自の強みを見出しましょう。

独自のシステムを導入することで、日々の業務効率を上げることも、成功の秘訣です。

たとえば賃貸物件情報を、スーモなどの不動産ポータルサイトに入力する作業は、不動産業務の中でも多くの時間が必要になりますよね。

掲載数を増やし、常に最新の情報を維持していなければ、多くの反響は望めません。

しかし物件入力に多くの時間を割いてしまえば、問い合わせ対応・内見などの接客に費やす時間が減ってしまいます。

物件入力などの業務時間が短縮できれば、追客や接客などの時間が確保でき、顧客満足度を高めて成約率を上げることも期待できます。

（株）ｉｉｍｏｎが提供している「速いもんシリーズ」は、

など、日々の賃貸仲介不動産業務を効率化し、反響数アップを実現できるシステムが豊富です。

また、これらのシステムのうち、自社にあった機能だけを自由に選んでカスタマイズできるので、コスパがよいのも魅力。

たとえば「入力速いもん」を導入すれば、通常1件あたり20分程度かかる物件入力作業が、5分程度で完了できるんです。

また「入力速いもん」の特徴として、

• 最短2クリックで賃貸物件情報の入力が完了できる
• すでに入力済みの賃貸物件かを1クリックで検索が可能
• 業者間流通サイトから1クリックで画像の取得が可能

などがあります。

限られた時間の中で、多くの賃貸物件情報を掲載できるため、反響数や売り上げアップにも直結するんです。

▼「入力速いもん」の説明動画はこちら

賃貸物件情報の入力作業を半分以上短縮！「株式会社ファーストキー」様

（株）ｉｉｍｏｎのITツール「入力速いもん」を導入することで、賃貸物件情報の入力作業時間を大幅に短縮し、残業がほぼ無くなった「株式会社ファーストキー」様の声をご紹介します。

【物件情報入力が効率化できる「入力速いもん」を導入して】

ー導入の背景

「当社はスタッフの人数も少ないので、手動だけでの物件情報の更新作業には限界があるなって感じてたんですよ。時には22時、23時まで残業するなどして、私を含めた全スタッフの自力でやっていたんですが、人気ある物件は申込みが入るのも早いじゃないですか。そうすると、一定期間での更新をしていても、どうしても古い情報が残ってしまうんですよ。だから現実的に、情報の鮮度を保つことはほぼほぼ不可能でした。この状況を打開するためには、ITツールを導入していくしかないと思っていました。

御社のサービスを知ったきっかけは、立ち上げ当初から自社ホームページとして利用しているスラッシュ株式会社さんからの紹介でした。」（※スラッシュ株式会社　不動産業界向けHP「ReBlo」運営。）

ー導入の決め手

「まずは自社HPのReBloとの互換性がよかったことですね。あとは、なるべくリアルタイムな情報に近づく更新頻度を出せると考えたときに、御社のサービスでないと不可能だと思ったことが決め手でしたね。

コンバーターのサービスはいっぱいあるじゃないですか。いろいろと比較はしたんですが、互換性の面で御社のサービスが一番良いです。ほかのサービスだと、情報がどこか抜けちゃったりしているので、そうすると、お客様にもコンテンツが悪いと思われて、見てもらえなくなってしまうじゃないですか。このままReBloさんで力を入れていくのであれば、入力速いもんはセットだなと考えました。

あとはトライアルをすぐに試せたこともよかったです。それで、すぐに試して「え、こんな早いの？これは良いツールだ！」という感じで、システム導入の早さや手間がかからないところも魅力的でしたね」

ー導入後の効果とその後の展望

「これまでは勤続５年以上の経験あるスタッフでも、新規物件の入力だと10分はかかってしまっていたので、正直、敬遠しがちだったんですが、入力速いもんを導入してからは、３分くらいで入力できるようになりました。そうすると新規入力にも何の抵抗も無くなって、新規情報を入力する意欲も上がったんですよ。

課題だった残業も、今はほぼしていません。入力時間が減ったことで、お客様にアプローチできる時間もかなり増えました。これはガチです。笑

iimonさんの導入に期待していた課題解決については、ほぼ達成されましたね。文句のつけようのないサービスです」

引用：（株）ｉｉｍｏｎ　お客様の声より一部抜粋

まとめ

アパマンショップへのフランチャイズ加盟は、

• 不動産業界トップクラスの知名度と集客力
• 充実したサポート
• 幅広いネットワーク

などを活かした不動産経営がしたい場合におすすめです。

またアパマンショップのフランチャイズに加盟してからも、安定した売り上げや反響を継続するためには、

• 本部研修などでの積極的な自己研鑽
• 接客による付加価値を高めるなど、他店舗との差別化
• 独自システム導入による業務効率化

などの自助努力が必要です。

（株）ｉｉｍｏｎが提供している「速いもんシリーズ」は、アパマンショップのフランチャイズ加盟店様にも多数導入いただいている実績があります。

無料トライアルやお得な不動産開業パックもありますので、ぜひご検討ください。

アパマンショップのフランチャイズ加盟によるメリットを活かしながら、日々の不動産業務を効率化し、生産性を向上する「速いもんシリーズ」導入によって、不動産経営を成功に導きましょう。