フランチャイズ加盟できる不動産会社一覧！自社に合う加盟先の判断基準を解説

安定した集客や不動産経営を行うためには、フランチャイズ加盟の検討も有効な選択肢の1つです。

しかしフランチャイズ加盟できる不動産会社は多く、特徴などを押さえずに知名度だけで選ぶと、不動産経営を失敗するリスクが高まります。

そこで、不動産フランチャイズへの加盟を検討している不動産会社向けに

• 不動産フランチャイズの仕組み
• 不動産フランチャイズへ加盟する3つのメリット
• 自社に合うフランチャイズ加盟先を見つけるための3つの基準
• どこを選ぶ？フランチャイズ加盟できる不動産会社の概要一覧
• 不動産フランチャイズ加盟だけでは安心できない！安定収益を得る方法

などをご紹介します。

不動産フランチャイズへの加盟だけでは、安定した不動産経営が行えるとは言い切れません。

記事の最後には、不動産フランチャイズと合わせて実施すると、安定した収益を得られるポイントも解説しています。

ぜひ最後までご覧いただき、自社に合うフランチャイズ加盟先を見つけていきましょう。

フランチャイズ加盟できる不動産会社の一覧

フランチャイズ加盟できる不動産会社の費用などを以下の表にまとめました。

※2024年1月現在、弊社調べ

出典：

株式会社ミニミニ

株式会社エイブル

株式会社センチュリー21·ジャパン

Apaman Network株式会社

大東建託リーシング株式会社

ピタットハウスネットワーク株式会社

株式会社ハウスメイトパートナーズ

不動産フランチャイズの仕組み｜フランチャイズ加盟に向いているケースは？

不動産フランチャイズへ加盟すると、開業直後から大手不動産会社の看板を背負えるため、集客力や信頼が得られやすい仕組みとなっています。

しかし、フランチャイズへ加盟するには、多くの費用が必要です。

不動産フランチャイズへ加盟するためには、

• 加盟時に支払いが必要な加盟金
• 毎月支払いが必要なロイヤリティ

があります。

フランチャイズ加盟できる不動産会社によって、加盟金やロイヤリティの金額は異なります。

一方、フランチャイズ加盟した不動産会社から、経営ノウハウや成功事例などの提供も受けられる場合がありますので、

• 開業直後から集客力を得たい
• 手厚いサポートを受けながら不動産経営したい

などをお考えの不動産会社には、フランチャイズへの加盟をおすすめします。

▼不動産フランチャイズ開業にかかる費用の目安は？

https://iimon.co.jp/column/real-estate-franchise-cost

不動産フランチャイズへ加盟する3つのメリット

不動産フランチャイズへ加盟するメリットとして、

1. 高い知名度による集客力や信用が得られる
2. 充実した研修制度が整備されている
3. 加盟店専用の独自システムを無料で使用できる

がありますので、解説していきます。

フランチャイズ加盟の1番のメリットとも言えるのが、高い知名度による集客力や信用です。

テレビやWebによる効果的なCMや屋外看板を設置するなど、さまざまなプロモーションによりブランド認知度を高め、信頼と実績を残しています。

大手不動産会社の看板を開業直後から背負えるため、集客や反響が得やすくなり安定した不動産経営につながるでしょう。

フランチャイズ加盟できる不動産会社の多くが、全国に多くの店舗を展開しており、さまざまな実績やノウハウがあります。

また健全な不動産経営に導くための

• 従業員や店長向けの研修
• 経営方針を学べるセミナー
• 加盟店同士が交流できる機会の創出

など、充実した研修制度が整備されているのもポイントです。

フランチャイズ加盟できる不動産会社の多くは、独自システムを開発しており、業務負荷が軽減される魅力があります。

独自システムの活用により、顧客や物件管理が容易になったり、不動産ポータルサイトへの入稿作業が簡略化できたりするため、従業員の負担も少なくなりますよ。

自社に合うフランチャイズ加盟先を見つけるための3つの基準

自社の経営方針に合わないフランチャイズへ加盟すると、安定した収入や理想の働き方が叶わない可能性があります。

自社に合うフランチャイズ加盟先を見つけるための基準として、

• 知名度や評判の高さ
• 経営の自由度の高さ
• 本部からのサポートや研修制度をどこまで望むか

がありますので、順番に解説していきます。

たとえば、株式会社 AlbaLinkが実施した調査によると、実際の利用者から高い評価を得ている不動産会社は、アパマンショップでした。

知名度や評判の高さは、店舗の反響や売上にも影響します。

反響が次の反響を呼ぶため、健全な不動産経営を行うには、利用者からの評判も重要になるんです。

フランチャイズ加盟を検討する際には、口コミなどの評判をチェックするようにしましょう。

画像および本文出典：PR TIMES「株式会社 AlbaLink『【利用して良かった賃貸の不動産会社ランキング】180人アンケート調査』」

フランチャイズへ加盟すると、本部の方針には必ず従わなければなりません。

しかし経営の自由度が高いフランチャイズ加盟先もあるため、検討段階で確認しましょう。

たとえばハウスメイトは、自社とフランチャイズ加盟先の看板どちらも掲げられます。

自社の看板もPRできるため、並行して知名度の向上に期待できるでしょう。

出典：株式会社ハウスメイトパートナーズ

フランチャイズ加盟先にスーパーバイザー制度があれば、月に数回程度店舗を訪問してくれてアドバイスが受けられます。

たとえば、ピタットハウスはスーパーバイザー制度が整っているのでおすすめです。

疑問や不安な点があれば、随時相談できる関係性を維持できるフランチャイズ加盟先であれば、安心して不動産経営が行えます。

出典：ピタットハウスネットワーク株式会社

今後、事業規模を海外まで考えているのであれば、海外の不動産動向に詳しいフランチャイズ加盟先を選びましょう。

ピタットハウスは海外視察研修もあり、海外の不動産動向や人の流れなどを実際に肌で感じられるため、おすすめのフランチャイズ加盟先です。

出典：ピタットハウスネットワーク株式会社

結局どの加盟先を選ぶべき？フランチャイズ加盟できる不動産会社の概要一覧

フランチャイズ加盟できる不動産会社の特徴など、概要を下記の表にまとめました。

自社の経営方針に合うフランチャイズ加盟先をぜひ確認してみてください。

不動産フランチャイズ加盟だけでは安心できない！安定収益を得る方法

不動産フランチャイズへの加盟だけでは、安定した不動産経営が叶わない可能性があります。

安定収益を得る方法として、

• 顧客満足度を向上させ続ける
• 業務効率化のために独自システムを活用する

について、解説していきます。

顧客満足度を向上させ続けられれば、多くの反響が成約につながる可能性が高くなるでしょう。

高い顧客満足度を維持するためには、業務品質や従業員の人柄や接客スキルなどが重要となります。

高い顧客満足度は、口コミなどの評判にもつながり、収入も右肩上がりに増加することが期待できます。

業務効率化により、接客や追客に割り当てられる時間が確保でき、業務品質の向上にもつながるんです。

独自システムの活用により定型作業が効率化できれば、単純ミスの減少や従業員のモチベーション維持も期待できます。

業務効率化により、多くの反響を成約につなげる期待がぐっとあがりますよ。

フランチャイズ加盟店も使用中！不動産業務効率に特化した「速いもんシリーズ」

不動産業務の効率化には、（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」がおすすめです。

たとえば「速いもんシリーズ」のひとつ、「入力速いもん」は、不動産ポータルサイトへの物件登録作業を最短2クリックで完結できるシステムです。

不動産ポータルサイトへの物件登録作業は、通常1件当たり20分程度かかりますが、1件当たり5分程度で完結できます。

また（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」には、「入力速いもん」のほかにも

など、豊富なラインナップの中から好きなものだけ組み合わせて活用できる自由度の高さも魅力です。

実際に（株）ｉｉｍｏｎの「入力速いもん」を導入し、反響数を25％増加・残業0へ改善できたフランチャイズ加盟店へインタビューしてきました。

導入前の課題や導入後の効果について、話していただいているのでぜひご確認ください。

【お客様の声】

• 不動産ポータルサイトへの物件登録作業に膨大な時間と労力がかかっていた
• 日中は接客業務などに追われるため、物件登録作業は残業をして実施していた
• 導入後は、1件当たりの作業時間が短縮でき、導入から2か月後には不動産ポータルサイトへの掲載数も1,000件増加できた
• 不動産ポータルサイトへの掲載数を増やせたことで、反響も25%増加している

不動産ポータルサイトへの掲載数を増やすことで、反響などの増加につながっている好事例です。

出典：（株）ｉｉｍｏｎ お客様の声より抜粋

不動産ポータルサイトへの物件登録作業に多くの課題を抱えていた、フランチャイズ加盟店の実際の声をご紹介します。

（株）ｉｉｍｏｎの「入力速いもん」を導入し、登録作業を半分まで削減し、人件費の削減に成功した好事例となっているので、ぜひご確認ください。

【お客様の声】

• 不動産ポータルサイトへの物件登録作業が負荷となり、他業務の妨げとなっていた
• 新しい従業員へ作業を依頼する場合には、内容チェックにも時間がかかり人件費や労働環境に課題を抱えていた
• 導入後は、物件登録作業が効率化されたことで他業務に時間を費やせるようになった
• 作業後のチェックする工数も大幅に縮小できたため、不動産ポータルサイトへの掲載数も余すことなく利活用できている
• 業務効率化により、新たに従業員を雇用する必要はなくなり、時間や人件費の削減につながった

業務効率化により、人手不足の解消など労働環境の改善にもつながった好事例となっています。

出典：（株）ｉｉｍｏｎ お客様の声より抜粋

まとめ

自社の経営方針に沿ったフランチャイズ加盟先を見つけられれば、理想の不動産経営が叶う可能性はぐっと高くなるでしょう。

自社に合うフランチャイズ加盟先を見つけるためには、

• 知名度や評判の高さ
• 経営の自由度の高さ
• 本部からのサポートや研修制度をどこまで望むか

などを判断基準にすると、効率的に見つけられる可能性が高まります。

また、フランチャイズ加盟とあわせて業務効率化に取り組めば、安定した収益を得られるでしょう。

多くのフランチャイズ加盟店も使用している（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」は、不動産業務を効率化するおすすめのシステムです。

日々の業務を効率化することで、接客や追客に割ける時間が増やせるため、品質が向上し反響や成約につながるでしょう。

（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」は、今なら初期費用無料や1週間の無料トライアルなどのお得な「不動産開業パック」も展開しています。

自社に合うフランチャイズ加盟先を見つけると同時に、業務効率化に取り組んで不動産経営を軌道に乗せましょう。