不動産未経験から独立開業を検討している人にとって、心強いのがフランチャイズ加盟です。
大手不動産会社の看板やサポート体制は、不動産未経験者にとって、大きな後ろ盾に思えますよね。
しかし、「評判がいい」「研修制度が充実している」など、自社に合うフランチャイズ加盟先を選ばなければ、理想の不動産経営は叶いません。
そこで
- 不動産業未経験でも加盟しやすいフランチャイズ選びのポイント
- 不動産業未経験におすすめのフランチャイズ4選
- フランチャイズ加盟だけでは安心できない!不動産経営を成功させるポイント
- 不動産業未経験でも直感的操作が可能!おすすめの効率化システム
などをご紹介します。
不動産経営を成功に導くためには、フランチャイズ加盟だけでなく、業務効率化が欠かせません。
ぜひ最後までご覧いただき、自社に合ったフランチャイズ加盟先を選び、不動産未経験でも安定した経営を実現しましょう。
目次
- •
不動産業未経験でも加盟しやすいフランチャイズ選びのポイント
高い信頼と集客力がある
多くの成功ノウハウや研修制度が提供される
- •
不動産業未経験におすすめのフランチャイズ4選
1.【利用者からの評判がいい】アパマンショップ
2.【海外進出がしやすい】ピタットハウス
3.【自由度の高い経営が可能】ハウスメイト
4.【日本最大級の加盟店舗数】センチュリー21
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フランチャイズ加盟だけでは安心できない!不動産経営を成功させるポイント
不動産ポータルサイトへ多くの物件を掲載する
競合他社と差別化を図る
業務を効率化できる独自システムを導入する
- •
不動産業未経験でも直感的操作が可能!効率化システム「速いもんシリーズ」
【導入事例】物件精査時間を2分の1まで効率化!株式会社REVE 神田本店 様
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まとめ
不動産業未経験でも加盟しやすいフランチャイズ選びのポイント
不動産業未経験でも加盟しやすいフランチャイズ選びのポイントとして、
- 高い信頼と集客力がある
- 多くの成功ノウハウや研修制度が提供される
がありますので、解説していきます。
高い信頼と集客力がある
高い信頼と集客力があるフランチャイズへ加盟すれば、加盟後も多くの反響や成約を得られる可能性が高まります。
知名度が高い不動産フランチャイズへ加盟できれば、看板を掲げることで知名度の向上や多くの集客が見込めます。
多くの成功ノウハウや研修制度が提供される
不動産フランチャイズには、多くの成功事例に基づくノウハウや研修制度が整備されています。
従業員のスキルアップや豊富な知識が身に付くため、顧客満足度の向上にもつながり、多くの反響や成約が見込めるんです。
不動産業未経験におすすめのフランチャイズ4選
不動産業未経験からでも加盟できるフランチャイズの概要などを以下の表にまとめました。
それぞれのフランチャイズについて、詳しく解説していきます。
不動産会社名 | 総店舗数 | 直営店舗数 | フランチャイズ 加盟店舗数 | 研修サポート制度 | 特徴 |
アパマンショップ | 1,043 | 非公開 | 非公開 | あり | 利用者からの評判が良い |
ピタットハウス | 632 | 114 | 518 | あり | 研修制度が充実している |
ハウスメイト | 181 | 96 | 85 | あり | 経営の自由度が高い |
センチュリー21 | 991 | 0 | 991 | あり | 直営店がなく、加盟店舗数が約1,000店舗と日本最大級 |
※2024年2月現在、弊社調べ
出典:
1.【利用者からの評判がいい】アパマンショップ
株式会社 AlbaLinkが行ったアンケート調査によると、アパマンショップは実際に利用して良かった賃貸の不動会社ランキングで第1位を獲得しています。
利用者からの口コミなどの評判は、新たな反響にもつながるため、加盟先のフランチャイズを選択する際の、重要な基準となります。
利用者からの評判を重要視したい人には、おすすめのフランチャイズです。
画像および本文出典:PR TIMES「株式会社 AlbaLink『【利用して良かった賃貸の不動産会社ランキング】180人アンケート調査』」
2.【海外進出がしやすい】ピタットハウス
ピタットハウスは、研修制度の1つに海外視察を展開しています。
海外の不動産ビジネスの拡大を肌で感じられるため、国内では体験できない経験が得られるんです。
将来的に事業規模を海外まで拡大したいと考えている人には、ピタットハウスがおすすめのフランチャイズとなっています。
3.【自由度の高い経営が可能】ハウスメイト
ハウスメイトは、自社とフランチャイズ加盟先の看板をどちらも設置できるなど、自由度の高い経営が可能です。
フランチャイズへ加盟すると、本部の方針には必ず従わなければならないため、理想の経営が叶わない懸念があります。
理想の経営の形や自由度の高さを望む人には、ハウスメイトがおすすめのフランチャイズです。
4.【日本最大級の加盟店舗数】センチュリー21
センチュリー21は、直営店が存在せず、約1,000店舗のフランチャイズ加盟店のみで事業を展開しています。
直営店がないからこそ、本部からの手厚いサポートや加盟店同士の交流が盛んです。
多くの加盟店からの成功事例やノウハウが共有されるため、不動産経営の参考になるでしょう。
加盟店同士の交流を活かした経営を希望する場合には、センチュリー21はおすすめのフランチャイズです。
フランチャイズ加盟だけでは安心できない!不動産経営を成功させるポイント
不動産経営は、フランチャイズ加盟するだけでは安心できません。
不動産経営を成功させるポイントとして、
- 不動産ポータルサイトへ多くの物件を掲載する
- 競合他社と差別化を図る
- 業務を効率化できる独自システムを導入する
がありますので、解説していきます。
不動産ポータルサイトへ多くの物件を掲載する
賃貸物件への引越しを検討している多くの人が、スーモなどの不動産ポータルサイトから情報を得ています。(※)
多くの反響を得るためには、不動産ポータルサイトへの掲載物件数を増やしましょう。
まずは店舗への問合せを増やすために、多くの賃貸物件を不動産ポータルサイトへ掲載する必要があるんです。
https://iimon.co.jp/column/increase_real_estate_feedback
(※)出典:PR TIMES「CRITEO株式会社『引越し・新生活に関する意識調査』」
競合他社と差別化を図る
安定した反響や成約を得るためには、競合他社と差別化を図る必要があります。
- 女性向け・外国人向けなどの専門性の高い物件を取り扱う
- 接客などの質を向上させ、顧客満足度を向上させる
など、競合他社に劣らない「強み」があれば、安定した不動産経営が実現する可能性が高まります。
業務を効率化できる独自システムを導入する
日々の不動産業務を効率化し、労働環境や生産性を向上できれば、不動産経営の成功にも近づくでしょう。
業務を効率化することで、
- 数値の誤入力などの単純ミスの防止
- ミスが減少することで修正作業が軽減できる
- 他業務に時間を割けるため、業務品質の向上
などにつながり、従業員のモチベーションや成約率の向上に期待できます。
https://iimon.co.jp/column/real-estate-Operational-Efficiency
不動産業未経験でも直感的操作が可能!効率化システム「速いもんシリーズ」
「速いもんシリーズ」とは、不動産業務の効率化に特化したシステムです。
直感的な操作が可能で、最短2クリックで作業を完結できるなどの特徴があります。
また、豊富なラインナップから好きなシステムだけ組み合わせられる自由度の高さも魅力 。
サービス名 | 特徴 |
不動産ポータルサイトへの入力作業を効率化 | |
賃貸物件の新着・更新情報の洗い出しを効率化 | |
ライバル会社の掲載状況を自動分析 | |
物件情報を1クリックでPDF・URL化 | |
賃貸物件情報の元付会社を簡単に特定 | |
賃貸物件の募集状況をまとめて確認 | |
見積書をワンクリックで瞬時に作成 |
たとえば「分析速いもん」を導入すればることで、競合他社が掲載中の賃貸物件を迅速に確認できるため、効率的な反響獲得が期待できますよ。
各サービスの詳細はこちら
【導入事例】物件精査時間を2分の1まで効率化!株式会社REVE 神田本店 様
「分析速いもん」を導入し、不動産ポータルサイトへ掲載する物件精査業務を属人化することなく、効率的な業務体制へと改善できた事例をご紹介します。
労働環境や新たな従業員への教育コストなどに、課題を抱えている人は必見の内容です。
【お客様の声】
- 不動産ポータルサイトへ掲載する物件の精査業務は、ベテランの従業員が担当しており、属人化していた
- 物件精査の業務に1日1.5時間かかっており、業務負担が大きかった
- システム導入により、物件の精査業務の工数が2分の1まで削減できた
- 競合が少ない物件をすぐに見分けられるため、物件精査が簡単になり、従業員の教育コストも削減できた
まとめ
不動産業未経験におすすめのフランチャイズ加盟先を選ぶポイントは、
- 高い信頼と集客力がある
- 多くの成功ノウハウや研修制度が提供される
ことです。
フランチャイズ加盟先には、
- 利用者からの評判がいい「アパマンショップ」
- 経営の自由度が高い「ハウスメイト」
など、それぞれに特徴があります。
理想の不動産経営を叶えるためには、自社に合ったフランチャイズ選びが重要です。
不動産会社名 | 総店舗数 | 直営店舗数 | フランチャイズ 加盟店舗数 | 研修サポート制度 | 特徴 |
アパマンショップ | 1,043 | 非公開 | 非公開 | あり | 利用者からの評判が良い |
ピタットハウス | 632 | 114 | 518 | あり | 研修制度が充実している |
ハウスメイト | 181 | 96 | 85 | あり | 経営の自由度が高い |
センチュリー21 | 991 | 0 | 991 | あり | 直営店がなく、加盟店舗数が約1,000店舗と日本最大級 |
また不動産経営を成功に導くためには、フランチャイズの加盟とあわせて、業務を効率化できる独自システムの導入がおすすめです。
(株)iimonの「速いもんシリーズ」を使えば、
- スーモなどの不動産ポータルサイトへの掲載作業が2クリック
- 競合他社の掲載状況の分析が1クリック
- 物件の募集状況がひとめでわかる
など、不動産業に欠かせない定型業務が、大幅に効率化できます。
業務効率化が実現できれば、
- 数値の誤入力などの単純ミスの防止
- ミスが減少することで修正作業が軽減できる
- 接客などの他業務に時間を割けるため、業務品質の向上
などのメリットがもあり、多くの反響や成約にもつながるんです。
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iimon 編集部