【2026年10月】今勢いのある羽村市でおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

羽村市は、JR青梅線の羽村駅と小作駅を中心に住宅地が広がる、東京都西多摩地域のまちです。

いざ不動産を売ろうと思っても、どの会社に相談すればよいか迷う人も多いのではないでしょうか。

東京都の「令和8年東京都基準地価格」によると、羽村市における住宅地の基準地価格の平均変動率は、前年比で0.9％上昇しています。（※1）

こうした地価の動きも参考にしながら売却を進めるには、羽村市の相場や地域の事情に詳しい会社を選ぶことが大切です。

そこでこの記事では、羽村市で不動産売却をおこなう会社をご紹介します。

各社の買取や査定の進め方の違いをつかめば、自分の事情に合う相談先を絞り込みやすくなるでしょう。

（※1）出典：東京都｜令和8年東京都基準地価格

羽村市で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選

羽村市で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://zeneihome.co.jp/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台1-7-2 東海ビル5階
公式HP	https://zeneihome.co.jp/

有限会社全栄は、昭和51年3月10日に設立された不動産会社です。

JR青梅線の小作駅から歩いて行ける場所に事務所を構え、土地・戸建・マンションの売買や仲介、賃貸と管理などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定は無料で、近隣の取引相場や路線価などをもとに価格を出す
• 相続や離婚がからむ物件も、相談やアドバイスから必要な手続きの代行まで対応する
• 空き家や広い土地など買い手の見つかりにくい不動産も、早期の契約を目指す

インターネット広告やチラシで広く売り出す方法から、事情に応じて内密に売る方法まで、希望に合わせて選べます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://atelier-hibiki.com/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台5-1-1-107
公式HP	https://atelier-hibiki.com/

株式会社 アトリエ響は、平成14年に創業した不動産会社です。

羽村市小作台に拠点を置き、不動産の売買・仲介のほか、新築工事やリフォーム工事、建築設計なども手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• ほかの不動産会社と共同で仲介することを優先し、広告の情報も共有して買主を探す
• 一定期間で売れなかった場合に、約束した金額で同社か関連会社が買い取る保証制度がある
• 急ぎの売却に向けて、仲介手数料なしの不動産買取も実施している

売却の計画づくりから価格査定、販売活動、契約までを、西多摩エリアの市場動向を熟知した専門の従業員に任せられます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://applehouse-apl.com/）

所在地	〒205-0023 東京都羽村市神明台1丁目1-5
公式HP	https://applehouse-apl.com/

有限会社アップルハウスは、平成15年8月に設立された不動産会社です。

JR青梅線の羽村駅から徒歩5分の羽村市神明台に拠点を置き、不動産の賃貸・売買仲介や売却・買取、賃貸管理をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 土地・戸建の高額買取を実施しており、同社が直接買い取ることもできる
• 査定は無料で、秘密を守ったうえで即日の対応も可能としている
• 羽村市・福生市・青梅市とその近辺のエリアを対象に、無料相談に応じている

開業からの経験をもとに地域の不動産情報を提供しており、アフターサービスも含めて柔軟に対応してもらえます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://jjkan.net/）

所在地	〒205-0023 東京都羽村市神明台1-16-3
公式HP	https://jjkan.net/

株式会社 住宅情報館は、平成17年6月22日に創業した不動産会社です。

「House Network（ハウスネットワーク）」の名前で、羽村市を中心に青梅市・あきる野市・福生市・瑞穂町・日の出町など西多摩エリアの戸建・マンション・土地を扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 店舗での対面相談を大切にし、相続や住み替えなど一人ひとりの事情をくんだプランを提案している
• 仲介手数料は、同社が直接買主になる買取であればかからない

営業はお正月休みを除いて年中無休で、事前に予約すれば営業時間外にも対応してもらえます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.wing-h.co.jp/）

所在地	〒205-0021 東京都羽村市川崎1-2-11
公式HP	https://www.wing-h.co.jp/

株式会社ウイングホームは、2010年に創業した不動産会社です。

センチュリー21の加盟店として、JR青梅線の羽村駅西口から徒歩4分の場所に店舗を構え、住まいの購入や売却の相談を受け付けています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 受け持つエリアを、おおむね車で30分以内の範囲に絞り込んでいる
• 直接買取なら仲介手数料がかからず、査定から最短1週間で現金化できる
• 近所に知られたくない場合は、チラシ配布を避けるなどプライバシーに配慮して売却を進める

売却を進める中で担当者に不満や不安があれば、担当変更もできます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.try-home.co.jp/）

所在地	〒205-0013 東京都羽村市富士見平2丁目18番地3
公式HP	https://www.try-home.co.jp/

株式会社トライホームは、2014年2月に設立された不動産会社です。

不動産売買を専門に、羽村市・福生市・青梅市・あきる野市・瑞穂町・日の出町とその周辺地域の不動産を主に扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却時の仲介手数料は、無料から半額までの範囲になる（※無料は買取業者が買う場合）
• 不動産の売却相談と査定には料金が一切かからず、完全無料で受け付けている
• 同社の従業員は西多摩地域で売買仲介に約30年たずさわり、宅地建物取引士と住宅ローンアドバイザーの資格を持つ

住宅ローンが残っている家の住み替えのような難しいケースなど、複雑な事情を伴う相談にも対応しています。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.white-estate.jp/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台3-1-19 ハイブリッジⅢ 102
公式HP	https://www.white-estate.jp/

株式会社ホワイトエステートは、令和3年1月26日に設立された不動産会社です。

羽村市小作台に店舗を構え、戸建・マンション・土地の売買仲介や、不動産売却の相談を受け付けています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産売却の相談では、無料査定のほか相続の相談にも応じている
• 戸建・マンション・土地のいずれについても、買取に対応している
• 店舗には駐車場があり、駅までの車での送迎にも対応している

契約をゴールとせず、その後も長く続く人生を支えることを仕事と考えているため、長く頼れる不動産会社をさがしている人に向いています。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://mirahome.co.jp/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台5丁目6番地10 芦澤ビル205
公式HP	https://mirahome.co.jp/

有限会社ミーラホームは、羽村市小作台に拠点を置く不動産会社です。

JR青梅線の小作駅から徒歩3分の場所で売買仲介をおこなっており、車で来店する人向けの駐車場もあります。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産の売却を考えている人に向けて、無料査定を実施している
• 不動産売却のサポートとして、買取保証も用意している
• 宅建士・司法書士・FPがそろい、相続やローンの悩みなども相談できる

できるだけ高く売りたい、空き家を売りたい、近所に知られずに売りたいといった悩みにも、親身になって向き合ってもらえます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.home-one.co.jp/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台1丁目12-3 アベリア コンフェッティ 1号室
公式HP	https://www.home-one.co.jp/

株式会社ホームワンは、JR青梅線の小作駅から徒歩3分の羽村市小作台に拠点を置く不動産会社です。

売却の相談方法として、仲介売却・同社による買取・いえオクの3つを用意しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 同社が直接買い取る方法なら、最短で即日契約・即日現金化ができる
• いえオクでは、一定の基準を満たした不動産会社へ物件を一括で紹介し、競争入札で購入申込みを募る
• 預かった物件は定期的に草刈りや現地撮影をおこない、週1回の報告を徹底している

離れて暮らしている人でも、物件の現状を把握できるようにサポートしてもらえます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.sunstarhome.jp/）

所在地	〒205-0011 東京都羽村市五ノ神4丁目7-21 第一ミハラビル1階
公式HP	https://www.sunstarhome.jp/

株式会社サンスターホームは、羽村市五ノ神に拠点を置く不動産会社です。

多摩エリアを中心に、住まいの購入に加えて、売却やローンの相談まで幅広く対応しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 西多摩エリアで、売買・賃貸・リフォーム・管理・相続対策をワンストップで支援している
• 売却査定のフォームから、査定のほか買替や買取の希望も伝えられる
• 店舗は、JR青梅線の羽村駅から徒歩3分で、年中無休で営業している（※臨時休業あり）

木目を基調にした開放的な店舗にはキッズスペースがあり、小さな子ども連れでも来店して相談できます。

※2026年10月22日時点

羽村市の不動産売却相場

ここからは、羽村市の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月～2026年3月）

羽村市で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンションの特徴は、取引件数が10件以上の町名が少ないため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

羽村市の取引を、羽村駅周辺と小作駅周辺に分けた売却価格の目安（中央値）です。

※「—」は、取引件数が10件未満のため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

羽村市の不動産売却に関するよくある質問（FAQ）

ここでは羽村市の不動産売却について、よくある質問と回答をまとめました。

買主をじっくりさがしてもらいたいなら仲介、売る相手と日程を早く固めたいなら買取、というように、何を優先するかで選ぶとよいでしょう。

仲介は、不動産会社に買主をさがしてもらい、売買契約が成立したときに仲介手数料を払う方法です。

買取では売る相手が不動産会社そのものなので、仲介の報酬である仲介手数料は発生しません。

買主をさがす期間がない分、引き渡しの時期を会社と相談して決められます。

羽村市で売却を受け付けている会社には、仲介と買取の両方に応じているところもあります。

査定を頼む段階で、どちらの方法で売った場合の条件も聞き比べてみてください。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

売却を頼むときの媒介契約には、一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類があります。

このうち一般媒介だけは、ほかの不動産会社にも同時に売却を任せられます。

専任媒介と専属専任媒介は依頼先を1社に絞る契約で、有効期間は3か月までと宅地建物取引業法で決められています。（※2）

依頼を受けた会社は、専任媒介なら契約から7日以内、専属専任媒介なら5日以内（休業日を除く）に、物件の情報を不動産業者社間（会社間）流通サイトへ登録します。（※3）

依頼した会社から売主へ届く活動の報告は、専任媒介なら2週間に1回以上、専属専任媒介なら1週間に1回以上という決まりです。

専属専任媒介では、自分で見つけた相手とも直接は契約できないため、親族や知人に買ってもらう予定があるときは契約の種類に気をつけましょう。

（※2）出典：e-Gov法令検索｜宅地建物取引業法

（※3）出典：e-Gov法令検索｜宅地建物取引業法施行規則

自宅（マイホーム）を売った場合は、条件を満たせば、譲渡所得から3,000万円まで差し引ける特例があります。（※4）

所有していた期間の長さは問われません。

以前住んでいた家は、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ることが条件です。

親子や夫婦など特別の関係がある人へ売った場合や、別荘のように趣味や保養のために持っている家は対象になりません。

特例を受けるには確定申告が必要で、申告書に「譲渡所得の内訳書（土地・建物用）」を付けて出します。

住み替えなどで羽村市の家を手放す予定があるなら、売る時期を決める前に、要件に当てはまるかを税務署などで確かめておくと段取りを組みやすいでしょう。

（※4）出典：国税庁｜No.3302 マイホームを売ったときの特例

まとめ

羽村市は、羽村駅と小作駅の周辺を中心に住宅地が広がり、住宅地の地価もゆるやかに上がっているエリアです。

今回紹介した会社は、買取保証や直接買取、仲介手数料の設定、売却中の物件の管理など、売却を支える仕組みがそれぞれ異なります。

近所に知られずに売りたい、離れて暮らしていて物件の様子が気になるといった事情があれば、それに応える仕組みを持つ会社から当たると話を進めやすいでしょう。

無料で査定を受け付けている会社もあるため、候補が決まったら早めに問い合わせてみてください。