所沢市は、西武新宿線と西武池袋線が乗り入れ、都心へ向かいやすい埼玉県南西部の街です。
埼玉県庁が公表している資料によると、所沢市の住宅地の平均変動率は+2.7％で、前年（令和7年）と同じ上昇幅を保ちました。（※1） （※2）
地価の上昇が続く人気のエリアだからこそ、不動産会社は慎重に選びましょう。
この記事では、「所沢市で今勢いのある不動産会社」をご紹介します。
読み終えるころには、所沢市で相談したいと思える不動産会社が見つかるはずです。
（※1）出典：埼玉県｜令和8年地価公示のあらまし
（※2）出典：埼玉県｜令和7年地価公示のあらまし
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
所沢市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング11選
所沢市でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 | |
11位 |
※本記事はプロモーションを含みます
1位：狭山不動産株式会社 所沢店
PR
（画像出典：https://www.sayama-f.co.jp/）
所在地 | 〒359-1118 埼玉県所沢市けやき台２丁目31番地3 |
電話番号 | |
公式HP |
昭和54年（1979年）創業、地域に根差して約47年の実績を持つ狭山不動産株式会社は、埼玉県所沢市・狭山市・入間市エリアを中心に、新築一戸建て・中古住宅・土地の売買や注文住宅（SAN+）などを手がける地域密着型の不動産会社です。
問い合わせから契約・引き渡し・入居後まで、専任のアドバイザーが一貫して対応するのが特徴で、購入だけでなく将来的な売却・住み替え・相続まで、長く付き合えるパートナーとして相談できます。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社で仕入れ開発した分譲地を随時多数保有しており、他社にはない未公開物件を含めた土地探しに対応可能
- 売却を専門に扱う部署を設置し、購入だけでなく売却ニーズにも専門的に対応
- 相続や資産活用の相談に特化した「オーナー法人事業部」を展開し、個人・法人問わず幅広い資産相談が可能
- 注文住宅ブランド「SAN+」は2026年4月より新仕様へ刷新し、ZEH基準を上回るHEAT20 G2水準（UA値0.46以下）の高断熱仕様へグレードアップ
- 施工実例や住まいのオーナーインタビュー動画を継続的に発信しており、購入前にリアルな暮らしのイメージを持ちやすい
- 所沢店単体でGoogle口コミ103件・評価4.7（2026年8月時点）の実績
住宅の性能面の安心感に加え、購入・売却・資産活用まで幅広い相談に対応できる総合力を求める方に向いているでしょう。
▶工務店についてはこちら（株式会社アップルホーム）
▶お部屋探しのご相談はこちら（株式会社ハウスネット）
※2026年8月24日時点
2位：株式会社西武開発
株式会社西武開発は、埼玉県と東京都を中心に、新築・中古の一戸建てやマンション、土地の売買を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 問い合わせから契約・引き渡し・入居後まで、専任のアドバイザーが一貫して対応する
- 物件の写真や動画をアドバイザーが自ら撮影し、目で確かめた情報を掲載している
火災保険や住宅ローンの相談にも、専門の担当者がまとめて対応してくれます。
※2026年7月16日時点
3位：株式会社住協
（画像出典：https://www.jyukyo.com/index.html）
所在地 | 〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 |
公式HP |
株式会社住協は、不動産の分譲や売買仲介、注文住宅、賃貸などを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 土地探しから資金計画、設計、施工、入居後のフォローまで、一貫して対応
- 住み替えのときに「売れないから買えない」を防ぐ、下取り保証システムを用意
家づくりにおいては、引き渡し後の暮らしを支える、35年の長期保証を設けています。
※2026年7月16日時点
4位：株式会社エステート白馬
（画像出典：https://www.e-hakuba.co.jp/）
所在地 | 〒359-1124 埼玉県所沢市東住吉12番21号 白馬ビルディング |
公式HP |
株式会社エステート白馬は一戸建て・マンション・土地の売買や賃貸管理を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 購入した一戸建てやマンションの給湯器・水回りを、6か月〜2年間の設備修理サービスで保証
- カギや水回り、ガラスの困りごとに、24時間365日の緊急駆け付けで対応
社外のファイナンシャルプランナーを無料で紹介してもらえ、中立の立場から資金の相談にも対応してくれます。
※2026年7月16日時点
5位：株式会社アークレスト
（画像出典：https://www.arcrest.co.jp/）
所在地 | 〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町11丁目15-7 木村ビル1F |
公式HP |
株式会社アークレストは、「おうちの仲介＋」として、不動産の売買や賃貸、管理を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 新築・中古の住まい探しから相続・住み替え・空き家の売却まで幅広く相談できる
- 水漏れなどの水回りトラブルも無料見積もりで対応してもらえる
グループ会社で一級建築士事務所を持つため、土地探しから設計・リノベーションまでまとめて相談できます。
※2026年7月16日時点
6位：株式会社ノザワ産業
株式会社ノザワ産業は、賃貸や賃貸管理、不動産の売買を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 地域密着55年の実績（2026年7月時点）があり、地元に住む従業員が街の様子に明るい
- 入居者からの連絡を窓口一本にまとめ、募集から管理、補修まで対応する
空き家や空き地においては、売却・賃貸・駐車場化・管理委託など複数の活用方法から自分に合う選択肢を提案してもらえるでしょう。
※2026年7月16日時点
7位：株式会社山口企画設計
株式会社山口企画設計は、注文建築や分譲住宅、不動産仲介、リフォームなどを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 年間100棟の建築実績を活かし、新築同等の品質でリフォームを行う
- 一級建築事務所をグループに持ち、設計から施工まで自社で対応できる
自社で土地の仕入れから販売までを手がけるラビングタウンシリーズでは、住みやすさ・素材・地元・安心や安全・価格・ニーズの6つのこだわりをもった家づくりを目指しています。
※2026年7月16日時点
8位：株式会社フロンティアホーム
株式会社フロンティアホームは、所沢の本社を中心に、賃貸や売買、リノベーションを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 旭化成ヘーベルメゾンの正規募集代理店として、賃貸物件を紹介している
- 資産に価値をプラスするリノベーションの提案にも力を入れている
専用のツール「相続診断プロ®」を活用した相続対策にも力を入れています。
※2026年7月16日時点
9位：株式会社富士建設工業
株式会社富士建設工業は、不動産の売買や賃貸、管理などを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社施工のアパート・マンションを380棟以上管理
- 管理戸数は約4,500戸で、入居率は98〜99%を維持
建築部門においては、自社で企画・施工した収益物件も扱っています。
※2026年7月16日時点
10位：センチュリー21三巧商事
センチュリー21三巧商事は、賃貸や売買、管理などを手がける地域密着の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社の管理物件を中心に、敷金不要やペット可などの賃貸物件をそろえている
- 相続や資産活用もサポート
宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士、相続コーディネーターなど専門資格者が多数在籍しているため、幅広い内容の相談ができます。
※2026年7月16日時点
11位：株式会社サンエイホーム
（画像出典：https://www.sanei-home.co.jp/）
所在地 | 〒359-0037 埼玉県所沢市くすのき台1-12-17 サンエイビル |
公式HP |
株式会社サンエイホームは、不動産の売買や賃貸、管理などを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 所沢駅東口から徒歩2分の立地
- 相続した不動産の売却を、専門家と連携してワンストップで支える
賃貸から売買、相続の相談まで対応しているため、地元で長く付き合える不動産会社を探している方におすすめです。
※2026年7月16日時点
所沢市の不動産売却相場
所沢市の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積・単価 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約3,160万円 | 土地：約130㎡ 建物：約100㎡ | 約15年 |
中古マンション | 約2,065万円 | 約60㎡ | 約30年 |
土地 | 約3,280万円 | 約270㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
所沢市は西武新宿線と池袋線が使える住宅地として地価の上昇が続き、都心へ通いやすい街です。
不動産会社を選ぶ際は、店舗数や創業年数だけでなく、対応の一貫性や保証制度、地域密着度など、自分の状況に合った基準で見極めることが大切です。
購入・売却・賃貸・相続など目的によって相性のよい不動産会社は異なるため、複数社を比較しながら検討することをおすすめします。
ぜひ本記事を参考に、所沢市での不動産探しを進めてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
