所沢市は、西武新宿線と西武池袋線が乗り入れ、都心へ通いやすい埼玉県南西部の街です。
住宅地としての人気が高い一方で不動産会社の数も多く、どこに相談すればよいか迷う人は多いはずです。
埼玉県の「令和8年地価公示のあらまし」によると、所沢市の住宅地の平均変動率はプラス2.7％でした。（※1）
売るときも買うときも動く金額が大きくなっている局面のため、会社選びの重みも増しています。
そこでこの記事では、「所沢市で今勢いのある不動産会社」をご紹介します。
読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：埼玉県｜令和8年地価公示のあらまし
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
所沢市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング11選
所沢市でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 | |
11位 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：狭山不動産株式会社 所沢店
PR
（画像出典：https://www.sayama-f.co.jp/）
所在地 | 〒359-1118 埼玉県所沢市けやき台２丁目31番地3 |
電話番号 | |
公式HP |
昭和54年（1979年）創業、地域に根差して約47年の実績を持つ狭山不動産株式会社は、埼玉県所沢市・狭山市・入間市エリアを中心に、新築一戸建て・中古住宅・土地の売買や注文住宅（SAN+）などを手がける地域密着型の不動産会社です。
問い合わせから契約・引き渡し・入居後まで、専任のアドバイザーが一貫して対応するのが特徴で、購入だけでなく将来的な売却・住み替え・相続まで、長く付き合えるパートナーとして相談できます。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社で仕入れ開発した分譲地を随時多数保有しており、他社にはない未公開物件を含めた土地探しに対応可能
- 売却を専門に扱う部署を設置し、購入だけでなく売却ニーズにも専門的に対応
- 相続や資産活用の相談に特化した「オーナー法人事業部」を展開し、個人・法人問わず幅広い資産相談が可能
- 注文住宅ブランド「SAN+」は2026年4月より新仕様へ刷新し、ZEH基準を上回るHEAT20 G2水準（UA値0.46以下）の高断熱仕様へグレードアップ
- 施工実例や住まいのオーナーインタビュー動画を継続的に発信しており、購入前にリアルな暮らしのイメージを持ちやすい
- 所沢店単体でGoogle口コミ116件・評価4.8（2026年10月27日時点）の実績
住宅の性能面の安心感に加え、購入・売却・資産活用まで幅広い相談に対応できる総合力を求める方に向いているでしょう。
▶工務店についてはこちら（株式会社アップルホーム）
▶お部屋探しのご相談はこちら（株式会社ハウスネット）
※2026年10月27日時点
2位：株式会社西武開発
株式会社西武開発は、埼玉県と東京都を中心に、新築・中古の一戸建てやマンション、土地の売買を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 常時4,000件以上の物件を掲載し、エリアや沿線から検索できる
- 問い合わせから契約・引き渡し・入居後まで、専任のアドバイザーが一貫して対応する
- 物件の写真や動画をアドバイザーが自ら撮影し、目で確かめた情報を掲載している
火災保険や住宅ローンについても、専門の担当者へまとめて相談できます。
※2026年9月17日時点
3位：株式会社住協
（画像出典：https://www.jyukyo.com/index.html）
所在地 | 〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-1-4 |
公式HP |
株式会社 住協は、不動産の分譲や売買仲介、注文住宅、賃貸などを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 宅地開発から分譲・注文住宅・リフォーム・仲介・売却・賃貸までワンストップで対応
- 住み替えのときに「売れないから買えない」を防ぐ、下取り保証システムを用意
家づくりでは、10年ごとの有償メンテナンス工事を続けた場合に最長35年まで延びる長期保証を利用できます。
※2026年9月17日時点
4位：株式会社エステート白馬
（画像出典：https://www.e-hakuba.co.jp/）
所在地 | 〒359-1124 埼玉県所沢市東住吉12番21号 白馬ビルディング |
公式HP |
株式会社エステート白馬は、不動産の分譲・売買仲介・賃貸管理を手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 購入した一戸建てやマンションの給湯器・水回りを6か月〜2年間保証（※修理上限金額あり）
- カギ・水回り・ガラスの困りごとに24時間365日の緊急駆け付け対応（※一部は指定の火災保険への加入が必要）
不動産の購入や売却の機会に、国家資格を持つファイナンシャルプランナーへ相談できます。
※2026年9月17日時点
5位：株式会社アークレスト
（画像出典：https://www.arcrest.co.jp/）
所在地 | 〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町11丁目15-7 木村ビル1F |
公式HP |
株式会社アークレストは、「おうちの仲介＋」として、不動産の売買や賃貸、管理を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 戸建て・マンション・土地の購入から、不動産の売却査定まで相談できる
- 小手指・所沢・東所沢など7つの営業所を展開している
一級建築士事務所を自社に持つため、建物の設計について相談できます。
※2026年9月17日時点
6位：株式会社ノザワ産業
株式会社ノザワ産業は、賃貸仲介や管理、不動産の売買を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 地域密着55年以上の実績があり、経験豊富な従業員が購入・売却の相談に対応する
- 入居者からの連絡を窓口一本にまとめ、募集から管理、補修まで対応する
空き家や空き地においては、売却・賃貸・駐車場化・管理委託など、状況に応じた活用方法を提案しています。
※2026年9月17日時点
7位：株式会社山口企画設計
株式会社山口企画設計は、注文建築・分譲住宅・不動産仲介・リフォームなどを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 年間100棟の着工実績を活かし、新築同等の品質でリフォームをおこなう
- 一級建築士事務所をグループに持ち、設計から施工まで一貫して対応できる
自社分譲のラビングタウンシリーズでは、住みやすさ・素材・地元・安全や安心・価格・ニーズの6つのこだわりをもった家づくりを目指しています。
※2026年9月17日時点
8位：株式会社フロンティアホーム
株式会社フロンティアホームは、所沢の本社を中心に、賃貸や売買、リノベーションを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 旭化成ヘーベルメゾンの正規募集代理店として、賃貸物件を紹介している
- 設備や機能を刷新して物件の価値を高めるリノベーションを提案している
専用のツール「相続診断プロ®」を活用した相続対策にも力を入れています。
※2026年9月17日時点
9位：株式会社富士建設工業
株式会社富士建設工業は、不動産の売買や賃貸、管理などを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 木造から鉄筋コンクリート造まで、自社設計・自社施工で賃貸住宅をつくっている
- 4,400戸を超える管理実績があり、入居率は98〜99％を維持している
建築部門においては、自社で企画・施工した収益物件も扱っています。
※2026年9月17日時点
10位：センチュリー21三巧商事
センチュリー21三巧商事は、賃貸や売買、管理などを手がける地元密着の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 入居者募集を専門に担当する従業員が在籍し、自社の管理物件を優先して紹介している
- 相続の相談から、土地を貸す・駐車場にするなどの資産活用まで対応している
相続では、1件ごとに専門家のチームを組んで、遺産分割や納税、土地評価に関する相談に対応しています。
※2026年9月17日時点
11位：株式会社サンエイホーム
（画像出典：https://www.sanei-home.co.jp/）
所在地 | 〒359-0037 埼玉県所沢市くすのき台1-12-17 サンエイビル |
公式HP |
株式会社サンエイホームは、不動産の売買や賃貸、管理などを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 所沢駅東口から徒歩2分の場所に店舗があり、専用駐車場も用意している
- 相続した不動産の売却を、専門家のネットワークでワンストップサポート
登記が済んでいない不動産や片付け前の実家でも、売却に向けた整理から相談できます。
※2026年9月17日時点
所沢市の不動産売却相場
所沢市の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約2,960万円 | 土地：約130㎡ 建物：約90㎡ | 約20年 |
中古マンション | 約2,580万円 | 約70㎡ | 約30年 |
土地 | 約3,670万円 | 約330㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
所沢市は西武新宿線と西武池袋線が交わり、都心へ通いながら暮らせる住宅地として選ばれてきた街です。
今回紹介した不動産会社は、分譲や注文住宅を手がける会社、賃貸管理を軸にする会社、相続に力を入れる会社と、得意な形がそれぞれ違います。
まずは売りたい・買いたい・借りたい・管理を任せたいという目的に近い会社を2〜3社選び、同じ内容で相談してみましょう。
同じ分野を得意とする会社でも提案内容は異なるため、複数社に相談すると、自分に合う会社を見極めやすくなります。
気になる会社が見つかったら、公式サイトの問い合わせフォームか電話で相談してみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
