小倉は、北九州市の小倉北区と小倉南区からなる、新幹線の停まる小倉駅を中心としたエリアです。
福岡県の「令和8年度福岡県地価調査の概要」によると、住宅地の平均変動率は小倉北区がプラス1.5％（前年プラス1.8％）、小倉南区がプラス0.8％（前年プラス0.9％）でした。（※1）
どちらの区も地価が上がっているため、住まいの売買では、以前より大きな金額が動くことも考えられます。
そのため、不動産会社は慎重に選びたいところです。
この記事では、小倉で今勢いのある不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：福岡県｜令和8年度福岡県地価調査の概要
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
小倉で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
小倉でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
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順番に見ていきましょう。
1位：株式会社アンサー倶楽部
株式会社アンサー倶楽部は、平成12年6月に設立された不動産会社です。
北九州市小倉北区浅野に本店を置き、北九州市や福岡市の店舗で、不動産の売買・賃貸・管理・資産活用を手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 同社が買い取る場合は仲介手数料が0円（※仲介で売却する場合は手数料が必要）
- 福岡県内全域の物件は、最短1日での査定買取が可能（※地域・物件により取り扱い不可の場合あり）
- 相談から売却・買取、契約、手続きまでまとめて手伝ってもらえる
相談から手続きまでまとめて任せられるため、手間をかけずに売りたい人に向いています。
※2026年10月25日時点
2位：株式会社不動産中央情報センター
株式会社不動産中央情報センターは、1974年（昭和49年）7月に設立された不動産会社です。
北九州・行橋および近郊で、不動産管理と賃貸仲介を中心に、売買仲介から資産全般のコンサルティングまで手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 北九州・行橋および近郊での管理数は、19,000以上にのぼる
- 入居者からの要望や設備の不具合には、24時間365日いつでも対応している
- 一戸建てや分譲マンションから事業用資産・土地まで、売買仲介で幅広く扱う
設備の不具合や入居者の要望に昼夜を問わず応じてもらえるため、賃貸物件の管理を任せたいオーナーに向いています。
※2026年10月25日時点
3位：株式会社ミクニ
株式会社ミクニは、1981年（昭和56年）に設立された不動産会社です。
北九州市小倉北区に本社を置き、不動産仲介・販売代理や宅地開発、マンション分譲、賃貸物件の紹介・管理を手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 福岡・北九州エリアを中心に、マンションや中古住宅の企画開発と分譲販売をおこなう
- 賃貸物件の運用・管理を、入居者募集やリフォーム、トラブル対応まで一括で引き受ける
- 不動産の購入・売却に加えて、住まいの買い替えの相談にも応じている
住まいの買い替えもきめ細やかにサポートしてもらえるため、住み替えを考えている人に向いています。
※2026年10月25日時点
4位：東宝ホーム株式会社
東宝ホーム株式会社は、東宝住宅グループとして1967年に創業した不動産会社です。
北九州市小倉北区に本社を置き、注文住宅や分譲住宅、分譲マンション、リフォーム工事などを手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- モデルハウスに泊まって住み心地を確かめられる宿泊体験を、無料で実施している
- 引き渡し後に2か月・6か月・1年・2年・5年・10年の点検と手直しをおこなう
- 福岡・熊本エリアなら、物件の種別や築年数を問わず売却の相談ができる（※他社施工の物件も相談可）
実際に泊まって住み心地を体験してから家づくりを進められるため、「1回で満足できる家」を建てたい人に向いています。
※2026年10月25日時点
5位：株式会社情報サービス福岡
株式会社情報サービス福岡は、北九州市小倉北区に本社を置く不動産会社です。
福岡市や北九州市、宗像市で不動産販売を数多く手がけ、売買仲介や不動産の買取再生、賃貸物件の紹介・管理などをおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 店舗で受ける不動産売却の相談は、年間300件以上にのぼる
- 在籍する従業員は、業界での経験が平均20年を超えるベテランぞろい
- 年中無休で、9時から20時まで営業している
定休日がなく夜8時まで営業しているため、平日の日中に時間を取りにくい人でも相談に行きやすいでしょう。
※2026年10月25日時点
6位：株式会社エイジェンス
株式会社エイジェンスは、平成12年5月に設立された不動産会社です。
北九州市内、とくに小倉北区・小倉南区を中心に、売買・賃貸の物件や各種サービスを用意しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸管理では滞納保証契約に基づき、家賃の滞納が起きても同社が立て替えて送金する
- 同社で賃貸契約をした人には、引っ越し用の軽トラックを無料で1台貸し出す（※予約制）
- 事前に予約すれば、従業員が車で迎えに来て、賃貸・売買の物件を案内してくれる
車での送迎を頼めるため、小さな子どもがいて外出しにくい人や、北九州の交通環境に慣れていない人でも部屋探しを進めやすいでしょう。
※2026年10月25日時点
7位：株式会社クレスト・ホーム
株式会社クレスト・ホームは、平成30年6月（2018年6月）に設立された不動産会社です。
北九州市小倉北区に本社を置き、注文住宅の設計・工事や建売住宅の企画・販売、不動産の売買などを手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 20年間の建物保証の対象に、構造上の主要な部分と雨水の侵入を防ぐ部分が含まれる
- 食洗機やトイレのような住宅設備も、メーカー保証に加えて延長10年保証の対象になる
- 維持費のかかる総合展示場には出店せず、コストダウンをすべての顧客に還元している
建物と住宅設備の両方に長期の保証が付くため、建てたあとの不具合に備えたい人に向いています。
※2026年10月25日時点
8位：有限会社 アイユーホーム
（画像出典：https://www.i-youhome.co.jp/）
所在地 | 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3番10号 |
公式HP |
有限会社アイユーホームは、平成6年2月に設立された不動産会社です。
北九州市の小倉北区・小倉南区・戸畑区・門司区を中心に、不動産の賃貸・売買・仲介・管理業務をおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 年間5,000件の賃貸仲介実績を持ち、管理・仲介・売買などの部門どうしが連携している
- 空室や賃貸経営の悩み、不動産の売却、相続した土地・建物の活用を、1つの窓口で相談できる
- 学生向けの部屋からファミリー向けの部屋まで、希望に合う物件を紹介している
「空室が埋まらない」「相続した不動産に困っている」といった悩みを抱えるオーナーに向いています。
※2026年10月25日時点
9位：スタイリッシュレジデンス株式会社
（画像出典：https://www.sutareji.com/）
所在地 | 〒802-0002 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 アンビエンス小倉駅前1階 |
公式HP |
スタイリッシュレジデンス株式会社は、小倉北区と小倉南区に店舗を構える不動産会社です。
「シャーメゾンショップ」の小倉駅前店と小倉南店で、賃貸物件や居住用の売買物件を紹介しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 小倉駅前店は、北九州都市モノレールの小倉駅から徒歩約3分の場所にある
- ホームページ上のフォームから、来店や相談の予約を申し込める
- 新築・築1年以内、オートロック、家具・家電付きといった条件の物件を特集から探せる
特集から条件に合う物件を探し、そのままホームページから来店予約まで進められるため、効率よく部屋探しをしたい人に向いています。
※2026年10月25日時点
10位：株式会社アースエージェンシー
（画像出典：https://www.earth-co.co.jp/）
所在地 | 〒802-0005 福岡県北九州市小倉北区堺町1丁目9-10 アースコート堺町BLDG. 6F |
公式HP |
株式会社アースエージェンシーは、北九州市小倉北区に本社を置く不動産会社です。
「アースコーポレーション 小倉店」の屋号で、賃貸仲介・売買仲介・管理をおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 新築・築浅の賃貸物件に加え、リノベーション賃貸物件や事業用賃貸物件も紹介している
- お部屋探しだけでなく、賃貸管理や不動産売買まで同じ会社で対応してもらえる
- 従業員も地元で暮らしており、物件情報以外にも、暮らしに役立つ情報を案内してもらえる
お部屋探しから不動産売買まで一貫して相談できるため、賃貸か売買かで迷っている人でも相談しやすいでしょう。
※2026年10月25日時点
小倉の不動産売却相場
ここからは、小倉の不動産売却相場について詳しく見ていきます。（※北九州市小倉北区・北九州市小倉南区の取引をもとに集計しています）
なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）
物件種別｜小倉の不動産売却相場
北九州市小倉北区・北九州市小倉南区で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。
種類 | 売却価格の目安 | 特徴 |
マンション | 約1,200万円 | 築40年以内が約7割 |
一戸建て | 約1,800万円 | 築40年以内が約6割 |
土地（住宅地） | 約1,500万円 | 面積200㎡以下が約6割 |
※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計
※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計
エリア別｜小倉の不動産売却相場
北九州市小倉北区・北九州市小倉南区のうち、取引件数が多い市区町村の売却価格の目安（中央値）です。
市区町村 | マンション | 一戸建て | 土地（住宅地） | 取引件数 |
北九州市小倉北区 | 約1,100万円 | 約2,000万円 | 約2,100万円 | 221件 |
北九州市小倉南区 | 約1,300万円 | 約1,750万円 | 約1,300万円 | 189件 |
※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計
※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計
※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計
まとめ
小倉は、新幹線の停まる小倉駅を中心に、小倉北区・小倉南区ともに住宅地の地価が上がっているエリアです。
今回紹介した会社は、賃貸管理や売買仲介、買取、注文住宅の家づくりなど、力を入れている分野がそれぞれ異なります。
まずは売りたい・借りたい・建てたいといった自分の目的をはっきりさせ、目的に合う会社の担当者の対応や提案を見比べてみましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
