【2026年11月】今勢いのある東京都北区でおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング11選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

東京都北区は、23区の北部に位置し、赤羽や王子、十条などの駅のまわりに住宅地が広がるエリアです。

いざ不動産を売ろうと思っても、どの会社に相談すればよいか迷う人も多いのではないでしょうか。

東京都の「令和8年東京都基準地価格の概要」によると、北区の住宅地の平均変動率はプラス12.2％でした。（※1）

地価が上がるなか、納得のいく売却を進めるためにも、北区の相場に詳しい会社を選びたいところです。

この記事では、北区で不動産売却をおこなう会社をご紹介します。

どの不動産会社に相談するか迷ったときは、ぜひ参考にしてみてください。

（※1）出典：東京都｜令和8年東京都基準地価格の概要

東京都北区で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング11選

東京都北区で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：株式会社ケーコーポレーション

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（画像出典：https://www.k-co.jp/）

所在地	〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F
電話番号	03-6865-1151
公式HP	https://www.k-co.jp/

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株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。

文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。 

ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）

同社の特徴は以下のとおりです。

【売買の強み】

• 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
• スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
• 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
• 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
• 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる

【賃貸の強み】

• 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
• LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
• お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い

【管理の強み】

• 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
• 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
• 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）

同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。

「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。

※2026年7月2日時点

（画像出典：https://www.housetohouse.co.jp/）

所在地	〒115-0045 東京都北区赤羽1丁目6-5 KAZAMAビル
公式HP	https://www.housetohouse.co.jp/

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社は、2000年4月に設立された不動産会社です。

赤羽を中心に22店舗を構え、東京北部（城北エリア）と埼玉南部で、賃貸の仲介・管理や不動産の売買仲介などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 十条駅前に、売買仲介や不動産買取、相続の相談を受け付ける専門店舗を置いている
• 借地権・底地権がかかわる不動産のコンサルティングにも、同じ店舗で対応している
• 1棟売りマンションや区分所有マンション、土地、一戸建ての売買を相談できる

売却や買取、相続、借地権の相談を同じ専門店舗で受け付けており、事情が重なる売却でも相談先を一つにまとめられます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://sumaie.info/）

所在地	〒115-0044 東京都北区赤羽南1-3-1 高橋ビル6階
公式HP	https://sumaie.info/

株式会社スマイエは、2011年8月1日に設立された不動産会社です。

「なんでもできる街の不動産屋」を目指して、賃貸仲介や売買仲介、建物管理、リフォームなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却の査定書は、すぐ売れる価格から様子を見る価格まで幅を持たせて作る
• 媒介契約を結ぶと、法務局や役所、現地の調査を経て物件の掲載を始める
• 住み替えや相続にともなう売却、収益物件の売却についての相談を受け付けている

査定価格に幅を持たせてもらえるため、早く売るか時間をかけて売るかを考えながら売り出し価格を決められます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：http://yoshimine-fudousan.com/）

所在地	〒115-0052 東京都北区赤羽北2丁目25番8号 アクトピア北赤羽六番館102号室
公式HP	http://yoshimine-fudousan.com/

株式会社良峰不動産は、1974年（昭和49年）4月に設立された不動産会社です。

JR埼京線の北赤羽駅赤羽口から徒歩1分の場所に拠点を置き、不動産の賃貸・売買の仲介や、賃貸物件・駐車場の管理などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売るか貸すか、持ち続けるかも含めて、所有する不動産をどう扱うかを相談できる
• 入居者がいる物件も売却でき、買主が見つかる前に買取などで現金化する方法もある
• インターネットや新聞、チラシで物件を知らせ、不動産会社どうしのつながりも使って早めの売却を目指す

売るか貸すか、持ち続けるかも含めて状況に合った活用方法を提案しているため、迷っている段階でも相談しやすいでしょう。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://www.c21-t.com/）

所在地	〒114-0011 東京都北区昭和町2-5-4 大正ビル2階
公式HP	https://www.c21-t.com/

株式会社大正ハウジングは、平成7年6月に設立された不動産会社です。

北区昭和町に拠点を置くセンチュリー21の加盟店で、北区・荒川区・足立区・豊島区周辺を中心に、不動産の売却・買取や賃貸仲介・管理などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 相談と査定は無料で、相場だけを知りたい段階でも問い合わせできる
• 広告費や販売活動費は原則無料で、センチュリー21のネットワークで買主を探す
• 任意売却やリースバック、相続、借地権の売却などの相談にも対応している

リースバックを利用すれば、家を売却したあともそのまま住み続けられます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://www.touri-h.co.jp/）

所在地	〒115-0045 東京都北区赤羽2丁目16番10 エバーグリーン202号
公式HP	https://www.touri-h.co.jp/

株式会社トウリハウジングは、1997年（平成9年）10月1日に設立された不動産会社です。

北区赤羽に事務所を置き、北区や板橋区などの城北地区で、不動産の売買仲介や買取り、赤羽駅の東側での賃貸管理をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 長く北区で売買を続けてきたため、北区で物件を探す顧客が数多く登録している
• インターネット広告への掲載に加え、毎週エリア内でチラシを配って物件を紹介している
• 同社が直接買い取る場合は、仲介手数料がかからず、現金が入る日も確定する

近所に知られずに売りたい、売却を急いでいるといった事情にも、同社の直接買取で応じてもらえます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：http://www.kininaruie.com/）

所在地	〒114-0015 東京都北区中里1-14-2-101号デュエル駒込
公式HP	http://www.kininaruie.com/

株式会社気になる家は、平成20年6月15日に設立された不動産会社です。

北区中里に拠点を置き、駒込と隣接するエリアに絞って、新築戸建や中古マンション、土地などを扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 一般媒介契約をすすめており、売却活動の状況は1週間に1回報告する
• ホームページを毎日更新し、検索サイトで上位に表示させるための対策もおこなう
• 査定は無料で、専用フォームから依頼すると、折り返しメールか電話で連絡がくる

何社にも依頼できる一般媒介契約で売り出してもらえるため、早めに売りたい人に向いているでしょう。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://a-up.co.jp/）

所在地	〒114-0013 東京都北区東田端2-9-15 大木ビル201
公式HP	https://a-up.co.jp/

A-up株式会社は、平成28年4月1日に設立された不動産会社です。

JR山手線の田端駅から徒歩5分の北区東田端に本社を置き、不動産売買や賃貸管理・賃貸仲介、リノベーションなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 相続した物件や、問題を抱えた物件の売却についても相談を受け付けている
• 同社の従業員が物件の状態や周辺環境を調べ、周辺の市場動向もふまえて査定価格を決める
• 簡易調査は無料で、急いで現金化したい人には最短で物件調査をおこなう

物件調査から仲介・買取まで対応しているため、事情に合った売り方を提案してもらえるでしょう。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://nishidai-re.com/）

所在地	〒114-0014 東京都北区田端5-12-11 WEST HILL 1F
公式HP	https://nishidai-re.com/

西台不動産株式会社は、平成30年4月18日に設立された不動産会社です。

田端駅北口から徒歩5分の場所に事務所を構え、土地や家屋の売買・賃貸・リフォームなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 購入希望者の情報をデータベースで管理し、最新の物件情報を随時案内している
• 相続した不動産の売却や、住宅ローンの返済が苦しいときの任意売却についても相談できる
• 同社が買主になる買取サービスでは、仲介手数料がかからず内覧も要らない

買取なら売却の時期や金額が早く決まるため、住み替えなど先の予定も立てやすくなります。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://kirin-realestate.co.jp/）

所在地	〒115-0051 東京都北区浮間2-5-11-102
公式HP	https://kirin-realestate.co.jp/

樹林不動産株式会社は、2019年11月27日に設立された不動産会社です。

「イタキタ」のサービス名で、板橋区・北区に特化して、不動産の仲介や買取再販をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 物件ごとに専用販売サイトを無料で作成し、購入希望者に向けて情報を発信している
• 複数の購入希望者を同じ日時に案内する「一斉内覧会」を実施している
• 広告費を同社が負担し、ポータルサイトの検索結果の目立つ位置に物件を出す

内覧の対応は指定した日時だけで済むため、ふだんの生活への影響を抑えながら売却を進められます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://higashijuujou-housedo.com/）

所在地	〒114-0001 東京都北区東十条5丁目4-10
公式HP	https://higashijuujou-housedo.com/

森商事不動産株式会社は、ハウスドゥ 東十条を運営する不動産会社です。

JR京浜東北・根岸線の東十条駅から徒歩8分の場所に店舗を構え、北区東十条を中心に、家の購入・売却やリフォーム、ハウス・リースバックなどの情報を提供しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定では、すぐに買い取れる金額と、仲介で1か月・3か月ほどで売れる金額を提案する
• 依頼を受けた日のうちに訪問することもでき、訪問したその場で価格を示す
• 買取なら広告を出さずに売れるため、近所に知られずに家を手放せる

査定の段階で買取と仲介の両方の金額がわかるため、すぐに現金化したいか、時間をかけて売りたいかに合わせて売り方を決めやすいでしょう。

※2026年10月21日時点

北区の不動産売却相場

ここからは、北区の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

北区で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

北区のうち、取引件数が多いエリアの売却価格の目安（中央値）です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

北区の不動産売却に関するよくある質問（FAQ）

ここでは北区の不動産売却について、よくある質問と回答をまとめました。

売却を任せる会社は、地域での取引経験と、価格や売り方についての説明をもとに選びましょう。

査定額の高さだけに注目せず、周辺で売れた物件の事例など、金額を裏付ける情報が示されているかが大切です。

公式サイトに掲載された北区の売却事例から、自分が所有するマンションや一戸建て、土地に近い物件を扱っているかも確認してみてください。

また、いつまでに、いくらで売りたいかを伝え、仲介や買取を含めた売却の進め方を相談します。

何社か話を聞いたうえで、提案に納得できるか、疑問に丁寧に答える担当者かを見て判断するとよいでしょう。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

売却価格を重視するなら仲介、売る時期を早く決めたいなら買取が向いています。

仲介は、不動産会社に買主をさがしてもらい、売主と買主のあいだに入って売買をまとめてもらう方法です。

買主が見つかるまでは売れないため、売却までの期間は物件や時期によって変わります。

買取は、不動産会社が買主となって物件を直接買い取る方法です。

買主をさがす期間がいらないぶん、引き渡しまでの予定を立てやすいでしょう。

その一方で、買取の価格は仲介で売り出す価格より低くなることがあります。

不動産会社に直接買い取ってもらう場合は仲介ではないため、仲介手数料はかかりません。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

北区は、NPO法人と協定を結んで「北区空家等ワンストップ相談窓口」を設けています。

空き家の相続・売却・賃貸・管理などについて相談できる窓口です。

相談員や専門家による現地調査や、解決策の提案もおこなっています。

相談できるのは、北区内にある空き家の所有者と、北区外にある空き家を持つ北区民など。

北区には、老朽化した空家等の解体費用を一部助成する制度や、不燃化特区内の老朽空家の除却を支援する事業もあります。

不燃化特区の対象区域には、十条駅周辺地区や志茂・岩淵地区などが入っています。

建物を残して売るか解体してから売るかを決める前に、対象になるかを北区のページで確かめておくとよいでしょう。

まとめ

東京都北区は、住宅地の地価が前年より上がっているエリアです。

今回紹介した会社は、買取への対応や販売の進め方、相続などの相談の受け方がそれぞれ異なります。

早く現金化したいのか、時間をかけても希望に近い価格で売りたいのかによって、合う会社も変わってくるでしょう。

まずは自分の目的に合う会社を選び、担当者の説明や提案を見比べてみましょう。