東京都北区は、赤羽や王子をはじめとする交通利便性の高さと、親しみやすい商店街が魅力で、「住みやすい街」として注目を集めているエリアです。
財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、北区の住宅地の基準地価格の平均変動率は8.9％と、利便性と割安感のバランスから需要が高まり、上昇傾向が続いています。
不動産売却は、どの会社に依頼するかで、売却スピードや最終的な手取り額に大きな違いが出ることがあります。
北区の市場動向に詳しく、確かな販売力を持つ不動産会社を選ぶことが、後悔しない売却につながります。
この記事では、「東京都北区で不動産売却に強い会社」をご紹介します。
北区で不動産の売却を検討している方は、各社の特徴や強みをぜひ参考にしてください。
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
東京都北区で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング11選
東京都北区で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
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11位 |
それぞれの不動産会社の特徴や強みについて、詳しく解説します。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社ケーコーポレーション
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（画像出典：https://www.k-co.jp/）
所在地 | 〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。
文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。
ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）
同社の特徴は以下のとおりです。
【売買の強み】
- 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
- スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
- 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
- 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
- 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる
【賃貸の強み】
- 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
- LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
- お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い
【管理の強み】
- 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
- 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
- 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）
同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。
「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。
2位：丸山不動産株式会社
丸山不動産株式会社は、昭和28年の創業以来、地域に深く根ざし、個人のお客様から大手企業や学校法人まで幅広い信頼を得ている老舗の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 昭和28年創業の長い歴史で培った高い信頼性と豊富な管理実績
- 個人から大手企業、学校法人まで幅広く手掛ける多彩な取引経験
- 地域密着の親身な対応で売買・賃貸を問わず最適なプランを提案
長年の実績に基づく安定感と、アットホームで相談しやすい環境を求める方にとって、長い歴史を持つ同社なら、安心して資産の売却を任せることができるはずです。
3位：株式会社 住宅一家
株式会社 住宅一家は、高額売却・高額買取に特化した不動産の専門家として、仲介から中古住宅の再生事業まで幅広く手掛けている不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- HPのチャットで連絡先登録不要の査定ができ、営業電話の心配もなし
- 雨漏りや傾きなどの瑕疵がある物件も、再生事業の知見を活かし高額買取
- 土地の有効活用から相続案件まで、専門的な知見で最適な売却プランを提案
「まずは相場だけ知りたい」という方はもちろん、建物の不具合や相続で売却を悩んでいる方にとっても、頼れる相談先としておすすめです。
4位：株式会社相栄商事
株式会社相栄商事は、赤羽および北区エリアに特化し、地域密着型の営業スタイルで不動産の売買・賃貸・管理を幅広く手掛けている不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 赤羽・北区エリアの地域特性を熟知し、予算や希望に沿う提案を実施
- グループ会社や各分野の専門家連携により不動産の難題を最適に解決
- 創業以来培った信頼を基に、常にお客様の立場に立った誠実な対応を徹底
赤羽周辺での不動産売却を検討している方はもちろん、複雑な課題の解決をプロに任せたい方におすすめの会社です。
5位：株式会社大正ハウジング
株式会社大正ハウジングは、世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」の加盟店として、北区・荒川区・足立区・豊島区を中心に地域密着型の不動産売却・買取を展開している会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 借地権や任意売却、リースバック等の専門知識を要する案件に幅広く対応
- センチュリー21の知名度と全国ネットワークを活かした高い販売力が強み
- 地域密着の豊富な物件情報を駆使し売却だけでなく住み替えもトータル支援
大手ならではの集客力と地域に精通した深い知識を兼ね備えており、北区周辺で確実かつ安心な不動産売却を目指す方にとって、有力な選択肢の一つです。
6位：株式会社ホワイトハウジング
（画像出典：https://white-housing.co.jp/）
所在地 | 〒114-0031 東京都北区十条仲原2-3-4 ラレーブ十条2F |
公式HP |
株式会社ホワイトハウジングは、北区の十条駅を拠点に、不動産の売買仲介や賃貸、管理までを一貫して手掛ける地域密着型の総合不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 十条エリアに精通し売買仲介から賃貸管理まで幅広く迅速に対応
- 送迎や訪問に加え営業時間外の相談も受け付ける柔軟なサポート体制
- オンラインでの内見や契約完結に対応し多忙な方のスムーズな売却を支援
初めて不動産を売却する方への丁寧なアドバイスはもちろん、多忙な方への柔軟な個別対応も得意としているため、安心して手続きを任せられる、地域に寄り添った存在です。
7位：ASK株式会社
ASK株式会社は、駒込で生まれ育ったスタッフを中心に、一都三県で地域密着型のサービスを展開する、顧客の想いに深く寄り添った不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 駒込出身のスタッフが地域特性を熟知し一都三県の売却を強力に支援
- 相続や離婚など様々な売却事情に対応し女性スタッフへの相談も可能
- 対面だけでなく電話やZoom、メールでの無料査定にも柔軟に対応
「三方良し」の精神で安心・安全な取引を追求しているため、ライフスタイルの変化に伴う不動産売却を誠実かつ丁寧にサポートしてほしい方におすすめの会社です。
8位：株式会社 森住建
（画像出典：https://www.morijuken.co.jp/）
所在地 | 〒115-0045 東京都北区赤羽1丁目1-6 赤羽駅前第2ビル2Ｆ |
公式HP |
株式会社 森住建は、都内23区や埼玉、千葉エリアを中心に、リフォーム再生と再販売を強みとする一貫体制の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社のリフォーム事業部により難物件も再生し高価買取を実現
- 仕入れから販売までの一貫体制でコストを削減し買取価格に反映
- 二級建築士による助言に加え英語・中国語での売却相談にも対応
他社では取り扱いが難しい物件の相談はもちろん、リフォームの知見を活かした高値売却の可能性を広げてくれる、頼もしい味方となるでしょう。
9位：トウリハウジング
（画像出典：https://www.touri-h.co.jp/）
所在地 | 〒116-0013 東京都北区赤羽2丁目16番10-202号 エバｰグリｰン |
公式HP |
トウリハウジングは、1997年の設立以来、北区赤羽を拠点に北区や板橋区などの城北エリアで不動産売買・買取・賃貸管理を手掛けている地域密着型の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 長年の地域密着営業により北区で物件を探す購入希望者が多数登録
- 大手サイト掲載に加え地域へのチラシ配布など独自の販促で早期売却
- 自社での直接買取にも対応し周囲に知られずスピーディーな売却が可能
地域を熟知したプロが売主様の事情に合わせて柔軟に対応してくれるため、北区周辺で確実かつ安心な住み替えや売却を実現したい方は、相談候補に入れたい一社です。
10位：東拓株式会社
東拓株式会社は、北区赤羽エリアを中心に、不動産売買や投資物件の仲介を手掛ける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 赤羽エリアを中心に東京・千葉・埼玉・神奈川の売買物件を幅広く提供
- 中国語対応が可能で、外国人のお客様の不動産売却相談にも柔軟に対応
- 電話やメールなど希望に合わせた連絡手段でスピーディーな売却を支援
「親切・丁寧」をモットーとしており、初めて売却を検討する方はもちろん、外国籍の方も相談しやすい不動産会社です。
11位：株式会社太洋不動産
（画像出典：https://www.taiyou-estate.co.jp/）
所在地 | 〒115-0045 東京都北区赤羽1丁目16番3号太洋ビル1F |
公式HP |
株式会社太洋不動産は、北区赤羽エリアを中心に、京浜東北線や埼京線などの沿線に深く根差し、不動産売買から賃貸・管理まで幅広く手掛ける地域密着型の会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 赤羽エリアに特化し京浜東北線や埼京線沿線の豊富な情報を活用
- 戸建や土地、ビルまで多種多様な不動産の売却相談に幅広く対応
- 建物の建て替えやリフォーム提案も含めた多角的な資産活用を支援
赤羽周辺の市場動向に精通しているため、売却のみならず建て替えやリフォームなど、資産価値の最適化を図りたいオーナーにもおすすめの相談先です。
東京都北区の不動産売却相場
東京都北区における不動産売却相場を、物件種別ごとの平均データでまとめました。
以下の数値は売却事例をもとに算出した概算の平均値であり、売却価格を検討する際の目安としてご活用ください。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積・単価 | 平均築年数 |
一戸建て | 約5,600万円 | 土地面積：約75㎡ 建物面積：約85㎡ | 約20年 |
土地 | 約6,700万円 | 土地面積：約105㎡ 坪単価：約210万円 | ― |
マンション | 約4,100万円 | 専有面積：約45㎡ | 約20年 |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
一戸建ては、土地約75㎡・建物約85㎡、築20年前後の物件が、5,000万円台半ばを目安に取引されています。
土地については、坪単価約210万円前後と23区内でも比較的高水準で、立地条件が売却価格に大きく影響しやすい点が特徴です。
マンションは、専有面積45㎡前後・築20年前後の物件で、4,000万円前後が平均的な売却価格帯となっています。
ただし実際の売却価格は、駅距離や周辺環境、建物の管理状況、売却時期などによって変動するため、ご紹介した数値は参考値として捉えるとよいでしょう。
まとめ
交通アクセスに優れた赤羽や王子に加え、温かみのある商店街が賑わう東京都北区は、その暮らしやすさから住宅需要が絶えない人気のエリアです。
今回ご紹介した不動産会社は、いずれも北区に根差した実績を持っていますが、得意とする分野は会社によって異なります。
納得のいく売却を実現するためには、1社だけで判断せず、興味を持った2〜3社に査定を依頼して、各社の戦略や提案内容を見比べることが大切です。
各社の担当者と実際に話をすることで、信頼できるパートナーかどうかの判断がしやすくなります。
ぜひ本記事を参考に、二人三脚で歩める最良のパートナーを見つけてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
