東京都北区は、赤羽や王子をはじめとする交通利便性の高さと、親しみやすい商店街が魅力で、「住みやすい街」として注目を集めているエリアです。

財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、北区の住宅地の基準地価格の平均変動率は8.9％と、利便性と割安感のバランスから需要が高まり、上昇傾向が続いています。

不動産売却は、どの会社に依頼するかで、売却スピードや最終的な手取り額に大きな違いが出ることがあります。

北区の市場動向に詳しく、確かな販売力を持つ不動産会社を選ぶことが、後悔しない売却につながります。

この記事では、「東京都北区で不動産売却に強い会社」を10社紹介します。

北区で不動産の売却を検討している方は、各社の特徴や強みをぜひ参考にしてください。

出典：財務局「令和7年東京都基準地価格の概要」

【全国店舗数順】東京都北区で不動産売却に強い会社ランキング10選

東京都北区内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

※本ランキングでは店舗数が同数の企業については同順位扱いとしています。

それぞれの不動産会社の特徴や強みについて、詳しく解説します。

（画像出典：丸山不動産株式会社）

丸山不動産株式会社は、昭和28年の創業以来、地域に深く根ざし、個人のお客様から大手企業や学校法人まで幅広い信頼を得ている老舗の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 昭和28年創業の長い歴史で培った高い信頼性と豊富な管理実績
• 個人から大手企業、学校法人まで幅広く手掛ける多彩な取引経験
• 地域密着の親身な対応で売買・賃貸を問わず最適なプランを提案

長年の実績に基づく安定感と、アットホームで相談しやすい環境を求める方にとって、長い歴史を持つ同社なら、安心して資産の売却を任せることができるはずです。

（画像出典：株式会社 住宅一家）

株式会社 住宅一家は、高額売却・高額買取に特化した不動産の専門家として、仲介から中古住宅の再生事業まで幅広く手掛けている不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• HPのチャットで連絡先登録不要の査定ができ、営業電話の心配もなし
• 雨漏りや傾きなどの瑕疵がある物件も、再生事業の知見を活かし高額買取
• 土地の有効活用から相続案件まで、専門的な知見で最適な売却プランを提案

「まずは相場だけ知りたい」という方はもちろん、建物の不具合や相続で売却を悩んでいる方にとっても、頼れる相談先としておすすめです。

（画像出典：株式会社相栄商事）

株式会社相栄商事は、赤羽および北区エリアに特化し、地域密着型の営業スタイルで不動産の売買・賃貸・管理を幅広く手掛けている不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 赤羽・北区エリアの地域特性を熟知し、予算や希望に沿う提案を実施
• グループ会社や各分野の専門家連携により不動産の難題を最適に解決
• 創業以来培った信頼を基に、常にお客様の立場に立った誠実な対応を徹底

赤羽周辺での不動産売却を検討している方はもちろん、複雑な課題の解決をプロに任せたい方におすすめの会社です。

（画像出典：株式会社大正ハウジング）

株式会社大正ハウジングは、世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」の加盟店として、北区・荒川区・足立区・豊島区を中心に地域密着型の不動産売却・買取を展開している会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 借地権や任意売却、リースバック等の専門知識を要する案件に幅広く対応
• センチュリー21の知名度と全国ネットワークを活かした高い販売力が強み
• 地域密着の豊富な物件情報を駆使し売却だけでなく住み替えもトータル支援

大手ならではの集客力と地域に精通した深い知識を兼ね備えており、北区周辺で確実かつ安心な不動産売却を目指す方にとって、有力な選択肢の一つです。

（画像出典：株式会社ホワイトハウジング）

株式会社ホワイトハウジングは、北区の十条駅を拠点に、不動産の売買仲介や賃貸、管理までを一貫して手掛ける地域密着型の総合不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 十条エリアに精通し売買仲介から賃貸管理まで幅広く迅速に対応
• 送迎や訪問に加え営業時間外の相談も受け付ける柔軟なサポート体制
• オンラインでの内見や契約完結に対応し多忙な方のスムーズな売却を支援

初めて不動産を売却する方への丁寧なアドバイスはもちろん、多忙な方への柔軟な個別対応も得意としているため、安心して手続きを任せられる、地域に寄り添った存在です。

（画像出典：ASK株式会社）

ASK株式会社は、駒込で生まれ育ったスタッフを中心に、一都三県で地域密着型のサービスを展開する、顧客の想いに深く寄り添った不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 駒込出身のスタッフが地域特性を熟知し一都三県の売却を強力に支援
• 相続や離婚など様々な売却事情に対応し女性スタッフへの相談も可能
• 対面だけでなく電話やZoom、メールでの無料査定にも柔軟に対応

「三方良し」の精神で安心・安全な取引を追求しているため、ライフスタイルの変化に伴う不動産売却を誠実かつ丁寧にサポートしてほしい方におすすめの会社です。

（画像出典：株式会社 森住建）

株式会社 森住建は、都内23区や埼玉、千葉エリアを中心に、リフォーム再生と再販売を強みとする一貫体制の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社のリフォーム事業部により難物件も再生し高価買取を実現
• 仕入れから販売までの一貫体制でコストを削減し買取価格に反映
• 二級建築士による助言に加え英語・中国語での売却相談にも対応

他社では取り扱いが難しい物件の相談はもちろん、リフォームの知見を活かした高値売却の可能性を広げてくれる、頼もしい味方となるでしょう。

（画像出典：トウリハウジング）

トウリハウジングは、1997年の設立以来、北区赤羽を拠点に北区や板橋区などの城北エリアで不動産売買・買取・賃貸管理を手掛けている地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 長年の地域密着営業により北区で物件を探す購入希望者が多数登録
• 大手サイト掲載に加え地域へのチラシ配布など独自の販促で早期売却
• 自社での直接買取にも対応し周囲に知られずスピーディーな売却が可能

地域を熟知したプロが売主様の事情に合わせて柔軟に対応してくれるため、北区周辺で確実かつ安心な住み替えや売却を実現したい方は、相談候補に入れたい一社です。

（画像出典：東拓株式会社）

東拓株式会社は、北区赤羽エリアを中心に、不動産売買や投資物件の仲介を手掛ける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 赤羽エリアを中心に東京・千葉・埼玉・神奈川の売買物件を幅広く提供
• 中国語対応が可能で、外国人のお客様の不動産売却相談にも柔軟に対応
• 電話やメールなど希望に合わせた連絡手段でスピーディーな売却を支援

「親切・丁寧」をモットーとしており、初めて売却を検討する方はもちろん、外国籍の方も相談しやすい不動産会社です。

（画像出典：株式会社太洋不動産）

株式会社太洋不動産は、北区赤羽エリアを中心に、京浜東北線や埼京線などの沿線に深く根差し、不動産売買から賃貸・管理まで幅広く手掛ける地域密着型の会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 赤羽エリアに特化し京浜東北線や埼京線沿線の豊富な情報を活用
• 戸建や土地、ビルまで多種多様な不動産の売却相談に幅広く対応
• 建物の建て替えやリフォーム提案も含めた多角的な資産活用を支援

赤羽周辺の市場動向に精通しているため、売却のみならず建て替えやリフォームなど、資産価値の最適化を図りたいオーナーにもおすすめの相談先です。

東京都北区の不動産売却相場

東京都北区における不動産売却相場を、物件種別ごとの平均データでまとめました。

以下の数値は売却事例をもとに算出した概算の平均値であり、売却価格を検討する際の目安としてご活用ください。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

一戸建ては、土地約75㎡・建物約85㎡、築20年前後の物件が、5,000万円台半ばを目安に取引されています。

土地については、坪単価約210万円前後と23区内でも比較的高水準で、立地条件が売却価格に大きく影響しやすい点が特徴です。

マンションは、専有面積45㎡前後・築20年前後の物件で、4,000万円前後が平均的な売却価格帯となっています。

ただし実際の売却価格は、駅距離や周辺環境、建物の管理状況、売却時期などによって変動するため、ご紹介した数値は参考値として捉えるとよいでしょう。

まとめ

交通アクセスに優れた赤羽や王子に加え、温かみのある商店街が賑わう東京都北区は、その暮らしやすさから住宅需要が絶えない人気のエリアです。

今回ご紹介した10社は、いずれも北区に根差した実績を持っていますが、得意とする分野は会社によって異なります。

納得のいく売却を実現するためには、1社だけで判断せず、興味を持った2〜3社に査定を依頼して、各社の戦略や提案内容を見比べることが大切です。

各社の担当者と実際に話をすることで、信頼できるパートナーかどうかの判断がしやすくなります。

ぜひ本記事を参考に、二人三脚で歩める最良のパートナーを見つけてください。