【2026年10月】今勢いのある羽村市でおすすめの不動産会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

羽村市は、東京都心から西へ約45キロメートルに位置し、玉川上水の取入口があるまちとして知られています。

とはいえ不動産会社の数が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。

東京都財務局の「令和8年地価調査 基準地価格区市町村別用途別対前年変動率」によると、羽村市の住宅地の平均変動率はプラス0.9％でした。（※1）

住宅地の価格が上向くなかで、住まいの購入や売却、賃貸での活用を考え始めた人もいるでしょう。

だからこそ、相談先の不動産会社は慎重に選びたいところです。

この記事では、羽村市で今勢いのある不動産会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。

（※1）出典：東京都財務局｜令和8年地価調査 基準地価格区市町村別用途別対前年変動率

羽村市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選

羽村市でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://www.hanekami.co.jp/）

所在地	〒205-0002 東京都羽村市栄町2丁目21-13
公式HP	https://www.hanekami.co.jp/

羽加美不動産株式会社は、1975年（昭和50年）4月に創業した不動産会社です。

賃貸・売買の物件紹介と管理を、羽村・青梅・福生を中心におこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 住まいの賃貸物件のほか、貸店舗や事務所、貸地といった事業用の物件も取り扱っている
• 同社が管理する物件の入居者に向けて、設備の故障の連絡や住み替えの相談、更新・解約の手続きの案内を設けている
• 羽村市・福生市・青梅市の小学校と中学校の学区情報を、サイトで公開している

物件の紹介から入居後の管理までを担っているため、住み始めてからの困りごとや契約の手続きも同じ会社に相談できます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://zeneihome.co.jp/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台1-7-2 東海ビル5階
公式HP	https://zeneihome.co.jp/

有限会社全栄は、昭和51年3月10日設立の不動産会社です。

羽村市小作台の市役所通り沿いに事務所を構え、土地・戸建・マンションの売買や仲介、賃貸と管理などをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 住宅ローンについて、年収や現在の借入状況を踏まえて無料で相談できる
• 賃貸管理を任せた物件では、家賃の滞納や緊急時のトラブルにも同社が対応している
• ペットと暮らせる部屋や楽器が弾ける部屋など、こだわりの条件で賃貸物件を紹介できる

「買いたい」「売りたい」「借りたい」「貸したい」のすべてに応じているため、不動産の相談をまとめて持ち込めます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.takuken-hamura.co.jp/）

所在地	〒205-0011 東京都羽村市五ノ神1丁目3-3
公式HP	https://www.takuken-hamura.co.jp/

有限会社宅建企画は、昭和55年9月に設立された不動産会社です。

JR青梅線「羽村」駅から歩いて3分の羽村市五ノ神に拠点を置き、不動産賃貸の仲介と管理、不動産売買の仲介などをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 家賃4～5万円台や10万円以上など、家賃の価格帯ごとに賃貸物件の特集を設けている
• 同社が管理する月極駐車場を紹介しており、空き状況は電話かフォームで問い合わせられる
• リフォームやリノベーションも業務に含んでいる

家賃の価格帯や地域、駅から賃貸物件を探せるため、希望に合った住まいを見つけやすいでしょう。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://starhome.jp/）

所在地	〒205-0011 東京都羽村市五ノ神1-8-9 小野ビル4F
公式HP	https://starhome.jp/

Star Home有限会社は、1997年9月1日に創業した不動産会社です。

羽村駅東口から徒歩1分の場所に店舗を構え、青梅線・五日市線の西多摩エリアを中心に、戸建・マンション・土地の売買を扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 独自の情報網で集めた新築一戸建て・土地・マンションなど、豊富な物件をそろえる
• 頭金ゼロで買える場合もあり、諸費用ローンなどについて担当者が説明してくれる
• 19時以降の接客や、駅までの車での送迎にも対応している

納得できるまで何度でも物件を案内してもらえるため、時間をかけてマイホームを探したい人に向いています。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.seibu-ju.co.jp/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台2丁目18番地8
公式HP	https://www.seibu-ju.co.jp/

株式会社西武住販は、1999年11月5日に設立された不動産会社です。

不動産の売買仲介と買取、新築分譲の企画販売を柱とし、羽村・青梅・瑞穂・福生・あきる野など、西多摩エリアを中心に事業をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社施工の住宅「Amenity Garden Series」は、アイランドキッチンや床暖房などを標準装備している
• 税金などの確認が必要な事案も社内で共有して対応し、取引後のアフターフォローもおこなう
• キッズスペースがあるほか、ペット連れの来店もできる（※ほかのお客様がいるときはケージ使用などの配慮が必要）

不動産業と建設業の両方を営んでいるため、建売住宅だけでなく、土地と注文住宅、中古物件とリノベーションといった組み合わせからも提案してもらえます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.tieup-tokyo.com/）

所在地	〒205-0023 東京都羽村市神明台1-36-7 西東京ゴールデンパレス302号室
公式HP	https://www.tieup-tokyo.com/

株式会社タイアップは、平成13年1月に設立された不動産会社です。

羽村市神明台に拠点を置き、不動産の売買・仲介・賃貸・管理のほか、総合リフォーム事業もおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 部屋探しでは、周辺の住環境や暮らしに役立つ地域情報もあわせて案内している
• オーナーの目的に合わせて、賃貸マンション・アパートや借地などの活用方法を提案する
• 退去後の清掃やクロスの張り替えなど、賃貸物件の原状回復工事も任せられる

不動産だけでなく住まいのことを幅広く任せられるため、部屋探しから物件の活用、退去後の工事まで同じ会社に相談できます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://atelier-hibiki.com/）

所在地	〒205-0001 東京都羽村市小作台5-1-1-107
公式HP	https://atelier-hibiki.com/

株式会社 アトリエ響は、平成17年10月5日設立（創業平成14年）の不動産会社です。

建築設計事務所として、設計や自社施工の新築・リフォーム工事に携わってきた経験を生かし、羽村市小作台で不動産事業をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 土地と注文住宅のパッケージプランでは、代表の一級建築士が現地を調べて間取りを考える
• 注文住宅の契約は、建築プランが確定してから結ぶ流れにしている
• 中古住宅の購入では、建築士がリフォームの提案から設計、施工管理までを担当する

販売と建築設計・工事を一体でおこなっているため、物件探しからリフォームまでをまとめて任せられます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://applehouse-apl.com/）

所在地	〒205-0023 東京都羽村市神明台1丁目1-5
公式HP	https://applehouse-apl.com/

有限会社アップルハウスは、平成15年8月設立の不動産会社です。

羽村市神明台に拠点を置き、不動産の賃貸・売買仲介、売却・買取、賃貸管理のほか、二級建築士事務所も営んでいます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社で所有・管理する物件を数多く取り扱っている
• 物件の内見動画をYouTubeで公開しており、物件ごとのQRコードからも見られる
• 営業は平日9時から、日曜・祝日は10時からで、どちらも18時まで（※水曜定休）

自社の物件が多いため、契約から入居・退去・問題が起きたときまで、同社の従業員に素早く対応してもらえます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://jjkan.net/）

所在地	〒205-0023 東京都羽村市神明台1-16-3
公式HP	https://jjkan.net/

株式会社 住宅情報館は、平成17年6月22日創業の不動産会社です。

羽村市役所通りにある店舗を拠点に、「House Network（ハウスネットワーク）」の屋号で、不動産の売買・賃貸・管理とその仲介をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 新築戸建の購入は、応援フェアで仲介手数料が半額になる（※同社の現地販売物件は対象外）
• 頭金0円での購入について、住宅ローンアドバイザーに相談できる（※条件により利用不可の場合あり）
• 物件の写真や資料を、メールのほかLINEでも受け取れる

気になる物件は担当者が親切・丁寧・分かりやすく案内してくれるため、実際に何度か見に行きながら物件を確かめられます。

※2026年10月22日時点

（画像出典：https://www.fukuhome.jp/）

所在地	〒205-0011 東京都羽村市五ノ神1-15-1
公式HP	https://www.fukuhome.jp/

福ホーム株式会社は、平成22年3月に設立された不動産会社です。

羽村駅東口から歩いて4分の場所に拠点を置き、羽村市や青梅市・瑞穂町・福生市・あきる野市などで、賃貸物件の管理・募集や不動産の仲介・買取、土地活用をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸管理では、入居者の募集や家賃の集金、長期的な修繕計画、税金のことまでサポートを受けられる
• 管理を頼む前に、物件の現地調査をしたうえで、管理内容の提案と見積りを示してもらえる
• 買いたい新築一戸建ての情報やURLを伝えると、仲介手数料が無料になるかを回答してもらえる（※対象エリアあり）

長く続く空室や、クレーム・修理の対応に困っているオーナーも、賃貸管理について気軽に相談できます。

※2026年10月22日時点

羽村市の不動産売却相場

ここからは、羽村市の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

羽村市で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンションの特徴は、取引件数が10件以上の町名が少ないため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

羽村市の取引を、羽村駅周辺と小作駅周辺に分けた売却価格の目安（中央値）です。

※「—」は、取引件数が10件未満のため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

羽村市の不動産会社に関するよくある質問（FAQ）

ここでは羽村市の不動産会社について、よくある質問と回答をまとめました。

最初に、買う・売る・借りる・貸すのうち、どれを頼みたいのかを決めておくと、相談先を絞りやすくなります。

羽村市の会社も、賃貸の管理を中心にするところ、売買の仲介に加えて建築やリフォームまで手がけるところなど、業務の組み合わせはさまざまです。

候補が決まったら、その会社が宅地建物取引業の免許を受けているかも見ておきましょう。

国土交通省の「宅地建物取引業者 検索」では、商号や免許番号から、免許を受けた会社の情報を調べられます。（※2）

宅地建物取引業の免許は、5年ごとに更新するしくみです。（※3）

広告などに載っている免許番号で検索し、商号や所在地が合っているかを確かめてから相談に進むとよいでしょう。

（※2）出典：国土交通省｜宅地建物取引業者 検索

（※3）出典：e-Gov法令検索｜宅地建物取引業法

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

住まいを借りるときの仲介手数料は、借りる人が承諾していなければ、家賃1か月分の0.55倍（税込）までと決まっています。

国土交通省の資料では、居住用の建物の貸し借りについて、依頼者の一方から受け取れる額をこの範囲としています。（※4）

借りる人と貸す人の双方から受け取る合計も、家賃1か月分の1.1倍（税込）が上限です。

たとえば家賃6万円の部屋なら、借りる人の承諾がないときの上限は3万3,000円になります。

借りる人が承諾していれば、家賃1か月分の1.1倍まで借りる人から受け取ることもできるため、申し込みの前に手数料の額を担当者に確かめておきましょう。

（※4）出典：国土交通省｜＜消費者の皆様向け＞不動産取引に関するお知らせ

売買の仲介手数料には上限があり、価格が400万円を超える物件では「価格×3％＋6万円」に消費税を加えた額までです。

この式は、国土交通省の資料にある段階ごとの料率（200万円以下の部分は5.5％、200万円を超え400万円以下の部分は4.4％、400万円を超える部分は3.3％、いずれも税込）をひとつにまとめたものです。（※5）

この記事でまとめた羽村市の一戸建ての売却価格（成約価格）の目安は約2,600万円で、この価格で計算すると上限は92万4,000円（税込）です。（※6）

実際の手数料は、この上限の範囲で、依頼するときに取り決めます。

物件の売主が不動産会社そのものであれば、売主から直接買う取引になり、仲介手数料は発生しません。

物件の価格とは別に、こうした費用も資金計画に入れておきましょう。

（※5）出典：国土交通省｜＜消費者の皆様向け＞不動産取引に関するお知らせ

（※6）出典：国土交通省｜不動産情報ライブラリ

※売却価格（成約価格）の目安（中央値）と仲介手数料の上限は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報と国土交通省の資料をもとに（株）ｉｉｍｏｎが算出

まとめ

羽村市は玉川上水の取入口があるまちとして知られ、住宅地の地価も上向いています。

今回紹介した会社は、賃貸の管理や住宅ローンの相談、建築・リフォームとの組み合わせなど、力を入れている分野がそれぞれ異なります。

買う・売る・借りる・貸すといった目的をはっきりさせたうえで、担当者の対応や提案を見比べてみてください。

相談先の候補が決まったら、電話や問い合わせフォームで、いまの状況や希望を伝えるところから始めてみましょう。