東京都の中央に位置する立川市は、JR中央線・青梅線・南武線が交差する立川駅を中心に、商業施設や行政機関が集積したエリアです。

特に近年は北口エリアがにぎわいを見せ、首都圏を対象とした「SUUMO住みたい街ランキング2025」では、過去最高位の15位を獲得しました。

このように居住ニーズが高まる立川市は、不動産売却を検討するうえでも注目度の高いエリアといえます。

一方で、エリア特性や需要動向を正しく把握できていないと、本来の価値よりも低い条件で売却してしまう可能性もあります。

不動産売却は、依頼する会社や担当者によって、進め方や満足度が大きく変わります。

売却を成功させるためには、地域特性を理解し、実績を積んできた不動産会社を選びましょう。

この記事では、「東京都立川市で不動産売却に強い会社」を厳選して10社ご紹介します。

全国店舗数の多い順にランキング形式でまとめたので、立川市での不動産売却を検討している方は、ぜひお役立てください。

出典：首都圏版SUUMO住みたい街ランキング2025

【全国店舗数順】東京都立川市で不動産売却に強い会社ランキング10選

東京都立川市内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

※本ランキングでは店舗数が同数の企業については同順位扱いとしています。

それぞれの不動産会社について、詳しく見ていきましょう。

（画像出典：株式会社ノーヴァ・アソシエイツ）

株式会社ノーヴァ・アソシエイツは、1999年設立・資本金1億円の実績ある不動産会社です。

自社分譲住宅「グラフィアス」シリーズの開発・販売をはじめ、不動産売買仲介・建築・一級建築士事務所機能を併せ持ちます。また立川を拠点に東京支店・中野支店も展開し、都市部の住宅市場に精通した企業です。

そのほか、株式会社ノーヴァ・アソシエイツの特長は以下のとおりです。

• 財務基盤・取引実績が安定しており安心感が高い
• 戸建・土地売却に強い販売ノウハウがある
• 物件情報サイト「住むナビ」を運営

不動産売買仲介の豊富な実績と、自社運営サイト「住むナビ」による集客力を活かし、買主目線を踏まえた売却戦略を提案します。

（画像出典：株式会社Gen’Z）

株式会社Gen'Zは、立川を拠点とする地域密着型の不動産会社です。現金直接買取を強みとし、訳あり物件の査定実績も豊富です。査定から最短3日での買取が可能です。

そのほか、株式会社Gen'Zの特長は以下のとおりです。

• 経験豊富なプロフェッショナルが直接査定し、即断で現金買取を実施
• 誰にも知られずに不動産売却が可能
• 不用品処分業者との繋がりが豊富で、どんな状態の物件でもそのまま引き渡し可能
• 士業と直接連携し、法務や税務面などの専門的な手続きもスピーディーに対応

株式会社Gen'Zは、直接査定・直接買取により仲介手数料が不要。物件の買取から住み替え先の紹介までワンストップでサポートしています。

（画像出典：株式会社LUX）

株式会社LUXは、立川店・八王子店のほか、立川にPM事業部、八王子市に売買営業部を構える不動産会社です。

立川・八王子・多摩センターエリアを中心に、学生向けからファミリー向けまで幅広い賃貸・売買・管理物件を取り扱っています。

そのほか、株式会社LUXの特長は以下のとおりです。

• 相続・住み替え・離婚・住宅ローンなど様々な事情に応じた売却に対応
• 現地調査で物件を隅々まで見極め、適正価格で査定を実施
• プロとしての営業力を活かし、積極的な販売活動でチャンスを掴む

地域特性を熟知し、売却から購入まで顧客の希望に沿った取引を進める企業です。

（画像出典：株式会社ユタカホーム）

株式会社ユタカホームは、立川を中心に20年にわたり不動産業を展開する会社です。

「緑ゆたかな街づくり」をモットーに、新築戸建分譲、土地分譲、事業用・収益物件、土地活用コンサルティング、賃貸事業を手掛けています。

そのほか、株式会社ユタカホームの特長は以下のとおりです。

• 一般顧客だけでなく業者との取引も多く、「安心・安全・公正・適正」を重視
• 地域社会とのコミュニケーションを大切にした地域密着型の営業スタイル
• 少数精鋭のプロ集団として、最新情報を共有し全員で顧客の不動産をサポート

多様化するニーズに対応しながら、立川エリアを中心とした総合的な不動産サービスを提供しています。

（画像出典：株式会社ウィルホーム）

株式会社ウィルホームは、立川市を拠点に地域密着型の業務を展開する不動産会社です。

「明るく元気」をモットーに、街を愛し、街を知り尽くした良き相談相手として、地域住民との交流を大切にしています。

そのほか、株式会社ウィルホームの特長は以下のとおりです。

• 賃貸仲介から土地建物売買まで幅広く対応
• 不動産管理・リフォーム・不動産コンサルタント・防犯対策など多角的なサービスを提供
• 地域に密着した営業スタイルで、顧客のニーズに合った業務を展開

株式会社ウィルホームのグループ会社には、豊富な情報と独自のネットワークを活かして不動産管理・売買仲介・不動産買取・売却・相続などを行う、不動産コンサルティングの「株式会社ウィルプロパティ」もあります。

（画像出典：株式会社アルファ土地販売）

株式会社アルファ土地販売は、「お客様の快適な暮らしを描く未来を見据えた資産価値の形成」を目指す会社です。

不動産売却では、無料査定を実施。顧客の悩みに親身に向きあいながら、最適な答えをスムーズに提案します。

そのほか、株式会社アルファ土地販売の特長は以下のとおりです。

• 不動産売却で抱える悩みに親身になって対応
• 無料査定で、顧客に寄り添ったサービスを提供
• 売却に関する専門的な知識と経験を活かした対応

株式会社アルファ土地販売では不動産売却を円滑に進めるため、きめ細やかなサポート体制を整えています。

（画像出典：よつば不動産株式会社）

よつば不動産株式会社は、立川市を拠点とする地元密着型の不動産会社です。

大手不動産会社で22年の勤務経験と500件以上の取引実績を持つ代表が、「会社の都合より、顧客の利益を優先すること」を基本理念に設立しました。

そのほか、よつば不動産株式会社の特長は以下のとおりです。

• 顧客の利益を最優先し、好条件での不動産売買を実現
• 取引担当者の力量と誠実さを重視し、真心を込めたサポートを提供
• 地元立川市に根ざし、地域の不動産事情を熟知した提案が可能

人生最大の財産取引に満足してもらえるよう、よつば不動産株式会社は、誠実な姿勢で顧客に寄り添った不動産売買サービスを展開しています。

（画像出典：株式会社東宝ハウス立川）

東宝ハウス立川は「住まいのもっと先へ」をスローガンに、顧客の人生に寄り添った不動産サービスを提供します。

「住まう」ことの確かな安心と最大の満足を実現することを重視した企業です。

そのほか、東宝ハウス立川の特長は以下のとおりです。

• きめ細かなコンサルティングを実施し、現在と将来への不安を解消
• ライフスタイルの変化にあわせて家計や保険を定期的に見直し、住宅ローンの返済計画や資産形成をサポート
• 「お金の安心」を届け、顧客の長い人生に寄り添う姿勢を重視

不動産取引だけでなく、顧客とその家族の幸せな人生の実現をサポートしています。

（画像出典：エンジニアード不動産株式会社）

エンジニアード不動産株式会社は、令和5年10月に創業した立川の不動産会社です。

約30年の業界経験を持つ代表が、「後悔しない・損をしない選択」のお手伝いをすることを使命とし、生まれ育った街のために尽力する想いで設立しました。

そのほか、エンジニアード不動産株式会社の特長は以下のとおりです。

• 約30年の実績と豊富な経験、地元に精通した最新情報力を活かした提案
• 「仲介」「買取り」「買取保証」「リースバック」の4つの売却方法から選択可能
• 顧客一人ひとりの事情やスケジュールにあわせた「最適解対応」を実施
• 誰もが安全安心な不動産取引ができる環境づくりを重視

エンジニアード不動産株式会社は「頼れる地元の不動産会社」として、顧客にとって最適な売却方法を丁寧に提案し、永続的に顧客のために寄り添う姿勢を持っています。

（画像出典：株式会社アーキ不動産）

株式会社アーキ不動産は、地域密着型の不動産仲介会社です。

新築・中古・戸建て・マンション・土地など幅広い物件を取り扱い、賃貸・売買の両方に対応しています。

そのほか、株式会社アーキ不動産の特長は以下のとおりです。

• 新築から中古まで、戸建て・マンション・土地をすべて扱う総合的なサービス
• 賃貸・売買の両方に対応し、顧客の多様なニーズに応える
• 「立川を愛し地域に貢献」をテーマに、地域経済の活性化に貢献

株式会社アーキ不動産は、地域で愛される不動産会社を目指し、立川エリアを中心とした幅広い不動産サービスを展開しています。

東京都立川市の不動産売却相場

立川市の物件種別ごと不動産売却相場は以下の通りです。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

一戸建ては、土地約160㎡・建物約110㎡、築15年前後と、敷地にゆとりのある物件が多く、3,000万円台前半が平均的な売却価格です。

土地は坪単価約40万円前後と23区と比べて抑えめで、広い土地を確保しやすい点が八王子市の特徴といえます。

マンションは、専有面積60㎡前後・築25年前後の物件で、2,000万円台半ばが目安となります。

まとめ

東京都立川市で不動産売却に強い10社では、地域密着型の企業と専門性を持つ企業が揃いました。

また、ワンストップサービスを提供する企業もあります。士業との連携で法務・税務面をカバーしたり、住宅ローンや資産形成まで含めた総合的なサポートを展開したりと、不動産売却の「困った」を支える企業が多くありました。

立川市での不動産売却を成功させるためには、地域の特性を熟知し、専門的なサポートが充実した企業を選びましょう。