東京都品川区は東京23区の南部に位置し、品川駅を中心とした都心アクセスの利便性と、城南五山エリアに代表される高級住宅街の両面を持つ魅力的なエリアです。（※1）

JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線など主要路線が乗り入れる品川駅では、周辺の再開発により、今後も資産価値の維持・向上が期待されています。（※2）

また目黒川沿いの桜並木や戸越銀座商店街など、美しい自然や生活利便性も高く、不動産需要は今後も持続するエリアと言えるでしょう。（※3）（※4）

財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、豊島区の住宅地の基準地価格の平均変動率は12.9%と、東京23区内でも5番目に上昇幅が大きくなっています。 （※5）

そこでこの記事では、「東京都品川区で不動産売却に強い会社」を5社紹介します。

東京都品川区で不動産会社を営む経営者やこれから不動産会社を立ち上げようと考えている方は、ぜひ最後まで読み進めてみてください。

（※1）出典：しながわ観光協会「城南五山とは…」

（※2）出典：国土交通省「品川駅西口周辺の施設配置計画について」

（※3）出典：しながわ観光協会「桜を見に行こう！品川のおすすめお花見スポット」

（※4）出典：しながわ観光協会「戸越銀座商店街」

（※5）出典：財務局｜令和7年東京都基準地価格の概要

【全国店舗数順】品川区で不動産売却に強い会社ランキング5選

東京都品川区内に本社を置く不動産売却に強い会社を、店舗数が多い順で一覧にしました（※自社調べ、2025年11月現在）。

順番にくわしく見ていきましょう。

画像出典：かんべ土地建物株式会社

かんべ土地建物株式会社は、1930年創業で、90年以上の歴史を持つ品川区大井町を拠点とする老舗総合不動産会社です。

「よりよい住まいづくり、よりよい店づくり、よりよいまちづくりに貢献する」という理念のもと、所有者や利用者、地域発展のために活動している会社です。

同社の不動産サービスは、売買・賃貸の仲介から賃貸管理、コンサルティング、不動産鑑定、まちづくりまで幅広く対応しています。

営業担当社員の90%が宅地建物取引士資格を保有し、国土交通大臣免許や不動産鑑定業登録など充実した許認可体制を整えているのも、かんべ土地建物株式会社の特徴の一つです。

自社開発によるビル運営も手がけ、K-1ビル（イトーヨーカドー大井町店）やホテル ヴィアインなど地域のランドマーク的建物を所有。

「まちづくり」の視点から人と人、人とまちをつなぐ不動産事業を展開し、顧客への貢献を最優先にした動きを大切にしているようです。

画像出典：株式会社FYC

株式会社FYCは、「Future, Yield, and Care（未来を見据え、資産を育て、確かな管理で安心を支える）」を理念に掲げる不動産会社です。

代表の堀氏は15年以上にわたり不動産投資会社の経営に携わり、「管理こそが資産価値を左右する」との考えから、賃貸・建物管理特化型の「はじめの管理株式会社」を前身として設立。

現在は開発・販売・管理を一貫して提供する体制へと進化しています。

また、東京・大阪といった賃貸需要の高い都市部に厳選した新築・中古物件を展開し、将来的な安定収益が見込める物件を提供し多角的に事業を展開しています。

画像出典：郷不動産株式会社

郷不動産株式会社は、品川区中延エリアで70年以上愛され続ける地域密着型の老舗不動産会社です。

東急池上線荏原中延駅から徒歩1分という好立地に本店を構え、中延・戸越銀座エリアを中心に豊富な物件を取り扱っています。

賃貸・売買・管理を一貫して手がけ、単身者向けからファミリー向け、投資用物件まで幅広く対応。

賃貸物件の取り扱いが多いですが、売却の無料査定や中古リノベーションマンションの販売なども手がけており、顧客の多様なニーズに応えている会社です。

画像出典：株式会社東宝ハウス品川

株式会社東宝ハウス品川は、創業47年以上の東宝ハウスライフソリューションズグループの一員として、マンションの売買仲介を専門に行っている会社です。

同社は、全エージェントが「宅地建物取引士」と「住宅ローンアドバイザー」の資格保有率100%であり、専門性の高さが伺えます。

また「TOHO HOUSE CLUB」という、住まいの急なトラブルやライフプランニング、物件の簡易査定などを気軽に依頼できるサービスを展開しているのも魅力の一つです。

売却されたお客様と購入されたお客様の満足度が、ともに非常に高く、総合的な高評価を得ているようです。

画像出典：株式会社ランドワーク不動産

1934年創業の株式会社ランドワーク不動産は、品川区五反田・大崎エリアで90年近い歴史を持つ地域密着型の老舗総合不動産会社です。

品川倉庫建物株式会社としてスタートし、1963年に宅地建物取引業登録、2004年にジャスダック上場、2009年にランドワークグループ入り、2018年に現社名に改称し発展を続けています。

同社の特徴は、国内最大規模の墓石事業を中心とする多角的企業グループの一員として、不動産売買・賃貸・管理をワンストップで提供できる総合力です。

グループ所有不動産の賃貸・開発・売買で培った豊富な経験と実績を活かし、一棟ビル管理からマンション、一戸建て住宅まで幅広く対応。

まとめ

東京都品川区で不動産売却に強い5社を見ると、それぞれ独自の強みや実績を持っていることがわかります。

他社との差別化を図るためには、顧客対応や営業に注力できる体制を整えることが重要です。

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