東京都世田谷区は、都心近くにありながら緑豊かな住環境が整い、教育環境も充実していることから、子育て世代を中心に圧倒的な人気を誇るエリアです。

財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、世田谷区の住宅地の基準地価格の平均変動率は6.5％と、ブランド力のある住宅地として依然として高い需要を維持しています。

不動産売却において満足のいく結果を得るためには、そのエリアの価値を正しく評価し、適切にアピールできる担当者との出会いがカギとなります。

地域密着で信頼と実績を積み重ねてきた不動産会社を選ぶことが、成功への近道です。

この記事では、「東京都世田谷区で不動産売却に強い会社」を10社紹介します。

世田谷区で不動産の売却を検討している方は、各社の特徴や強みをぜひ参考にしてください。

出典：財務局「令和7年東京都基準地価格の概要」

【全国店舗数順】東京都世田谷区で不動産売却に強い会社ランキング10選

東京都世田谷区内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

※本ランキングでは店舗数が同数の企業については同順位扱いとしています。

それぞれの不動産会社の特徴や強みについて、詳しく解説します。

（画像出典：株式会社プライムコーポレーション）

株式会社プライムコーポレーションは、東京の高級不動産に特化し、企業経営者や芸能関係といったハイクラスな顧客層に向けて、質の高い売買・賃貸・管理サービスを提供する不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 経営者や著名人など富裕層の顧客を多数抱え確実性の高い取引を実現
• 売却と賃貸の同時募集にも対応し状況に応じた最適な出口戦略を提案
• 高級物件の成約データを駆使し条件の合う候補者へ迅速にアプローチ

都心エリアの高額物件を所有し、富裕層ネットワークを活かしたスムーズで安心感のある売却を希望する方にとって、非常に心強いパートナーとなるでしょう。

（画像出典：株式会社リビングライフ）

株式会社リビングライフは、1990年の創立以来、世田谷・目黒エリアや川崎・横浜を中心に、多彩な事業を展開する総合不動産企業です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 3ヵ月以内の売却成約率は72％。早期売却を叶える確かな実績と販売力
• 大田区や川崎・横浜の4店舗体制。各専門部署が連携するチーム支援が強み
• 約70名のスタッフが地域情報を熟知。購入者の7割が近隣住民という集客網

スピーディーな売却を希望する方はもちろん、地域に精通したプロによる手厚いチームサポートを求める方に最適です。

（画像出典：株式会社アップタウン）

株式会社アップタウンは、2025年に創業35周年を迎え、世田谷・目黒といった山の手エリアの上質な住まいに特化した地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 城南・山の手エリアで30年以上の実績、地域に精通した精度の高い査定が強み
• 担当者が直接広告制作を行いポータルサイトやチラシで物件の魅力を最大限PR
• 買取保証や5年間の瑕疵保険付帯により売却後も安心できる取引環境を提供

山の手エリアの市場動向に精通したプロによる販売力に加え、瑕疵保険などの確かな保証を求める方にとって非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

（画像出典：株式會社サークル）

株式會社サークルは、昭和34年の創業以来、世田谷エリアに深く根ざし、賃貸・売買・管理などを幅広く手掛ける「住まいのサークル」として親しまれている老舗の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 昭和34年創業の歴史と実績を活かし世田谷エリアの売却を強力に支援
• 近隣事例をマップ化したレポートや災害リスクの調査資料を無料で提供
• 税金や資金面の相談に加え将来のライフプランを見据えた丁寧な提案

豊富なノウハウと地域情報を活かし、適正価格でのスムーズな売却や住み替えを実現したい方にとって、信頼のおける相談先です。

（画像出典：三軒茶屋不動産株式会社）

三軒茶屋不動産株式会社は、三軒茶屋駅を中心に世田谷区エリアに深く根差し、「お客様第一主義」を掲げて誠実な売却提案を行っている不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 三軒茶屋エリアを知り尽くした地元の知見を活かし適正な相場価格を提案
• 不動産業界歴25年以上の実績を持つ代表がプロの視点で売却を強力支援
• 問合せへ24時間以内に即時対応し取引後のアフターフォローまで徹底

納得いくまで相談できる誠実な対応と、地域に特化した確かな専門性を求める方にとって、三軒茶屋周辺での売却を安心して任せられるパートナーです。

（画像出典：株式会社東宝ハウス世田谷）

株式会社東宝ハウス世田谷は、創業50年を超える東宝ハウスグループの一員として、全国8位（※）の売買仲介実績を背景に世田谷エリアで質の高い売却支援を提供している不動産会社です。（※2024年11月住宅新報調べ）

同社の特徴は以下のとおりです。

• 全国8位の売買仲介実績を誇るグループ力を活かした圧倒的な集客力
• 写真の質にこだわったポータルサイト広告で物件の魅力を最大限に発信
• 業界初のOpen Mail（※）導入により取引過程を透明化し不当な囲い込みを防止

（※）内覧依頼と購入申し込みのメールすべてが売主と営業担当者に送受信されるシステム

グループのスケールメリットを最大限に活かした広告戦略と、取引の「見える化」を徹底する誠実な姿勢は、世田谷周辺で高値売却を実現したい方にとって、頼れる味方となるはずです。

（画像出典：株式会社Tokyo&International）

株式会社Tokyo&Internationalは、世田谷エリアを中心に地域密着型の活動を展開し、売主・買主双方の不安を解消する質の高いサービスを提供している不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介手数料を一律半額に設定し売主の金銭的負担を大幅に軽減
• 家具や照明による上質な空間演出で物件の第一印象と価値を向上
• 世田谷に特化した顧客層と大手サイトへの頻繁な更新で早期売却を支援

コストを抑えつつ物件の魅力を最大限に引き出して売りたい方や、コストパフォーマンスと結果の両方を求める方にとって、見逃せない一社です。

（画像出典：あきや緣結舎）

株式会社ALPHAは、世田谷区を中心に「あきや緣結舎（あきやえんむすびしゃ）」の店舗名で、地域に根差した不動産売買・仲介サービスを展開している会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 土地・戸建てに加え、扱いが難しい山林や農地の売買にも幅広く対応
• 地域情報と成約事例を多角的に分析し、市場動向を踏まえた販売戦略を提案
• 相談回答や資料準備を迅速に行い、初めての方でも安心な誠実サポートを徹底

特殊な不動産の処分に困っている方はもちろん、地域に密着したスピード感のある対応を求める方におすすめの会社です。

（画像出典：ミカタ仲介）

株式会社世田谷リアルエステートは、「あなたの100%、味方になる」という理念を掲げる「ミカタ仲介」の加盟店として、世田谷エリアを中心に相続不動産の売却や購入サポートに注力している不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売主の利益を最優先し他社とも広く連携する「片手仲介」を基本に追求
• 相続診断士や税理士等と連携し複雑な相続案件も初動から手厚く支援
• 顧客のペースを尊重し納得いくまで丁寧に説明する誠実なコンサル体制

不動産業界特有の「囲い込み」を排し、常に売主と同じ目線で向き合ってくれる同社は、相続などのデリケートな問題を抱える方にとって真に信頼できるパートナーとなるでしょう。

（画像出典：TRECE株式会社）

TRECE株式会社は、世田谷区を中心に不動産売買仲介やマンションの直接買取、賃貸業務を手掛け、少数精鋭ならではの迅速かつ柔軟な対応を強みとする不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 世田谷区に精通したスタッフが戸建から事業用ビルまで幅広く対応
• ローン計算や税務の悩みまで豊富な知識と経験でトータルサポート
• 仲介だけでなく自社買取にも対応し小回りの利くきめ細かなサービス

「生涯のパートナー」として契約後のアフターフォローまで誠実なサポートを求める方にとって、安心感のある相談先といえるでしょう。

東京都世田谷区の不動産売却相場

世田谷区における不動産売却相場を、物件種別ごとの平均データでまとめました。

以下の数値は売却事例をもとに算出した概算の平均値であり、売却価格を検討する際の目安としてご活用ください。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

一戸建ては、土地約105㎡・建物約110㎡、築20年前後の物件が、1億円前後を目安に取引されています。

土地については、坪単価約270万円前後と都内でも高水準で、立地条件やエリアブランドが価格に大きく影響する傾向があります。

マンションは、専有面積50㎡前後・築25年前後の物件で、5,000万円前後が平均的な売却価格帯です。

ただし世田谷区ではエリア差が大きいため、実際の売却価格を把握するには個別査定が重要になります。

まとめ

東京都世田谷区は、都心にありながら緑豊かな住環境と充実した教育環境を兼ね備え、子育て世代を中心に圧倒的な人気を誇るブランドエリアです 。

今回ご紹介した10社は、いずれも世田谷区での実績が豊富ですが、会社によって特徴はさまざまです。

最初から1社に絞らず、気になった2〜3社に査定を依頼して、提案内容や戦略を比較してみることをおすすめします。

実際に担当者と話をすることで、会社ごとの雰囲気や自分との相性も明確になるはずです 。

希少性の高い世田谷の物件だからこそ、その価値を最大限に高めてくれる最適な一社を見つけ出し、理想の売却を成功させましょう。