東京都大田区は、田園調布に代表される閑静な住宅街から、活気ある蒲田エリア、そして羽田空港への好アクセスと、多様な魅力を持つエリアです。

財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、大田区の住宅地の基準地価格の平均変動率は7.9％となっており、堅調な住宅需要に支えられ、地価は安定して上がっています。

不動産売却の結果は、依頼する会社の提案力や販売戦略によって大きく左右されるものです。

後悔のない取引をするためには、地域に根ざし、豊富な取引実績を持つ不動産会社を選ぶことが欠かせません。

この記事では、「東京都大田区で不動産売却に強い会社」を10社紹介します。

大田区で不動産の売却を検討している方は、各社の特徴や強みをぜひ参考にしてください。

出典：財務局「令和7年東京都基準地価格の概要」

【全国店舗数順】東京都大田区で不動産売却に強い会社ランキング10選

東京都大田区内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

※本ランキングでは店舗数が同数の企業については同順位扱いとしています。

それぞれの不動産会社の特徴や強みについて、詳しく解説します。

（画像出典：株式会社シティ・ハウジング）

株式会社シティ・ハウジングは、城南地域を中心に30年以上の実績を誇り、不動産管理から売買、有効活用まで幅広く手掛ける地域密着型の会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 城南地域で30年の実績を誇り、地元の市場動向を熟知した的確な査定
• 子会社の売買専門組織と連携した独自のネットワークで成約を強力支援
• 賃貸管理のノウハウを活かし、売却や住み替えなど資産の最適解を提案

長年の地場経験に基づいた確かな提案力を求める方や、城南エリアで資産価値を最大限に活かして売却したい方に最適なパートナーです。

（画像出典：株式会社ニイノリアルタウン情報館）

株式会社ニイノリアルタウン情報館は、大田区を中心に城南エリアで約40年の歴史を持ち、売買・賃貸から建築までを幅広く手掛ける地域密着型の総合不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 地元で約40年の実績を誇り、城南エリアの市場特性を熟知した査定
• 借地権・底地権の取引実績200件超で、難しい物件もスムーズに解決
• 仲介と自社買取の両額面を提示し、早期現金化から高値狙いまで対応

大田区特有の権利関係が複雑な物件の売却や、長年の地場ネットワークを活かしたスピーディーな取引を求める方にとって、おすすめの会社です。

（画像出典：株式会社カドヤ不動産）

株式会社カドヤ不動産は、昭和20年創業のカドヤグループの一員として、大田区大森エリアを中心に地域社会の発展と共に歩み続けてきた歴史ある不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 昭和20年創業の歴史と地元大森を熟知した知見による高精度な査定
• 税理士や弁護士等と連携し複雑な税務や法的手続きをワンストップ支援
• ライフプラン相談室で土地活用や相続の利点・欠点を踏まえ最適解を提案

専門家との強固なネットワークによる万全のサポート体制を整えているため、初めての売却や相続が絡む複雑な相談でも、安心して任せられる会社です。

（画像出典：株式会社ホワイトホームズ）

株式会社ホワイトホームズは、大田区を拠点に創業から54期を数える長い歴史を持ち、「必要とされる企業」であることを理念に掲げ、誠実な取引を積み重ねている総合不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 54期の歴史に裏打ちされた豊富な経験と確かなスキルで売却を支援
• 「正しく商売すること」を追求しお客様一人ひとりに誠実に寄り添う
• アナログな人の繋がりと最新テクノロジーを調和させた売却戦略

長年の実績に裏打ちされた信頼感に加え、お客様の喜びを第一に考える姿勢は、大切な資産を安心して託せるといえるでしょう。

（画像出典：不動産クリニック）

株式会社常盤不動産は、店舗名「不動産クリニック」として、不動産の各分野に精通した不動産ドクターが、顧客の利益を最優先に考えた最適な「処方」を提案する不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 顧客第一の視点で売却の是非から検討し、最適な選択肢を正直に提案
• 各分野の専門家が連携し、法律や税務を含めた課題を迅速かつ的確に解決
• 徹底的な市場調査に基づき、売れない原因を分析して有効な対策を処方

目先の利益よりも誠実なアドバイスを求める方や、なかなか売却が進まず根本的な解決策を探している方にとって、頼りになる「不動産の主治医」といえるでしょう。

（画像出典：ハウスドゥ 馬込）

株式会社ニューエストは、大田区の馬込エリアに特化し、「ハウスドゥ 馬込」として40年以上の実績を誇る地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 馬込駅前で40年の実績を誇り大田区の地域情報に精通した的確な提案
• 売却後もそのまま住み続けられる「ハウス・リースバック」にも対応
• ハウスドゥの直接買取によりローン残債がある物件も迅速に現金化

無理な営業を排し、地域に根差した安心のサポートを受けられるため、馬込周辺で住み替えや資産整理を検討している方に最適な一社です。

（画像出典：ライフアシスト株式会社）

ライフアシスト株式会社は、大田区の千鳥町駅前に店舗を構え、不動産売買や相続のコンサルティングを通じて地域住民の住まいに関する悩みに深く寄り添う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産コンサルタント兼相続アドバイザーの代表による高度な専門支援
• 初回60分無料相談で売却時期の判断や資産価値評価を的確にアドバイス
• 顧客の利益を第一に考え、売却や購入の是非を正直に伝える誠実な姿勢

専門家の視点から客観的な助言を受けられるため、売却のタイミングに迷っている方や相続物件の扱いに悩む方にとって、非常に信頼できる相談先となるでしょう。

（画像出典：株式会社 東宝ハウス大田東京）

株式会社 東宝ハウス大田東京は、大田区や世田谷区などの城南エリアを拠点に、圧倒的な集客力とスピード感のある売却活動で高い成約実績を誇る不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却成約までの平均期間は約56日、75％が3ヶ月以内に成約
• 最大36枚の写真と動画広告を活用し、圧倒的な集客力で物件をPR
• 「囲い込み」や不当な「高預かり」をせず、誠実な売却活動を徹底

独自のマーケティング手法で物件の魅力を最大限に引き出してくれるため、人気エリアで「早く、高く」納得のいく売却を実現したい方にとって、有力な選択肢となるはずです。

（画像出典：住まいネクスト株式会社）

住まいネクスト株式会社は、東京23区および川崎・横浜エリアを中心に、お客様の多様な不動産売却・購入ニーズに応える会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 大手にはない機動力で当日対応や休日案内にも柔軟・迅速に対応
• 専任のFPや住宅ローンアドバイザーが最適な資金計画を提案
• 経験豊かなベテランスタッフが売却から引渡し後まで手厚く支援

借入状況や自己資金に不安がある方へのローン相談にも強いため、スムーズかつ安心感のある住み替えや売却を実現したい方に向いています。

（画像出典：株式会社マイマイハウス）

株式会社マイマイハウス（わたしのお家）は、大田区を中心に城南エリアを得意とし、不動産の売買・買取から賃貸管理、リフォーム提案まで幅広く手掛ける地域密着型の会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 城南エリアに特化した情報の量と質で売主の希望に沿う売却を支援
• 強引な勧誘を排し丁寧な連絡と清潔感、スピード感ある対応を徹底
• 買取やリフォーム提案にも対応し売却価格や時期を柔軟にアドバイス

「不快な思いをさせない」誠実な姿勢とフットワークの軽さを大切にしているため、大田区周辺で安心して大切な資産の相談ができるパートナーとなるでしょう。

東京都大田区の不動産売却相場

大田区における不動産売却相場を、物件種別ごとの平均データでまとめました。

以下の数値は売却事例をもとに算出した概算の平均値です。

売却価格を検討する際の目安としてご活用ください。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

一戸建ては、土地約80㎡・建物約100㎡、築20年前後の物件で、6,000万円台前半を中心に取引されています。

土地については、坪単価約200万円前後が目安となり、都内でも比較的需要の高いエリアであることが価格に反映されています。

マンションは、専有面積40㎡前後・築25年前後の物件で、3,000万円台半ばが平均的な売却価格帯です。

ただし実際の売却価格は、駅距離や路線、周辺環境、建物の管理状況などによって変動するため、ご紹介した数値は参考値として捉えることが重要です。

まとめ

東京都大田区は、田園調布のような閑静な高級住宅街から、活気あふれる蒲田周辺、そして羽田空港へのアクセス拠点と、エリアによって全く異なる表情を持っています 。

このように多様な魅力を持つ大田区だからこそ、エリアごとの特性や最新の市場動向を深く理解している不動産会社に依頼することが、売却成功のカギです 。

今回ご紹介した10社は、いずれも大田区での実績が豊富ですが、各社の強みは大きく異なります 。

そのため、最初から1社に絞り込むのではなく、気になった2〜3社に査定を依頼し、それぞれの戦略や提案内容を比較検討することをおすすめします 。

ぜひ、あなたの大切な不動産を任せるのにふさわしい、信頼できるパートナーを見つけ出してください。