大阪市城東区は、京橋駅や蒲生四丁目駅など複数の鉄道路線が交差し、交通利便性と住環境のバランスから住宅需要が高まっているエリアです。

大阪府の「令和8年地価公示の結果」によると、大阪市城東区の住宅地の平均変動率は+8.9％（前年+8.6％）と、上昇幅がさらに拡大しており、大阪府全体の+2.8％（前年+2.3％）を上回る地価上昇が続いています。（※1）

こうした地価上昇が進むエリアだからこそ、不動産の管理を信頼して任せられる管理会社選びが重要になります。

そこでこの記事では、大阪市城東区で賃貸管理や物件管理を検討しているオーナーの方に向けて、「大阪市城東区でおすすめの不動産管理会社」を10社紹介します。

この記事を読むことで、管理実績やサービス内容を比較し、自分の物件に合った管理会社を絞り込みやすくなります。

（※1）出典：大阪府｜令和8年地価公示の結果

今勢いのある大阪市城東区おすすめの不動産管理会社ランキング10選

大阪市城東区内に本社がある不動産会社を、創業（設立）年が古い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2026年3月時点）

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：https://www.dwf.co.jp/index.html）

店舗数	全国に2店舗、うち城東区内2店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育3丁目16番10号
創業（設立）年	1953年
公式HP	https://www.dwf.co.jp/index.html

大和不動産株式会社は、1953年に創業し、城東区成育を拠点に70年以上にわたり不動産業務を展開している会社です。本店と東店の2拠点体制で、地域に密着した管理サービスを提供しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• マンション43棟496室をはじめ、貸家・駐車場など多種多様な物件の管理実績
• 募集から契約・入居・退去までを一括で代行する4段階の管理プラン
• 定期巡回や法定保守点検、家賃集金・滞納者対応まで含む包括的な管理業務

管理プランの選択肢が豊富なため、費用やサービス範囲を細かく調整したいオーナーにおすすめです。

（画像出典：https://www.sugitahikona.com/）

店舗数	全国に1店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0002 大阪府大阪市城東区今福東1-10-5
創業（設立）年	1977年
公式HP	https://www.sugitahikona.com/

スギタヒコナ株式会社は、1977年設立の城東区今福東に本社を構える不動産管理会社です。マンション管理業者登録および賃貸住宅管理業者登録を受けており、組織的な管理体制を整えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 会計・出納から管理組合運営まで、マンション管理の事務業務を幅広く代行
• エレベーター点検や消防設備保守など設備管理業務にも自社で対応
• 大阪市内で400台以上の月極駐車場を管理し、駐車場運営のノウハウも豊富

マンション管理組合の運営から建物の維持管理まで、一括で任せられる体制が整っています。

（画像出典：https://www.kuzuha.net/）

店舗数	全国に1店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江3丁目9番19号
創業（設立）年	1979年
公式HP	https://www.kuzuha.net/

有限会社樟葉商事は、1979年に設立され、城東区野江を拠点に賃貸マンションの建築・管理・不動産売買を手がけている会社です。建設業許可と宅地建物取引業免許の両方を有し、建築から管理まで一貫して携わっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 建築の企画・設計・施工から竣工後の管理運営までをワンストップで提供
• 賃貸住宅管理業者として国土交通大臣登録を受けた管理体制
• 新築マンションの建築実績を活かし、物件の用地募集やリノベーションにも対応

建物の建設段階から管理までを一社に集約したいオーナーにとって、候補の一つになるでしょう。

（画像出典：https://kyowagroup.co.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育2丁目5番19号 K-BASEビル2階
創業（設立）年	1980年
公式HP	https://kyowagroup.co.jp/

協和産業株式会社は、1980年に城東区成育で創業し、不動産の売買・管理・運用を中心に事業を展開する協和グループの中核企業です。グループ内に不動産鑑定会社を持ち、鑑定評価に基づく取引にも対応しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社保有物件の運用経験で培った独自の管理ノウハウと業者ネットワーク
• 第二種金融商品取引業の登録を有し、不動産信託受益権の売買にも対応
• グループ内の不動産鑑定士と連携し、相続問題や資産評価の相談も受け付け

不動産の管理だけでなく、資産価値の評価や相続対策も含めて相談できる点が特徴的です。

（画像出典：https://www.ik-h.jp/）

店舗数	全国に2店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0015 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目-1-18
創業（設立）年	2003年
公式HP	https://www.ik-h.jp/

株式会社アイケイホームは、2003年に設立され、センチュリー21のフランチャイズ加盟店として京橋店と森ノ宮大阪城公園店の2店舗を運営する不動産会社です。賃貸・売買仲介に加え、マンション・アパートの管理業務も行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• センチュリー21のネットワークを活用した幅広い入居者募集力
• 京橋・森ノ宮エリアに2店舗を構え、城東区・中央区の物件情報に精通
• 不動産コンサルティングや損害保険代理業務も含めた総合的な不動産サービス

全国規模のフランチャイズネットワークを活かした集客力を重視するオーナーは、一度相談してみるとよいでしょう。

（画像出典：https://tm-r.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育5-20-17関目クリニックビル3階
創業（設立）年	2008年
公式HP	https://tm-r.jp/

株式会社テーム・ロイヤルは、2008年に設立され、資産の有効活用を軸に不動産管理・建設・介護支援など多角的な事業を展開する会社です。2024年に城東区成育へ本社を移転し、特定建設業許可や二級建築士事務所登録も保有しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 税務・会計面を軸にした資産形成プランニングと賃貸管理の一体提供
• 特定建設業許可を有し、建設・リフォームから管理までを自社で完結
• サービス付き高齢者向け住宅の運営実績があり、介護・医療施設との連携体制

不動産管理と資産の税務・会計対策をまとめて依頼したい場合に、検討する価値があります。

（画像出典：https://www.luckhousing.info/）

店舗数	全国に5店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15
創業（設立）年	2009年
公式HP	https://www.luckhousing.info/

株式会社ラックハウジングは、城東区成育に本店を置き、大阪府内に5店舗を展開する総合不動産会社です。売買・賃貸・管理・建築・リフォーム・買取と、不動産に関する業務を幅広く取り扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸募集から建物管理・売買仲介・リフォームまでをグループ内で完結
• 大阪府内5店舗のネットワークで、城東区以外のエリアの物件にも対応
• 不動産相続や不動産投資に関する相談窓口を設け、オーナーの資産運用も支援

管理から売却・相続まで将来を見据えた不動産活用を考えているなら、まず相談先の候補に挙げたい1社です。

（画像出典：https://housemanagement.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0023 大阪府大阪市城東区東中浜1-10-1-1F
創業（設立）年	2016年
公式HP	https://housemanagement.jp/

ハウスマネジメント株式会社は、2016年に設立され、城東区東中浜に事務所を構える賃貸マンション管理を専門とする会社です。城東区・東成区を中心エリアとし、地域密着型の管理サービスを提供しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸マンション管理を専門とし、入居者募集から修繕・設備管理まで対応
• 提携税理士や提携司法書士との連携により、税務・法務面の相談にも対応
• 城東区・東成区に特化した土地有効活用のコンサルティング業務も実施

城東区・東成区に物件を持つオーナーが、地元密着型の管理を求める際の有力な選択肢といえます。

（画像出典：https://www.bonds-c.co.jp/）

店舗数	全国に6店舗、うち城東区内2店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0015 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1番1号
創業（設立）年	2020年
公式HP	https://www.bonds-c.co.jp/

株式会社BONDSは、2020年に設立され、城東区新喜多に本社を置く総合不動産会社です。賃貸住宅サービスのフランチャイズ店として大阪市・大阪府東エリアに6店舗を展開し、従業員54名の体制で営業しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 6店舗体制と賃貸住宅サービスのネットワークを活かした広域での入居者募集
• 賃貸物件の管理業務として入居者対応・建物維持管理・家賃集金を一括対応
• 少額短期保険代理業も手がけ、入居時の保険手続きまでワンストップで提供

複数エリアに物件を持ち、広い募集力と管理の一元化を求めるオーナーは注目しておきたいところです。

（画像出典：https://aska-invest.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち城東区内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江1丁目1-8
創業（設立）年	2021年
公式HP	https://aska-invest.jp/

アスカインベストメント株式会社は、城東区野江に拠点を置き、不動産・建築・コンサルティングの3事業を柱とする不動産会社です。収益不動産の買取再販や売買仲介を中心に、国内外の投資家・企業オーナーへのサービスを展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 入居者募集・契約手続き・家賃回収・クレーム対応・修繕手配など賃貸管理業務を一括で担当
• 20年以上大阪府内で不動産事業に携わった従業員が在籍し、エリア特性に基づく管理運営を実施
• 外国籍オーナー向けにビザ申請支援や士業紹介、収益不動産の提案などグローバルな対応体制

収益不動産の購入から管理運営までを一貫して任せたい投資家オーナーにとって、心強いパートナーになるでしょう。

まとめ

大阪市城東区には、創業70年以上の老舗から、複数店舗を展開する成長企業まで、規模や得意分野が異なる不動産管理会社がそろっています。

税務・会計支援や建設・リフォーム、不動産鑑定といった独自のサービスを組み合わせている会社もあり、管理以外のニーズにも対応できる選択肢があります。

まずは複数の会社に相談し、管理プランの内容や費用、担当者の対応姿勢を比較してみることが大切です。

この記事で紹介した各社の特徴を参考に、ご自身の物件に合った管理パートナーを選んでみてください。