文京区は、東京大学をはじめとする教育機関が集まり、閑静な住宅街と利便性の高い交通網を兼ね備えた都内有数の住宅エリアです。
財務局の「令和8年地価公示価格（東京都分）の概要によると、文京区の住宅地の平均変動率は+13.8％（前年+12.2％）と、5年連続の上昇かつ上昇幅がさらに拡大しており、東京都区部全域の+9.0％（前年+8.3％）を大きく上回る地価上昇が続いています。（※1）
不動産取引で後悔しないかどうかは会社選び次第で、各社の得意分野や対応エリアの違いを把握しておくことがポイントです。
そこでこの記事では、「文京区で今勢いのあるおすすめの不動産会社」をご紹介します。
この記事を読むことで、各社の事業領域や特色を比較しながら、ご自身の目的に適した不動産会社を効率よく絞り込めるようになります。
（※1）出典：財務局｜令和8年令和8年地価公示価格（東京都分）の概要
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
文京区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング11選
文京区でおすすめの不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年6月時点）
なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 | 全国店舗数 | 文京区内店舗数 |
1位 | 1 | 1 | |
2位 | 3 | 3 | |
3位 | 15 | 15 | |
4位 | 6 | 1 | |
5位 | 5 | 5 | |
6位 | 3 | 3 | |
7位 | 2 | 2 | |
8位 | 1 | 1 | |
9位 | 1 | 1 | |
10位 | 1 | 1 | |
11位 | 1 | 1 |
順番に詳しく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：御茶ノ水不動産スーペリアホーム
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（画像出典：https://www.superiors.jp/）
所在地 | 〒113-0033 東京都文京区本郷３丁目 2−2 リベールお茶の水 |
電話番号 | |
公式HP |
御茶ノ水不動産スーペリアホームは、東京都心部を中心に、賃貸・賃貸管理などを手がける不動産会社です。
文京区・千代田区・新宿区・台東区・中央区・墨田区など、東京都内で3,000件以上の賃貸物件を取り扱っています。（※2026年4月時点）
同社の特徴は以下のとおり。
- 文京区内の賃貸物件取扱数400件以上で、エリア周辺情報に精通（※2026年4月時点）
- 新築・デザイナーズ・1人暮らし・カップル向け・駅近く・オートロックなど、細かな条件でお部屋探しが可能
- クレジットカードの賃料支払いに対応
- 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩5分／「本郷三丁目駅」徒歩6分
文京区・御茶ノ水・本郷三丁目エリアで、ワンランク上の暮らしを叶える、上質な賃貸物件を探したい方におすすめです。
2位：株式会社ケーコーポレーション
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（画像出典：https://www.k-co.jp/）
所在地 | 〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。
文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。
ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）
同社の特徴は以下のとおりです。
【売買の強み】
- 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
- スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
- 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
- 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
- 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる
【賃貸の強み】
- 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
- LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
- お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い
【管理の強み】
- 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
- 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
- 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）
同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。
「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。
3位：実用春日ホーム株式会社
実用春日ホーム株式会社は、1999年設立の文京区小石川に本社を置く不動産会社です。
全国15店舗、うち文京区に15店舗を展開しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売買・賃貸・管理・リフォーム相談まで不動産業務を幅広く取り扱い
- 売却と賃貸のW査定に対応し、オンライン相談も実施
文京区内で複数エリアの物件を比較しながら検討したい方に適した不動産会社です。
4位：株式会社W.H
株式会社W.Hは、2016年に設立され、文京区湯島に本社を構える不動産会社です。
不動産再生事業（買取再販）、不動産ソリューション事業（権利調整）、アセット事業、内装工事業の4事業を展開しています。
全国6店舗、うち文京区に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 不動産再生事業として中古物件の買取再販を自社一貫体制で実施
- 内装工事業を子会社化し、リノベーションの企画から施工まで対応
- 東京本社に加え福岡・仙台・広島・名古屋・大阪の全国6拠点を展開
リノベーション済みの住宅購入を検討している方は、候補に加えてみてはいかがでしょうか。
5位：株式会社エイコーポレーション
株式会社エイコーポレーションは、文京区本郷・湯島エリアに店舗を展開する地域密着型の不動産会社で、5店舗すべてを文京区に構えています。
宅建業免許の更新回数は8回を数え、長年にわたり本郷エリアを中心に賃貸仲介・売買仲介・管理業務を行っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 本郷・湯島エリアに店舗を展開し、東大周辺の物件情報に精通
- メトロ駅前店は年中無休で営業し、平日・休日問わず相談が可能
- 賃貸仲介に加え、売買査定や管理業務のコンサルティングにも対応
本郷・湯島周辺で部屋探しや不動産取引を考えている方にとって、心強い選択肢となるでしょう。
6位：株式会社ベステックス
（画像出典：https://www.bestexnet.co.jp/）
所在地 | 〒113-0033 東京都文京区本郷2-38-21 アラミドビル3F |
公式HP |
株式会社ベステックスは、2006年に文京区本郷で創業した不動産会社です。
取扱物件の95％以上が文京区の賃貸マンション・アパートで、自社管理物件は3,000戸を超えています。
賃貸管理事業を基幹に、分譲事業・売買仲介事業・シェアハウス事業・コインパーキング事業など多角的に展開し、全国3店舗、うち文京区に3店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 取扱物件の95％以上が文京区内という高い地域専門性
- 自社管理物件3,000戸超の情報量を活かした賃貸仲介
- 商店会の会長を務めるなど地域活動にも積極的に参画
文京区の街に詳しいスタッフから地域情報を得たい方に適しています。
7位：東京不動産企画株式会社
東京不動産企画株式会社は1946年に創業し、文京区千駄木に本店、根津に支店を構え、全国2店舗、うち文京区に2店舗を構えています。
「街のコンシェルジュ」を掲げ、賃貸・売買・管理・相続相談など、不動産に関するトータルな業務を手がけている老舗企業です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 1946年創業、文京区密着で80年近い歴史と知見の蓄積
- 千駄木・根津・谷中エリアの物件情報にとくに強い2拠点体制
- マンション管理業・賃貸住宅管理業の国土交通大臣登録を保有
千駄木・根津・谷中エリアでの不動産取引を検討中の方は、ぜひ相談先の一つとしてご検討ください。
8位：富士不動産株式会社
富士不動産株式会社は、文京区白山で創業50年以上の歴史をもつ地域密着型の不動産会社で、文京区に1店舗を構えています。
賃貸・売買の仲介に加え、物件管理や売却査定も手がけており、「対面」でのコミュニケーションを大切にした営業スタイルを貫いています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 従業員全員が文京区在住で、地元の生活情報や相場観に精通
- 売却・家賃の無料査定に加え、「お試しプラン」で気軽に依頼可能
- 地元の仲介会社ネットワークを活用した幅広い募集・販売活動
地元に住むスタッフに直接相談したいという方には、頼りになる存在です。
9位：イーアス不動産株式会社
イーアス不動産株式会社は、文京区水道に事務所を置き、東京23区のマンション・土地・一戸建てを中心に売買仲介を行う不動産会社で、文京区に1店舗を構えています。
多言語対応のWebサイトを用意するなど、幅広い顧客層への対応姿勢がうかがえます。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 中古マンション・土地・一戸建てなど売買物件を幅広く取り扱い
- 中国語・韓国語・英語に対応したWebサイトで外国人顧客にも配慮
- 不動産コンサルティングやリフォーム相談にも対応する総合的な体制
東京23区内で売買物件を幅広く探したい方は、一度問い合わせてみる価値があります。
10位：株式会社ライトミライ
株式会社ライトミライは、2014年に設立され、文京区小石川に事務所を置く不動産会社で、文京区に1店舗を構えています。
東京23区内の収益不動産の投資・買取再販・仲介を中心に事業を行っており、中国人顧客への対応実績も豊富です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 東京23区の収益不動産に特化した投資・買取再販・仲介業務
- 多数の中国人顧客を有し、海外投資家向けの取引実績が豊富
- 2023年に社名変更・宅建業免許取得し、不動産事業を本格化
収益不動産の売買や投資に関心がある方にとって、相談先の選択肢の一つになるでしょう。
11位：後楽園住宅内外装 合同会社
（画像出典：https://www.bunkyo.estate/）
所在地 | 〒113-0033 東京都文京区本郷2-3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室 |
公式HP |
後楽園住宅内外装合同会社は、2025年に設立された文京区本郷に所在する不動産会社で、文京区に1店舗を構えています。
マンション管理士と宅地建物取引士の専門家として、不動産売買・賃貸管理・内装リフォーム・マンション管理組合の支援業務をワンストップで提供しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 分譲マンションの賃貸管理から売買仲介、内装施工まで一貫して対応
- マンション管理士が窓口となり、管理組合の運営相談にも対応
- 提携の法務顧問・税務顧問と連携し、法律・税務面の相談体制を整備
分譲マンションの賃貸管理や管理会社の変更を検討中の方は、相談してみてはいかがでしょうか。
文京区で不動産会社を選ぶときの3つのポイント
文京区は東京大学をはじめとする大学や教育機関が集まり、古くから文教地区として知られるエリアです。
住みたい街としての評価も高く、いい部屋ネットが公表している情報によると、文京区は東京都内で5位にランキングされています（※2）。
また学生や単身者向けの賃貸需要から、子育て世帯の住み替え需要まで幅広いのが特徴です。
そのため文京区で不動産会社を選ぶときは、エリアの特性を理解したうえで、自分の目的に合った会社を見極めることが大切です。
ほかにも不動産会社選びで重要なポイントとして、以下の3点があげられます。
- 取扱物件数が豊富な会社を選ぶ
- 細かな条件に対応できる提案力で選ぶ
- 通いやすい立地と相談しやすさで選ぶ
順番に見ていきましょう。
（※2）出典：いい部屋ネット「住みたい街 自治体ランキング＜東京都版＞」
ポイント1：取扱物件数が豊富な会社を選ぶ
文京区は本郷・湯島・千駄木・茗荷谷・白山など、エリアごとに家賃相場や街の雰囲気が異なります。
取扱物件数の多い会社であれば、複数のエリアや路線をまたいで物件を見比べられ、希望条件にぴったり合うものから、少し視野を広げた候補まで、幅広く提案を受けられます。
また文京区は高い人気ゆえ、好条件の物件は市場に出ると埋まりやすい地域です。
新着の物件情報にいち早く触れられる可能性が高まるのも、物件数の多い会社ならではの強みです。
ポイント2：細かな条件に対応できる提案力で選ぶ
文京区は大学や専門学校が多く、初めて一人暮らしをする学生や単身者が数多く暮らしています。
湯島や本郷などのエリアには単身者向けの賃貸マンションが豊富にあり、一方で本駒込のような静かな住宅街はファミリー層にも人気があります。
区内には「3S1K」と呼ばれる誠之小・千駄木小・昭和小・窪町小の4つの名門小学校があり、入学を目指して転居するファミリーも多い状況です。
このように住む人の層が多彩なため、希望条件を細かく汲み取って提案してくれる会社かどうかが重要になります。
要望をきちんと言葉にしてくれる担当者がいるかどうかも、確認するとよいでしょう。
ポイント3：通いやすい立地と相談しやすさで選ぶ
不動産探しでは、複数回の来店や打ち合わせが発生する場合もあります。
そのため、アクセスのよい場所に店舗を構えている会社を選ぶと、内見や契約の手続きがスムーズに進みます。
たとえば「駅から徒歩5分」といったように、立地がよければ足を運びやすく、気になる物件があればすぐに相談できる距離感です。
文京区の不動産売却相場
文京区の不動産売却相場（見積の目安）は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約1億170万円 | 土地：約65㎡ 建物：約110㎡ | 約35年 |
中古マンション | 約5,400万円 | 約40㎡ | 約25年 |
土地 | 約1億3,400万円 | 約100㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
文京区には、創業80年近い老舗から、リノベーション事業に特化した新興企業まで、規模や得意分野の異なる不動産会社が多数そろっています。
管理会社変更の支援や多言語対応、リフォーム一体型の賃貸管理など、各社が独自のサービスを打ち出しており、目的に合わせた会社選びが可能です。
まずは複数の会社に相談し、査定内容だけでなく担当者との相性や提案の具体性も確認することが、納得のいく取引につながります。
今回ご紹介した各社の事業内容や特徴を手がかりに、ご自身の条件に合う不動産会社選びにお役立てください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
