中野区は、JR中央線や東京メトロ、西武新宿線などが通り、新宿へ出やすい住宅地が広がるエリアです。
とはいえ駅の周りには不動産会社が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。
東京都財務局の「令和8年東京都基準地価格」によると、中野区の住宅地の変動率はプラス9.8％で、前年のプラス8.2％から上昇幅が広がりました。（※1）
家を買うときも売るときも、動く金額が大きくなっている局面といえます。
だからこそ、相談先は慎重に選びたいところです。
この記事では、中野区で今勢いのあるおすすめの不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：東京都財務局｜令和8年東京都基準地価格
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
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中野エリアで今勢いのあるおすすめの不動産屋ランキング11選
1位：株式会社ワイエス・ホーム中野支店
2位：株式会社アシスト
3位：株式会社 松崎ハウジング
4位：日昇ホーム株式会社
5位：株式会社大田ハウス
6位：株式会社朗らか社
7位：フジコウエイ株式会社
8位：株式会社大丸不動産
9位：株式会社スペース
10位：株式会社 ガリバー
11位：株式会社むく
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中野エリアの不動産売却相場
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中野エリアの不動産会社に関するよくある質問（FAQ）
Q1. 中野区で不動産会社を選ぶときは、何を見ればよいですか？
Q2. 中野区の地価は上がっていますか？
Q3. 不動産の査定には、どのような方法がありますか？
Q4. 中野区で不動産を売るなら、仲介と買取のどちらがよいですか？
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まとめ
中野エリアで今勢いのあるおすすめの不動産屋ランキング11選
中野エリアでおすすめの不動産屋を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
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3位 | |
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11位 |
順番に詳しく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社ワイエス・ホーム中野支店
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（画像出典：https://www.yshome.jp/index_nakano.html）
所在地 | 〒164-0001 東京都中野区中野５丁目６７−５ マツザキビル ２Ｆ |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ワイエス・ホームは、東京都三鷹市に本社を構え、賃貸仲介や不動産管理、土地建物の売買を手がける不動産会社です。
店舗は三鷹・中野・高円寺・荻窪などにあり、いずれもJR中央線の駅前に位置します。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社管理物件3,000戸、新規仲介契約数8,000件以上、入居率97％以上を誇る賃貸管理の実績
- 8店舗すべてが最寄り駅から徒歩1〜3分の立地
- 希望物件の現地まで従業員が車で案内してくれる
- 新着物件は従業員が現地で確かめたうえで紹介している
物件は沿線やエリア、地図から絞り込めるほか、ペット可・カップル向け・ファミリー向けといった条件別のページも用意されているため、お部屋探しがしやすい点が魅力です。
※2026年7月14日時点
2位：株式会社アシスト
株式会社アシストは、平成5年の創業以来、城西・城南地域を主な営業エリアとして、賃貸管理を軸に歩んできた会社です。
アパートやマンション、店舗、駐車場の管理と入居者の紹介に加え、戸建て住宅や土地などの売買・仲介もおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸の部屋探しでは、ほぼすべての物件を紹介してもらえる
- 希望するエリア以外の住みやすさや家賃相場も、都内14店舗のネットワークで相談できる
- 管理を任せた物件の内装・外装のリフォームや修繕の工事も、同社が請け負っている
ほかのエリアの住みやすさまで相談しながら、幅広い物件の中から住まいを選べます。
※2026年9月22日時点
3位：株式会社 松崎ハウジング
株式会社松崎ハウジングは、西武線から中央線の沿線にかけて、中野区エリアを中心に不動産を紹介している会社です。
松崎ハウジングとしての歩みは、昭和59年に賃貸専門の会社として独立したところから始まっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 敷金・礼金、仲介手数料、初期保証委託料がどれも0円の物件を用意している
- 旅行や建て替えのときに使えるマンスリーマンションや、ペットと暮らせる物件も案内
- 管理物件の入居者から届く連絡や苦情は、コールセンターが24時間365日受け付ける
学生や新社会人のように新生活の費用を抑えたい人は、契約するときの初期費用を抑えた物件から部屋を選べるでしょう。
※2026年9月22日時点
4位：日昇ホーム株式会社
日昇ホーム株式会社は、土地や戸建て、マンションなどの売買仲介をはじめ、不動産にかかわる幅広いニーズに応えている会社です。
賃貸物件の管理も手がけ、管理する賃貸物件は4,974戸・969棟です（※2024年12月末現在）。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却を任された不動産は囲い込みをせず、すべて公開すると誓っている
- 購入では、物件選びから融資のあっせん、引き渡し、リフォームまで1人の担当者が受け持つ
- 賃貸の部屋探しでは、しつこい営業をしないことを約束している
家を買うときは、途中で担当者が替わることなく、リフォームまで同じ人に相談を続けられます。
※2026年9月22日時点
5位：株式会社大田ハウス
（画像出典：https://www.apaman-chintai.jp/）
所在地 | 〒164-0001 東京都中野区中野5-63-1 中野駅前サンメイトビル2F |
公式HP |
株式会社大田ハウスは、アパマンショップネットワークを主な取引先とし、不動産の売買・賃貸・仲介・管理を手がける会社です。
店舗は定休日を設けず、年末年始を除いて年中無休で営業しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 物件の下見では、わからない点をその場で質問でき、納得するまで説明してもらえる
- 査定は無料で受けられ、買い主との売買契約がまとまるまで費用を請求されることはない
- 事情があって早く売りたいときは、すぐ現金化できるよう相談に乗ってもらえる
売却を考え始めたばかりの段階でも、費用を気にすることなく査定を頼めます。
※2026年9月22日時点
6位：株式会社朗らか社
株式会社朗らか社は、「ほがらか不動産」の名前で、賃貸と売買の不動産仲介をおこなう会社です。
中野店は賃貸仲介の専門店で、売買の仲介やオーナー向けの管理などは早稲田大学正門前店が受け持っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 空室の確認を毎日から1週間以内ごとにおこない、成約済みの物件を長く載せない
- 物件は、内覧した担当者の目線で感じたことも交えて紹介してもらえる
- 今の住まいが一定期間内に売れなかったときは、約束した価格で同社が買い取る（※同社審査後適用）
空室の確認をこまめにおこなっているため、新しい物件情報をもとに部屋を選べます。
※2026年9月22日時点
7位：フジコウエイ株式会社
フジコウエイ株式会社は昭和40年4月に創立され、住宅やアパートの建築・リフォームから、売買・賃貸の仲介、賃貸物件の管理まで手がけてきた会社です。
現在は新江古田駅に拠点を置き、中野区や練馬区、豊島区、板橋区、新宿区で賃貸を中心に活動しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 気になる物件がほかの会社の扱いでも、まとめて調べたうえで紹介している
- インターネットに出ていない非公開の物件や、募集が始まる前の退去予定の部屋も紹介してもらえる
- 家賃や初期費用は、こちらの予算に合わせて同社が交渉にあたる
ほかの会社が扱う物件も含めて、ひとつの窓口でまとめて相談できます。
※2026年9月22日時点
8位：株式会社大丸不動産
（画像出典：https://daimaruhudousan.wixsite.com/daimaruhudousan）
所在地 | 〒164-0003 東京都中野区東中野1-52-18 クワハウスB1 |
公式HP |
株式会社大丸不動産は昭和42年（1967年）に設立され、東中野で賃貸・管理・売買を手がける会社です。
現在の事務所は、40年以上営業していた前々回の事務所のすぐ前にあります。
移転に合わせて、接客カウンターも大きなものに新調されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸住宅管理業者として、国土交通大臣の登録を受けている
- 管理物件で営業時間外に水漏れや鍵のトラブルが起きても、24時間対応の窓口に連絡できる（※共済加入の入居者）
- 物件探しや空室、内見についての問い合わせを、サイトのフォームで受け付けている
管理物件の入居者は、営業時間外に水漏れや鍵のトラブルが起きても、24時間対応の窓口に相談できます（※共済加入の入居者）。
※2026年9月22日時点
9位：株式会社スペース
株式会社スペースは、賃貸管理を中心に、売買仲介や不動産の相談業務もおこなう中野区の不動産管理会社です。
創業は1923年（大正12年）で、約600名のオーナーから、首都圏を中心とした約4,000戸の賃貸住宅の管理を任されています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 持っている不動産をいま売るといくらになるか、無料で査定してもらえる
- 入居者の有無や更地にするかなど、どの状態でいつ売るのがよいかも助言してもらえる
- 相続対策や資産運用の相談には、顧問契約を結ぶ税理士や法律の専門家と協力して応じている
無料の査定で今の価格を確かめたうえで、いつ、どのような状態で売るかまで相談できます。
※2026年9月22日時点
10位：株式会社 ガリバー
（画像出典：https://gulliver-nakano.jp/）
所在地 | 〒164-0012 東京都中野区本町六丁目２７番８号プリンスコート１０３-F号室 |
公式HP |
株式会社ガリバーは、賃貸仲介の専門店として開業し、のちに中野区・杉並区のオーナーから管理物件を任されてきた会社です。
これからは賃貸物件の管理に加え、物件を買い取って再販する事業と売買の仲介に力を入れる方針です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 最初の相談から最後まで代表本人が受け持つため、担当者が途中で替わることがない
- 相続の手続きでは、税理士や司法書士、行政書士、弁護士と組み、チームで対応している
- 「相続不動産相談室」では初回の相談料がかからず、離れた場所にある不動産や共有名義の整理も相談できる
相続した不動産の相談も、代表が窓口となり、専門家と組んで進めてもらえます。
※2026年9月22日時点
11位：株式会社むく
株式会社むくは、中野区新井に店舗を構え、賃貸・管理・売買を手がける会社です。
女性の従業員も在籍しており、店内はアットホームな雰囲気です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 不動産の売却・購入や、建物のリフォーム・建て替えを考えている人の相談も受け付けている
- 賃貸管理を任せると、入居者の募集から入居審査までを引き受けてもらえる
- 部屋を借りたい人・貸したい人・買いたい人・売りたい人に向けたお役立ち情報をサイトに載せている
家の売り買いに加え、建て替えや賃貸管理についても、同じ会社にまとめて相談できます。
※2026年9月22日時点
中野エリアの不動産売却相場
中野区の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約8,410万円 | 土地：約90㎡ | 約20年 |
中古マンション | 約4,570万円 | 約40㎡ | 約20年 |
土地 | 約1億170万円 | 約120㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
中野エリアの不動産会社に関するよくある質問（FAQ）
ここでは中野エリアの不動産会社について、よくある質問と回答をまとめました。
Q1. 中野区で不動産会社を選ぶときは、何を見ればよいですか？
依頼したい内容を整理し、その内容を取り扱っている会社に絞り込む方法があります。
不動産会社は、売買の仲介、賃貸の仲介、物件の管理、買取など、手がける業務が会社ごとに異なります。
まずは売りたいのか、借りたいのか、貸したいのかを決め、その業務を扱っている会社を候補にしましょう。
候補が決まったら、公式HPで店舗の場所や営業時間、取り扱っている物件の種類を確かめておくと、相談先を選びやすくなります。
相談の場では、担当者の説明がわかりやすいか、質問にきちんと答えてくれるかも判断材料になるでしょう。
▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら
https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose
Q2. 中野区の地価は上がっていますか？
上がっています。
東京都財務局が公表した令和8年の基準地価格（令和8年7月1日時点）によると、中野区の住宅地の対前年変動率はプラス9.8％でした。（※2）
前年のプラス8.2％から、上昇幅は1.6ポイント広がっています。（※3）
令和8年の資料で区部（東京23区）全体の住宅地を見るとプラス8.7％で、中野区はこれを上回る伸びとなりました。
地価が上がっている局面では、売却や購入で動く金額も大きくなるでしょう。
売却を考えている人は、いまの価格水準をふまえて査定を受けることをおすすめします。
（※2）出典：東京都財務局｜令和8年地価調査
（※3）出典：東京都財務局｜令和7年地価調査
Q3. 不動産の査定には、どのような方法がありますか？
机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、所在地や面積、築年数などのデータと、周辺で成約した事例をもとに価格を出す方法です。
現地を見ないぶん、結果が早く出るのが特徴。
訪問査定では、担当者が現地で建物の状態や日当たり、周辺の環境を確かめたうえで価格を出します。
手間はかかるものの、物件ごとの個性を反映した価格を知ることができます。
「まず相場をつかみたい」なら机上査定、「売却を決めている」なら訪問査定、という使い分けが目安になるでしょう。
査定額は会社によって異なることがあるため、複数の会社に依頼して見比べる方法もあります。
Q4. 中野区で不動産を売るなら、仲介と買取のどちらがよいですか？
早さを重視するなら買取、価格を重視するなら仲介、というのが一つの目安です。
仲介は、不動産会社が買主をさがし、売主と買主の契約をまとめる方法です。
買主が見つかるまで時間はかかりますが、相場に近い価格で売れる可能性があります。
買取は、不動産会社自身が買主となって物件を買い取る方法。
買主をさがす期間がないため、売却までの期間を短くでき、不動産会社が直接買う場合は仲介手数料もかかりません。
一方で、不動産会社は買い取った物件を手直しして売り出すことを前提にしているため、買取価格は仲介で売れる価格を下回ることがあります。
どちらが合うかは、売却の期限や物件の状態によって変わるでしょう。
▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら
https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate
まとめ
中野エリアは住宅地の地価が前年を上回るペースで上がっており、住まいにかかわる金額が大きくなっているエリアです。
今回紹介した会社は、賃貸の部屋探しや売却、購入、賃貸管理、相続の相談など、力を入れている分野がそれぞれ異なります。
まずは借りるのか、売るのか、買うのかといった相談したい内容を決め、目的に合う会社を選ぶとよいでしょう。
気になる会社が見つかったら、問い合わせて担当者の対応や提案を見比べてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
