名古屋市守山区は、名古屋市内でも豊かな自然環境と住宅地が調和したエリアとして知られています。

愛知県の「市区町村別平均変動率」によると、名古屋市守山区の令和7年における住宅地の対前年変動率は3.0％と、全国でみると上昇率の高いエリアといえるでしょう。

再開発が進む地域や根強い人気を誇る住宅街もあり、不動産市場は活発に動いています。

同じ物件でも、依頼する会社や担当者の力量次第で、売却価格や成約までの期間に大きな差が生まれます。

そのため、売却を満足のいく結果に導くには、地域特性を熟知した信頼できる会社選びが欠かせません。

そこで本記事では、「名古屋市守山区で不動産売却に強い会社」を10社紹介します。

守山区で不動産の売却を検討している方は、各社の特徴や強みを参考にしてみてください。

出典：愛知県「市区町村別平均変動率」

【全国店舗数順】名古屋市守山区で不動産売却に強い会社ランキング10選

名古屋市守山区内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

それぞれの不動産会社の特徴や強みについて、詳しく解説します。

（画像出典：日生産業株式会社）

日生産業株式会社は、売主様の事情に合わせて「仲介販売」と「スピード買取」の2つの売却タイプを使い分け、戦略的な不動産売却を提案してくれる不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 値引き交渉を見越し、相場より「5%高値」で売り出す戦略的な価格設定
• 仲介手数料不要・即現金化が可能な「スピード買取」なら、わずらわしい売却活動を省略
• 査定額や成約率を上げるための現場視点でのきめ細やかな助言

とくに、査定額を100万円以上アップさせるために掃除や照明などの工夫を具体的にアドバイスをしてくれる点は、少しでも高く売りたい売主様にとってとても心強いでしょう。

（画像出典：株式会社ケンシン

株式会社ケンシンは、少しでも高く売りたい方向けの「仲介」と、スピーディーに現金化したい方向けの「買取」の2つのプランから、お客様の状況に合わせた方法を提案する不動産会社です。

「リフォームをした方が高く売れる」といった具体的なアドバイスも行っており、ただ売るだけでなく、資産価値を高めるための提案力に定評があります。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 「仲介」か「買取」か、期間や希望金額に合わせて柔軟に選択可能
• 買取なら仲介手数料が不要で、最短期間での確実な売却を実現
• 仲介ならさまざまな広告媒体で多方面にアプローチ

とくに「買取」を選択した場合、仲介手数料が無料になるだけでなく、通常は売主負担となる「解体・測量」などの経費負担も不要なため、余計な出費を抑えて手取り額を確定できます。

（画像出典：サンクリエイト株式会社）

サンクリエイト株式会社が運営する「おうちむすび」は、単に買い手が現れるのを待つのではなく、成約までのプロセスをシステム化し、より早く・高く・安全に売却することを目指す不動産サービスです。

同社の特徴は以下のとおりです。

• NPO法人日本ホームインスペクターズ協会認定の専属インスペクターによる建物診断
• 「空き家マイスター」が在籍し、売る・貸す・活用するなど多角的な視点で提案
• 売却中の建物管理や、売却後の税金（譲渡所得税など）に関するフォローも充実

空き家に関して相続や税金等の広範な知識と高い倫理感をもつ「空き家マイスター」や、建物のコンディションを客観的に診断し、欠陥や修繕の必要性を判断する「ホームインスペクター」といった有資格者が在籍。

物件の価値を正しく評価・維持しながら売却活動を行ってくれます。

また、売却期間中の空き家管理（メンテナンス）も代行してくれるため、遠方にお住まいの方でも安心です。

出典：愛知県空き家・空き地バンクポータルサイト「空き家マイスターとは」

出典：国土交通省「インスペクション（既存住宅の点検・調査）」

（画像出典：株式会社ウエストホーム）

株式会社ウエストホームは、名古屋市守山区を拠点に、愛知県全域で空き家の「現状買取」に力を入れている会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 面倒な荷物の片付け、リフォーム、解体工事が一切不要な「現状買取」
• 弁護士や司法書士との連携で、複雑な相続案件もスムーズに処理
• 神棚やお仏壇のお祓い・供養まで対応してくれるきめ細やかな配慮

「室内の荷物がそのままでもOK」「古くて修繕していなくてもOK」という柔軟さと、お仏壇のお祓いも丸ごと任せられる手厚いサポートが、実家の処分に悩む方から選ばれています。

（画像出典：株式会社アークレスト）

株式会社アークレストは、愛知県を中心に仲介売却・売却保証・買取再生の3つのサービスを展開し、お客様の事情に合わせた売却方法を提案する不動産会社です。

単純な売却だけでなく、リノベーションを前提とした「買取再生」も行っているため、古くなった物件でも価値を見出して買い取ってくれます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介・売却保証・買取再生の3プランから選択可能
• 査定額の110%から高値売却にチャレンジできる独自の「売却保証制度」
• 万が一売れなくても、期間終了後に最大80%の価格で買い取る安心感

査定額の110%という高値から販売をスタートでき、もし売れなくても約束された価格で買い取ってもらえるため、リスクを抑えて高値売却を目指したい方におすすめです。

（画像出典：株式会社ツボイ不動産）

株式会社ツボイ不動産は、名古屋市守山区（守山区役所前）に店舗を構え、地元守山区の不動産売却に特化した地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 守山区内であれば、一両日中に現地確認を行い概算査定を提示するスピード対応
• 必ず現地を拝見した上で作成する、精度の高い「正確な査定書」
• 売主の希望を尊重しつつ、失敗しないためのアドバイスを行う親身なサポート

地域密着ならではのフットワークの軽さが自慢です。

「今すぐには売却しないけれど価格だけ知りたい」という相談も歓迎しています。

無理な営業は行わず、お客様のペースに合わせた売却計画を提案してくれる点も安心です。

（画像出典：株式会社ディパーチャーズ）

株式会社ディパーチャーズは、名古屋市守山区で「自宅の一室」を事務所とするアットホームな雰囲気ながら、業界歴18年・取引実績500件以上を誇る実力派の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 業界歴18年・取引実績500件以上の豊富な経験に基づく確かな提案力
• 税理士・弁護士・FPと連携し、相続信託や税金問題もスムーズに解決
• 自宅兼事務所のアットホームな空間で、リラックスして相談可能

離婚や相続などデリケートな事情への配慮も徹底しています。

売却して終わりではなく、ファイナンシャルプランナーと連携して売却後の「お金の運用」まで提案してくれるため、将来の資産形成についても安心して任せられます。

（画像出典：フルール不動産）

株式会社フルール不動産は、名古屋市守山区大森の一軒家を事務所とする、地域密着型のアットホームな不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 依頼者から「想像以上に詳しい」と喜ばれる、精度の高い無料査定書
• 相続診断士が在籍し、士業と連携して複雑な相続や「負動産」問題を解決
• 月額1,000円（税別）から利用できる、写真報告付きの「空き家管理プラン」

「女性目線」でのきめ細やかな対応をモットーにしており、売買仲介はもちろん、駐車場や空き家の管理も対応しています。

（画像出典：サンワホームサービス株式会社）

サンワホームサービス株式会社は、守山区で30年の実績を持ち、全従業員が守山区在住という地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 守山区で30年の歴史を持ち、地域の特性や市場動向を把握
• スタッフ全員が「守山区在住」のため、住民目線でのきめ細やかなアドバイスが可能
• 少数精鋭ながら、不動産の売却・購入・活用などあらゆる相談に応じるプロ集団

地元のいいところも課題も知り尽くしているからこそ、マニュアル通りではない、地域の実情に即した「最善の提案」を可能にしています。

（画像出典：有限会社長谷川不動産）

有限会社長谷川不動産は、昭和36年創業、昭和47年設立という歴史のある老舗不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社による直接買取のため、仲介手数料（3.3%＋66,000円）が一切不要
• 薄利で販売するため高値で買取可能
• ローン特約なしの契約でキャンセル不安がなく、即金での買取にも対応可能

代表自らが親身になって「直接買取」に対応することで、スピーディーかつ透明性の高い取引を実現しています。

まとめ

名古屋市守山区での不動産売却は、地域密着で手厚いサポートをしてくれる会社や、買取によるスピード重視の会社など、選択肢は豊富にあります。

今回ご紹介した10社は、いずれも守山区の不動産事情に精通していますが、得意とするアプローチは異なります。

名古屋市守山区で不動産売却を成功させるためには、最初から1社に絞り込まず、気になった2〜3社に査定を依頼してみるとよいでしょう。

気になる会社があればまずは査定を依頼し、自分に合った不動産会社を見つけてみてください