【2026年11月】今勢いのある江東区でおすすめの不動産会社ランキング14選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

東京都の南東部に位置する江東区は、西に隅田川、東に荒川、南は東京湾に面した水辺の多いエリアです。

国土交通省の資料によると、令和8年の江東区の住宅地の平均変動率はプラス11.9％で、前年のプラス8.7％から上昇幅が広がりました。（※1）

地価の上昇が続く局面では、売るときも買うときも動く金額が大きくなります。

とはいえ区内には不動産会社が数多くあり、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。

この記事では、江東区で今勢いのある不動産会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるでしょう。

（※1）出典：国土交通省｜第８表 東京圏の市区の対前年平均変動率

江東区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング14選

江東区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：株式会社ROOTS

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（画像出典：https://www.rooooots.com/）

所在地	〒135-0021 東京都江東区白河2-11-6 プロス白河1F（清澄白河店）
電話番号	03-6458-8466
公式HP	https://www.rooooots.com/

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株式会社ROOTSは、江東区・墨田区を中心に両国駅・森下駅・清澄白河駅に店舗があり、総合不動産として賃貸・管理・売却など幅広く不動産に関するお悩みのご相談に乗って頂ける地域密着型の不動産会社です。

▼ 事業紹介

物件をお探しの方：https://www.rooooots.com/

賃貸管理をお考えの方：https://www.rooooots.com/owner/

不動産売却をお考えの方：https://rooooots-sale.com/

他、同社の特徴は以下のとおりになります。

• 地元ならではの視点で、物件情報だけでなくエリア情報も提供してくれる
• 即日対応・即日案内で、急ぎの部屋探しにも素早く応じてくれる

相続や住宅ローンが残っている場合の売却など、複雑な悩みや相談にも対応しています。

※2026年4月9日時点

（画像出典：https://www.k-co.jp/）

所在地	〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F
電話番号	03-6865-1151
公式HP	https://www.k-co.jp/

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株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。

文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。 

ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）

同社の特徴は以下のとおりです。

【売買の強み】

• 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
• スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
• 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
• 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
• 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる

【賃貸の強み】

• 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
• LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
• お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い

【管理の強み】

• 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
• 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
• 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）

同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。

「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。

※2026年7月2日時点

（画像出典：https://albalink.co.jp/）

所在地	〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
公式HP	https://albalink.co.jp/

株式会社AlbaLinkは、空き家の買取再販と利活用を専門とする不動産会社です。

事故物件や再建築不可物件など、条件のむずかしい不動産や土地の相談も受け付けています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介ではなく直接買い取るため、契約から支払いまで通常は平均で約1か月半
• 室内に不用品やゴミが残ったままでも査定でき、片付けは不要（※費用負担が生じる場合あり）
• 共有者と連絡が取れない共有持分だけの買取や、借地人との交渉まで引き受ける

弁護士や司法書士、税理士と連携しているため、法的な課題がからむ空き家も一つの窓口で相談できます。

※2026年9月17日時点

（画像出典：https://www.mhe.co.jp/）

所在地	〒136-0082 東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル（総合受付 9階）
公式HP	https://www.mhe.co.jp/

​​三井ホームエステート株式会社は、江東区新木場に本社を置き、売買の仲介やリノベーションなどを手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介の手続きだけでなく、資産の評価や税金の相談にも応じる
• 借地権のように権利関係が複雑な物件も扱い、内容により顧問弁護士や税理士へつなぐ
• 入居者の募集から次の入居者が決まるまで、賃貸管理をまとめて引き受ける

相続税の試算や市場調査まで含めて提案しているため、売却だけにとどまらない相談ができます。

※2026年9月17日時点

（画像出典：https://www.sunwesthome.co.jp/）

所在地	〒136-0071 東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階
公式HP	https://www.sunwesthome.co.jp/

サンウエストホーム株式会社は、土地の仕入れから設計・施工・販売、アフターサービスまでを自社の従業員が担う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 全棟で設計性能評価と建設性能評価の両方を取得し、耐震等級3を確保（※2022年4月時点の制度に基づく）
• 木造軸組工法とパネル工法を組み合わせた自社工法で、工場生産により品質を均質にする
• 引き渡しから2年目の無償点検を、施工を担当した自社の現場監督がおこなう

間取りの変更や設備の更新をしやすい造りにしているため、家族構成が変わったあとも住み続けやすくなります（※壁配置の変更には工事費用がかかります）。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://tokyo-pmre.com/）

所在地	〒135-0022 東京都江東区三好2丁目17-11
公式HP	https://tokyo-pmre.com/

株式会社東京ＰＭ不動産は、「ピタットハウス」に加盟し、江東区を中心にマンションや一戸建て、土地を扱う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 全国650店舗のピタットハウスのネットワークを生かして物件を提案する
• 空室対策から入居審査、家賃管理、退去時の精算まで賃貸管理を引き受ける
• 有料老人ホームやサービス付き高齢者住宅を、全国2,000か所以上から紹介する

住まい探しから高齢者施設の相談までを同じ窓口に持てるため、家族の住み替えをまとめて考えられます。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://www.daiyukk.co.jp/）

所在地	〒136-0072 東京都江東区大島2-41-17
公式HP	https://www.daiyukk.co.jp/

大雄開発株式会社は、昭和48年の設立以来、江東区で不動産の賃貸・売買・仲介と管理を手がけてきた不動産会社です。

江東区内に3つの拠点を置いています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 遺産分割から相続登記、査定、売却までを一つの窓口で引き受ける
• 相続が発生する前でも営業担当が物件の状況を調べ、相場や必要経費まで示す
• 自社で開発した建売住宅「クリエーションシリーズ」を用意し、水回りに集中した空間を提案する

不動産相続の問題について、不安や悩みなどなんでも相談できます。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://www.l-three.jp/）

所在地	〒136-0074 東京都江東区東砂3-15-7 1F
公式HP	https://www.l-three.jp/

株式会社丸山工務店は、江東区東砂に本社を置く建設会社で、不動産事業部「エルスリー」として売買を手がけています。

エルスリーは2025年10月に開設され、砂町・大島・深川・亀戸のエリアを対象にしています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 工務店が母体のため、建築のプロの目線で土地や物件を見て助言する
• 中古住宅の購入代金とリフォーム代を一本の住宅ローンにまとめられる（※金融機関の審査あり）
• 空き家の相談は一人の担当者が売却やリフォームの完了まで受け持つ

相続税や譲渡税、空き家の3,000万円の特別控除まで説明しているため、初めての売却でも見通しを持って進められます。

※2026年9月17日時点

（画像出典：https://colal.net/）

所在地	〒136-0071 東京都江東区亀戸5-5-11 第1ビル2階
公式HP	https://colal.net/

コーラル株式会社は、江東区亀戸に本店を置き、売買を専門とする不動産会社です。

買取はおこなわず、仲介だけを扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却時の仲介手数料を3つのプランから選べる
• 売却を任せる期間を最短1か月からにし、1か月を過ぎれば費用なしで解除できる
• 売却と購入の担当者が全員宅地建物取引士で、住宅診断士による建物検査と保険をセットで付ける提案もおこなう

すでに売買が決まっている個人間の取引にも仲介手数料1％で対応しているため、相手が決まっている売買でも任せられます。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://aihome.tokyo/）

所在地	〒135-0002 東京都江東区住吉2-24-8
公式HP	https://aihome.tokyo/

有限会社アイホームは、江東区住吉に店舗を構え、賃貸と売買の仲介から賃貸管理、コンサルティングまで手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売主に代わって内装工事をおこない、売却できてから工事代金を受け取る「アイReフォーム」がある
• 専用アプリでオーナーは収支や修繕記録を確認でき、入居者は不具合を報告できる
• 相続は税理士・会計士・1級ファイナンシャルプランナー・弁護士が連携して対応する

売る前のリノベーションの費用を後払いにできるため、手元の資金が少なくても部屋を整えてから売り出せます。

※2026年9月17日時点

（画像出典：https://live-art.co.jp/realestate/）

所在地	〒136-0073 東京都江東区北砂6-27-11
公式HP	https://live-art.co.jp/realestate/

LIVEART株式会社は、江東区北砂に拠点を置き、不動産の買取と、新築からリフォームまでの工事を手がける会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 江東区・墨田区・江戸川区を中心に、不動産の買取を受け付けている
• 家財や残置物が残ったままでも買取を依頼でき、相続の案件も扱う
• 建築士の資格を持つ従業員が在籍し、小さな工事からフルリノベーションまで応じる

売るかどうかを決めていない段階での相談や、片付けに困っているという相談も受けているため、話を持ち込みやすいでしょう。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://general-homes.net/）

所在地	〒135-0034 東京都江東区永代2丁目31番1号　いちご永代ビル1階
公式HP	https://general-homes.net/

株式会社ゼネラルホームズは、江東区永代に拠点を置き、マンション・戸建て・土地の仲介を手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売れた値段によって手数料率が変わる「傾斜料率型仲介手数料」を導入（※法定を上回る設定はしない）
• 購入時の仲介手数料は法定の半額（※候補を3物件以下に絞るのが条件。最低330,000円・税込）
• 従業員の半数がファイナンシャルプランナーの資格を持ち、資金計画を試算する

ローンの残債と売却の想定価格から手元に残る金額まで試算するため、売ったあとのお金の見通しを立てやすくなります。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://www.integrity-inc.co.jp/）

所在地	〒135-0048 東京都江東区門前仲町1丁目15-8
公式HP	https://www.integrity-inc.co.jp/

株式会社インテグリティは、江東区門前仲町に拠点を置き、中古マンションの売買に特化した不動産会社です。

営業のエリアを江東区全域とその隣接地域に特化しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却時の仲介手数料を20％から50％割り引き、購入時も割引を用意している
• 顧問税理士による税務相談を無料で案内している
• 来店できない人に代わって物件を見学し、画像をURLで送る（※空室物件に限り、売主の意向で不可の場合あり）

扱う物件とエリアを絞っているため、江東区の中古マンションについて話を聞きたい人におすすめです。

※2026年9月17日時点

（画像出典： https://www.sunrise-realestate.jp/）

所在地	〒135-0048 東京都江東区門前仲町1丁目6-14 202
公式HP	https://www.sunrise-realestate.jp/

サンライズ不動産株式会社は、江東区門前仲町に店舗を構え、賃貸と売買の仲介から買取などを手がける不動産会社です。

買取では、再販のほかに空き家の再生も事業として掲げています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸管理に加え、不動産のコンサルティングも扱う
• 空き家見守りサービス「MONZEN」を、江東区・中央区・墨田区の一部で提供している
• 東西線と都営大江戸線の門前仲町駅から徒歩2分に店舗がある

空き家の扱いに困っている段階から問い合わせを受けているため、方針が決まっていなくても相談できます。

※2026年9月17日時点

江東区で不動産会社を選ぶ3つのポイント

江東区は、湾岸エリアの再開発や下町情緒のあるエリアなど、地域ごとに住環境や物件相場が大きく異なります。

納得のいく不動産取引を進めるには、江東区の特性を踏まえた会社選びが欠かせません。

ここでは、江東区で不動産会社を選ぶときに押さえておきたい以下3つのポイントを紹介します。

1. 江東区内のエリア特性に精通している会社を選ぶ
2. 即日対応・即日案内のスピード感ある会社を選ぶ
3. 仲介手数料が割安の会社を選ぶ

江東区は大きく分けて3つのエリアで構成されており、それぞれ賃貸相場や入居者層、売買の需要層が大きく異なります。

臨海エリアのタワーマンションと、深川・城東エリアの一戸建てや中古マンションでは、最適な売却・賃貸戦略やターゲットとなる入居者層が大きく変わります。

また、地下鉄8号線（東京メトロ有楽町線）の延伸が予定されている住吉・東陽町周辺は、2030年代半ばの開業に向けて街づくりが進んでおり、再開発の動向によって賃料・売買相場が変動する可能性もあります。

エリアごとの賃貸相場や入居者層、購入希望者の特性を深く理解している不動産会社を選ぶことで、取引の満足度は大きく高まるでしょう。

エリアの精通度の判断材料としては、以下が挙げられます。

• 自社のホームページにエリア情報を詳しく掲載しているか
• 江東区内に複数の店舗を展開しているか

これらを事前に確認しておくことで、エリア特性を踏まえた提案をしてもらいやすくなるでしょう。

賃貸・売買を問わず、好条件の物件や人気エリアの物件は、すぐに他の方で成約してしまうケースが少なくありません。

そのため、内見の手配や情報提供をスピーディに行ってくれる不動産会社を選ぶことが重要です。

即日対応・即日案内が可能な会社であれば、「気になる物件に申し込もうとしたら、すでに募集が終わっていた」というリスクを最小限に抑えられます。

また、契約前後に生じる疑問や不安に対して、その場で回答してもらえる不動産会社であれば、はじめての不動産取引でも安心して進められるでしょう。

内見のスピードだけでなく、質問への返答の早さや担当者の姿勢も含めて、対応力を見極めることが大切です。

不動産取引では、物件の賃料や売買価格を重視しがちですが、仲介手数料を抑えることも重要です。

不動産売却に必要な仲介手数料を、相場の半額にしている不動産会社を選ぶと、手取り額も大きく変わります。

たとえば、8,000万円の不動産を売却した場合の仲介手数料を比較すると、以下のようになります。

同じ8,000万円で売却しても、仲介手数料が半額になるだけで135万円以上のコストを削減できます。 

「少しでも多く手元に残したい」と考える場合、不動産会社選びの段階で仲介手数料の割引制度をしっかり確認しておくことがおすすめです。

江東区内のエリア特性に精通しており、即日対応のスピード感があり、さらに仲介手数料が割安な会社を選ぶことが、満足度の高い不動産取引につながるでしょう。

江東区の不動産売却相場

江東区の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

江東区には、訳あり物件の買取に対応する会社や、半世紀以上にわたって地域に根ざしてきた老舗会社など、さまざまな特徴を持つ不動産会社がそろっています。

仲介手数料を抑えられる会社や、建築の知識を活かした査定が得意な会社も。

まずは気になる不動産会社へ問い合わせてみてください。

あなたにぴったりの不動産会社が、きっと見つかります。

主に江東区での不動産売却を考えている人は、下記も参考にしてみてください。

https://iimon.co.jp/column/koto-city-real-estate-sale