東京都の南東部に位置する江東区は、西に隅田川、東に荒川、南は東京湾に面した水と緑豊かな「水彩都市」 として親しまれているエリアです。
国土交通省の「令和8年地価公示」によると、江東区の住宅地の公示価格の平均変動率は11.9%で、都内で高い上昇率を記録しています。（※1）
魅力の多い江東区であれば、これから賃貸探しをして移住する人や中古マンションの購入を検討する方も増えるでしょう。
そこでこの記事では、「今勢いのある江東区でおすすめの不動産会社」を13社紹介します。
この記事を読むと、自分に合う不動産会社が見つかります。
（※1）出典：国土交通省｜令和8年地価公示
目次
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江東区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング13選
1位：株式会社ROOTS
2位：株式会社AlbaLink(アルバリンク)
3位：三井ホームエステート株式会社
4位：大雄開発株式会社
5位：サンウエストホーム株式会社
6位：株式会社東京ＰＭ不動産
7位：コーラル株式会社
8位：株式会社丸山工務店
9位：有限会社アイホーム
10位：LIVEART株式会社
11位：株式会社ゼネラルホームズ
12位：株式会社インテグリティ
13位：サンライズ不動産株式会社
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江東区で不動産会社を選ぶ3つのポイント
1. 江東区内のエリア特性に精通している会社を選ぶ
2. 即日対応・即日案内のスピード感ある会社を選ぶ
3. 仲介手数料が割安の会社を選ぶ
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江東区の不動産売却相場
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まとめ
江東区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング13選
東京都江東区でおすすめの不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年5月時点）
なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 | 全国店舗数 | 江東区内店舗数 |
1位 | 5 | 4 | |
2位 | 25 | 1 | |
3位 | 19 | 1 | |
4位 | 6 | 6 | |
5位 | 5 | 1 | |
6位 | 4 | 3 | |
7位 | 2 | 1 | |
8位 | 1 | 1 | |
9位 | 1 | 1 | |
10位 | 1 | 1 | |
11位 | 1 | 1 | |
12位 | 1 | 1 | |
13位 | 1 | 1 |
順番に詳しく見ていきましょう。
1位：株式会社ROOTS
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（画像出典：https://www.rooooots.com/）
所在地 | 〒135-0021 東京都江東区白河2-11-6 プロス白河1F（清澄白河店） |
電話番号 | |
創業（設立）年 | 2013年 |
公式HP |
株式会社ROOTSは、江東区・墨田区を中心に両国駅・森下駅・清澄白河駅に店舗があり、総合不動産として賃貸・管理・売却など幅広く不動産に関するお悩みのご相談に乗って頂ける地域密着型の不動産会社です。
▼ 事業紹介
物件をお探しの方：https://www.rooooots.com/
賃貸管理をお考えの方：https://www.rooooots.com/owner/
不動産売却をお考えの方：https://rooooots-sale.com/
他、同社の特徴は以下のとおりになります。
- 地元ならではの視点で、物件情報だけでなくエリア情報も提供してくれる
- 即日対応・即日案内で、急ぎの部屋探しにも素早く応じてくれる
相続や住宅ローンが残っている場合の売却など、複雑な悩みや相談にも対応しています。
2位：株式会社AlbaLink(アルバリンク)
（画像出典：https://albalink.co.jp/）
所在地 | 〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
創業（設立）年 | 2011年 |
公式HP |
株式会社AlbaLinkは、空き家・事故物件・再建築不可物件など、他社が断りがちな訳あり不動産を買い取っている不動産会社です。
全国に25店舗、江東区内に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 他社に断られた物件でも高確率で買取に応じる対応力
- 仲介手数料0円・修繕不要のまま売却可能
年間相談件数は約2万件・累計買取4,500件超の実績を持ち（2025年12月時点） 、Googleマップの口コミは4.9の高評価を獲得しています。（※2）
（※2）出典：Googleマップ｜株式会社AlbaLink
3位：三井ホームエステート株式会社
（画像出典：https://www.mhe.co.jp/）
所在地 | 〒136-0082 東京都江東区新木場1-18-6 新木場センタービル（総合受付 9階） |
創業（設立）年 | 1986年 |
公式HP |
三井ホームエステート株式会社は、三井ホーム株式会社の100%出資子会社として賃貸管理・資産活用・不動産売買仲介など幅広いサービスを提供している不動産会社です。
全国に19店舗、江東区内に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却査定だけでなく、資産評価や相続税試算まで踏み込んだ相談が可能
- 入居中のトラブルはアプリで24時間受付・写真添付で伝えられ、過去の問い合わせ履歴も確認可能
「借りたい」「売りたい・買いたい」まで、個人の住まいのニーズに一社で対応します。
4位：大雄開発株式会社
（画像出典： https://www.daiyukk.co.jp/）
所在地 | 〒136-0072 東京都江東区大島1-29-6 |
創業（設立）年 | 1973年 |
公式HP |
大雄開発株式会社は、江東区内に全6店舗を構え、約50年以上にわたって地域密着で不動産事業を展開している老舗不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 1973年の設立以来、江東区を中心に地域に深く根ざした不動産サービスを提供
- 不動産管理事業も行っており、オーナー目線での資産活用や売却戦略の相談が可能
「江東区を、東京で一番住みたいと思える、にぎわいの街にする。」という理念のもと、同社は住まいからオフィスまで身近なパートナーとして幅広くサポートしています。
5位：サンウエストホーム株式会社
（画像出典：https://www.sunwesthome.co.jp/）
所在地 | 〒136-0071 東京都江東区亀戸1丁目39番5号 サンウエストホームビル6階 |
創業（設立）年 | 2012年 |
公式HP |
サンウエストホーム株式会社は、江東区を含む首都圏エリアで不動産売買の仲介や新築戸建分譲を展開する不動産会社です。
全国に5店舗、江東区内に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 新築戸建の分譲・建築施工まで手がけるからこそできる、住宅性能を踏まえた的確な査定
- 首都圏（江東区、大田区、横浜、浦和、船橋など）の広域ネットワークによる発信力
不動産売買の仲介に加えて建築・施工のノウハウを活かせる総合力が同社の強みで、マンション売却への豊富な知識・経験が期待できるでしょう。
6位：株式会社東京ＰＭ不動産
（画像出典： https://tokyo-pmre.com/）
所在地 | 〒135-0022 東京都江東区三好2丁目17-11 |
創業（設立）年 | 2013年 |
公式HP |
株式会社東京ＰＭ不動産は、全国約630店舗のネットワークを持つ「ピタットハウス」の加盟店として、マンションや戸建・土地の売買仲介・賃貸・管理など、幅広いサービスを提供する不動産会社です。
全国に4店舗、江東区内に3店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 江東区（清澄白河・住吉）に複数の売買センターを展開し、地域の相場や住環境に根ざした査定・販売戦略を提案
- 有料老人ホームやサービス付き高齢者住宅など高齢者施設の紹介も可能
同社は、大手ネットワークの強みと地域密着の柔軟な対応力を併せ持つため、江東区で賃貸経営やマンション売却を考える方でも安心して相談・依頼できるでしょう。
▼ピタットハウスのフランチャイズ加盟について詳しい記事はこちら
https://iimon.co.jp/column/pitattohausu-franchise
7位：コーラル株式会社
コーラル株式会社は、マンション・一戸建てなどの売買仲介を中心にサービスを提供している不動産会社です。
全国に2店舗、江東区内に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 仲介手数料を無料・1％・2％など複数プランから選べる仕組みを導入し、売却時のコスト負担を軽減できる
- 売主の利益最大化を重視し、独自のマーケティング・戦術（オールインワン売却手法）で成約率向上を図る
- 従業員全員が宅地建物取引士としての知識を持ち、データ分析にも基づいた売却提案を行う
仲介手数料の選択制や短期販売依頼期間など、売主に有利な仕組みで、他社で売れなかった物件の売却も期待できるでしょう。
8位：株式会社丸山工務店
（画像出典： https://www.l-three.jp/）
所在地 | 〒136-0074 東京都江東区東砂3-15-7 1F |
創業（設立）年 | 1952年 |
公式HP |
株式会社丸山工務店は、江東区東砂に1店舗を構える地域密着型の総合建設会社です。
住宅設計・施工のほか、不動産事業部「エルスリー」によるマンション・中古住宅の売買仲介サービスを展開しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 建設会社としてのバックボーンを持ち、建物の構造・性能に関する知識を踏まえた査定やアドバイスが可能
- 査定から契約・引き渡しまで、一人の担当者が一貫してサポート
売却時の相続税・譲渡税・空き家特別控除など、税金面までわかりやすくアドバイスしているため、初めての売却でも安心して相談できるでしょう。
9位：有限会社アイホーム
有限会社アイホームは、江東区住吉に1店舗を構え、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・不動産コンサルティングなど、幅広い不動産サービスを提供する地域密着型の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 住宅から投資物件・事業用物件まで、専門知識を活かした質の高い仲介サービスを提供
- 江東区・墨田区エリアに特化した不動産取引の専門家による、地域の相場や住環境情報を踏まえた売却提案
- 高いデザイン性と機能性を備えたリフォームが可能
30年以上の地道な営業を行ってきたことで、アイホームだからこその安心と信用を得ているのが強みです。
10位：LIVEART株式会社
（画像出典：https://live-art.co.jp/realestate/）
所在地 | 〒136-0073 東京都江東区北砂6-27-11 |
創業（設立）年 | 2001年 |
公式HP |
LIVEART株式会社は、江東区北砂に1店舗を構え、不動産買取やリフォームなどを手がける地域密着型の会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 家財や残置物の処理が不要で買取可能
- 暮らしをイメージしながら丁寧にリフォームを提案
大手不動産会社やゼネコンから、厳しい審査を経てリフォームパートナーとして選ばれた実績があるため、安心して任せられるでしょう。
11位：株式会社ゼネラルホームズ
（画像出典： https://general-homes.net/）
所在地 | 〒135-0034 東京都江東区永代2丁目31番1号 いちご永代ビル1階 |
創業（設立）年 | 2012年 |
公式HP |
株式会社ゼネラルホームズは、江東区永代に1店舗を構え、主に中古マンションや新築分譲マンションの販売・仲介を中心に手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 中古マンションの仲介実績が多く、幅広い物件タイプの売却相談に対応
- 「傾斜料率型仲介手数料」という独自の手数料システムを導入しており、顧客の希望額に合わせて変動
- 住宅ローン残債などの資金計画の相談にも対応
仲介手数料の高さや住宅ローンの残債で悩んでいる方にとって、同社は心強いパートナーとなるでしょう。
12位：株式会社インテグリティ
（画像出典： https://www.integrity-inc.co.jp/）
所在地 | 〒135-0048 東京都江東区門前仲町1丁目15-8 |
創業（設立）年 | 2014年 |
公式HP |
株式会社インテグリティは、江東区門前仲町に1店舗を構え、中古マンションの売買に特化している不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 江東区全域と隣接地域にエリアを限定し、地域特化型のきめ細やかなサポートを実現
- 中古マンション売買に特化しており、仲介・買取・リフォームまで柔軟に対応
- 売却時の仲介手数料20～50％オフ
同社は顧問税理士と連携しており、売却時の税金や相続に関する相談を無料で行えるサービスもあるため、気軽に相談しやすい会社といえるでしょう。
13位：サンライズ不動産株式会社
（画像出典： https://www.sunrise-realestate.jp/）
所在地 | 〒135-0048 東京都江東区門前仲町1丁目6-14 202 |
創業（設立）年 | 2024年 |
公式HP |
サンライズ不動産株式会社は、江東区門前仲町に1店舗を構え、マンション・一戸建て・土地などの売買仲介や買取・賃貸管理まで幅広く手がける地域密着型の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 600件以上の物件を掲載しており、LINEから簡単に問い合わせが可能（2026年5月時点）
- 門前仲町エリアの周辺環境や沿線情報を把握し、地域の相場感に基づいた査定・提案を実施
- 江東区・中央区・墨田区の一部で、地域密着型の空き家見守りサービス「MONZEN」を提供
江東区の地元情報に精通しているからこそ、売却後の住み替えや資産整理を視野に入れた相談もでき、安心して任せられる不動産会社といえるでしょう。
江東区で不動産会社を選ぶ3つのポイント
江東区は、湾岸エリアの再開発や下町情緒のあるエリアなど、地域ごとに住環境や物件相場が大きく異なります。
納得のいく不動産取引を進めるには、江東区の特性を踏まえた会社選びが欠かせません。
ここでは、江東区で不動産会社を選ぶときに押さえておきたい以下3つのポイントを紹介します。
- 江東区内のエリア特性に精通している会社を選ぶ
- 即日対応・即日案内のスピード感ある会社を選ぶ
- 仲介手数料が割安の会社を選ぶ
1. 江東区内のエリア特性に精通している会社を選ぶ
江東区は大きく分けて3つのエリアで構成されており、それぞれ賃貸相場や入居者層、売買の需要層が大きく異なります。
エリア | 主な街 | 特徴 |
深川エリア | 門前仲町・清澄白河など | ・下町情緒とおしゃれな文化施設が共存するエリア ・カフェや雑貨店の集積で若い単身者の賃貸需要が高い |
城東エリア | 亀戸・砂町など | ・下町情緒と住宅地が混在するエリア ・ファミリー層を中心に賃貸・中古戸建ての需要が安定している |
臨海エリア | 豊洲・有明・東雲など | ・タワーマンションが建ち並ぶ新興住宅地 |
臨海エリアのタワーマンションと、深川・城東エリアの一戸建てや中古マンションでは、最適な売却・賃貸戦略やターゲットとなる入居者層が大きく変わります。
また、地下鉄8号線（東京メトロ有楽町線）の延伸が予定されている住吉・東陽町周辺は、2030年代半ばの開業に向けて街づくりが進んでおり、再開発の動向によって賃料・売買相場が変動する可能性もあります。
エリアごとの賃貸相場や入居者層、購入希望者の特性を深く理解している不動産会社を選ぶことで、取引の満足度は大きく高まるでしょう。
エリアの精通度の判断材料としては、以下が挙げられます。
- 自社のホームページにエリア情報を詳しく掲載しているか
- 江東区内に複数の店舗を展開しているか
これらを事前に確認しておくことで、エリア特性を踏まえた提案をしてもらいやすくなるでしょう。
2. 即日対応・即日案内のスピード感ある会社を選ぶ
賃貸・売買を問わず、好条件の物件や人気エリアの物件は、すぐに他の方で成約してしまうケースが少なくありません。
そのため、内見の手配や情報提供をスピーディに行ってくれる不動産会社を選ぶことが重要です。
即日対応・即日案内が可能な会社であれば、「気になる物件に申し込もうとしたら、すでに募集が終わっていた」というリスクを最小限に抑えられます。
また、契約前後に生じる疑問や不安に対して、その場で回答してもらえる不動産会社であれば、はじめての不動産取引でも安心して進められるでしょう。
内見のスピードだけでなく、質問への返答の早さや担当者の姿勢も含めて、対応力を見極めることが大切です。
3. 仲介手数料が割安の会社を選ぶ
不動産取引では、物件の賃料や売買価格を重視しがちですが、仲介手数料を抑えることも重要です。
不動産売却に必要な仲介手数料を、相場の半額にしている不動産会社を選ぶと、手取り額も大きく変わります。
たとえば、8,000万円の不動産を売却した場合の仲介手数料を比較すると、以下のようになります。
計算式 | 金額（税込） | |
仲介手数料の相場（法定上限） | （8,000万円 × 3% ＋ 6万円）× 1.1 | 270万6,000円 |
相場（上限）から半額の場合 | 270万6,000円 ÷ 2 | 135万3,000円 |
差額 | ― | 135万3,000円 |
同じ8,000万円で売却しても、仲介手数料が半額になるだけで135万円以上のコストを削減できます。
「少しでも多く手元に残したい」と考える場合、不動産会社選びの段階で仲介手数料の割引制度をしっかり確認しておくことがおすすめです。
江東区内のエリア特性に精通しており、即日対応のスピード感があり、さらに仲介手数料が割安な会社を選ぶことが、満足度の高い不動産取引につながるでしょう。
江東区の不動産売却相場
東京都江東区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約7,790万円 | 土地：約70㎡ 建物：約120㎡ | 約20年 |
中古マンション | 約5,300万円 | 約50㎡ | 約20年 |
土地 | 約7,830万円 | 約100㎡ | - |
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まとめ
江東区には、訳あり物件の買取に対応する会社や、半世紀以上にわたって地域に根ざしてきた老舗会社など、さまざまな特徴を持つ不動産会社がそろっています。
仲介手数料を抑えられる会社や、建築の知識を活かした査定が得意な会社も。
まずは気になる不動産会社へ問い合わせてみてください。
あなたにぴったりの不動産会社が、きっと見つかります。
主に江東区での不動産売却を考えている人は、下記も参考にしてみてください。
https://iimon.co.jp/column/koto-city-real-estate-sale
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
iimon 編集部
