東京都の南東部に位置する江東区は、西に隅田川、東に荒川、南は東京湾に面した水と緑豊かな「水彩都市」 として知られています。

2030年代半ばには地下鉄8号線（東京メトロ有楽町線）の延長が予定されており、沿線のまちづくりや都市開発を進めることで不動産価値の向上も期待されています。

江東区の住宅地の基準地価格の平均変動率が10.5%と高めなのも、その期待のあらわれといえるでしょう。

また、「海の森」と命名される中央防波堤埋立地のように、未開発の土地が多いのも江東区の魅力の1つです。

魅力の多い江東区であれば、これから中古マンションの購入を検討する人も増えると予想できるので、今後に向けて売却もしやすくなるでしょう。

この記事では、「東京都江東区でマンション売却に強い会社」を10社紹介します。

出典：財務局｜令和7年東京都基準地価格の概要／江東区

【全国店舗数順】マンション売却を依頼したい江東区の不動産会社ランキング10選

江東区内に本社を置くマンション売却を行う不動産会社を、店舗数が多い順で一覧にしました（※自社調べ、2025年12月現在）。

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：三井ホームエステート株式会社）

​​三井ホームエステート株式会社は、東京都江東区新木場に本社を置く不動産会社で、三井ホーム株式会社の100%出資子会社として賃貸管理・資産活用・不動産売買仲介など幅広いサービスを提供しています。 同社の特徴は以下のとおりです。

• 三井ホーム施工物件を中心とした専門的かつ豊富な取扱実績
• 「スムストック住宅販売士」による専門査定の実施
• 資産の評価・把握、相続税の試算、売却査定や市場調査などの提案に至るまで単純な売却にとどまらない相談が可能

グループの強固なバックボーンを活かした提案ができるため、初めてのマンション売却でも安心して相談できる会社といえるでしょう。

（画像出典：サンウエストホーム株式会社）

サンウエストホーム株式会社は、江東区を含む首都圏エリアで不動産売買の仲介や新築戸建分譲を展開する会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産売買だけでなく、新築戸建住宅の分譲・建築施工も行う会社のため、建物状態や住宅性能の知識を踏まえた査定や売却相談が期待できる
• 首都圏（江東区、大田区、横浜、浦和、船橋など）に複数拠点を持ち、広いネットワークで物件の発信・集客ができる体制になっている

サンウエストホームは、不動産売買の仲介に加えて建築・施工のノウハウを活かせる総合力が強みで、マンション売却への豊富な知識・経験が期待できます。

（画像出典：大雄開発株式会社）

大雄開発株式会社は、江東区大島を拠点に約50年以上にわたって地域密着で不動産事業を展開している老舗不動産会社です。 同社の特徴は以下のとおりです。

• 1973年設立以来、江東区を中心に地域に深く根ざした不動産サービスを続けている
• 物件の賃貸管理や不動産管理事業も行っており、オーナー目線での資産活用や売却戦略の相談が可能

大雄開発株式会社は、地域歴の長さと総合的な不動産サービス力を活かして、江東区内でのマンション売却をはじめ、資産活用・管理までトータルで相談できる会社として安心して任せやすい選択肢となっています。

（画像出典：株式会社東京PM不動産（ピタットハウス加盟店））

株式会社東京PM不動産は、全国ネットワークを持つ「ピタットハウス」の加盟店としてマンションや戸建て・土地の売買仲介・賃貸・管理など幅広い不動産サービスを提供しています。 同社の特徴は以下のとおりです。

• 全国約650店舗の「ピタットハウス」ネットワークを活用し、広範な買主候補へのアプローチが可能
• 江東区（清澄白河・住吉）に複数の売買センターを展開し、地域の相場や住環境に根ざした査定・販売戦略の提案ができる

東京PM不動産は、大手ネットワークの強みと地域密着の柔軟な対応力を併せ持つ不動産会社で、江東区でマンション売却を考える方でも安心して相談・依頼できる選択肢といえるでしょう。

▼ピタットハウスのフランチャイズ加盟について詳しい記事はこちら

https://iimon.co.jp/column/pitattohausu-franchise

（画像出典：コーラル株式会社）

コーラル株式会社は、マンション・一戸建てなどの売買仲介を中心にサービスを提供している不動産会社です。 同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介手数料を無料・1％・2％など複数プランから選べる仕組みを導入し、売却時のコスト負担を軽減できる
• 売主の利益最大化を重視し、独自のマーケティング・戦術（オールインワン売却手法）で成約率向上を図るという考え方を打ち出している
• 社員全員が宅地建物取引士としての知識を持ち、データ分析にも基づいた売却提案を行う体制を整えている

コーラル株式会社は、仲介手数料の選択制や短期販売依頼期間など売主側に有利な仕組みを重視し、これまで他社では売れなかった物件でも成果を出す売却支援を目指す不動産会社として、売却初心者にも相談しやすい体制が整っています。

（画像出典：株式会社ゼネラルホームズ）

株式会社ゼネラルホームズは、東京都江東区永代に本社を置く不動産仲介会社で、2012年設立以来、主に中古マンションや新築分譲マンションの販売・仲介を中心に活動しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 中古マンションの仲介実績が多く、過去の取引履歴には東京近郊の物件も含まれており、幅広い物件タイプの売却相談に対応
• 「傾斜料率型仲介手数料」という独自の手数料システムを導入しており、顧客の希望額に合わせて変動
• 住宅ローン残債などの資金計画の相談にも対応

売却後の仲介手数料の高さや住宅ローンの残債で悩んでいる方にとって、不安解消のサポートができる会社になるでしょう。

（画像出典：サンライズ不動産株式会社）

サンライズ不動産株式会社は、江東区門前仲町を拠点にマンション・一戸建て・土地などの売買仲介や買取・賃貸管理まで幅広く手がける地域密着型の不動産会社です。 同社の特徴は以下のとおりです。

• 売買仲介に加えて、対象物件の買取・空き家再生事業・賃貸管理まで幅広い不動産サービスを提供している
• 400件以上の物件掲載を行っており、物件の認知拡大もスムーズに行える可能性が高い（2025年12月時点）
• 門前仲町エリアの周辺環境や沿線情報を把握し、地域の相場感に基づいた査定・提案が可能（地域密着のネットワーク活用）

江東区の地元情報に精通しているからこそ、売却後の住み替えや資産整理を視野に入れた相談もでき、安心して任せられる不動産会社といえるでしょう。

（画像出典：株式会社丸山工務店）

株式会社丸山工務店は江東区東砂に本社を持つ地域密着型の総合建設会社で、住宅設計・施工のほか不動産事業部「エルスリー」によるマンション・中古住宅の売買・売却仲介サービスを展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 地元江東区を中心に物件情報を取り扱い、地域の相場や住環境に精通した売却提案ができる
• 建設会社としてのバックボーンを持ち、建物の構造・性能に関する知識を踏まえた査定やアドバイスが可能
• 不動産事業部「エルスリー」では物件検索・売却の流れ説明・相談窓口が整備され、初心者でもスムーズに進めやすい

丸山工務店の不動産事業部は、建設会社の視点を活かした売却サポートと地元密着の対応力を強みにしています。

（画像出典：有限会社アイホーム）

有限会社アイホームは、江東区住吉に店舗を構え、江東区・墨田区を中心に賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・不動産コンサルティングなど幅広い不動産サービスを提供する地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 創業30年以上で豊富な経験と顧客からの信頼がある
• 江東区・墨田区エリアに特化した不動産取引の専門家として、地域の相場や住環境情報を踏まえた売却提案ができる
• 中古マンション・戸建・土地・投資用物件など幅広い売買仲介物件を取り扱い、売却の相談に柔軟に対応できる

30年以上の地道な営業を行ってきたことで、アイホームだからこその安心と信用を得ているのが強みです。

（画像出典：株式会社インテグリティ）

株式会社インテグリティは、江東区・墨田区・中央区エリアを中心に、中古マンションの売買に特化している不動産会社です。 同社の特徴は以下のとおりです。

• 江東区とその隣接地域に営業エリアを絞っているため、マンション相場やエリア特性を踏まえた適正価格の売却提案ができる
• 中古マンション売買に特化しており、仲介・買取・リフォームまで柔軟に対応可能
• 売却時の仲介手数料20～50％オフ

顧問税理士と連携しており、売却時の税金や相続に関する相談を無料で行えるサービスもあり、気軽に相談しやすい会社といえるでしょう。

江東区のマンション売却相場

東京都江東区のマンション売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

まとめ

本記事では、将来的な再開発や交通利便性の向上が期待される江東区において、マンション売却に強い不動産会社10社をランキング形式で紹介しました。

大手グループの安心感ある会社から、地域事情に精通した地元密着型まで特徴はさまざまです。

相場観やサポート内容、手数料体系を比較し、自身の売却目的に合った会社選びが、満足度の高い売却につながります。

https://iimon.co.jp/column/koto-city-real-estate-sale