東京都杉並区の高円寺エリアは、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線が使え、高円寺駅から新宿駅にもアクセスしやすい好立地です。
とはいえ駅前には不動産屋が多く、どこに声をかければよいか迷う人も少なくありません。
東京都財務局の「令和8年東京都基準地価格」によると、高円寺エリアを含む杉並区の住宅地の変動率は+8.1％でした。（※1）
高円寺エリアで不動産屋を探す際は、対応エリアや得意分野、サポート体制を比較し、自分に合った会社を選ぶことが大切です。
そこで本記事では、高円寺エリアで今勢いのあるおすすめの不動産屋をご紹介します。
読み終えるころには、どの不動産屋に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：東京都財務局｜令和8年東京都基準地価格
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お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
高円寺エリアで今勢いのあるおすすめの不動産屋ランキング10選
高円寺エリアでおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
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9位 | |
10位 |
順番に詳しく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社ワイエス・ホーム高円寺店
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（画像出典：https://www.yshome.jp/index_koenji.html）
所在地 | 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北２丁目２１−６ レインボービル １Ｆ |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ワイエス・ホームは、東京都三鷹市に本社を構え、賃貸仲介や不動産管理、土地建物の売買を手がける不動産会社です。
店舗は三鷹・中野・高円寺・荻窪などにあり、いずれもJR中央線の駅前に位置します。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社管理物件3,000戸、新規仲介契約数8,000件以上、入居率97％以上を誇る賃貸管理の実績
- 8店舗すべてが最寄り駅から徒歩1〜3分の立地
- 希望物件の現地まで従業員が車で案内してくれる
- 新着物件は従業員が現地で確かめたうえで紹介している
物件は沿線やエリア、地図から絞り込めるほか、ペット可・カップル向け・ファミリー向けといった条件別のページも用意されているため、お部屋探しがしやすい点が魅力です。
※2026年7月14日時点
2位：株式会社大和・アクタス
株式会社大和・アクタスは、1991年の創業以来、杉並区や中野区を中心に、戸建の仲介を柱として土地分譲や建売住宅の販売、注文住宅の受付まで手がける不動産屋です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 住宅ローンの資金計画から借入先の金融機関選びまで提案している
- 小学校の学区や町名から物件を探せる検索ページを用意している
- 相続の相談や住宅ローン、資金計画、売却査定まで対応している
本店は高円寺駅北口から徒歩3分で、3台分の駐車スペースもあるため、車で訪れて相談することもできます。
※2026年9月18日時点
3位：株式会社マッシュルーム
（画像出典：https://www.mashroom.tokyo/）
所在地 | 〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-27-7 ラインビルド高円寺・林104 |
公式HP |
株式会社マッシュルームは2014年に設立され、高円寺・新高円寺・阿佐ヶ谷エリアの賃貸物件を中心に扱う不動産屋です。
店舗は高円寺本店と荻窪店の2つです。
営業時間は10時から18時までで、水曜日が定休日です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 来店時のヒアリングに力を入れ、希望条件の優先順位を整理してくれる
- 掲載物件の空室確認を1週間サイクルでおこなっている
- 初期費用をクレジットカードで支払え、分割回数も選べる
遠方に住んでいる場合や来店できる日が限られる場合は、メールでやり取りしながら事前に準備を進められます。
※2026年9月18日時点
4位：有限会社木の文不動産
有限会社木の文不動産は、東京都杉並区の高円寺に事務所を構える不動産屋です。
募集中の物件と自社で管理する物件を、サイト上に分けて掲載しています。
営業時間は10時から18時までで、定休日は木曜日と日曜日です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 入居者向け・オーナー向け・仲介会社向けの窓口をそれぞれ用意している
- リフォームの事例と、各種書類のダウンロードページをサイトに設けている
- 全国宅地建物取引業協会と全国賃貸不動産管理業協会に加盟している
総武線・中央線の高円寺駅から徒歩1分のため、物件を見た足で立ち寄って相談できます。
※2026年9月18日時点
5位：有限会社大町商事
有限会社大町商事は1983年に設立され、東京都杉並区と埼玉県蕨市の賃貸物件を中心に扱う不動産屋です。
アパートやマンションのほか、戸建や事務所・店舗、駐車場も取り扱っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸の仲介だけでなく、オーナーから預かった物件の管理業務もおこなう
- リフォームの対応と、引っ越し業者の紹介にも応じている
- 営業は午後7時までで、定休日は第1・第3・第5木曜日となっている
高円寺駅の北口から1分以内の場所にあるため、駅に着いてすぐ物件の相談を始められます。
※2026年9月18日時点
6位：有限会社えんじ不動産
有限会社えんじ不動産は、「高円寺賃貸不動産」の名前で、高円寺の不動産を扱う不動産屋です。
賃貸の仲介と売買を柱に事業を展開しています。
営業時間は9時30分から18時30分までで、水曜日が定休日です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 事務所や店舗、駐車場など事業用の賃貸物件も取り扱っている
- 居住用の物件を家賃の価格帯ごとに分けて掲載している
- 高円寺の商店街や周辺施設の連絡先をまとめたページがある
高円寺駅の北口から徒歩3分、純情商店街の入り口すぐにあるため、街を歩きながら立ち寄れます。
※2026年9月18日時点
7位：株式会社 グローバルエステート
（画像出典：https://www.global-estate.co.jp/）
所在地 | 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2丁目6-1 |
公式HP |
株式会社 グローバルエステートは、「センチュリー21」の加盟店として、賃貸物件の紹介から不動産の購入・売却までを扱う不動産屋です。
高円寺や阿佐ヶ谷、中野、東中野など、中央線・総武線の沿線を対応エリアとしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸の仲介に加えて、賃貸物件の管理もおこなっている
- 売却後も同じ家に住み続けるリースバックの相談に応じている
- 年末年始を除いて年中無休で、夜8時まで営業している
高円寺駅前の徒歩1分の場所に店舗があるため、賃貸から売買まで思い立ったときに相談できます。
※2026年9月18日時点
8位：株式会社正和不動産
（画像出典：https://www.seiwa-tn.com/）
所在地 | 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北3-45-1 SEIWA BLDG. |
公式HP |
株式会社正和不動産は、創業から70年を超える不動産屋です。
高円寺を中心に、中野・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪・吉祥寺といった中央線沿線と、新高円寺・南阿佐ヶ谷・中野坂上などの丸ノ内線沿線を対応エリアとしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸と売買の仲介に加えて、建物の管理や不動産の買取にも対応する
- 内装工事やリフォーム、リノベーションなど建設工事全般を手がける
- 税理士法人や法律事務所、社会保険労務士法人を顧問に置いている
住まいを探す段階から入居後の工事の相談まで、同じ会社に続けて任せられます。
※2026年9月18日時点
9位：株式会社与力
株式会社与力は2018年に設立され、高円寺を拠点として東京を中心に活動する不動産屋です。
不動産の売買や賃貸、仲介、管理および運営を事業内容として掲げています。
営業時間は10時から18時までで、定休日は水曜日です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 中古マンションをリノベーションした物件を企画し、販売している
- 土地や戸建の販売のほか、不動産の売却相談にも対応している
- 一級建築士や司法書士、弁護士、税理士などと連携している
住まいの売買だけでなく、建物や権利にかかわる相談まで、専門家とつないでもらえます。
※2026年9月18日時点
10位：フジミ不動産販売株式会社
（画像出典：https://www.fujimi-re.jp/）
所在地 | 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北3丁目23-12 オーク・タワー高円寺5階 |
公式HP |
フジミ不動産販売株式会社は2022年に設立された、不動産の売却仲介と買取を専門に扱う不動産屋です。
フジミグループの一員として事業をおこなっています。
ほかの専門家とも連携し、相続した不動産の売却に必要な手続きをサポートしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 仲介による売却と、同社が直接買い取る方法の両方から選べる
- 相続や遺産分割、離婚など事情のある物件の売却実績がある
- 家族信託にかかわる物件についても売却と買取に対応している
清掃やリペア、写真撮影といった売り出す前の準備も、同社の売却サポートとして依頼できます。
※2026年9月18日時点
高円寺エリアの不動産売却相場
高円寺エリアを含む、杉並区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約8,810万円 | 土地：約110㎡ 建物：約100㎡ | 約10年 |
中古マンション | 約4,650万円 | 約40㎡ | 約30年 |
土地 | 約9,820万円 | 約130㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
高円寺エリアには、賃貸の仲介や管理を中心とする会社から、売買や買取、リノベーションを手がける会社まで、さまざまな不動産屋があります。
扱う物件も、住まいだけでなく事務所や店舗、駐車場まで会社ごとに違います。
まずは自分が何を相談したいのかを決めてから、その分野を扱う会社に絞ってみましょう。
気になる不動産屋が見つかったら、複数の会社に相談して対応を見比べてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
