【2026年07月】今勢いのある神戸市灘区でおすすめの不動産会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

神戸市灘区は、阪急電鉄・JR・阪神電鉄の3路線が走り、生活利便性の高さから住宅地としての人気が高まっているエリアです。

兵庫県庁の「令和8年地価公示」によれば、灘区の住宅地の地価変動率は前年比+4.4%と、上昇傾向です（※1）。

人気のあるエリアだからこそ、不動産会社選びは慎重になりたいところ。

そこでこの記事では「神戸市灘区で今勢いのある不動産会社」を10社紹介します。

この記事を読むと、自身に合う不動産会社が見つかりますよ。

（※1）出典：兵庫県まちづくり部都市計画課「令和8年地価公示について」

神戸市灘区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選

神戸市灘区でおすすめの不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年6月時点）

なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：株式会社New Stories いい部屋ネット六甲道店

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（画像出典：https://www.newstories-kobe.jp/）

所在地	〒657-0037 兵庫県神戸市灘区備後町3-1-13
電話番号	078-855-4119
公式HP	https://www.newstories-kobe.jp/

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株式会社New Stories いい部屋ネット六甲道店は、神戸市と徳島市に2店舗を構える不動産会社です。

神戸市灘区・東灘区の賃貸物件を中心に、幅広い賃貸物件を取り扱う同社の特徴は以下のとおりです。

• 学生・カップル・ファミリー向けなど、賃貸物件を約1,500件掲載（※2026年4月時点）
• JR神戸線「六甲道駅」南口から徒歩4分／阪神本線「新在家駅」から徒歩5分
• 近隣に駐車場もあり、車でのアクセスも便利
• 年中無休（年末年始を除く）で毎日10時〜19時まで対応

LINEで気軽に相談できるほか、クレジットカード決済に対応している点もうれしいポイントです。

公式HPでは、神戸市内や六甲道駅周辺で賃貸物件を探すコツなどのお役立ち情報も発信しており、同エリアでお部屋探しをしている方にとって心強い味方となるでしょう。

（画像出典：http://www.er-c.com/index.html）

所在地	〒657-0038 神戸市灘区深田町3丁目3番1号 ERC六甲ビル
公式HP	http://www.er-c.com/index.html

株式会社イーアールシティーズは、新築分譲・中古住宅再生・不動産売買・マンション経営などを幅広く手がける不動産会社です。

神戸市灘区内に本店・六甲道店の2店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおり。

• 土地や戸建、マンションなどあらゆる不動産の買取ができる
• 新築戸建では用地取得から企画・建築・販売まで対応

税理士・弁護士・司法書士・公認会計士が顧問として揃っており、物件の売買だけでなく相続や税務関係まで相談できます。

（画像出典：http://www.estate-mizoguchi.co.jp/）

所在地	〒657-0027 神戸市灘区永手町2丁目2番11号
公式HP	http://www.estate-mizoguchi.co.jp/

株式会社エステート溝口は、売買・賃貸・管理・コンサルティングまで手がける地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 物件の内見には必ずスタッフが同行してくれる
• 契約前に申込金・着手金などの名目で一切お金を受け取らない

売買では親子3代にわたる付き合いが続いたケースもあるため、信頼性の高い不動産会社といえます。

（画像出典：https://www.frontierhouse.com/）

所在地	〒657-0065 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3番43号
公式HP	https://www.frontierhouse.com/

フロンティアハウスは、神戸市灘区に2店舗を構える地元密着の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 会員限定の物件あり
• 売買・賃貸・相続相談まで幅広く手がける

他社よりも早く先行販売物件を掲載している点も魅力です。

（画像出典：https://www.e-hc.com/）

所在地	〒657-0038 兵庫県神戸市灘区深田町２丁目５番７号　Ｈ.Ｃビル
公式HP	https://www.e-hc.com/

株式会社ハウスコーポレーションは、創業35年以上で地元に密着した不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 売買・賃貸など幅広い業種に対応
• マイホームづくりから投資物件まで相談できる

神戸市内・阪神間エリアに精通した地域密着の情報力を活かし、顧客の立場に立った提案を心がけています。

（画像出典：https://www.kiko-jh.co.jp/）

所在地	〒657-0042 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3-4-15
公式HP	https://www.kiko-jh.co.jp/

基興住宅販売株式会社は、売買仲介・自社物件の販売企画・賃貸管理などを手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 「より良い物件を、少しのお客様に」をモットーに一人ひとりへ丁寧に向き合う
• リノベーション物件の企画・販売も手がける

神戸市だけでなく全国の不動産取引に対応しているため、幅広いエリアの物件相談にも応じてもらえます。

（画像出典：https://r-home.co.jp/）

所在地	〒657-0051 神戸市灘区八幡町4丁目9-27
公式HP	https://r-home.co.jp/

アールホーム株式会社は、阪急神戸線「六甲駅」から徒歩1分の場所にある不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸・売買仲介のほか、リフォームにも一社でまとめて対応
• 神戸市（灘区・東灘区・中央区）・芦屋市・西宮市など幅広いエリアをカバー

大阪側・神戸側どちらからもアクセスしやすい場所に位置しています。

（画像出典：https://www.kobeminato.jp/）

所在地	〒657-0044 兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通１丁目４－８
公式HP	https://www.kobeminato.jp/

株式会社神戸みなと不動産は、神戸市灘区・東灘区を拠点に営業する地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 通常の営業時間（10〜19時）以外でも相談できる
• 灘区・東灘区をはじめ神戸市全域・阪神間でも豊富な実績あり

地元に根ざして積み上げた実績と「感謝が一番、素直が二番」という代表の言葉から誠実な対応が期待できます。

（画像出典：https://www.ihomekobe.com/）

所在地	〒657−0029 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2番9号
公式HP	https://www.ihomekobe.com/

株式会社アイホームは神戸市灘区を拠点に、不動産の売却・購入・賃貸管理からリフォームまで一括対応する不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 不動産運用のサポートにも対応
• 同社による不動産の即金買取が可能

不動産業25年以上の経験を持つスタッフが、売却から購入・ローン・税務・相続まで、対応してくれます。

（画像出典：https://www.minatoes-kobe.com/）

所在地	〒657-0836 神戸市灘区城内通2丁目5-20（シャトラール1階）
公式HP	https://www.minatoes-kobe.com/

株式会社みなとエステート神戸は、売買・賃貸・買取・リフォームをワンストップで手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 灘区・東灘区・三ノ宮・芦屋市・西宮市・宝塚市など阪神間エリアに幅広く対応
• 阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩2分の好立地

販売活動における、チラシ配布や不動産ポータルサイトへの掲載などの広告費用が一切かからない点もうれしいポイントです。

神戸市灘区で不動産会社を選ぶ際の3つのポイント

神戸市灘区は、学生の一人暮らしから家族層の住み替え、マイホームの購入まで、住まいのニーズも多彩です。

そのためエリアの特性を理解し、自分の希望に寄り添ってくれる不動産会社選びが大切になります。

ここでは、灘区で不動産会社を選ぶ際におさえておきたい、おもなポイントを3つ紹介します。

• 灘区の地域特性や相場に詳しいか
• 相談のしやすさと対応のスピード
• 資産価値と相場動向を見極められるか

順番に見ていきましょう。

灘区内でも北側と南側で特徴が異なるため、エリアごとの特性を熟知した不動産会社選びが欠かせません。

北側は六甲山系の斜面に沿った高台で、

• 青谷町
• 篠原北町
• 篠原本町

などの高級住宅地が広がり、大学や高校も多く立地しています。

一方、南側は阪神工業地帯の一角として工場も集まり、住工混在の街並みが見られます。

賃貸マンションの家賃相場の幅も広く、新築で駅から徒歩5分以内の物件では、

• ワンルーム：7.7万円
• 2LDK：14.8万円
• 4K：14.9万円

が目安とされています（※2）。

一人暮らし向けからファミリー向けまで取扱い件数が多く、相場感を踏まえた提案ができる不動産会社ほど、予算と希望のバランスをとった物件を探せるでしょう。

（※2）出典：スーモ「神戸市灘区（兵庫県）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報」

灘区で不動産会社を探す際は、相談のしやすさや対応のスピードも確認しておくとよいでしょう。

たとえば神戸大学では、3月に合格発表があり、条件のよい物件はその直後にすぐさま埋まる傾向があります。

そのため賃貸物件を探す際は、相談してからすぐに動いてもらうスピード感が大切です。

遠方から探す方も多いことから、LINEでの相談やオンライン内見に対応している不動産会社だと、来店の負担を抑えながらお部屋探しを進められるでしょう。

最寄り駅から近く、営業日や営業時間に幅がある不動産会社であれば、立ち寄りやすく、急ぎのお部屋探しでも安心です。

灘区で売買を検討する場合は、相場の動きに詳しい不動産会社を選ぶことが大切です。

後述もしますが、灘区の中古マンション価格は、平均で約2,760万円（約65㎡／築約30年）とされ、10年前から上昇しています。

なお土地や戸建てを検討する場合は、灘区ならではの土地の高低差や地盤にも注意しましょう。

神戸市のマンション相場はまだ高値圏にありますが、今後は高齢化で売り手世代が増え、買い手世代が減ると見込まれ、売却のタイミング選びがより重要になるでしょう。

こうした相場動向や地域事情をわかりやすく発信し、地元に根ざして情報提供してくれる会社であれば、売買・賃貸を問わず納得して相談できます。

神戸市灘区の不動産売却相場

神戸市灘区の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

神戸市灘区には、地域に根ざした不動産会社が揃っています。

今回紹介した不動産会社の得意分野は、賃貸物件探しから売買・相続・リフォームまで、各社さまざまです。

自身が優先するものを決めて、まずは相談から始めるとよいでしょう。

きっと、あなたに寄り添ってくれる一社が見つかるはずです。