【2026年11月】今勢いのある神戸市東灘区でおすすめの不動産会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

神戸市東灘区は、JR・阪急・阪神の各線が通り、御影や岡本などの住宅地が広がるエリアです。

とはいえ不動産会社の数が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。

兵庫県の「令和8年兵庫県地価調査について」によると、東灘区の住宅地の平均変動率はプラス4.9％で、前年のプラス5.4％に続いて上昇しました。（※1）

住まいの売り買いで動く金額が、大きくなりやすい状況にあります。

だからこそ、不動産会社は慎重に選びたいところです。

この記事では、神戸市東灘区で今勢いのある不動産会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの不動産会社に何を相談すればよいかが見えてくるでしょう。

（※1）出典：兵庫県｜令和８年兵庫県地価調査について

神戸市東灘区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選

神戸市東灘区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：株式会社New Stories いい部屋ネット六甲道店

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（画像出典：https://www.newstories-kobe.jp/）

所在地	〒657-0037 兵庫県神戸市灘区備後町3-1-13
電話番号	078-855-4119
公式HP	https://www.newstories-kobe.jp/

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株式会社New Stories いい部屋ネット六甲道店は、神戸市と徳島市に2店舗を構える不動産会社です。

神戸市灘区・東灘区の賃貸物件を中心に、幅広い賃貸物件を取り扱う同社の特徴は以下のとおりです。

• 学生・カップル・ファミリー向けなど、賃貸物件を約1,500件掲載（※2026年4月時点）
• JR神戸線「六甲道駅」南口から徒歩4分／阪神本線「新在家駅」から徒歩5分
• 近隣に駐車場もあり、車でのアクセスも便利
• 年中無休（年末年始を除く）で毎日10時〜19時まで対応

LINEで気軽に相談できるほか、クレジットカード決済に対応している点もうれしいポイントです。

公式HPでは、神戸市内や六甲道駅周辺で賃貸物件を探すコツなどのお役立ち情報も発信しており、同エリアでお部屋探しをしている方にとって心強い味方となるでしょう。

※2026年4月24日時点

（画像出典：https://www.citynetweb.jp/）

所在地	〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-25 ウェルコート岡本1F
公式HP	https://www.citynetweb.jp/

シティネット株式会社は、1998年2月に有限会社宅都ハウスとして設立された不動産会社です。

ミニミニのフランチャイズとして、東灘区の岡本店・阪神御影店をはじめ、阪神間で不動産の仲介と管理をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 岡本店は、阪急岡本駅から徒歩2分、JR摂津本山駅から徒歩1分の場所にある
• 全店にキッズスペースがあり、子ども連れでも落ち着いて部屋探しができる
• オンラインで相談や内見ができ、重要事項説明も来店せずに受けられる

相談から契約の手続きまですべてオンラインで完結できるため、店舗へ足を運ばずに部屋探しを進められます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.kobe-kuras.jp/）

所在地	〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-27 第二オギタビル3F
公式HP	https://www.kobe-kuras.jp/

株式会社Star Lifesは、令和2年に創業した不動産会社です。

「KURAS（クラス）」の名前で東灘区の岡本と芦屋市に店舗を構え、賃貸・売買の仲介やリフォーム、引越し業者のあっせんをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 1月〜3月は定休日の水曜日も営業しており、9時から19時まで相談を受け付けている
• 不動産を売るときは、仲介・買取・査定に1社でまとめて対応している
• 「高く売りたい」「早く売りたい」といった売却の要望にも柔軟に応じている

売主と買主の双方にとってメリットのある売却プランを、それぞれの家庭の事情をふまえて提案しています。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://lotus-gr.jp/）

所在地	〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目9番地 神戸ファッションマート4E-06
公式HP	https://lotus-gr.jp/

株式会社ロータスは、神戸市東灘区向洋町中に本社、大阪市中央区に支店を置く不動産会社です。

戸建てやマンションなどの住まいから事業用の物件まで、不動産の買取や仲介、管理、宅地の開発を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 規模を問わず、戸建て・マンションからビル・土地まで買い取り、相談には即日回答
• 社内の相続・遺言支援センターで、家族信託や後見人制度、遺産分割協議の相談に対応
• 住宅ローンの支払いに困ったときは、任意売却専門競売回避センターがサポート

買取や仲介から相続、任意売却まで、不動産にまつわる悩みを一つの窓口で相談できます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.maedarealestate.co.jp/）

所在地	〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-15ジ・アンタンテ4F
公式HP	https://www.maedarealestate.co.jp/

マエダ不動産株式会社は、1965年に創業した不動産会社です。

創業以来、世界各国から来日する外国人駐在員に住まいを提供しており、神戸・大阪・京都で高級賃貸物件やサービスアパートメントを取り扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 家具・家電付きのサービスアパートメントを、最短1か月から借りられる
• 物件のヴァーチャルツアーを用意しており、自宅にいながら室内を内覧できる
• 外国人向けに、英語・中国語での売買物件の仲介にも対応している

家具・家電やライフライン付きの物件を短期から借りられるため、急な転勤でもすぐに新しい生活を始められます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.shiratsuka.co.jp/）

所在地	〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1-9-9
公式HP	https://www.shiratsuka.co.jp/

白塚商事株式会社は、昭和52年7月に設立された不動産会社です。

神戸市東灘区の岡本を拠点に30年余り、お客様の立場に立ったコンサルタントとして不動産の相談に応じています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 住まいの売買・賃貸に加え、店舗物件の紹介や建物・駐車場の管理もおこなっている
• 阪急岡本駅から徒歩4分、JR摂津本山駅から徒歩3分で、ダイエーの西隣に店舗がある
• 契約の名義人は家族であれば変更が可能（※名義変更は再審査あり）

売買から賃貸、管理まで扱っているため、住まいや店舗、駐車場のことをまとめて相談できます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.eaglehouse.jp/index.asp）

所在地	〒658-0054 兵庫県神戸市東灘区御影中町6-6-14
公式HP	https://www.eaglehouse.jp/index.asp

株式会社イーグルハウスは、平成5年4月に設立された不動産会社です。

営業エリアを神戸市の東灘区・灘区に絞り、土地・一戸建て・マンションの売買や賃貸の仲介、賃貸管理を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 保育所や小中学校区、病院のほか、飲食店などの身近な地域の情報も伝えている
• 地元の不動産会社と交流し、広告に出ていない物件や売り出し前の情報も集めている
• 土日も営業しており、9時30分から18時30分まで相談できる（※水曜定休）

東灘区・灘区に絞って情報を集めているため、物件だけでなく周辺の暮らしの情報まで確認できます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://imoto-ea.jp/）

所在地	〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 岡本ローズガーデン1F
公式HP	https://imoto-ea.jp/

いもと不動産は、平成14年8月8日に設立された不動産会社です。

神戸市東灘区の岡本を拠点に不動産の売買・賃貸を手がけ、兵庫県にとどまらず全国からの相談を受け付けています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 弁護士や税理士、司法書士などの専門家と組み、相続対策や税務、財務の相談にも対応
• 売却中の荷物の一時預かりやハウスクリーニング、簡単な修理などを用意（※物件の状況による）
• 簡易査定・訪問査定・買取査定の3つから、目的に合う査定の方法を無料で選べる

買取査定なら仲介手数料が無料で、提示された買取価格に納得すれば、そのまま契約へ進めます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.higashikobe.jp/）

所在地	〒658-0027 兵庫県神戸市東灘区青木６丁目４−１０
公式HP	https://www.higashikobe.jp/

株式会社東神戸不動産は、創業30年の不動産会社です。

一戸建てやマンションの売買・買取に加え、賃貸物件の紹介や管理まで、東灘区・灘区と阪神間を中心に手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 阪神青木駅から徒歩1分の駅前にあり、お客様専用の駐車場もある
• 女性従業員による、暮らしやすさや使い勝手を重視したリフォームの提案も受けられる
• 住宅ローンの返済に困っている人に向けて、任意売却も取り扱っている

不動産とリフォームの窓口が一本化されているため、購入や売却の先のリフォームまでまとめて提案を受けられます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.arexkobe.co.jp/）

所在地	〒658-0011 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目5-1 セルバ甲南山手1階
公式HP	https://www.arexkobe.co.jp/

アレックス神戸株式会社は、JR甲南山手駅から徒歩3分の森南町に店舗を構える不動産会社です。

地元の不動産の売買・賃貸を基本としながら、土地の有効活用や運用、管理にも力を入れています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 10時から19時30分まで営業し、公式LINEからも気軽に相談できる（※水曜定休）
• 収益物件も多く扱い、新築・中古の住まいから投資用の物件まで紹介している
• 売却査定は無料・秘密厳守で、土地や古家、駐車場などの買取相談にも応じている

周囲に内緒で売りたい場合や相続した家の売却など、事情のある売却も秘密厳守で相談できます。

※2026年10月9日時点

神戸市東灘区の不動産売却相場

ここからは、神戸市東灘区の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

神戸市東灘区で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

神戸市東灘区のうち、取引件数が多いエリアの売却価格の目安（中央値）です。

※「—」は、取引件数が10件未満のため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

神戸市東灘区の不動産会社に関するよくある質問（FAQ）

ここでは神戸市東灘区の不動産会社について、よくある質問と回答をまとめました。

依頼したい取引への対応力や実績、東灘区の地域事情に詳しいかを確認しましょう。

売買・賃貸・管理のどれを依頼したいかによって、適した相談先は異なります。

公式サイトのサービス内容や取引実績を見ると、希望する相談に対応できる会社か判断しやすくなります。

周辺環境や地域の相場など、東灘区の事情を踏まえた説明があるかも確認したいポイントです。

複数社に相談し、提案内容や説明の分かりやすさ、担当者の対応を比較して選びましょう。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

上がっています。

ただし、上昇の幅は前年より小さくなりました。

兵庫県が公表した「令和8年兵庫県地価調査」によると、神戸市東灘区の住宅地の平均変動率は+4.9%です。（※2）

前年の+5.4%と比べると、上昇幅は0.5ポイント縮んでいます。

地価調査は、代表的な調査地点の土地の価格を毎年7月1日時点で調べるもので、今回の結果は2026年7月1日時点のものです。

実際の売買の価格の目安は、本記事の売却相場の表もあわせて確かめるとよいでしょう。

（※2）出典：兵庫県｜令和８年兵庫県地価調査について

売却価格を重視するなら仲介、売却までの早さを重視するなら買取が選択肢になります。

仲介は、不動産会社が買主を探す方法で、希望価格での売却を目指せる一方、買主が見つかるまで時間がかかることがあります。

買取は、不動産会社自身が物件を買い取る方法で、買主を探す必要がなく、売却時期を決めやすいのが特徴です。

ただし、買取価格は仲介で売却する場合より低くなる傾向があります。

希望する売却価格と時期を不動産会社に伝え、それぞれの査定額や条件を比較して決めましょう。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

まとめ

神戸市東灘区は、御影や岡本などの住宅地を抱え、地価の上昇が続くエリアです。

今回紹介した会社は、賃貸の仲介や売却・買取、相続や任意売却の相談など、力を入れている分野がそれぞれ異なります。

店舗の場所や営業日、オンラインで相談できるかどうかも、会社を選ぶときの手がかりになります。

まずは自分の目的に合う会社を選び、担当者の対応や提案を見比べることが大切です。

気になる会社が見つかったら、気軽に相談してみましょう。