神戸市東灘区は、阪急電鉄やJR神戸線、阪神電鉄が走り、神戸市内でも住宅需要が高い人気エリアです。
兵庫県庁が公表している「令和8年地価公示」では、東灘区の住宅地の地価変動率は前年比+4.6%と、上昇傾向が続いています（※1）。
こうした地価の上がり続けるエリアでは、信頼できる会社選びが欠かせません。
そこでこの記事では「神戸市東灘区で今勢いのある不動産会社」を10社紹介します。
この記事を読めば安心して任せられる不動産会社がきっと見つかるでしょう。
（※1）出典：兵庫県まちづくり部都市計画課「令和8年地価公示について」
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
神戸市東灘区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
神戸市東灘区でおすすめの不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年6月時点）
なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 | 全国店舗数 |
1位 | 2 | |
2位 | 5 | |
3位 | 3 | |
4位 | 2 | |
5位 | 1 | |
6位 | 1 | |
7位 | 1 | |
8位 | 1 | |
9位 | 1 | |
10位 | 1 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社New Stories いい部屋ネット六甲道店
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（画像出典：https://www.newstories-kobe.jp/）
所在地 | 〒657-0037 兵庫県神戸市灘区備後町3-1-13 |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社New Stories いい部屋ネット六甲道店は、神戸市と徳島市に2店舗を構える不動産会社です。
神戸市灘区・東灘区の賃貸物件を中心に、幅広い賃貸物件を取り扱う同社の特徴は以下のとおりです。
- 学生・カップル・ファミリー向けなど、賃貸物件を約1,500件掲載（※2026年4月時点）
- JR神戸線「六甲道駅」南口から徒歩4分／阪神本線「新在家駅」から徒歩5分
- 近隣に駐車場もあり、車でのアクセスも便利
- 年中無休（年末年始を除く）で毎日10時〜19時まで対応
LINEで気軽に相談できるほか、クレジットカード決済に対応している点もうれしいポイントです。
公式HPでは、神戸市内や六甲道駅周辺で賃貸物件を探すコツなどのお役立ち情報も発信しており、同エリアでお部屋探しをしている方にとって心強い味方となるでしょう。
2位：株式会社ハウスプランニング
（画像出典：https://www.houseplanning.net/）
所在地 | 〒658-0051 神戸市東灘区住吉本町1丁目3-2 セゾン・ド源八1F |
公式HP |
株式会社ハウスプランニングは、六甲道・住吉・御影・芦屋を中心に店舗展開する賃貸特化の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 独自の情報網から良質な賃貸物件を紹介してもらえる
- 入居後のアフターフォローまで親身に対応するため、住み始めてからも安心
神戸在住のスタッフが多く、地元神戸の魅力や、住み始めてからのリアルな情報などを伝えてくれるでしょう。
3位：カラーズアソシエイト株式会社
（画像出典：https://www.colors-associate.com/）
所在地 | 〒658-0072 神戸市東灘区岡本1丁目10-23 サニースクエア岡本1F |
公式HP |
カラーズアソシエイト株式会社は、売買・賃貸・リノベーションまで幅広く対応する総合不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 2,000棟以上の新築戸建の施工実績あり
- リフォームスタジオを本店に併設
気になる物件を自分で見つけた段階から相場まで確認できる「S-MAP」は、同社独自の取り組みです。
4位：株式会社ロータス
株式会社ロータスは、不動産の売買・賃貸などに対応する不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 相続といった複雑な手続きの相談・事前調査が無料
- 狭路や山岳地などにある他社に断られた物件にも対応可能
社内に「相続・遺言支援センター」と「任意売却専門競売回避センター」という2つの専門窓口をもつのは、この会社ならではの強みです。
5位：マエダ不動産株式会社
（画像出典：https://www.maedarealestate.co.jp/）
所在地 | 〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-15ジ・アンタンテ4F |
公式HP |
マエダ不動産株式会社は、神戸・大阪・京都の高級賃貸と不動産売買を手がける老舗不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 家具・家電・水光熱費込みで荷物なしでも入居できるサービスアパートメントあり
- 1か月からの短期賃貸にも対応。急な転勤や一時滞在にも柔軟に利用できる
マンション・邸宅の購入・売却にも対応しており、賃貸と売買をまとめて相談できます。
6位：白塚商事株式会社
白塚商事株式会社は、不動産の売買・賃貸・駐車場管理を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 阪急岡本駅から徒歩4分・JR摂津本山駅から徒歩3分という好立地
- 「お客様の立場に立ったコンサルタント」であり、不動産の悩みを何でも相談できる
創業から30年以上にわたり、東灘区岡本エリアに根差してきた不動産会社です。
7位：有限会社東神戸不動産
有限会社東神戸不動産は、東灘区・灘区・阪神間を地盤に、売買・賃貸・管理・リフォームまで幅広く手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 住宅ローンの返済が苦しい場合の「任意売却」に対応
- トイレやキッチン、お風呂などの改修工事にも対応
阪神電鉄「青木駅」から徒歩1分と、気軽に立ち寄れる好立地も魅力です。
8位：株式会社イーグルハウス
（画像出典：https://www.eaglehouse.jp/index.asp）
所在地 | 〒658-0054 兵庫県神戸市東灘区御影中町6-6-14 |
公式HP |
株式会社イーグルハウスは、神戸市東灘区・灘区に特化した不動産会社で、売買・賃貸仲介・管理・コンサルティングを手がけています。
同社の特徴は以下のとおり。
- 神戸市東灘区・灘区のみを対象エリアとし、治安・校区・災害リスクまで詳しく案内
- 会員のみが閲覧できる非公開物件あり
物件のよい点だけでなく「注意して見るべきポイント」も正直にアドバイスしてくれます。
9位：いもと不動産
いもと不動産は、売買・賃貸・管理まで幅広く手がけ、兵庫県にとどまらず全国の相談にも対応する不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 各スタッフが専門分野をもち、売買・賃貸をサポート
- 用事がなくても立ち寄れる珈琲スペースを完備し、相談しやすい雰囲気
「本音でお話したい」を理念に、ごまかしのない誠実な対応を大切にしています。
10位：アレックス神戸株式会社
（画像出典：https://www.arexkobe.co.jp/）
所在地 | 〒658-0011 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目5-1 セルバ甲南山手1階 |
公式HP |
アレックス神戸株式会社は、賃貸・売買・土地活用まで幅広く手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおり。
- 賃貸・売買・土地の有効活用・管理まで、住まいの悩みを相談できる
- 売却の無料査定・買取に対応
JR東海道本線「甲南山手駅」から徒歩3分と好立地にあります。
神戸市東灘区における不動産会社選びの3つのポイント
御影や岡本など人気エリアを抱える東灘区は物件の動きも早く、会社選びを誤ると希望に合う物件を逃してしまうこともあります。
だからこそ、安心して任せられるパートナー選びが大切です。
ここでは、東灘区で後悔しない不動産会社を選ぶために押さえておきたい以下の3つのポイントを紹介します。
- 東灘区の不動産相場や特性を理解しているか
- 相談しやすい環境か
- 支払方法や物件の取扱が多いか
順番に見ていきましょう。
ポイント1：東灘区の不動産相場や特性を理解しているか
同じ東灘区でも、御影・岡本といった阪急沿線の山手エリアは、邸宅が立ち並ぶ高級住宅街として人気が高いエリアです。
一方で、特急や新快速の停車駅は便利な分だけ家賃が上がりやすいため、普通停車駅や駅から少し距離のあるエリアに目を向けると、比較的価格を抑えた物件も見つかります。
こうした路線・駅・町名ごとの相場差をふまえ、希望条件に合うエリアを提案してくれる不動産会社に相談しましょう。
また東灘区は、
- 神戸大学
- 神戸薬科大学
- 甲南大学
- 甲南女子大学
の4大学が立地する地区で、教育環境を重視するファミリー層に人気のため、相場や地域性を熟知した会社を選ぶと安心です。
ポイント2：相談しやすい環境か
東灘区は、御影・岡本など住環境のよい人気エリアを抱え、好条件の物件は動きが早く、内見や申し込みのタイミングを逃すと決まってしまうことも。
そのため賃貸・売買仲介を利用する際は、気になったときにすぐ相談でき、レスポンスが早い会社を選びましょう。
たとえば、
- 24時間相談できる
- 平日も相談可能
- SNSを活用して気軽に相談できる
などのサービスがあると、安心して不動産探しを進められます。
ポイント3：支払方法や物件の取扱が多いか
東灘区における不動産の家賃は、
- 1LDK：約11万円
- 2LDK：約14万円
- 3LDK：約15万円
が目安となるなど、初期費用がまとまった金額になりやすいエリアです（※2）。
そのため、支払方法に選択肢があるかどうかも、不動産会社選びのポイントになります。
たとえば、クレジットカード決済に対応していれば、現金を準備する負担を軽くしながら初期費用を支払えます。
また東灘区は単身者向けからファミリー向けまでニーズが幅広いため、さまざまな物件をもつ不動産会社のほうが、希望に合う部屋に出会いやすくなるでしょう。
（※2）出典：ホームズ「神戸市東灘区の家賃相場情報」
神戸市東灘区の不動産売却相場
神戸市東灘区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約4,500万円 | 土地：約115㎡ 建物：約110㎡ | 約25年 |
中古マンション | 約3,300万円 | 約70㎡ | 約30年 |
土地 | 約8,000万円 | 約230㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
神戸市東灘区には、個性豊かな不動産会社が揃っています。
賃貸に強い会社もあれば、売買・相続・リノベーションまで対応できる会社もあり、それぞれに異なる強みがあります。
まずは自身が「どんなサポートを求めているか」を整理してから、相談しましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
