板橋区は東京都の区部北西部にあり、荒川をはさんで埼玉県と接しています。
財務局の「令和8年地価公示価格（東京都分）の概要」によると、板橋区の住宅地の対前年平均変動率は+8.5%で、区部全体と同じく5年続けての上昇となりました（※1）。
土地の資産価値が上がる一方、賃貸経営の収益は入居率と運営コストで決まるため、委託先の選定がこれまで以上に重要になっています。
そこでこの記事では「板橋区で今勢いのある賃貸管理会社」を紹介します。
この記事を読むと、板橋区で賃貸管理を任せたいと思える不動産会社がみつかりますよ。
（※1）出典：財務局｜令和8年 地価公示価格（東京都分）の概要
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※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
板橋区で今勢いのあるおすすめの賃貸管理会社ランキング10選
板橋区でおすすめの賃貸管理会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | センチュリー21オオダテハウジング |
10位 |
順番に見ていきましょう。
1位：株式会社 長太郎不動産
株式会社 長太郎不動産は、賃貸管理や建築、売買までを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸の取り扱い戸数は3万戸、駐車場は1万5,000台
- 一般賃貸型と総合管理型の2つの管理システムがあり、要望に応じたオーダーメイドの設計にも対応
同社の店舗はすべて駅前にあり、空室が出てからインターネットに募集広告を載せるまでの時間を短くする独自の仕組みも備えています。
※2026年8月6日時点
2位：株式会社ナミキ
株式会社ナミキは、板橋区成増を拠点に賃貸管理を担ってきた不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 管理戸数は1万7,000戸を超え、東京都と埼玉県を中心とした一都三県を対応エリアとしている
- 自社のコールセンター「ちゃおちゃおコールサービス」を24時間365日運用している
コールセンター業務だけを単独で契約することもできるため、他社に管理を任せているオーナーでも、入居者対応の部分だけを切り出して委託できます。
※2026年8月6日時点
3位：株式会社ベスト・ホームズ
株式会社ベスト・ホームズは、賃貸管理や仲介売買の仲介などを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸管理戸数は約4,350戸
- ベストパートナータイプ（全面委託型）、サポートタイプ（一部委託型）、サブリースタイプの3つの管理プランから選べる
ベストパートナータイプには6か月の滞納賃料保証が付き、サブリース型とあわせて24時間サポート体制も備えています。
※2026年8月6日時点
4位：株式会社 アークマネージメント
株式会社 アークマネージメントは、板橋区高島平を拠点に、分譲マンション管理と賃貸物件管理などを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 営業エリアを自社から車で30分圏内に限定し、都営三田線と東武東上線沿線を中心に管理
- 24時間365日のサポートを警備会社に委ねず、現場を知る自社の従業員が対応
入居者のニーズを反映した「リノアーク」というリノベーション提案で、空室の改善に取り組んでいます。
※2026年8月6日時点
5位：株式会社ユーミープロパティ
（画像出典：https://www.you-me-property.co.jp/）
所在地 | 〒175-0094 東京都板橋区成増3-23-1 4F |
公式HP |
株式会社ユーミープロパティは、板橋区成増と埼玉県大宮に店舗を構え、賃貸の仲介と管理を行う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 管理戸数は1,200戸以上、入居率は98%
- オーナーが管理会社に一括で貸し、空室でも一定額の賃料を受け取る「一括借上げシステム（サブリース）」と「一般管理システム（滞納立替）」の2つから、管理の方法を選べる
毎月定額で解約精算からリフォーム工事までを担う、空室改善工事保証制度も用意しています。
※2026年8月6日時点
6位：株式会社リブラン
株式会社リブランは、板橋区大山町に本社を置き、賃貸住宅ブランドの企画から土地活用の提案までを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 24時間楽器を演奏できる防音賃貸マンション「ミュージション」を展開
- ミュージションの年間平均入居率は99.1%、入居待機者は1万6,000人以上
「土地をどう活用したらいいかわからない」という方は、選択肢のひとつとして検討できるでしょう。
※2026年8月6日時点
7位：オオミハウジング株式会社
オオミハウジング株式会社は、東武東上線大山駅の近くで、賃貸管理と売買を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会からRATING AAAの評価を受けている
- 賃貸における専門家の資格である「賃貸不動産経営管理士」が3名在籍
入居者には全員に家賃保証会社への加入を求めており、滞納が起きた場合も保証会社から家賃が振り込まれる仕組みをとっています。
※2026年8月6日時点
8位：林商会不動産株式会社
林商会不動産株式会社は、板橋区徳丸を拠点に「おへやカンパニー」の屋号で営業する不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 掲載する物件は自社の管理物件と所有物件が中心で、オーナーから直接依頼を受けている
- 東武東上線「東武練馬駅」の北口改札を出て目の前にある好立地
コストを抑えたい方におすすめの「一般媒介方式」と、手間を省きたい方におすすめな「管理委託方式」の2種類から管理方法を選べます。
※2026年8月6日時点
9位：オオダテハウジング株式会社
（画像出典：https://www.century21.jp/store/019601-）
所在地 | 〒175-0083 東京都板橋区徳丸1丁目8-19 |
公式HP |
オオダテハウジング株式会社は、売買・賃貸仲介や管理を行う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 建築部門を備えており、住宅の建築やリフォームの工事も請け負っている
- 「東武練馬駅」の東口から徒歩30秒の好立地
「何事も迅速な対応でした」「お店の人は皆親切でした」といった好評の声もあがっています。
※2026年8月6日時点
10位：株式会社アメニシティ
株式会社アメニシティは、板橋区大山で賃貸と売買の仲介、賃貸管理を行う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 地域密着型で、板橋区内および自社から半径3km以内の物件に限定して賃貸管理を引き受けている
- 分譲マンションの1部屋や、戸建の賃貸管理も受け付けている
管理委託費は送金賃料の4%、更新事務手数料は新賃料の25%で管理を受託しています（いずれも税別）。
※2026年8月6日時点
まとめ
賃貸経営が安定するかどうかは、どの賃貸管理会社に任せるかで大きく変わります。
板橋区は住宅地の地価が前年から8.5%上昇しており、住宅地としての評価が高まっているエリアです。
今回紹介した会社は、管理戸数が1万戸を超える会社から、1部屋から引き受ける会社まで幅があります。
ワンルーム中心なら空室を埋める速さ、ファミリー向けなら建物を保つ管理力と、物件のタイプで依頼先は変わるでしょう。
まずは気になる2〜3社に、所有物件の所在地と戸数を伝えて管理提案を依頼してみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
