【2026年08月】今勢いのある藤沢市でおすすめの不動産会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

藤沢市は、湘南海岸と江の島を抱え、藤沢駅・辻堂駅・湘南台駅を軸に住宅地が広がる街です。

国土交通省の「令和8年地価公示」によれば、藤沢市の住宅地の平均変動率は5.4%で、前年の5.3%から上昇幅を広げました。

県内の市区町村のなかでは住宅地の上昇率が3番目に位置し、辻堂駅や藤沢駅の徒歩圏で需要が続いています。（※1）

価格が動く局面では、地域の相場観を持つ会社を選べるかどうかが結果を左右します。

部屋を借りたい人と、受け継いだ土地の使い道を決めたい人とでは、そもそも訪ねるべき会社が違ってきます。

そこでこの記事では、「藤沢市で今勢いのある不動産会社」をご紹介します。

読み終えるころには、藤沢市で相談したいと思える不動産会社が見つかるはずです。

（※1）出典：国土交通省｜令和8年地価公示

藤沢市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選

藤沢市でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://www.you-me-net.co.jp/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢223-2 ユーミー藤沢センタービル3階
公式HP	https://www.you-me-net.co.jp/

株式会社ユーミーネットは、藤沢市藤沢に本社を置き、湘南エリアで賃貸物件と売買物件の仲介、賃貸管理を手がける不動産会社です。

ユーミーらいふグループの一社として湘南エリアに絞って事業を展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 年間来店数14,000件、管理戸数約25,000戸の実績
• 賃貸と売買の仲介に加え、賃貸管理やサブリースによる運用まで取り扱う
• グループとして土地活用や建設、賃貸保証、引越しの窓口も用意

部屋探しから購入、住み替えまでを一つの窓口で相談したい人におすすめです。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.you-me-class.co.jp/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢223-2 ユーミー藤沢センタービル7F
公式HP	https://www.you-me-class.co.jp/

株式会社ユーミーClassは、湘南エリアで賃貸物件の管理と資産運用を手がける不動産会社です。

藤沢市内には藤沢・湘南台・鵠沼のエリアセンターがあり、入居後の問い合わせを地域ごとの窓口で受け付けています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 2026年3月31日現在で管理戸数15,293戸、入居率98.9％規模で賃貸管理を担っている
• 入居者専用サイトから家賃・更新・解約・車庫証明の手続きを確認できる
• 単身入居者へ電話で安否を確認する「助さんコール」を月額制で提供

所有するアパートやマンションの管理を、募集から退去後の手続きまで通して依頼できます。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.century21umi.com/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
公式HP	https://www.century21umi.com/

株式会社富士ハウジングは、「センチュリー21富士ハウジング」として藤沢市を中心に新築・中古の戸建て、マンション、土地の売買を扱う不動産会社です。

物件探しだけでなく、賃貸管理や活用、建築リフォームの相談も受け付けています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 藤沢店・湘南モールフィル店・辻堂北口店・茅ヶ崎店の4店舗を構える
• 中古物件の購入とリフォームの打ち合わせを一つの窓口で進められる
• Zoomでのオンライン来店に対応し、アプリの費用や登録は不要

リノベーションのショールームを見学しながら計画を練れるため、写真だけでは仕上がりを想像しにくい人におすすめです。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.aizawatochi.com/）

所在地	〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢22番7 第一相澤ビル101号
公式HP	https://www.aizawatochi.com/

相澤土地株式会社は、住まい向けの賃貸・売買だけでなく、貸店舗や貸事務所、貸駐車場といった事業用の物件も扱う不動産会社です。

本社のほか、鵠沼営業所とアイクロス湘南事務所を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 本社はJR藤沢駅から徒歩2分、鵠沼営業所は小田急本鵠沼駅から徒歩1分
• アパートやマンションのほか、貸店舗・貸事務所・貸駐車場も取り扱う
• 自社ビル「第一相澤ビル」内で貸会議室の運営も行っている

本社は年末年始や夏季休暇を除いて定休日がなく、平日に休みを取りにくい人でも立ち寄りやすいでしょう。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://yoi-heya.biz/）

所在地	〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目3-1
公式HP	https://yoi-heya.biz/

日之出不動産株式会社は、湘南エリアで賃貸物件の管理と仲介を中心に、不動産の売買や資産運用のコンサルティングまで手がける不動産会社です。

本店と辻堂店があり、貸店舗や貸事務所、売店舗も扱っています。同社の特徴は以下のとおりです。

• 積水ハウス不動産ネットワークの特約店「シャーメゾンショップ」として営業
• 首都圏400店舗、約18万5,000戸のネットワークから物件を紹介している
• 取り扱う賃貸物件はすべて専任物件のため情報が新鮮と公式HPで説明

営業時間は9時30分から18時までで日曜・祝日も対応しており、平日に動きにくい人でも部屋探しを進めやすいです。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.ippei.co.jp/）

所在地	〒252-0804 藤沢市湘南台1丁目1番地の21（イーストプラザ3～4Ｆ）
公式HP	https://www.ippei.co.jp/

株式会社一平不動産は、藤沢市湘南台に本社を置き、新築戸建てや土地の分譲、中古住宅の売買を手がける不動産会社です。売却の相談や買取にも対応しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売主直売のため購入時に仲介手数料がかからないと公式HPで案内
• 累計販売棟数4,000棟以上をもとにプランを提案していると掲載
• 「子育てらくらくの家」として家事動線や収納に配慮した間取りを用意

子ども部屋を将来2部屋に分けられる設計など、家族の変化を見込んだ住まいを探している人に向いています。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.shinei-fudosan.co.jp/）

所在地	〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂2丁目9-6
公式HP	https://www.shinei-fudosan.co.jp/

株式会社信栄不動産は、辻堂で長年賃貸と売買を扱ってきた不動産会社です。アパートやマンションのほか、貸店舗・貸事務所・貸駐車場・貸土地まで取り扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• JR辻堂駅南口から徒歩1分に店舗があり、来客用の駐車場も用意
• 藤沢市と茅ヶ崎市の小中学校の通学区域をまとめた学区情報を公開
• 借りる・貸す・買う・売るそれぞれの契約の流れを公式HPで解説

通学先を確かめながら住まいを選べるため、小学生や中学生がいる家庭に向いているでしょう。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://iijima-kousan.com/）

所在地	〒252-0813 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3番地の3
公式HP	https://iijima-kousan.com/

飯島興産有限会社は、藤沢市亀井野に本社を置き、賃貸・売買・資産管理を扱う不動産会社です。

公式HPでは、街の店やイベントを紹介する地域情報も発信しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 相続・信託・後見制度まで相談できる「無料！なんでも相談室」を設置
• 他社の見立てを確かめる不動産セカンドオピニオンや、固定資産税の課税内容の確認にも対応
• 賃貸サイト「湘南スマイル」で湘南台・六会日大前・善行の部屋を紹介

借地権や実家の相続など、売り買いの前段階の悩みから話を聞いてほしい人に適した不動産会社です。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.lets-toho.jp/）

所在地	〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1F
公式HP	https://www.lets-toho.jp/

株式会社東宝ハウス湘南は、藤沢市鵠沼石上に店舗を構え、湘南エリアの売買を手がける不動産会社です。

東宝ハウスグループの一社として営業しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 藤沢・鎌倉・茅ヶ崎・逗子葉山・三浦半島・西湘の6エリアの物件を掲載
• 従業員がナビゲーターとして現地を訪れ、感想を添えて物件を紹介
• 担当者が選んだ「イチオシ物件」をエリアごとに公式HPで公開

海が見える家や富士山を望む家など、湘南らしい住まいを探している人に向いています。

※2026年8月14日時点

（画像出典：https://www.c21-plaza.jp/）

所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8　Nビル1階
公式HP	https://www.c21-plaza.jp/

センチュリー21仲介プラザは、湘南台を拠点に不動産の仲介・分譲・管理・コンサルティングを手がける会社です。

新築戸建てや土地、中古マンションのほか、賃貸物件も扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 無料の会員登録により、一般公開前の物件情報を受け取れる
• 中古住宅の売買時に使える検査・保証サービス「住まいる保証21」を用意
• 買う・売る・建てるに加え、住宅ローンの相談窓口も設けている

3路線が乗り入れる湘南台駅の周辺で家を探しながら、資金の相談も同じ窓口で進めたい人におすすめです。

※2026年8月14日時点

藤沢市の不動産売却相場

藤沢市の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

藤沢市は、大学に近く学生の多い湘南台と、鎌倉や茅ヶ崎に隣り合う辻堂とで、住む人の顔ぶれが違う街です。

今回紹介した不動産会社は、賃貸管理を得意とする会社、自社分譲を扱う会社、売買仲介に絞る会社と、成り立ちがそれぞれ違います。

まずは賃貸・購入・売却のどれを進めたいかを決め、目的の合う会社を2〜3社にしぼりましょう。

そのうえで従業員の対応や提案を見比べ、気になる会社が見つかったら相談してみてください。