【自由度が魅力】ハウスメイトのフランチャイズ加盟で不動産経営の悩みを解決

ハウスメイトなどのフランチャイズ大手は、高い知名度による集客力が魅力の1つです。

フランチャイズへ加盟することで、開業直後から信用を獲得しやすいため、安定した不動産経営が望めるでしょう。

しかし自社の経営方針に合わないフランチャイズへ加盟してしまうと、

「開業したは良いが、思い描いた経営には程遠い・・・」

「希望していたサポート体制ではなかった」

「自社の看板がまったくPRできない」

などの不満を抱えてしまいます。

そこで、ハウスメイトのフランチャイズ加盟を検討している不動産会社様向けに、

• ハウスメイトとは？
• ハウスメイトのフランチャイズ加盟の特徴
• ハウスメイトのフランチャイズへ加盟する5つの強み
• ハウスメイトのフランチャイズ加盟の強みを最大化する方法

について解説します。

記事の最後には、ハウスメイトのフランチャイズ加盟店も業務効率化のために導入している（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」もご紹介。

フランチャイズ加盟を検討している不動産会社の特徴を知ることで、自社の経営方針に合った選択ができますよ。

ハウスメイトとは？

ハウスメイトとは、賃貸物件の管理・仲介・メンテナンスなどの主要業務を株式会社ハウスメイトパートナーズを中心に、フランチャイズ展開しているグループ会社のことです。

1974年に住宅管理サービスを行うパイオニア的存在として創業開始し、40年以上にわたり実績と信頼を積み重ねています。

出典：株式会社ハウスメイトパートナーズ公式HP

ハウスメイトのフランチャイズ加盟の特徴は「高い自由度」

ハウスメイトのフランチャイズ加盟の1番の特徴は、高い自由度です。

フランチャイズ本部と加盟店で同じ立場で連携する「パートナーシップ」を基本スタンスとし、

• ハウスメイトブランド型
• 自社とのWブランド型

の店舗ブランド展開が自由に選べるんです。

認知度が高いハウスメイトの看板を背負いながら、自社の看板をPRしたい不動産会社にはおすすめのフランチャイズとなっています。

【ハウスメイトは約85店舗】フランチャイズ加盟できる不動産会社一覧

ハウスメイトを含めた、フランチャイズ加盟できる不動産会社をまとめました。

ハウスメイトは総店舗数は少ないものの、直営店とフランチャイズ加盟店がほぼ同数であり、パートナーシップに基づいた手厚い研修サポート体制が整備されています。

※2024年1月現在、弊社調べ

出典：

株式会社ミニミニ

株式会社エイブル

株式会社センチュリー21・ジャパン

Apaman Network株式会社

大東建託リーシング株式会社

ピタットハウスネットワーク株式会社

株式会社ハウスメイトパートナーズ

ハウスメイトのフランチャイズへ加盟する5つの強み

ハウスメイトのフランチャイズへ加盟する強みとして、

1. さまざまなメディアを駆使したプロモーション戦略
2. 賃貸仲介業務を効率化する独自のWebシステム
3. なんでも相談可能な日常業務サポート
4. 充実した研修プログラム
5. 賃貸ビジネスをサポートする多彩なオリジナルコンテンツ

がありますので、順番に解説していきます。

ハウスメイトは、TVCMやSNS、新聞などを駆使したプロモーションによりブランドイメージの強化に努めています。

2023年は、イメージキャラクターに

• 指原莉乃さん
• 中尾明慶さん
• 椎名桔平さん

の著名人を起用するなど、高い認知度と集客力が強みです。

ハウスメイトでは、独自のWebシステム「ハウスメイトネット」が利用でき、

• 物件管理が容易になる
• 不動産ポータルサイトへお得に掲載できる
• 顧客対応や履歴管理が容易になる
• 自社のホームページが簡単に作成できる

などのメリットがあります。

「ハウスメイトネット」は無料で利用可能なため、業務の効率化が期待できます。

ハウスメイトは、2万人近い賃貸物件オーナーと23万世帯とのつながりを意識した業務サポートサービスも展開しています。

また、なんでも相談できるパートナーとして

• 日常業務サポート
• 訪問業務サポート

の2つの方法で、業務改善やトラブル防止のためのノウハウを、フランチャイズ加盟店へ提供しています。

日ごろから不動産業務に携わっているため、フランチャイズ加盟店の相談も親身になって対応してくれるでしょう。

ハウスメイトでは、創業から40年の実績で得たノウハウを活かした研修プログラムも整備しています。

フランチャイズ加盟店の基本事項を習得するための「スタートアップ研修」はもちろん。

• 地域交流会
• オンラインセミナー

など、全国のフランチャイズ加盟店間での情報交換・提供の場も提供されます。

知識やノウハウの蓄積や業務のスキルアップにつながりますよ。

また賃貸仲介業務のノウハウをまとめたマニュアルも提供されるため、成功体験に基づいた業務体制もサポートされます。

ハウスメイトは、賃貸ビジネスをサポートしてくれる多彩なコンテンツが魅力です。

たとえばフランチャイズ加盟店専用のWebサイトにて、

• 契約書などのひな型
• 日々の業務に携わる最新トピックス
• 経営戦略立案の参考になるマーケット情報

などが提供されます。フランチャイズ加盟店のみが受け取れるコンテンツのため、加盟の大きなメリットのひとつともいえます。

ハウスメイトのフランチャイズ加盟の強みを最大化する方法

ハウスメイトのフランチャイズ加盟のみでは、必ずしも不動産経営が軌道に乗るわけではありません。

ハウスメイトのフランチャイズ加盟の強みを最大化する方法として、

• 市場動向に沿った店舗経営を意識する
• 業務効率化のために独自システムを活用する

がありますので、解説していきます。

需要に見合った賃貸物件を多く取り扱えれば、反響や成約につながりやすくなります。

人気のある設備や間取りなど、市場動向を確認しながら、取扱物件を選定するようにしましょう。

しかし人気のある賃貸物件は、競合も多いことが予想されます。

競合が少なくライバル会社と差別化を図れる、掘り出し物件を探してくることも重要です。

独自システムを導入し、さらに業務効率化することで、

• 追客や接客に時間を充てられる
• 従業員のモチベーションが向上する
• 人手不足が解消する
• 労働環境が改善する

などのメリットがあり、結果的に反響や成約につながるため安定した不動産経営が期待できます。

ハウスメイトのフランチャイズ加盟店も活用中！業務効率化や差別化におすすめの「速いもんシリーズ」

賃貸仲介業務を効率化するなら、（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」がおすすめです。

たとえば不動産ポータルサイトへの物件入力作業を手入力した場合、通常1件あたり20分程度かかりますが、「入力速いもん」を使えば1件あたり5分程度で完結できるんです。

直感的な操作が可能であり、最短2クリックで物件情報の自動入力ができます。

また「分析速いもん」では、業者間流通サイトや不動産ポータルサイトにおける、ライバル会社の物件掲載状況を1クリックで分析できます。

競合の少ない掘り出し物件なども見つかりやすくなるため、ライバル会社との差別化も効率的になります。

ハウスメイトのフランチャイズ加盟店も（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」を活用しています。

実際に導入することで、不動産ポータルサイトへの物件入力時間が大幅に削減され、費用対効果の高さを実感されています。

【お客様の声】

• 不動産ポータルサイトへの入力業務の手間と人手不足に課題を抱えていた
• 導入の決め手は、数クリックで簡単に入力が完結する操作性
• 業務が効率化できたことで、他業務に時間を充てられるようになった
• 不動産ポータルサイトへの掲載枠数が上限まで対応できるようになった
• 人手を増やさずに、多くの作業が完結できるため時間・コスト面にメリットを感じている

業務効率化により、他業務に時間を充てられ、接客や追客の質が向上したことで多くの反響や成約につながっています。

また不動産ポータルサイトへの物件入力作業を効率化したことで、掲載枠数を上限まで活かせるので無駄が少ない不動産経営も可能です。

出典：（株）ｉｉｍｏｎ お客様の声より抜粋

まとめ

ハウスメイトのフランチャイズ加盟の強みとして、

• さまざまなメディアを駆使したプロモーション戦略
• 賃貸仲介業務を効率化する独自のWebシステム
• なんでも相談可能な日常業務サポート
• 充実した研修プログラム
• 賃貸ビジネスをサポートする多彩なオリジナルコンテンツ

があります。

とくにフランチャイズ本部と加盟店が同じ立場で連携する「パートナーシップ」を基本スタンスとしているため、手厚いサポートが受けられるでしょう。

ハウスメイトは、なんでも話せる関係性を重要視しているからこそ、不動産経営の悩みや不安をフランチャイズ本部と一緒に解決したいと考えている不動産会社はおすすめです。

さらに安定した不動産経営のためには、いかに業務を効率化できるかがポイント。

業務効率化により、時間をかけるべき業務に注力できるため、接客や追客の質が向上し、反響や成約につながります。

（株）ｉｉｍｏｎの「入力速いもん」は、不動産ポータルサイトへの物件入力作業が、1件あたり5分程度で完結できます。

今なら初期費用無料・7日間の無料トライアルのお得な「不動産開業パック」も展開しています。

日ごろの不動産業務を効率化し、反響や成約を得るために、時間と人手を有効活用してみませんか。