【2026年10月】今勢いのある京都府でおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

京都府は、歴史ある街並みの京都市から、宇治市などの近郊、舞鶴市や福知山市がある府北部まで、性格の異なる地域が広がるエリアです。

京都府の「令和8年京都府地価調査結果の概要」によると、府内の住宅地の平均変動率はプラス1.2％で、前年と同じ上昇率でした。（※1）

地域によって住まいの事情も相場も変わるため、売却では、物件のある地域の取引を扱っている会社を選びたいところです。

そこでこの記事では、京都府で不動産売却をおこなう会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。

（※1）出典：京都府｜令和8年京都府地価調査結果の概要

京都府で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選

京都府で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://www.dreamhome-kyoto.co.jp/）

所在地	〒600-8495 京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町26番地1 朝日生命京都第2ビル7階
公式HP	https://www.dreamhome-kyoto.co.jp/

株式会社ドリームホームは、2012年3月に設立された不動産会社です。

京都市下京区に本社を置き、不動産の仲介や注文住宅、戸建分譲、中古住宅の買取・再生販売、リフォームなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 社内の一級建築士が関わり、現状販売・建替え・リフォーム・売土地の4通りの売り方を提案する
• 物件の囲い込みをせず、スーモなど複数の媒体で情報を広く公開している
• 買取と一般の売却のどちらにも対応し、物件の状態や事情に合った方法を提案している

税理士や司法書士、土地家屋調査士などと連携しているため、解体や境界の話し合いが必要な物件でも一つの窓口で相談できます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.kento.co.jp/）

所在地	〒602-0936 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594-1
公式HP	https://www.kento.co.jp/

建都住宅販売株式会社は、1986年（昭和61年）10月2日に設立された不動産会社です。

京都市上京区に本社を置き、不動産の売買と仲介を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却を前提にした無料査定を申し込める（※査定地域は京都市・向日市・長岡京市・大阪府など）
• 同社に売却を任せた人のうち、8割以上が90日以内に売却を終えている
• 物件をさがしている会員などの顧客が多く、早い成約に向けて支えてくれる

顧客への紹介や広告、オープンハウス、流通ネットワークなど、いくつもの方法で買主をさがしてもらえます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.century21-kyoto.net/）

所在地	〒602-8444 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町235
公式HP	https://www.century21-kyoto.net/

株式会社グローバル不動産販売は、京都の地で2008年に創業した不動産会社です。

東京店・大阪店・京都店を構えるセンチュリー21の加盟店で、売買・仲介から建築、リフォームまでをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 同社で売却すると、仲介手数料を2％（税込）で案内している（※適用は同社規定による）
• 空家管理サービスでは、巡回のあとに写真付きの報告書を受け取れる
• LINE査定では「無料査定」と送ると、質問のやり取りのあと最短数時間ほどで回答が届く

購入や売却だけでなく、空き家や相続した不動産のことまで幅広く対応しているため、手持ちの不動産の悩みもまとめて相談できます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://eco-vita.co.jp/）

所在地	〒625-0042 京都府舞鶴市溝尻町11-10
公式HP	https://eco-vita.co.jp/

株式会社エコ・ビータは、2004年に設立された不動産会社です。

舞鶴市と福知山市に店舗を構え、不動産の仲介・査定・買取に加えて、建替えやリノベーションまで手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産鑑定士と土地家屋調査士が監修した査定をおこない、現地の訪問は建築士の有資格者が担う
• 建築士による建物調査を無料で受けられ、売買のときに起こるトラブルを避けられる
• 法律で決められた2週間ごとの報告とは別に、スーモでの閲覧や問い合わせの状況も毎月届く

新築やリフォームも手がける会社なので、土地や中古住宅を探しに来た人へ、売り出した物件を直接紹介できます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.ando-f.co.jp/）

所在地	〒604-0911 京都市中京区河原町通二条上る清水町352番地
公式HP	https://www.ando-f.co.jp/

安藤不動産株式会社は、昭和23年2月に創業した不動産会社です。

京都市中京区に所在し、仲介・売買をはじめ、賃貸や管理、不動産の有効活用の提案まで手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売り出し価格は、市場の動きや取引事例をふまえたアドバイスを受けられる
• 売却活動は、ホームページへの掲載や新聞広告、チラシなどでおこなう

秘密厳守の無料査定を受けられるため、持っている不動産の価格を知りたいだけの段階でも相談しやすいでしょう。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.miyako-h.co.jp/）

所在地	〒612-0025 京都市伏見区深草キトロ町30番地
公式HP	https://www.miyako-h.co.jp/

株式会社 都ハウジングは、1974年5月17日に設立された不動産会社です。

京都市伏見区深草を拠点に、不動産の売買・貸借の仲介や管理、リフォーム工事、老人ホームの紹介などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 期間内に売れなければ同社が買い取る「買取保証付仲介」がある（※対象外の物件もあり）
• 前年中に取引した人は、確定申告の前に提携税理士の無料の税務相談を受けられる
• 空き家の相談には京都市地域の空き家相談員が応じ、状況に合った活用方法を提案する

高齢者施設に入る資金のために家を売りたい場合も、各方面と調整しながら一つの窓口に任せられます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://kameoka-housing.jp/）

所在地	〒621-0814 京都府亀岡市三宅町107番地の7
公式HP	https://kameoka-housing.jp/

株式会社亀岡ハウジングは、昭和56年7月に創立された不動産会社です。

亀岡市三宅町に本店を置き、仲介・査定・分譲・開発といった売買の業務と、アパートやマンションの賃貸・管理をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 朝日新聞や京都新聞などで、亀岡市内を中心に合計5万枚の折込広告を出している
• インターネットで物件情報を届け、多くの業者にも販売の協力を得て早めの売却に努める
• オープンハウスを開く前には物件を掃除し、見学できる状態に整える

すでに来店して物件をさがしている人にも情報が届き、希望条件に合う相手へ物件が案内されます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://ie9000.jp/）

所在地	〒607-8166 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻
公式HP	https://ie9000.jp/

株式会社インサイトハウスは、平成10年10月6日に設立された不動産会社です。

京都市山科区に本社を置き、不動産の売買・賃貸の仲介や管理、総合建築請負などをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 無料査定は、成約事例で相場を見る・メールで数値を受け取る・現地も見てもらうの3コースから選べる
• 売るか貸すか迷うときは、グループの賃貸管理事業の担当者に直接相談できる
• 住み替えの仮住まいとして、グループのゲストハウスを利用できる（※予約状況により不可の場合あり）

従業員の大半が山科区の出身か在住のため、地元の事情を知る担当者に販売計画を相談できます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.c21-life.com/）

所在地	〒600-8385 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
公式HP	https://www.c21-life.com/

株式会社ライフ住宅販売は、平成11年4月に設立された不動産会社です。

京都市下京区に店舗を置くセンチュリー21の加盟店で、不動産の売買や管理をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 同社の買取では、買主への保証にあたる契約不適合責任を負わずに売却できる
• 買取は情報を公開せず、見学も買取担当者だけのため、周囲に知られずに売れる
• 平成22年から「京都市空家流通促進事業」として、営業担当が地域の空家を1件ずつ確認している

買取ならリフォームをせずそのままの状態で売れて、不要品の処分も同社に任せられます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.century-21.ne.jp/）

所在地	〒601-8474 京都市南区四ツ塚町26番地
公式HP	https://www.century-21.ne.jp/

株式会社 京都ハウスは、平成18年5月に設立された不動産会社です。

京都市南区の東寺店を拠点とするセンチュリー21の加盟店で、不動産の購入や売却、注文建築の相談に応じています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 専任媒介を結んだ土地・一戸建ては、境界標や越境の確認など5項目の仮測量を受けられる
• リースバックを使えば、自宅を売ったあとも引っ越さずに賃貸として住み続けられる
• 「相続サポート21」で相続手続きの代行を受けられ、売却までの期間を短くできる

買取を選べば同社が買主になるため、価格がまとまればすぐに売却が決まって現金化でき、売ったことも誰にも知られずに済みます。

※2026年10月14日時点

京都府の不動産売却相場

ここからは、京都府の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

京都府で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

京都府のうち、取引件数が多い市区町村の売却価格の目安（中央値）です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

京都の不動産売却に関するよくある質問（FAQ）

ここでは京都の不動産売却について、よくある質問と回答をまとめました。

売りたい物件と売り方に対応しているか、査定額の根拠を説明してくれるかの2点から絞り込みましょう。

売却の仲介、買取、相続した不動産の相談など、扱う業務は会社によって異なるため、自分の希望に合うかを公式サイトで確かめてください。

査定は複数の会社に頼み、その価格になった理由を聞き比べると、各社の考え方の違いがわかります。

あわせて、宅地建物取引業の免許番号を国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で確認しておくと、無免許の業者を避けられます。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

市区町村によって、売却価格の目安には差があります。

マンションの売却価格の目安（中央値）を見ると、京都市中京区は約5,100万円、京都市山科区は約1,700万円でした。（※2）

いずれも2025年4月〜2026年3月の取引をもとにした値です。

中央値とは、価格を低い順に並べたときに真ん中にくる値のことです。

同じ市区町村の中でも、広さや築年数などの条件によって価格は変わります。

近くでどのような取引があったかは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で調べられます。

相場をつかんだうえで、自分の物件の価格は不動産会社の査定で確かめましょう。

（※2）出典：国土交通省｜「不動産情報ライブラリ」

※中央値は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引データをもとに（株）ｉｉｍｏｎが算出

価格を重視するなら仲介、売却の時期を早く決めたいなら買取が向いています。

仲介は、不動産会社が買主を探し、売主と買主のあいだに入って売買をまとめる方法です。

買主が見つかるまでは売れないため、売却までの期間は物件や時期によって変わります。

買取は、不動産会社が買主となって物件を直接買い取る方法です。

買主を探す期間がいらないぶん、売却の予定を立てやすいでしょう。

一方で、買取価格は仲介で売り出す価格より低くなることがあります。

不動産会社が直接買い取る場合は仲介ではないため、仲介手数料はかかりません。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

まとめ

京都府は、京都市の街なかから府北部まで、地域によって住宅地の値動きが異なるエリアです。

今回紹介した会社は、仲介と買取の進め方や、相続・空き家の相談への対応、査定の受け方がそれぞれ異なります。

まずは物件のある地域と売り方の希望を整理し、自分の目的に合う会社を選んで、担当者の説明や提案を見比べることが大切です。

気になる会社が見つかったら、まずは相談してみましょう。