愛知県は、名古屋市の中心部にマンションが集まる一方で、郊外には空き家や市街化調整区域の土地も残るエリアです。
国土交通省の「令和8年地価公示」によれば、愛知県の住宅地の平均変動率は1.8％で、前年の2.3％に続いての上昇となりました。（※1）
相場が動いている時期だからこそ、いくらで売れるのかを見極めたいところです。
しかし、買取は仲介と違って物件が広告に出ないため、ほかの会社ならいくらになったのかを後から確かめにくくなります。
そこでこの記事では、「愛知県で不動産買取をおこなう会社」をご紹介します。
[bg="#ffff00"]各社それぞれが対応できる売り方や物件の条件をまとめているため、価格を出してもらう前の段階で、まず声をかける1社を絞り込める[/bg]でしょう。
（※1）出典：国土交通省｜令和8年地価公示
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
愛知県で今勢いのあるおすすめの不動産買取をおこなう不動産会社ランキング10選
愛知県で不動産買取をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
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1位：株式会社不動産SHOPナカジツ
株式会社不動産SHOPナカジツは、不動産の売買仲介を軸に、新築住宅・リノベーション・中古住宅の買取再販までを一つの窓口で扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 中古住宅を自社で買い取って販売する「Asobi＋」があり、仲介と買取の両方を同じ窓口で相談できる
- 来店の時間が取れない場合も、オンライン住宅相談で売却の相談を進められる
- 買い取った住宅は自社でリフォームやリノベーションをして販売している
仲介で売るか買取で売るかを一つの窓口で比べたい方には、同社がおすすめです。
※2026年8月29日時点
2位：アルファス株式会社
アルファス株式会社は「ハウスドゥ」の売買仲介と家・不動産買取専門店を運営し、賃貸不動産の仲介も手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 「家・不動産買取専門店ハウスドゥ」として、同社が買主となって不動産を直接買い取っている
- 誰にも知られずに売却したい、すぐ現金化したいといった事情に合わせた買取を相談できる
- 土地が大きい、造成費用がかかるなど、一般の買主が付きにくい物件も買取の対象にしている
広告を出さずに手放したい場合も、買取の専門窓口を設けている同社に相談できます。
※2026年8月29日時点
3位：ファミリアホームサービス株式会社
（画像出典：https://familia-hs.co.jp/）
所在地 | 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号 エターナル北山ビル5F |
公式HP |
ファミリアホームサービス株式会社は、全国のハウスドゥネットワークを使いながら、不動産の売買仲介と買取、中古住宅のリフォームを扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 依頼を受けたその日に訪問し、その場で価格を提示することもできる
- すぐに買い取れる金額と、3か月・1か月で売れる想定金額の3段階で査定を提示している
- 売却後も賃貸として住み続けられるハウス・リースバックを扱っている
転勤や相続などで期限が決まっている場合でも、いくらで・いつまでに売れるかを見比べながら決められます。
※2026年8月29日時点
4位：株式会社AVANTIA
（画像出典：https://avantia-g.co.jp/）
所在地 | 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目20番15号 広小路クロスタワー12階 |
公式HP |
株式会社AVANTIAは、注文住宅や分譲住宅を手がけながら、中古の戸建て・マンション・土地の買取と売却仲介を担うグループの中核会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 仲介・買取・買取保証仲介・ハウス・リースバックの4つから売却方法を選べる
- 査定は無料で、買取を依頼しなかった場合でも査定料はかからない
- 最短即日での査定と買取に対応し、古い物件も現状のまま売却できる
売り方を決めかねている段階でも、費用をかけずに査定額を受け取ってから考えられます。
※2026年8月29日時点
5位：株式会社sumarch
（画像出典：https://www.housebokan.co.jp/）
所在地 | 〒450-6421 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング21F |
公式HP |
株式会社sumarchは、「住まいの窓口ハウスボカン」の名称で、愛知県内の不動産売買と売却査定を扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 期限内に売れなかった場合は同社が買い取る、買取保証の仕組みがある
- 空室でも家具を配置したCG画像を作り、物件の見え方を整えてくれる
- 古家が残る土地は、解体から造成までまとめて任せられる
売却の期限が決まっている住み替えなら、買取保証を付けられる同社がおすすめです。
※2026年8月29日時点
6位：株式会社リアル
株式会社リアルは、中古マンションや戸建てを買い取り、自社でリノベーションして販売する事業を軸にした会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 買取査定の回答は、社内に蓄積したデータをもとに数時間内で受けられる
- 希望に応じて即日から1週間以内の現金化にも対応している（同社の条件による）
- 査定に権利書や印鑑証明などの書類は要らず、住所と物件名だけで依頼できる
住所と物件名だけで依頼できるため、書類をそろえる前の段階でも金額の目安がわかります。
※2026年8月29日時点
7位：株式会社ティーエムエスコーポレーション
（画像出典：http://www.tms-corporation.jp/）
所在地 | 〒451-0052 愛知県名古屋市西区栄生一丁目15番13号 ALEXIA1F |
公式HP |
株式会社ティーエムエスコーポレーションは、名古屋市西区を拠点に、不動産の買取・売却・物件管理やファイナンシャルプランニングを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 訳あり物件や事故物件、狭小地といった扱いの難しい不動産も対象にしている
- 直接買取のため広告活動をおこなわず、周囲に知られないまま手続きを進められる
- 売却の相談ではまず直接買取を検討する流れをとり、早い現金化に対応している
訳あり物件や狭小地で買主が付かなかった場合も、周囲に知られないまま売却を進められます。
※2026年8月29日時点
8位：あいち不動産開発株式会社
あいち不動産開発株式会社は、空き家や土地の買取と再生を手がけ、店舗用地・工場用地のとりまとめも扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 買い取った建物は原則として解体せず、再生して次の住み手に引き渡している
- ほかの会社に断られた場合や、遠方に住んでいて現地に行けない場合も買取を相談できる
- 市街化調整区域の不動産についても、買取と売却仲介を受け付けている
古い建物が建ったままの実家でも、解体を待たずに売却の話を進められます。
※2026年8月29日時点
9位：ゆたか不動産販売株式会社
ゆたか不動産販売株式会社は、豊証券グループの一員として、不動産の買取・売買仲介・リースバック・任意売却を扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 相談から最短1日で買取価格を提示し、契約条件により最短3日での現金化に対応している
- 室内に荷物が残った古い家も、庭木や庭石を含めて現状のまま買い取ってもらえる
- 兄弟などと共有名義になっている不動産でも、自分の持分だけを売却する相談ができる
兄弟との共有名義や、荷物が残ったままの実家でも、手を付けずに査定を依頼できます。
※2026年8月29日時点
10位：株式会社東海リアルティ
（画像出典：https://tokai-realty.jp/）
所在地 | 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目21番21号 丸の内東桜ビル1003号室 |
公式HP |
株式会社東海リアルティは、名古屋市を中心に愛知県全域で不動産買取をおこなう会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 物件情報を受け取ってから即日、遅くとも翌日には机上査定の金額を提示している
- 戸建てとマンションは写真があれば現地を見ずに査定でき、契約と決済を同じ日に進めることもできる
- 調整区域の農地とがけ地を除けば、扱いの難しい物件も賃貸としての活用まで含めて査定している
写真を送るだけで金額の目安がわかるため、遠方に住んでいて現地に行けない場合も相談できます。
※2026年8月29日時点
愛知県の不動産売却相場
愛知県の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約3,130万円 | 土地：約170㎡ 建物：約110㎡ | 約15年 |
中古マンション | 約2,280万円 | 約65㎡ | 約25年 |
土地 | 約2,770万円 | 約315㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
愛知県は、名古屋市の中心部にマンションが集まり、郊外には空き家や調整区域の土地も残ります。
今回紹介した会社は、買取保証を付けて仲介から始める会社、即日の現金化に対応する会社、空き家や扱いの難しい物件を専門にする会社など、得意な形がそれぞれ違います。
急いで現金化したいのか、時間をかけて高く売りたいのかを整理したうえで、2〜3社に絞って査定を受けるとよいでしょう。
気になる会社が見つかったら、物件の所在地と広さだけでも伝えて、査定を依頼するところから始めてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
