東京都北区は、赤羽や王子、十条などの駅を中心に住宅地が広がるエリアです。
駅の周りには不動産会社が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。
東京都財務局の「令和8年東京都基準地価格」によると、北区の住宅地の変動率はプラス12.2％で、前年のプラス8.9％から上昇幅が広がりました。（※1）
住宅地の地価上昇が続くなか、住まいの購入や売却では、物件ごとの価格を確かめることが大切です。
だからこそ、相談先は慎重に選びたいところです。
この記事では、東京都北区で今勢いのあるおすすめの不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：東京都財務局｜令和8年東京都基準地価格
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
東京都北区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング11選
東京都北区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 | |
11位 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社ケーコーポレーション
PR
（画像出典：https://www.k-co.jp/）
所在地 | 〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。
文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。
ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）
同社の特徴は以下のとおりです。
【売買の強み】
- 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
- スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
- 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
- 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
- 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる
【賃貸の強み】
- 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
- LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
- お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い
【管理の強み】
- 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
- 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
- 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）
同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。
「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。
※2026年7月2日時点
2位：ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
（画像出典：https://www.housetohouse.co.jp/）
所在地 | 〒115-0045 東京都北区赤羽1丁目6-5 KAZAMAビル |
公式HP |
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社は、東京都北区赤羽に本社を置き、賃貸マンション・アパートの仲介と管理や、不動産の売買仲介を手がける会社です。
売買事業部はJR十条駅から徒歩2分のザ・タワー十条にあり、売買仲介のほか、買取や相続、借地権・底地権の相談を受け付けています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- スマホからいつでも物件を探せるよう、自社サイトと主要な不動産ポータルサイトの両方に載せている
- 管理を任せると、入居者の募集から家賃の集金、退去の手続き、修理の手配までまとめて頼める
- 提携する弁護士事務所へWeb上で無料で相談できる体制を、オーナー向けに整えている
賃貸物件のオーナーは、日々の管理業務をまとめて任せられるうえ、困りごとも提携弁護士事務所に無料で相談できます。
※2026年9月22日時点
3位：株式会社スマイエ
株式会社スマイエは、賃貸仲介と建物管理、売買仲介、建築、リフォームを主な事業としている会社です。
店舗はどれも駅から徒歩1分の場所にあり、物件の現地へは車で案内しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 直接取引の家主が多いため審査が早く、家賃や契約金の交渉にも応じてもらえる
- 契約金は分割で支払えるほか、リピーター割引や紹介によるキャッシュバックもある
- 家主へのリフォーム提案や次の入居者への助言には、入居者から聞いた実際の住み心地を活かしている
直接取引の家主が多いため、家賃や契約金などお金の面も交渉しながら部屋を決められるでしょう。
※2026年9月22日時点
4位：丸山不動産株式会社
丸山不動産株式会社は、東京都北区王子に本店と支店を構え、多くのオーナーから管理物件を任されている会社です。
売買では、個人のお客様だけでなく、大手企業や学校法人とも取引しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- アパート・マンションや事務所・店舗の賃貸から、中古住宅や土地の売買まで扱っている
- 売買・賃貸をはじめ、不動産にかかわる相談を気軽に受け付けている
- 法人となってからもアットホームな雰囲気を大切にし、部屋探しでの来店を歓迎している
部屋探しのときは、アットホームな雰囲気の店舗へ気軽に立ち寄って相談できるでしょう。
※2026年9月22日時点
5位：有限会社赤城
（画像出典：https://www.akagiddd.co.jp/）
所在地 | 〒114-0014 東京都北区田端1丁目5番5号 サン・パレット1階 |
公式HP |
有限会社赤城は、田端育ちの女性社長が率いる家族経営の会社で、相談しやすいアットホームな環境を整えています。
賃貸・管理から土地や建物の売買まで、ベテランの女性を中心に対応しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸管理のほか、土地の売買や借地権、一棟アパートの購入・建て替えの相談にも応じている
- アパートや事務所、駐車場の賃貸から、新築・中古住宅や土地の売買まで扱っている
- 空室に悩む家主から相談を受け、管理や入居者募集の見直しを提案している
投資用の一棟アパートの購入や建て替えの相談でも、メリットとデメリットの両方を聞いたうえで判断できます。
※2026年9月22日時点
6位：株式会社相栄商事
株式会社相栄商事は、地域密着型の不動産会社として、赤羽と北区を中心に売買・賃貸・管理を手がけています。
立ち退きや残置物の撤去、解体、測量など、どこに頼めばよいかわかりにくい問題にも、見積もりと解決策を示しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 税理士や弁護士などと連携した相続支援コンサルタントが、相続の相談の窓口を務める
- 借地権の売却や更新料の算出、地代の改定など、借地権の悩みに解決策を示してもらえる
- 住まい用・投資用とも独自ルートの物件情報が多く、買取の相談も受け付けている
相続の悩みは、同社の相続支援コンサルタントを窓口に、税理士や弁護士などの専門家へまとめて相談できます。
※2026年9月22日時点
7位：株式会社KTM管理サービス
株式会社KTM管理サービスは、税理士や大手の賃貸仲介・管理会社の出身者、リフォームに携わってきた人たちが集まって立ち上げた会社です。
「ゼロゼロ賃貸 赤羽店」を運営し、賃貸の仲介と管理、不動産の売買、リフォームなどを手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- ゼロゼロ賃貸赤羽店では、すべての物件を仲介手数料0円〜50％（税別）で紹介している
- ほかの不動産会社が掲載している物件も、同店で紹介してもらえる
- 売却を迷っている段階でも無料で相談でき、売らないほうがよい場合は正直に伝えている
売るかどうかを決める前から、無理な営業を受けることなく相談できます。
※2026年9月22日時点
8位：株式会社ワンストップ不動産企画
株式会社ワンストップ不動産企画は、空き家や相続した不動産の扱いを専門にしている会社です。
土地の有効活用や相続対策、空き家対策など、不動産のコンサルティングもおこなっています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 「空き家の特別控除」の申請を、書類の作成から申請の代理まですべて無料でサポート
- 税金の優遇制度を提案するときは、必ず税理士に確かめたうえで伝えている
- 変形地や狭い土地、再建築できない土地、借地・底地のことも相談できる
相続した空き家を売るときは、特別控除の申請サポートを無料で受けながら、売却を同社に任せられます。
※2026年9月22日時点
9位：株式会社東宝ハウス王子
株式会社東宝ハウス王子は、東京都北区王子本町に拠点を置き、総合不動産業を営む会社です。
売却の依頼を受けるときは、根拠のない高い価格を示して物件を預かることを厳しく禁じています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 家計の変化と将来の収支を「見える化」するため、お客様ごとに年表を作っている
- 成約後も「TOHO HOUSE CLUB」で、期限なし・無償のサポートを受けられる
- 小さな子ども連れでもゆったり過ごせるよう、店内にキッズスペースや授乳室、おむつ交換台を備える
金利の動きや暮らしの節目までふまえて、家計の変化と将来の収支をグラフや表で確かめられます。
※2026年9月22日時点
10位：株式会社彦や不動産
（画像出典：https://www.hikohome.jp/）
所在地 | 〒115-0044 東京都北区赤羽南１丁目9-4 クリオ赤羽壱番館 1302号室 |
公式HP |
株式会社彦や不動産は、賃貸物件の管理・仲介や売買仲介に加え、相続対策や空き家のコンサルティングも手がける会社です。
外から誰かに見られる心配なく相談できるよう、オフィスは路面店ではなく地上13階に置いています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 「空き家対策本部®」として、仲介・買取から解体、相続、空き家の管理まで対応する
- 荷物が残る古い物件も現状のまま相談でき、同社の直接買取なら仲介手数料がかからない
- 「仲介・直接買取」では、売却後の契約不適合責任を免除することもできる
片付けや仲介手数料の負担をかけずに、周りに知られないまま現金化する方法も選べます。
※2026年9月22日時点
11位：株式会社オネスト不動産
株式会社オネスト不動産は、不動産の売買や仲介と賃貸物件の紹介を手がけ、東京メトロ南北線の志茂駅から徒歩約7分の場所に事務所を置く会社です。
目指しているのは、お客様と腹を割って話せる存在で、希望には「誠実に」「正直に」向き合うとしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却するときは、価格交渉や契約の手続きといった業務も同社が代わりに進める
- スムーズに現金化したい人には、同社が不動産を直接買い取る方法を提案している
- 相続した不動産を売るときは、クリーニングやリノベーションまで同社がまとめて引き受ける
買取なら、古い物件でもクリーニングやリノベーションは同社がおこなうため、自分で修繕する手間をかけずに手放せます。
※2026年9月22日時点
東京都北区の不動産売却相場
東京都北区の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約5,440万円 | 土地：約70㎡ | 約20年 |
中古マンション | 約4,140万円 | 約40㎡ | 約20年 |
土地 | 約6,290万円 | 約90㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
東京都北区は、住宅地の地価の上昇幅が前年より広がっているエリアです。
今回紹介した会社は、賃貸の部屋探しや賃貸管理、売却、買取、相続や空き家の相談など、力を入れている分野がそれぞれ異なります。
まずは借りたいのか、売りたいのか、買いたいのかを決め、その相談を受け付けている会社を選ぶとよいでしょう。
気になる会社が見つかったら、問い合わせて担当者の対応や提案を見比べてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
