【2026年11月】今勢いのある東京都杉並区でおすすめの不動産会社ランキング14選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

東京都杉並区は、JR中央線の高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪をはじめ、地下鉄や私鉄の駅も多い住宅のまちです。

不動産会社の数も多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。

東京都の「令和8年地価調査」によると、杉並区の住宅地の対前年変動率はプラス8.1％でした。（※1）

土地の値段が上がると、売るときも買うときも、動く金額は大きくなります。

だからこそ、不動産会社は慎重に選びたいところです。

この記事では、杉並区で今勢いのある不動産会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの不動産会社に相談すればよいかが見えてくるはずです。

（※1）出典：東京都｜令和8年地価調査　基準地価格区市町村別用途別対前年変動率

東京都杉並区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング14選

東京都杉並区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：MEDIATE株式会社

PR

（画像出典：https://medi-8.co.jp/）

所在地	〒166-0001 東京都杉並区阿佐谷北4-20-7
電話番号	03-5356-8868
公式HP	https://medi-8.co.jp/

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MEDIATE株式会社は、杉並区・新宿区・中野区・渋谷区・新宿区・練馬区などを中心に、不動産の売買仲介および買取をおこなう不動産会社です。

杉並区阿佐谷北に1店舗を構えており、以下のような強みがあります。

• 城西・城南エリアの戸建・土地・マンションを多数掲載
• 培ったノウハウを活かし広告掲載前の「未公開物件」の取扱い多数
• 自社ブランド「メラク」シリーズも本格始動
• 銀行にも精通しておりお買い替えサポートも万全
• 住宅ローン相談や確定申告、将来的な相続対策、資産形成など専属FPによるサポート「一生涯フォロー」を無料提供
• キッズルーム・授乳室・オムツ替えなど子連れでも来店しやすい店舗
• 早朝や夜間、仕事帰りなどご都合に合わせて対応可能

同社は「人と人とのつながりを結ぶ」ことを使命に、お客様の人生の大切な節目に寄り添うサービスを大事にしています。

不動産売買という大きな取引を安心できる担当者に任せたいという方や、子連れでもゆっくり見学・相談したいという方にもおすすめです。

※2026年7月2日時点

（画像出典：https://meldiarealty.com/）

所在地	〒167-0043 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
公式HP	https://meldiarealty.com/

株式会社メルディア リアルティは、2015年6月に設立された不動産会社です。

荻窪本店のほか、横浜や池袋、名古屋などに支店を構え、デザイン性の高い分譲住宅のなかから理想に合う家を紹介しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• メルディアの物件に加え、オープンハウス・ホークワンのグループ物件も幅広く扱う
• 「同じ家は、つくらない。」をコンセプトとし、グッドデザイン賞などを受賞
• 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・愛知県の物件を掲載している

グループ物件まで含めた幅広い選択肢から、希望に合う住宅の提案を受けられるでしょう。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.daiko-rec.co.jp/）

所在地	〒166-0003 東京都杉並区高円寺南2-19-5
公式HP	https://www.daiko-rec.co.jp/

大幸住宅株式会社は、1969年（昭和44年）8月に設立された不動産会社です。

杉並区・中野区の物件を中心に、賃貸・売買・仲介・分譲といった不動産取引全般を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 新高円寺や荻窪など杉並区内に、賃貸総合センターや売買総合センターなどの店舗がある
• 本店営業部では、相続や土地活用、不動産買取、借地などの相談を扱っている
• 宅地建物取引士17名や空き家相談士11名など、資格をもつ従業員が在籍している

不動産や相続のことで困ったときに、まずは気軽に相談できるでしょう。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.sugiyama-shoji.co.jp/）

所在地	〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南3-37-1
公式HP	https://www.sugiyama-shoji.co.jp/

杉山商事株式会社は、1967年に創業した不動産会社です。

阿佐ヶ谷駅前に南口本店・北口支店・賃貸センター東口店の3店舗を構え、賃貸物件の仲介と管理、不動産の売買を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 年末年始を除いて毎日営業し、賃貸・売買の仲介から建物管理まで一貫して引き受ける
• 管理戸数は8,895件で、入居率は97.875％となっている（2026年10月時点）
• 無料査定では、経験豊かな従業員が調査し、市場状況や周辺の実績を反映した適正な買取価格を提示する

「いまの相場を知りたい」という場合も、売却について気軽に相談できます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.hamasho-f.co.jp/）

所在地	〒167-0053 東京都杉並区西荻南3-15-2
公式HP	https://www.hamasho-f.co.jp/

株式会社 浜商不動産は、昭和62年8月に設立された不動産会社です。

JR西荻窪駅の近くに南口店（本店）・駅前店・北口店の3店舗を構え、賃貸と売買の物件を扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 北口店は1ファミリー完全貸切の店舗で、キッズスペースが設けられている
• 直近3年間に購入が成約した物件の約9割が、西荻窪にある
• 売却の査定は無料で、投資用物件から土地の売却まで幅広く対応している

「西荻に住みたい」という希望に合わせて、同社のノウハウとネットワークを生かした物件探しを頼めます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://j-links.co.jp/）

所在地	〒166-0001 東京都杉並区阿佐谷北1-21-2 リンクスビル2階
公式HP	https://j-links.co.jp/

株式会社Ｊ・リンクスは、平成21年11月に設立された不動産会社です。

杉並区阿佐谷北に本社と阿佐谷松山通り支店を構え、不動産の売買・賃貸の仲介や管理、リノベーション事業などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 再建築不可や境界未確定など、いわゆる訳アリ物件も積極的に買い取っている
• 仲介で売る方法と自社で買い取る方法の両面から、売却の進め方を提案している
• 司法書士や税理士、土地家屋調査士などの専門家と連携してサポートしている

老朽化や雨漏りなどがある古い家でも、現状のままで買取の相談ができます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.fujitsu-fudousan.co.jp/）

所在地	〒167-0043 東京都杉並区上荻1丁目9番1号 荻窪タウンセブンビル2F
公式HP	https://www.fujitsu-fudousan.co.jp/

富士通不動産株式会社は、1978年（昭和53年）7月に設立された不動産会社です。

荻窪に本店と荻窪南口支店を構え、荻窪エリアを中心に賃貸・売買・管理をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸管理や仲介・売買・開発・建築・ビルのメンテナンスまでワンストップで提案できる
• 不動産に特化した家族信託の相談窓口として、財産を家族に託す相談に応じている
• 相続税対策として、不動産の売却・買替えや賃貸住宅の建築などを提案している

不動産と信託のプロに、管理・売却・賃貸を含めて、それぞれの状況に合った提案を受けられます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.seiwa-f.jp/）

所在地	〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南1-35-19 1階
公式HP	https://www.seiwa-f.jp/

誠和不動産販売株式会社は、2012年12月13日に設立された不動産会社です。

阿佐ヶ谷本店と成田東相談室を構え、不動産の購入・売却・賃貸のお部屋探し・管理などを総合的にサポートしています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却の査定は最短即日で、住み替えや相続、ローン返済の相談にも対応している
• 負担となる営業行為を一切禁止し、良いこともときには悪いこともしっかり説明している
• 各担当者が、エリア内の過去の成約事例や学区などの地域情報を把握している

強引な売り込みを受けることなく、納得したうえで取引を進められるでしょう。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.i-hope-house.co.jp/）

所在地	〒168-0064 東京都杉並区永福2丁目51-7 畠山方 102号室
公式HP	https://www.i-hope-house.co.jp/

有限会社アイホープハウスは、永福町本店と久我山店を構える不動産会社です。

不動産の売買・賃貸・管理のほか、営繕工事や不動産コンサルタント業なども手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• オーナー・入居者・売主・買主の気持ちに寄り添った不動産業務をおこなうことを掲げている
• 従業員それぞれが業界経験10年を目安に、吉祥寺や明大前などの地域で活躍した経験をもつ
• 新築・築浅や駅近・ペット可・戸建の賃貸などの特集ページから部屋を探せる

業界経験のある従業員から、部屋探しでもオーナーとしての相談でも、得にくい情報まで伝えてもらえるでしょう。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://reblo.net/apamanshop/）

所在地	〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-4-7 杉原ビル10階
公式HP	https://reblo.net/apamanshop/

株式会社リーシングエステートは、アパマンショップ高円寺店・阿佐ヶ谷店を構える不動産会社です。

居住用・事業用の賃貸仲介のほか、社宅斡旋や不動産管理、売買仲介、買取・販売なども手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 東京都内全域にある物件を取り扱うことができる（※一部地域を除く）
• 敷金・礼金ゼロや仲介手数料無料、フリーレントなどのキャンペーン・割引物件がある
• 入居時の初期費用の分割払いに対応し、社宅・法人契約も受け付けている

他店舗や他社が扱う物件も、まとめて問い合わせ・紹介を受けられます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://suginami-baikyaku.com/）

所在地	〒167-0022 東京都杉並区下井草3-39-17
公式HP	https://suginami-baikyaku.com/

株式会社リビング住販は、平成元年（1989年）8月30日に設立された不動産会社です。

杉並区を中心としたエリアで、戸建や土地・マンション・投資用物件など不動産全般の売買を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 下井草を中心に、杉並区・中野区・練馬区エリアの不動産売却に力を入れている
• 各銀行に直接交渉できる担当者がおり、状況に合った金融機関を案内している
• 地元での成約事例が豊富で、価格相場や顧客のニーズをよく知っている

地元の相場や顧客のニーズを知る会社に任せることで、適正な価格での早期売却を目指せるでしょう。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.life-hf.co.jp/）

所在地	〒167-0022 東京都杉並区下井草5丁目22番14号1F
公式HP	https://www.life-hf.co.jp/

株式会社ライフハウジング不動産販売は、令和2年10月13日に設立された不動産会社です。

不動産建設会社「ライフハウジング」から不動産部門が独立した会社で、売買仲介や購入・売却のサポートを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 新築戸建シリーズ「ライフ・タウン」の販売窓口として、物件の案内をおこなっている
• 杉並・練馬・世田谷、中野・新宿・渋谷、武蔵野・三鷹・西東京のエリアを見ている
• 査定相談や資産の売却、買い換えのサポートにも対応している

物件の購入から査定・売却、お買い換えまで、後悔のない不動産取引を目指して相談できます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.seiwa-tn.com/）

所在地	〒166-0002 東京都杉並区高円寺北3-45-1 SEIWA BLDG.
公式HP	https://www.seiwa-tn.com/

株式会社正和不動産は、創業から70年超の歴史をもつ不動産会社です。

高円寺を中心に中野・阿佐ヶ谷・荻窪などの物件を紹介し、賃貸・売買から建物の管理、リフォームまで幅広く手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却は「買い取り」「仲介売却」「任意売却」の3つの方法に対応している
• 不動産会社の視点から、入居後や退去後にも配慮したリフォームのプランを提案している
• オーナー向けに、空室対策のコンサルティングや税務の相談も受け付けている

どの売却方法が合うかを、売る事情や理由を細かく聞き取ったうえで提案を受けられます。

※2026年10月9日時点

（画像出典：https://www.global-estate.co.jp/）

所在地	〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2丁目6-1
公式HP	https://www.global-estate.co.jp/

株式会社　グローバルエステートは、センチュリー21の加盟店として高円寺駅前に店舗を構える不動産会社です。

賃貸の部屋探しのほか、不動産の購入や売却の相談にも応じています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 営業時間は午前10時から午後8時までで、年末年始を除き年中無休で営業している
• 自宅を売却した後も住み続けられるリースバックに対応している（※取り扱いが難しいケースあり）
• 敷金・礼金ゼロゼロやペット可、シェアハウスなど、賃貸物件の特集がある

不動産売買契約と定期建物賃貸借契約を同時に結ぶ仕組みのため、自宅を売ったあとも入居者として住み続ける道を選べます。

※2026年10月9日時点

杉並区の不動産売却相場

ここからは、杉並区の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

杉並区で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

杉並区のうち、取引件数が多い町名の売却価格の目安（中央値）です。

※「—」は、取引件数が10件未満のため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

杉並区の不動産会社に関するよくある質問（FAQ）

ここでは杉並区の不動産会社について、よくある質問と回答をまとめました。

依頼したい内容への対応力や実績、対応エリアを確認しましょう。

売買の仲介・買取・賃貸・管理など、不動産会社によって扱う業務や得意分野が異なります。

公式サイトのサービス内容や取引実績を見ると、希望する相談に対応できる会社か判断しやすくなります。

売りたい物件や住みたい町に詳しいか、継続して相談しやすい場所に店舗があるかも確認したいポイントです。

複数社に相談し、提案内容や説明の分かりやすさ、担当者の対応を比較して選びましょう。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

不動産会社の公式サイトや電話などから、査定を依頼できます。

査定には、机上査定と訪問査定の2つの方法があります。

机上査定は、所在地や広さ、築年数などの情報と周辺の取引事例をもとに、おおよその価格を出す方法です。

訪問査定では、担当者が現地で建物の状態や日当たりなどを確かめたうえで価格を出します。

まず机上査定で目安をつかみ、売却を決めてから訪問査定を頼むと、段階を踏んで進められるでしょう。

査定額は会社によって異なるため、複数社に依頼し、金額だけでなく査定の根拠も比較することが大切です。

「仲介」は不動産会社が買主を探す方法で、「買取」は不動産会社自身が物件を買い取る方法です。

仲介では、売り出してから買主が見つかるまで待つことになります。

売買が成立すると、不動産会社へ仲介手数料を支払います。

買取は不動産会社が買主になるため、仲介手数料はかかりません。

買主を探す期間がいらないぶん、売却の時期を決めやすいのが買取の特徴です。

ただし、買取価格は仲介で売却する場合より低くなる傾向があります。

希望する売却価格と時期を不動産会社に伝え、どちらの方法が合うか相談してみましょう。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

まとめ

杉並区は、JR中央線の高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪をはじめ、駅ごとに住宅地が広がるエリアです。

今回紹介した会社は、賃貸・売買・管理のほか、訳アリ物件の買取や家族信託の相談など、力を入れている分野がそれぞれ異なります。

売却なら査定の進め方を、部屋探しなら扱う物件の範囲を確かめるなど、自分の目的に合わせて見比べることが大切です。

気になる会社が見つかったら、まずは気軽に相談してみましょう。