東京都杉並区は東京23区の西部に位置し、閑静な住宅街と都心部へのアクセスの良さが魅力のエリアです。

ねとらぼリサーチが2024年に実施した「東京都で住みやすいと思う街」ランキングでは、杉並区が第1位という結果でした。

不動産会社が杉並区で売却の依頼を受けるには、他社の特徴や傾向を把握し、差別化を図ることが重要です。

この記事では、「東京都杉並区で不動産売却に強い会社」を5社紹介します。

杉並区で不動産会社を営む経営者の方は、競合他社の特徴や強みをぜひ参考にしてください。

出典：ねとらぼリサーチ｜「東京都で住みやすいと思う街」ランキングTOP11

【全国店舗数順】東京都杉並区で不動産売却に強い会社ランキング5選

東京都杉並区内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年11月時点）

それぞれの不動産会社について、詳しく見ていきましょう。

（画像出典：株式会社メルディア リアルティ）

株式会社メルディア リアルティは「同じ家は、つくらない。」をコンセプトに、不動産総合事業を展開するメルディアから2015年に設立された不動産会社です。

「家づくりのプロ」として、分譲住宅の販売や不動産売買の仲介を行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 住宅ローンや家計の見直しなど、顧客に寄り添ったサポートを実施
• 開発営業や施工管理など、異なる職種の従業員と連携した顧客対応が可能
• 会員登録で会員限定物件が閲覧可能

同社は、仕入から販売まで自社で一貫して行う仕組みがあり、開発営業や施工管理など異なる職種と連携して仲介営業を行っています。

時には業務内容を超えて、顧客の月々の支払いの見直しなどのサポートを行うことも。

また、同社の会員登録をすれば、2,700件以上（2025年11月時点）の会員限定物件が閲覧できます。

人間力の高い集団を目指している同社の姿勢は、経営の参考になるでしょう。

（画像出典：大幸住宅株式会社）

大幸住宅株式会社は1969年設立で、杉並区高円寺を中心に、地域密着で不動産と建築事業を展開する不動産会社です。

杉並区内に7店舗あり、2025年5月現在で35人の従業員が在籍しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 創業以来、「不動産と建築の総合企業」として幅広い業務を実施
• 不動産コンサルティングで培った豊富なノウハウをもとに、顧客への提案を実施
• 定期的に実務セミナーを開催し、学べる体制づくりを構築

同社は賃貸・売買の仲介から管理、建築工事やリフォーム、さらにはコンサルティングまで、幅広く業務を行っています。

培ったノウハウを案件ごとに柔軟に組み合わせて、顧客へ提案できることが同社の特徴です。

また、社内では定期的に実務セミナーを開催し、資格取得のサポートや学べる体制を整えています。

不動産業・建築業を通じ、顧客に安心や安全を含めた「大きな幸せ」を提供することが、同社の業務定義としています。

（画像出典：株式会社Ｊ・リンクス）

株式会社Ｊ・リンクスは2009年設立で、売買・賃貸やリノベーション、土地活用・コンサルティングなどを手がける不動産会社です。

売上高は2024年9月期で30億2,000万円（※）で、「不動産に新たな価値を創造する企業」を目指してさまざまな事業を展開しています。（※海外を除くグループ会社を含む）

同社の特徴は以下のとおりです。

• 訳あり物件でも売却時の諸費用0円で積極的に買取を実施
• 年間査定件数3,000件以上、満足度93%の実績
• 内見なし・住所のみでも無料査定が可能
• 独自の流通ルートを確立して不動産を売買

同社は、他社で断られた事故物件や差し押さえ物件なども高価買取を行っています。

再建築不可物件でも自社でリフォーム施工を実施し、有効活用できるノウハウをもっています。

残置物はそのままで問題なく、売却時の諸費用も0円で売却が可能です。

年間査定件数は3,000件以上で、同社の顧客アンケート調査では満足度93%を獲得しています。

訳あり物件でも高値買取できるのは、同社の強みといえるでしょう。

（画像出典：杉山商事株式会社）

杉山商事株式会社は1967年創業で、阿佐ヶ谷エリアを中心に賃貸管理や仲介業務を行っている不動産会社です。

年末年始を除き年中無休で営業しており、不動産のさまざまな悩みに対して最適な提案を行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 管理戸数8,739件、入居率97.666%の実績（2025年10月時点）
• 10媒体以上の不動産ポータルサイトに物件を掲載
• 経験豊富な従業員が無料査定を実施

同社は阿佐ヶ谷エリアに密着し、管理戸数が8,700件以上であることからも、多くのオーナーに支持されていることがわかります。

ホームズやスーモなど10媒体以上の不動産ポータルサイトに物件を掲載し、スピーディーな成約を心がけているのも同社の特徴です。

また、経験豊富な従業員が無料査定を実施し、最適な提案を行っています。

（画像出典：株式会社浜商不動産）

株式会社浜商不動産は1987年設立で、賃貸や売買仲介、資産コンサルティングなど、住まいのトータルサポートを行っている不動産会社です。

西荻窪の地域に密着し、不動産だけでなく西荻の街や魅力も積極的に発信しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 西荻窪エリア管理戸数No.1の実績
• 高い顧客満足度を実現（Googleレビュー数★4.8、630件投稿）（※2024年8月時点）
• SNSでも物件情報を発信して若い世代に積極的にアプローチを実施
• 直近3年間の購入成約事例の約9割が西荻窪の物件

同社は西荻窪に特化しており、同エリアで管理戸数No.1の実績を誇っています。

不動産売買においても、購入成約事例の約9割が西荻窪の物件が占めているのも同社の特徴です。

顧客満足度も高く、SNSも駆使して不動産情報や街の魅力を積極的に発信している同社の姿勢は、経営の参考になるでしょう。

まとめ

東京都杉並区で不動産売却に強い5社を見ると、地域密着で独自の顧客やネットワークを獲得している会社が多いことがわかります。

これからの不動産業界で生き残るには、業務を効率化し、顧客の獲得や自社のネットワークを強固にすることが重要です。

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