静岡市は、県庁所在地として行政・商業機能が集まり、駿河湾や南アルプスの自然にも恵まれた住環境が魅力のエリアです。

静岡県の「令和8年地価公示」によると、静岡市の住宅地の平均変動率は+0.8％（前年+0.6％）と、上昇幅が拡大しており、県全体の0.0％（2年連続横ばい）を上回る安定した地価上昇が続いています。（※1）

不動産の売買を検討する際には、各社の取り扱い分野や実績を比較したうえで、自分の目的に合った会社を選ぶことが重要です。

そこでこの記事では、「静岡市で今勢いのあるおすすめの不動産会社」を10社紹介します。

この記事を読むことで、地域特性や取り扱い物件の違いを踏まえた不動産会社選びの判断の参考になります。

（※1）出典：静岡県｜令和8年地価公示

静岡市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選

静岡市内に本社を置くおすすめの不動産会社を、不動産ポータルサイトに掲載中の不動産会社の店舗数・創業（設立）年数・Google口コミ評価などを独自に調査しランキングしました。（※2026年3月時点）

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：http://www.aiwasan.com/index.html）

店舗数	全国に16店舗、うち静岡市内14店舗（2026年3月時点）
所在地	〒420-0034 静岡県静岡市葵区常磐町1丁目8番地の6常磐町アイワビル2階
創業（設立）年	1969年
公式HP	http://www.aiwasan.com/index.html

株式会社アイワ不動産は、地域密着で50年以上の実績を持ち、静岡市に本社を置く総合不動産会社です。賃貸・売買・管理・開発と幅広い事業を展開し、グループ全体で地域の住環境を支えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸・売買・管理・開発の4事業を展開する総合不動産企業
• 静岡市内に複数店舗を構え、清水区・藤枝市もカバー
• 自社分譲マンション「ヴァンベール」シリーズの開発実績あり

賃貸から売買、資産活用まで、住まいに関する相談を一か所で済ませたい方に選択肢となる会社です。

（画像出典：https://www.lifestation.co.jp/）

店舗数	全国に6店舗、うち静岡市内4店舗（2026年3月時点）
所在地	〒422-8053 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
創業（設立）年	1994年
公式HP	https://www.lifestation.co.jp/

株式会社ライフステーションは、静岡市駿河区に本社を置き、藤枝・御前崎にも店舗を展開する不動産売買専門の会社です。「地域に根差した不動産のかかりつけ医」を掲げ、売買仲介とコンサルティングを行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産売買に特化し、土地・中古住宅・マンションを幅広くカバー
• 町名単位でエリア担当を配置し、地域の変化を熟知したスタッフが対応
• 金融・建築法規・価格妥当性の知識を活かしたコンサルティング仲介

物件の将来的な資産価値まで含めて判断したい方に、専門性の高い相談が期待できる会社です。

（画像出典：https://www.u2japan-k.com/）

店舗数	全国に5店舗、うち静岡市内2店舗（2026年3月時点）
所在地	〒421-0114 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
創業（設立）年	2019年
公式HP	https://www.u2japan-k.com/

U2JAPAN株式会社は、静岡市駿河区に本店を置く不動産売買専門の会社です。県内に複数店舗を構え、新築・中古戸建て、マンション、土地など売買物件全般を取り扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産売買専門店として新築・中古戸建てや土地など幅広く取り扱い
• 静岡市内に駿河店・葵店の2店舗を展開し、広いエリアに対応
• 売却査定や会員限定の未公開物件情報など購入・売却の両面を支援

不動産の購入と売却の両方を一つの会社にまとめて相談したい方に適しています。

（画像出典：https://www.daiichi-fu.co.jp/）

店舗数	全国に3店舗、うち静岡市内3店舗（2026年3月時点）
所在地	〒420-0068 静岡県静岡市葵区田町5丁目10番地の1
創業（設立）年	1983年
公式HP	https://www.daiichi-fu.co.jp/

株式会社第一不動産は、1983年に創業し、静岡市内に田町店・静岡南店・静岡北店の3店舗を展開する不動産会社です。「人住み、人笑う」を経営理念に掲げ、賃貸・売買・管理の各事業を運営しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 365日24時間の管理体制で入居者とオーナーを支援
• 賃貸管理戸数5,000戸以上、年間リフォーム実績1,000件以上
• 地元出身スタッフが多く、物件だけでなく周辺環境にも詳しい

管理体制の充実度を重視する方や、中古住宅のリフォームもあわせて検討したい方は候補に入れておきたい会社です。

（画像出典：https://www.chiyoda-concierge.com/）

店舗数	全国に1店舗、うち静岡市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒420-0867 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
創業（設立）年	1962年
公式HP	https://www.chiyoda-concierge.com/

株式会社千代田建設は、1962年に創業した静岡市葵区の不動産会社です。売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・リフォームの4事業を展開し、住まいに関わる幅広い業務を手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 創業60年以上の歴史を持つ静岡市密着型の不動産会社
• 売買・賃貸・管理・リフォームを社内で一貫して対応
• オーナー向けに不動産の賃貸・売却・活用の相談窓口を設置

長い実績のある地元企業に任せたい方や、賃貸と売買の両方を相談したい方にとって頼れる存在です。

（画像出典：https://suruga-f2.jp/index.html）

店舗数	全国に1店舗、うち静岡市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒422-8035 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目15番3号
創業（設立）年	1984年
公式HP	https://suruga-f2.jp/index.html

駿河不動産株式会社は、静岡市駿河区の不動産会社で、賃貸仲介と売買仲介を主な事業としています。静岡大学生協提携店として学生向け物件も多く取り扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 静岡大学生協提携店として学生向け賃貸に強みを持つ
• 管理子会社を設立し、巡回管理や駐車場業務など管理体制を整備
• 室内動画で物件を確認でき、来店不要で予約・契約も可能

学生の部屋探しを検討している方や、遠方から物件を確認したい方にとって利便性の高い会社です。

（画像出典：https://www.ochiai.co.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち静岡市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒420-0852 静岡県静岡市葵区紺屋町11番地の1浮月ビル2階
創業（設立）年	2011年
公式HP	https://www.ochiai.co.jp/

株式会社オチアイは、静岡駅から徒歩3分の立地に拠点を持ち、オフィスやテナントなど事業用物件の取引を専門とする不動産会社です。賃貸仲介・売買仲介に加え、管理やコンサルティングも手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 静岡駅前・中心市街地の事業用物件に特化した専門店
• ビルオーナーとの信頼関係による非公開物件の紹介が可能
• 開業時の物件選定から店舗オープンまでのノウハウを蓄積

静岡市の中心部で店舗やオフィスの出店を計画している方に、事業用物件の専門知識を活かした提案が受けられます。

（画像出典：https://www.seibu2103.co.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち静岡市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒421-0113 静岡県静岡市駿河区下川原3丁目7-19
創業（設立）年	2015年
公式HP	https://www.seibu2103.co.jp/

有限会社西部不動産は、売買・賃貸・管理の仲介を主な業務とする地域密着型の不動産会社です。静岡市のほか焼津市・藤枝市の物件も取り扱っています。Googleの口コミでも「気持ちの良い営業をしている」と4.4の評価を集めています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売買・賃貸・管理と不動産業務を幅広くカバーする地域密着型
• 賃貸は居住用からテナント・事務所・倉庫・駐車場まで多様に対応
• 不定休で営業しており、平日・週末を問わず柔軟に相談可能

静岡市駿河区周辺で幅広い物件種別を比較しながら探したい方は、一度相談してみる価値があります。

（画像出典：https://fudousanbank.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち静岡市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒421-0101 静岡県静岡市駿河区向敷地2丁目2-6
創業（設立）年	2015年
公式HP	https://fudousanbank.jp/

株式会社不動産バンクは、静岡市駿河区に拠点を置き、新築一戸建ての売買仲介を中心に事業を展開している不動産会社です。住宅ローンの取次ぎに力を入れている点が特徴的です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 住宅ローンの取次ぎに注力し、諸費用込みのローン提案も実施
• 物件の良い面だけでなく懸念点も伝える方針を掲げる
• 新築一戸建てを中心に静岡市・焼津市・藤枝市エリアで営業

住宅ローンに不安がある方や、新築一戸建ての購入を検討している方にとって相談しやすい会社といえます。

（画像出典：https://www.bons-f.co.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち静岡市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒420-0067 静岡県静岡市葵区幸町57-10
創業（設立）年	2021年
公式HP	https://www.bons-f.co.jp/

ボンズ不動産株式会社は、静岡市葵区に所在し、不動産売買の仲介と買取再販を中心に事業を展開しています。不動産のほか、福祉・通信事業も手がける多角的な企業です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介だけでなく直接買取にも対応し、早期の現金化が可能
• 弁護士・司法書士・税理士と連携し相続や名義変更にも対応
• 任意売却や住み替え、空き家・収益物件の売却にも実績あり

早期売却を望む方や、相続した不動産の処分方法について専門家と連携した助言を求める方に心強い存在です。

静岡市の不動産売却相場

静岡市の不動産売却相場（見積の目安）は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

まとめ

静岡市には、総合型の不動産会社から事業用物件の専門店まで、特色の異なる会社が多数あります。

売買専門のコンサルティングや住宅ローンの取次ぎ、買取保証など、各社が提供するサービスにはそれぞれ違いがあります。

複数の会社に相談し、査定内容やサービスの違いを比べたうえで判断することが、納得のいく取引への近道です。

今回紹介した10社の特徴を手がかりに、ご自身の目的や条件に合った不動産会社を探してみてください。