新宿区は新宿駅を中心に、多くの人が行き交う東京有数のエリアです。

財務局が公開している「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、区内住宅地の対前年平均変動率は12.7%上昇しており、地価の上昇が続いています（※1）。

こうした地価上昇の波は、不動産売却にとってプラスに働く可能性があるでしょう。

ただし売却で後悔しないためには、地域に長く根付き、市場をよく理解した信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

そこでこの記事では、新宿区で今勢いのある不動産会社を10社ご紹介します。

この記事を読むと、安心して売却を任せられる不動産会社がきっと見つかりますよ。

今勢いのある新宿区の不動産会社ランキング10選

東京都新宿区内に本社がある不動産会社を、創立（設立）年月が古い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2026年2月時点）

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://www.sakumafudousan.jp/）

店舗数	全国に1店舗、うち新宿区内1店舗（2026年2月時点）
所在地	〒169-0051 東京都新宿区西早稲田1丁目13番1号
創業（設立）年	1950年
公式HP	https://www.sakumafudousan.jp/

有限会社 佐久間不動産は、新宿区西早稲田を拠点とする不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 75年以上の長い実績がある
• 新宿区・文京区・豊島区の早稲田・江戸川橋エリアに精通している

年中無休（年末年始・GW・夏期休暇除く）で営業しており、平日9:30〜18:30まで相談に対応しています。

（画像出典：https://www.sumirin-hs.co.jp/）

店舗数	全国に51店舗、うち東京都新宿区内2店舗（2026年2月時点）
所在地	〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11　新宿三井ビルディング二号館11階
創業（設立）年	1964年
公式HP	https://www.sumirin-hs.co.jp/

住友林業ホームサービス株式会社は、西新宿に拠点を持つ住友林業グループの不動産仲介会社です。

マンション・戸建て・土地など幅広い不動産売却をサポートします。

同社の特徴は以下のとおりです。

• オリコン顧客満足度®ランキング「不動産仲介 売却 戸建て」部門で2021〜2025年の5年連続1位を獲得
• 「あんしん保証付仲介システム」で売却後も安心

引き渡し後1年間、専門家が調査した物件の欠陥・故障を保証（補修・費用負担）してくれるため、売主が引き渡し後のトラブルリスクを軽減できます。

（画像出典：https://www.misawa.co.jp/）

店舗数	全国に132店舗、うち東京都新宿区内3店舗（2026年2月時点）
所在地	〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
創業（設立）年	1967年
公式HP	https://www.misawa.co.jp/

ミサワホーム株式会社は、全国47都道府県に拠点を持ち、不動産売買・仲介から住み替えまでをサポートする不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 「スムストック」査定制度で売却価格の向上が期待できる
• 全国約18,000社の不動産会社と提携する独自の「MRDネットワーク」を活用し、地元以外の物件売却も相談できる

「高く売りたい方」は市場価格で売れる仲介を、「早く売りたい方」は仲介手数料なしで即現金化できる買取を選べます。

（画像出典：https://www.asahi-jutaku.co.jp/）

店舗数	全国に9店舗、うち新宿区内5店舗（2026年2月時点）
所在地	〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング 6階
創業（設立）年	1971年
公式HP	https://www.asahi-jutaku.co.jp/

朝日住宅株式会社は、西新宿に本社を構える不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 2024年度の売却件数589件・取引高204億円超の豊富な実績
• お客様アンケートで93%が「良い」と評価、64%が「非常に良い」と高評価

即時買取・買取保証プランなど、状況に合った売却方法を選べます。

（画像出典：https://www.higashinihonjutaku.co.jp/）

店舗数	全国に37店舗、うち東京都新宿区内2店舗（2026年2月時点）
所在地	〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
創業（設立）年	1972年
公式HP	https://www.higashinihonjutaku.co.jp/

東日本住宅株式会社は、東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県に直営店舗を持つ、首都圏密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 仲介取引実績は「14万件」以上
• 地域密着による強みやノウハウがある

グループ内にリフォーム会社を持つため、買い取った物件に自社でリノベーションを施して再販できるため、買取価格への上乗せも可能です。

（画像出典：https://www.stepon.co.jp/）

店舗数	全国に169店舗、うち東京都新宿区内7店舗（2026年2月時点）
所在地	〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
創業（設立）年	1975年
公式HP	https://www.stepon.co.jp/

住友不動産ステップ株式会社は、1975年3月1日創業の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 査定の相談から契約・引き渡しまで、専任の担当者が一貫して対応
• 360°パノラマ動画やプロカメラマン撮影などで物件の魅力をアピールできる

同社ならではの強みが「ステップオークション」です。

全国延べ8,500社超（2026年2月時点）の取引先宅地建物取引業者に物件情報を一括紹介し、入札形式で購入申込を集めることで、より高く・より早期の売却を目指せます。

（画像出典：https://www.royal-h.jp/）

店舗数	全国に9店舗、うち新宿区内1店舗（2026年2月時点）
所在地	〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-10-1 O-GUARD新宿10階
創業（設立）年	1975年
公式HP	https://www.royal-h.jp/

ロイヤルハウジング株式会社は、1975年6月28日創業の売買・賃貸からリフォームまで幅広くサポートしている不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• 地域を絞った集中出店で、エリアの市場動向を熟知している
• 急ぎの場合でも最短5日で現金化できる即金買取に対応

シニア・障がい者・子育て・転退職者には仲介手数料を30%割引しています。

（画像出典：https://www.nichizei.com/nf/）

店舗数	全国に9店舗、うち新宿区内1店舗（2026年2月時点）
所在地	〒163-1529 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー29階
創業（設立）年	1982年
公式HP	https://www.nichizei.com/nf/

株式会社日税不動産情報センターは、新宿区を拠点に相続・住宅・事業用不動産まで幅広い売却に対応する不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 調査報告書・価格査定書を無料で作成してもらえる
• 相続した不動産や住宅・事業用物件など、どんな売却理由にも対応

権利関係が複雑な物件でも、丁寧にサポートしてもらえます。

（画像出典：https://www.mec-h.co.jp/）

店舗数	全国に45店舗、うち東京都新宿区内8店舗（2026年2月時点）
所在地	〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
創業（設立）年	1984年
公式HP	https://www.mec-h.co.jp/

三菱地所ハウスネット株式会社は、新宿区・渋谷区・中野区・下北沢エリアなどを中心に売買仲介を手がける三菱地所グループの不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおり。

• マンション・一戸建て・土地・事業用物件まで幅広く売却を依頼できる
• 相続・税金など売却に関わる複雑な悩みもまとめて相談できる

「あんしんサービスメニュー」では、売買に関する悩み・不安を軽減した取引を後押しする多彩なサービスが用意されています。

（画像出典：https://www.sekifu.co.jp/）

店舗数	全国に14店舗、うち新宿区内1店舗（2026年2月時点）
所在地	〒163-0228 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル28階
創業（設立）年	1986年
公式HP	https://www.sekifu.co.jp/

セキスイハイム不動産株式会社は、積水化学工業グループの不動産会社として、不動産売買仲介・賃貸管理・資産相続コンサルティングを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• スムストック認定住宅として売却できるため、一般的な中古物件より高く売れる可能性がある
• 建物の定期診断履歴（トレーサビリティ）を売却時に活用でき、買主に安心感を与えながら売却を進められる

エリアに精通した担当者が買主探しをサポートするほか、全物件を写真・担当者コメント付きでWeb掲載するなど、幅広い販売活動で売却を後押しします。

新宿区の不動産売却相場

新宿区の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

まとめ

新宿区で長い歴史と豊富な実績を持つ不動産会社は、それぞれに異なる強みがあります。

たとえば、地域密着型のきめ細かいサポートが得意な会社もあれば、全国のネットワークを活かした高値売却を狙える会社もあります。

売却相場は一戸建てで約1億240万円、中古マンションで約5,250万円と、新宿区は都内でも高水準のエリアです（2026年2月時点）。

だからこそ、自分の状況や希望に合った会社を選ぶことが、満足のいく売却につながります。

「まずは査定だけ」でも、ぜひ始めてみてください。