仙台市は東北地方最大の経済・商業集積地として、賃貸需要が安定的に推移する東北の中心都市です。

宮城県の「令和5年住宅・土地統計調査」によると、宮城県の空き家は14万300戸で過去最多、空き家率は12.4％と全国平均（13.8％）をやや下回る水準で推移しています。一方、仙台市の空き家率は11.2％と県平均をさらに下回り、宮城県内23市町のなかでも比較的低い水準にとどまっています。（※1）

仙台市で賃貸管理の管理委託を検討している場合、各社の管理戸数や入居率などの実績を比較し、自身の物件に合う管理会社を選ぶことが重要 です。

この記事では、「仙台市で管理戸数が多い賃貸管理会社」を10社紹介します。

この記事を読むと、オーナーが抱える空室や管理業務の負担に対して、各社がどのような体制で応えているかを把握できます。

（※1）出典：宮城県｜令和5年住宅・土地統計調査

【管理戸数順】仙台市の賃貸管理会社ランキング10選

仙台市内に本社があり、管理戸数が多い賃貸管理会社をランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2026年4月時点）

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：https://yamaichi-j.co.jp/）

所在地	〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
創業（設立）年	1975年
管理戸数	14,621戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://yamaichi-j.co.jp/

株式会社山一地所は、仙台市泉区泉中央に本社を構え、賃貸仲介・売買・管理・建築リフォームを取り扱う総合不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 入居者募集から契約締結、賃料管理、退去精算までを一気通貫で担う管理体制
• オーナーごとに経験豊富な専任担当者を配置し、相談窓口を一本化
• 「滞納保証」と「家賃保証」の2種類を用意し、賃料収入の安定化に対応

賃貸経営における収入リスクを抑えながら、長期的なパートナーとして付き合いたいオーナーに向いた会社といえます。

（画像出典：https://www.taisei-h.co.jp/）

所在地	〒984-0032 宮城県仙台市若林区荒井五丁目19番地4
創業（設立）年	1996年
管理戸数	8,619戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.taisei-h.co.jp/

株式会社大成ハウジングは、仙台市を拠点に建築事業と不動産事業を両軸で展開する企業で、土地活用から賃貸物件管理までを一括で請け負っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 入退去管理・建物保守・アフターサービス・リフォームの4業務を社内連携でカバー
• 一括借上と業務委託の2つの管理システムを用意し、オーナーの方針に応じて選択可能
• 新築から築年数の経過したアパートまで物件種別を問わず管理を受託

建築から管理までを同じ会社にまとめて任せたいオーナーにとって相談しやすい会社 です。

（画像出典：https://www.housing-e.co.jp/）

所在地	〒983-0852 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1-12 KIビル1階
創業（設立）年	2001年
管理戸数	6,661戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.housing-e.co.jp/

株式会社ハウジングエステートは、仙台市内に8店舗を展開する不動産会社で、太白区長町に不動産管理事業部を置いて専門的な管理業務を行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 705棟・6,661戸の管理実績と94.7%の入居率（同社公表値）
• 仙台市内8店舗のネットワークと年間4,200件超の仲介実績による集客力
• 仲介と管理を別部署として分け、それぞれ専属の担当者を配置する体制

仲介と管理の連動による空室対策を重視するオーナーから関心を集めている会社 です。

（画像出典：https://www.niccori.co.jp/）

所在地	〒983-0803 宮城県仙台市宮城野区小田原1-4-26 小田原45ビル2階
創業（設立）年	2015年
管理戸数	1,366戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.niccori.co.jp/

株式会社東北オフィスサービスは、アパマンショップ仙台小田原店を運営する東北住宅興業の姉妹店として、仙台市と多賀城市を中心に賃貸管理サービスを担う会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• アパマンショップ加盟ネットワークを生かした入居者募集と空室対策
• 一括借上げ（サブリース）方式により、空室時にも賃料が支払われる仕組み
• 24時間対応のコールセンターで入居者・近隣住民からの問い合わせに対処

賃貸経営の手間を抑えながら大手チェーンの集客力を活用したい方に向くサービス内容 です。

（画像出典：https://www.sendairei.com/）

所在地	〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央二丁目6番8号
創業（設立）年	1996年
管理戸数	1,284戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.sendairei.com/

株式会社REIは、仙台市青葉区中央に拠点を置き、プロパティマネジメントを軸に賃貸管理を行う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸不動産経営管理士4名が在籍し、専門資格者による管理運営を実践
• 賃貸マンション30棟777戸・オフィスビル5棟・商業施設等を含む多様な管理実績
• 長期修繕計画の立案やキャッシュフロー重視のNOI管理など投資視点の運営

ファンドや投資用物件の運営を含めて、収益性まで踏み込んだ管理を求めるオーナーに向いています。 

（画像出典：https://www.pitat-sendai.jp/）

所在地	〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央3丁目6-7　SSスチール仙台駅前ビル4F
創業（設立）年	2014年
管理戸数	1,275戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.pitat-sendai.jp/

株式会社ひらくは、ピタットハウス仙台駅前西口店として、仙台市内全域の賃貸・売買・管理を取り扱う加盟店です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介店舗とは別に管理課を設置し、賃貸管理業務を専門部署で担当
• ピタットハウスのネットワークを活用した募集体制と物件情報の発信
• 入居者向け専用ページからトラブル相談や解約手続きの案内に対応

全国チェーンの仕組みを活用しつつ、地元の管理担当に直接相談したいオーナーにフィット します。

（画像出典：https://www.abcorpo.com/）

所在地	〒980-0004 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8番33号
創業（設立）年	2001年
管理戸数	1,100戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.abcorpo.com/

株式会社エービーコーポレーションは、仙台市青葉区宮町に本店を置き、地域密着20年以上の実績を持つ不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産仲介・管理・リフォームを社内事業部として持ち、業務間で連携
• アパート・マンション・分譲マンション1室・駐車場など幅広い物件種別に対応
• 損害保険代理店業務を兼ね、建物への保険相談にも応じられる体制

仲介から修繕、保険までまとめて一社で完結させたいオーナーに使い勝手のよい会社 です。

（画像出典：http://www.st-trust.com/）

所在地	〒982-0801 宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目14-8
創業（設立）年	1997年
管理戸数	581戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	http://www.st-trust.com/

株式会社STトラストは、仙台市太白区八木山に本社を構え、賃貸経営の入居率改善を軸に事業を展開する会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 住生活事業部・不動産企画開発部・スーパーリフォーム事業部の3部体制で運営
• 「虹の街ピュアハウス」というコンセプトのもと住環境の創意に取り組む姿勢
• 外部・共用部・室内まで踏み込み、付加価値を高めるリフォーム提案を実施

入居率改善のためのリフォームやリノベーションを管理と一体で進めたいオーナーが検討しやすい会社 です。

（画像出典：https://orion.verse.jp/）

所在地	〒981-3213 宮城県仙台市泉区南中山2-2-6
創業（設立）年	2015年
管理戸数	330戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://orion.verse.jp/

仙台都市計画株式会社は、仙台市泉区南中山に本社を置き、地域に根ざした不動産業を展開する会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸マンション・アパートの管理を主軸に、不動産仲介・売買まで幅広く対応
• リフォームや損害保険の取り扱いも兼ね、住まいに関する相談を一括で受付
• 入居者向けにLINE登録・室内チェッククラウド・24時間サポートなどの支援体制を整備

賃貸管理を軸にしながら、入居者対応のデジタル化が進んだ会社で相談したいオーナーに向いています。 

（画像出典：https://www.8man3.com/）

所在地	〒980-0871 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目18-11
創業（設立）年	2019年
管理戸数	230戸（※自社調べ・2026年4月時点）
公式HP	https://www.8man3.com/

株式会社八幡不動産は、仙台市青葉区八幡3丁目に本社を構え、八幡町周辺で40年にわたり不動産業を続けてきた地域密着型の会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 八幡・角五郎・川内・広瀬町・国見・子平町・柏木など地元エリアの管理に注力
• 東北大学生・東北福祉大学生向けの単身物件からファミリー物件まで対応範囲が広い
• 駆け付けやすい目の届く範囲を重視した、きめ細やかな賃貸管理スタイル

地元エリアに物件を持ち、近距離で機動的な対応を望むオーナーが相談しやすい会社 です。

まとめ

仙台市には、創業50年を超える総合不動産会社から、大学生向け物件に特化した地域密着型の会社まで、規模も歴史も異なる賃貸管理会社が揃っています。

サービス内容も、滞納保証や家賃保証、サブリース、24時間コールセンター、リフォーム提案など多岐にわたり、オーナーの経営方針に応じた選択ができます。

賃貸管理会社を選ぶ際は、管理戸数や入居率などの数値情報に加えて、担当者の対応や提案の中身を複数社で比較することが大切です。

この記事の各社の特徴を一覧として整理し、所有物件と相性のよい賃貸管理会社を絞り込む参考にしてください。