荻窪エリアは、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線が使える、東京都杉並区の住宅地です。
東京都財務局の「令和8年東京都基準地価格」によると、荻窪エリアを含む杉並区の住宅地の変動率は＋8.1％でした。（※1）
部屋を借りるときも家を売るときも、動く金額が大きくなっている局面といえます。
不動産屋に賃貸や売買を相談する際は、会社ごとに得意とする分野やサービスが異なるため、複数社の特徴を比較してから依頼先を選ぶことが大切です。
そこで本記事では、荻窪エリアで今勢いのあるおすすめの不動産屋をご紹介します。
読み終えるころには、自分の目的に合った相談先の候補が見えてくるはずです。
（※1）出典：東京都財務局｜令和8年東京都基準地価格
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
荻窪エリアで今勢いのあるおすすめの不動産屋ランキング11選
荻窪エリアでおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
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11位 |
順番に詳しく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社ワイエス・ホーム荻窪店
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（画像出典：https://www.yshome.jp/index_ogikubo.html）
所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪５丁目２７−８ ＦＣビル ５階 |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ワイエス・ホームは、東京都三鷹市に本社を構え、賃貸仲介や不動産管理、土地建物の売買を手がける不動産会社です。
店舗は三鷹・中野・高円寺・荻窪などにあり、いずれもJR中央線の駅前に位置します。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社管理物件3,000戸、新規仲介契約数8,000件以上、入居率97％以上を誇る賃貸管理の実績
- 8店舗すべてが最寄り駅から徒歩1〜3分の立地
- 希望物件の現地まで従業員が車で案内してくれる
- 新着物件は従業員が現地で確かめたうえで紹介している
物件は沿線やエリア、地図から絞り込めるほか、ペット可・カップル向け・ファミリー向けといった条件別のページも用意されているため、お部屋探しがしやすい点が魅力です。
※2026年7月14日時点
2位：アイディホーム株式会社
アイディホーム株式会社は1995年に設立され、飯田グループホールディングスの一員として、新築の分譲住宅や注文住宅、中古住宅の買取とリノベーションを手がける不動産屋です。
2025年12月に本社を杉並区上荻へ移し、荻窪駅から徒歩4分の場所に本店を構えています。 同社の特徴は以下のとおりです。
- 分譲住宅では、社内と第三者機関による計6回の現場検査をおこなっている
- 中古住宅の買取では、最短即日で概算の査定額を示してもらえる
- 戸建ては引き渡し後6か月・2年・5年・10年に無料の定期点検がある
同社が直接買い取る場合は、引き渡し後の雨漏りや建物の欠陥について、売り主が保証の心配をせずに済みます。
※2026年9月18日時点
3位：株式会社メルディア リアルティ
（画像出典：https://meldiarealty.com/）
所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻1丁目2-1 Daiwa荻窪タワー4B |
公式HP |
株式会社メルディア リアルティは2015年6月に設立され、不動産総合事業を展開するメルディアのグループとして、分譲住宅を紹介する不動産屋です。
店舗は荻窪本店のほか、横浜や池袋、名古屋などに支店があります。
荻窪本店は、荻窪駅北口から徒歩3分の場所にあります。
同社の特徴は以下のとおりです。
- メルディアの物件だけでなく、オープンハウスやホークワンのグループ物件も扱う
- 扱うメルディアの家は「同じ家は、つくらない。」をコンセプトにしている
- メルディアの家は、グッドデザイン賞やキッズデザイン賞などを受賞している
グループの豊富な選択肢の中から、自分に合った住宅を提案してもらえます。
※2026年9月18日時点
4位：株式会社アイム・ユニバース
（画像出典：https://aim-universe.co.jp/）
所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階・5階 |
公式HP |
株式会社アイム・ユニバースは2004年に設立され、屋上テラスやプライベートスパを備えた新築一戸建て「&RESORT HOUSE」を手がける不動産屋です。
東京・千葉・埼玉・神奈川を中心に住まいを提供しており、建売住宅の経験をいかして注文住宅も手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 土地の仕入れから設計、施工までを一貫して自社でおこなっている
- 20年以上にわたり、年間200棟以上の建売住宅を手がけてきた
土地の仕入れから施工まで同じ会社が受け持つため、家づくりをスムーズに進められます。
※2026年9月18日時点
5位：富士通不動産株式会社
（画像出典：https://www.fujitsu-fudousan.co.jp/）
所在地 | 〒167-0043 東京都杉並区上荻1丁目9番1号 荻窪タウンセブン2F |
公式HP |
富士通不動産株式会社は1978年に設立され、荻窪エリアを中心に、アパートやマンション、一戸建て、事務所などの賃貸・売買・管理を手がける不動産屋です。
店舗は本店と荻窪南口支店の2つで、どちらも杉並区にあります。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 相続した不動産の売却など、不動産を使った相続対策の相談に応じている
- 財産の管理を家族に託す「家族信託」の相談窓口を設けている
- 空き家の管理を任せると、動画や写真つきのレポートで様子を確認できる
相続した不動産の売却を含め、それぞれの要望や困りごとに合わせた相続対策を提案してもらえます。
※2026年9月18日時点
6位：ノウス・シー株式会社
ノウス・シー株式会社は2018年に設立され、首都圏を中心に不動産の仲介や買取、中古物件のリノベーションを手がける不動産屋です。
同社と関わるすべての人に多くの感動を与えることを、企業理念として掲げています。
店舗は荻窪の本店と沖縄支店の2か所です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 不動産の売り買いについて、代理と仲介の両方を事業として手がけている
- 新築戸建の分譲事業と、中古不動産を扱う事業の両方をおこなっている
- 不動産投資や不動産金融にかかわる事業も展開している
家を売るときは仲介と買取のどちらでも相談でき、中古物件を選ぶ場合はリノベーションまで同じ会社に任せられます。
※2026年9月18日時点
7位：中島不動産有限会社
中島不動産有限会社は、荻窪で賃貸と売買の物件を扱う不動産屋です。
前身は大正13年に新宿で創業した土地分譲業者で、荻窪に本社を移してからは不動産業全般を手がけています。
営業時間は午前10時から午後6時までで、日曜と祝日が定休日です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 住まい用の賃貸物件と売買物件を、それぞれサイトで紹介している
- 市区町村や町名、路線、駅といった入口から物件を探すことができる
- 創業者の社訓「信用は会社の宝なり」を胸に、お客様の利益を第一に考える
荻窪で部屋を借りたい人も家を買いたい人も、同じ会社で物件を探せます。
※2026年9月18日時点
8位：中央土地株式会社
中央土地株式会社は1955年に創業し、「住まいの窓口」の名前で杉並区・中野区の賃貸や売買、管理を手がける不動産屋です。
JR荻窪駅の北口から徒歩20秒の場所に店舗を構えています。
店舗は1階から3階まであり、1階が満席でも声をかけられます。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 週に2度の空室確認をおこない、物件情報の新しさを保っている
- 業者間の物件情報を自宅で見られる「お客様サイト」を発行している
- 購入と売却のどちらも、仲介手数料が無料または半額になる（※物件により異なる）
空室の確認をこまめにおこなっているため、新しい物件情報をもとに部屋を選べます。
※2026年9月18日時点
9位：中津興産株式会社
（画像出典：https://nakatsukosan.com/）
所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪5丁目18番11号 サニーシティ荻窪104号 |
公式HP |
中津興産株式会社は1964年に設立され、1966年から荻窪で不動産業を営む不動産屋です。
賃貸マンションや店舗、事務所の仲介のほか、マンションやビルの管理も手がけています。
事務所は荻窪駅の西口を南に降りて徒歩11分の場所にあります。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 部屋を貸す人・借りる人の双方に、契約したあとのサポートもおこなう
- 時間貸駐車場や駐輪場の運営など、所有する不動産の活用を個別に相談できる
- 分譲マンションの管理組合向けに、40人まで入れる会議室を用意している
部屋を貸したあとも借りたあとも、困りごとが出たときに続けて相談できます。
※2026年9月18日時点
10位：高松ハウジング株式会社
高松ハウジング株式会社は1977年に創業し、杉並区を中心に、積水ハウスが建てた賃貸住宅「シャーメゾン」をおもに紹介する不動産屋です。
お住まいを探す人のほか、賃貸経営を考えるオーナーや、仲介・管理・リフォームを考える人の相談にも応じています。
営業時間は9時30分から18時30分までで、火曜日と水曜日が定休日です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 希望の条件を伝えると、合う物件をさがして好みの連絡方法で知らせてくれる
- 学校区や地図、沿線・駅から賃貸物件を探せる検索ページを用意している
- アート引越センターとサカイ引越センターの特別優待割引を申し込める
引っ越しのときは大手2社の優待割引を使えるため、転居にかかる費用を抑えやすくなります。
※2026年9月18日時点
11位：株式会社ニスイ管理ホーム
株式会社ニスイ管理ホームは1992年に設立され、東京都で売買の仲介や賃貸の管理・仲介など、不動産全般を扱う不動産屋です。
大和ハウスが建てた物件や東京都住宅供給公社、UR賃貸住宅と提携しており、一人暮らしの人からファミリーまで部屋を紹介しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却を任せる場合、仲介手数料（3％＋6万円・税込）を半額で引き受けている
- 新築・中古を問わず、戸建・マンション・土地を紹介している
- 相続の問題や空き家にかかわる悩みの相談も受け付けている
家を売るときは、仲介手数料の負担を半分に抑えられます。
※2026年9月18日時点
荻窪エリアの不動産売却相場
荻窪エリアを含む東京都杉並区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約8,810万円 | 土地：約110㎡ 建物：約100㎡ | 約10年 |
中古マンション | 約4,650万円 | 約40㎡ | 約30年 |
土地 | 約9,820万円 | 約130㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
荻窪エリアには、新築の分譲住宅を手がける会社から、賃貸の仲介や管理を中心とする会社、大正時代に前身が創業した会社まで、成り立ちの異なる不動産屋がそろっています。
扱う物件も、一戸建てや中古住宅、賃貸マンション、事務所や駐車場まで、会社ごとにさまざまです。
家を買うのか、売るのか、借りるのか、まずは相談したい内容を決めてから会社を絞りこむとよいでしょう。
気になる不動産屋が見つかったら、いくつかの会社に問い合わせて、提案や対応を見比べてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
