【2026年06月】今勢いのある名古屋で不動産管理に強い賃貸管理会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

愛知県名古屋市は、中部地方最大の都市として活発な経済活動が行われているエリアです。

名古屋市の「令和5年 住宅・土地統計調査結果」によると、名古屋市の空き家は17万3,000戸、空き家率は13.2%で全国平均の13.8%を下回っており、賃貸需要の堅調さを示しています。

名古屋で賃貸物件の管理委託を検討している方は、賃貸管理会社の特徴や強みを理解し、自分に合う会社を選ぶことが重要です。

この記事では、多様な賃貸需要に対応し、地域に根ざしたサービスを提供している「名古屋で不動産管理に強い賃貸管理会社」を10社ご紹介します。

この記事を最後まで読むと、名古屋で実績豊富な不動産管理会社の特徴を理解し、ご自身の物件に最適な委託先を見つけられますよ。

※出典：名古屋市｜令和5年 住宅・土地統計調査結果（名古屋の住宅・土地）住宅及び世帯に関する基本集計

名古屋で不動産管理に強い賃貸管理会社ランキング10選

愛知県名古屋市で不動産管理に強い賃貸管理会社を、管理戸数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年5月時点）

なお、所在地などの情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

それぞれの不動産会社について、詳しく見ていきましょう。

（画像出典：https://lead-kanri.com/）

所在地	〒460-0013 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13番地19号アーク上前津ビル2F
電話番号	052-350-5655
創業（設立）年	1980年
管理戸数	7,612戸（※自社調べ・2026年2月時点）
公式HP	https://lead-kanri.com/

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株式会社リードワンは、名古屋市中区・東区・常滑市をはじめ、愛知県内全域に対応する地域密着型の不動産管理会社です。

1980年の創業以来、地道に築き上げてきた地元仲介業者とのつながりを生かした、高い集客力や入居率の維持に強みがあります。

▼賃貸をお探しの方：https://lead-kanri.com/property/

▼管理会社をお探しの方：https://lead-kanri.com/owner/kanri/

▼購入をお考えの方：https://lead-kanri.com/owner/property-sales/

▼土地活用をお考えの方：https://lead-kanri.com/owner/land-usage/

また、同社の特徴は以下のとおりです。

• 名古屋市中区・東区の入居率97.8％（※2026年2月時点）
• エイブルにフランチャイズ加盟しており、国内外で高い集客力を発揮
• リノベーションからメンテナンスまで、リードグループの総合力を生かした不動産管理を提供

同社は不動産管理だけでなく、賃貸仲介・売買仲介・土地活用まで、オーナー収益を最大化する総合的なサービスを提供しています。

資産価値を高めるプロパティマネジメント（資産の総合管理）を通じて、長期的かつ安定した賃貸経営を支援してくれるでしょう。

（画像出典：https://fuji-kosan.jp/）

所在地	〒452-0814 愛知県名古屋市西区南川町227番地
創業（設立）年	2000年
管理戸数	3,029戸（※自社調べ・2026年5月時点）
公式HP	https://fuji-kosan.jp/

株式会社不二興産は、名古屋市西区を拠点に収益不動産の買取・再生・建物管理・リノベーションを手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 地場・大手を問わずすべての賃貸仲介業者と連携し、空室改善を強力に後押し
• 自社でも20年以上オーナー業を営んでいるため、コスト削減や設備導入などオーナー目線の提案が受けられる
• 物件管理から購入・売却まで一社でサポート

専門の「リーシングマネジメント部門」が仲介店への営業・条件変更の効果測定・近隣相場の把握を他の管理業務と切り離して専任で担当します。

また単に修繕するだけでなく、物件ごとの特性に合わせた内容を提案してくれるため、費用対効果の高い改修を実現できます。

保有不動産の資産診断を無料で対応している点も、初めて管理委託を検討するオーナーにとって安心のポイントです。

（画像出典：https://www.felix-leasing.jp/）

所在地	〒450-6315 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目1番1号 JPタワー名古屋15F
創業（設立）年	2008年
管理戸数	2,477戸（※自社調べ・2026年5月時点）
公式HP	https://www.felix-leasing.jp/

フィリックス株式会社は、賃貸管理・新築アパート建築・リフォームなどをワンストップで手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 管理物件入居率97.6%（2025年7月末時点）を誇り、退去から約1か月で次の入居者を確保する空室解消の仕組みが整っている
• 退去後7日以内に内装工事を完了させるルールを設け、見学できる期間を最大化して早期成約を実現
• 24時間365日対応のコールセンターで鍵の紛失・設備トラブルなど入居者の緊急対応も代行

空室専門の担当部門が週2回のFAX・メール送信と週1回の電話営業で仲介会社へ積極的に働きかけてくれます。

また物件掲載率80%以上と幅広い告知に加え、地元協力会社への情報発信も行うため、幅広い入居者候補にアプローチできるのが強みです。

（画像出典：https://lifesupport-pm.jp/）

所在地	〒456-0003 愛知県名古屋市熱田区波寄町19-6 2F
創業（設立）年	2003年
管理戸数	15,657戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://lifesupport-pm.jp/

株式会社ライフサポートは2003年設立で、RIAグループの賃貸管理事業を担う中核企業です。

名古屋市を拠点に、管理戸数は15,657戸に達しています。（2026年1月時点）

同社の特徴は以下のとおりです。

• RIAの「グループ力」を活かした斡旋活動
• 滞納保証管理とサブリースの2種類の不動産管理サービスプランを提供
• グループ会社が愛知県内でアパマンショップを12店舗展開

同社の強みは、RIAの「グループ力」を活かした斡旋活動です。

名古屋の主要エリアに自社グループ運営のアパマンショップが12店舗営業しており、入居者募集力の強化につながっています。

また、オーナーのニーズに応じて、最適なプランを選択できる柔軟性が魅力です。

他にも、1戸400円の設備維持管理サービスを提供しており、エアコンや給湯器などの設備トラブルに備えられます。

売買・賃貸仲介・管理を自社グループでワンストップで対応できる体制により、オーナーの資産価値向上に貢献しています。

（画像出典：https://www.sekimura.co.jp/）

所在地	〒453-0864 愛知県名古屋市中村区横前町66番地
創業（設立）年	1985年
管理戸数	11,670戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://www.sekimura.co.jp/

積村ビル管理株式会社は1985年設立で、賃貸マンションの清掃業務からスタートした管理会社です。

名古屋市を拠点に、賃貸物件のオーナーサポートやマンションの大規模修繕工事などを行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 建物管理の専門家として、管理・運営・改善を一気通貫で支援
• 賃貸・分譲マンション管理からビル施設総合管理まで幅広く対応
• 東海3県（愛知・岐阜・三重）に加え北陸・長野エリアにも展開

同社は、40年にわたり培ってきた不動産管理ノウハウを活かし、管理物件の資産価値を最大限に引き出しています。

一級建築士事務所を有しており、建物の長期修繕計画や大規模改修工事にも対応できます。

警備業（機械警備）の許可も取得しており、セキュリティ面でも充実したサービスを提供。

資産を「守る」だけでなく「活かす」ための資産管理コンサルティングも行っています。

（画像出典：https://www.kainuma.co.jp/）

所在地	〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄5丁目7番14号
創業（設立）年	1969年
管理戸数	9,541戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://www.kainuma.co.jp/

貝沼建設株式会社は1969年設立で、50年以上の長い歴史を持つ老舗建設会社です。

名古屋市を拠点に、土地活用や不動産管理事業を展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 建物リース事業の先駆者として土地活用提案を積極的に展開
• 企画提案から完成後の賃貸管理までワンストップで対応
• 信託を活用した家賃保全、相続・資産継承対策もサポート

同社は、長きにわたって建設業と不動産業の両方を幅広く手がけており、長期的な信頼関係を築いています。

「建物を建てる」「土地を売る」「土地を貸す」と3つの土地活用を軸に、多様な提案を行っています。

高級仕様の戸建賃貸「KODATEX」シリーズの展開など、新しい住まいの形にも積極的に取り組んでいる実績のある企業です。

（画像出典：https://www.honshu.co.jp/）

所在地	〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原五丁目1401番地
創業（設立）年	1976年
管理戸数	8,345戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://www.honshu.co.jp/

本州建設株式会社は1976年設立で、地域密着型のサービスで根強い人気を持つ不動産会社です。

国道302号線沿いを中心に、5店舗展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社で24時間管理体制を構築
• 長期一括借上制度や安定経営のためのトータルプロデュースを実施
• 「大切に活かそう先祖の土地を」をモットーに、日々変わる社会環境にも柔軟に対応

同社は、自社で24時間管理体制を構築しており、物件管理と仲介の両面から多面的にサポートしています。

名古屋市東側エリアに強みを持っており、管理棟数は以下のとおりです。

• 名古屋市緑区：約200棟
• 名古屋市天白区：約100棟
• 名古屋市名東区：約60棟

長久手市や日進市などの隣接エリアにも展開し、幅広く物件を管理しています。

地域密着型の強みを活かし、オーナーと入居者双方のニーズに細やかに対応しています。

（画像出典：https://cruise-net.co.jp/）

所在地	〒460-0014 愛知県名古屋市中区富士見町3番7号
創業（設立）年	1994年
管理戸数	6,862戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://cruise-net.co.jp/

株式会社クルーズは1994年設立で、賃貸管理業務に特化した不動産会社です。

「安全・安心・快適・清潔」な環境を実現し、建物の価値を高めています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産管理業務特化型で仲介店を持たないスタイルを採用
• 名古屋市内約400の仲介店と協力体制を構築
• 入居率97.2%の高水準を維持（2026年1月28日時点）

同社は、不動産テック（IT）活用に強みを持っています。

VRによる内覧システムを導入し、退去前でも内覧が可能です。

また、同社は多くの仲介店舗に空室情報を共有し、良好な関係を築いています。

その結果、高い入居率を維持しています。

他にも、米国テキサス州ダラスで100%子会社の現地法人を設立し、不動産投資事業を展開するなど、グローバルな視点での事業展開も特徴です。

（画像出典：https://ts-plus.jp/）

所在地	〒468-0012 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1407-3
創業（設立）年	2016年
管理戸数	5,179戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://ts-plus.jp/

株式会社T's PLUSは2016年設立で、賃貸管理を専業としている不動産管理会社です。

オーナーからの管理費を収益の柱としているため、オーナーの利益最大化を第一に考えて事業を展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• ワンストップでトータル管理、スムーズな賃貸経営を提供
• 「オーナー代理型」入居者募集システムで早期満室を実現
• 入居者から仲介手数料を徴収しない独自のビジネスモデル

同社は、賃貸借契約の締結・更新や解約時の退去立会い、原状回復工事までワンストップで管理しています。

従業員の多くが賃貸物件オーナーでもあり、オーナー目線でのサービス提供が強みです。

また、入居者から仲介手数料を徴収していないため、オーナーのメリットの最大化を追求し続けられることが同社の特徴です。

（画像出典：https://www.meigi-holdings.jp/）

所在地	〒462-0808 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目4番地　コスモスビル3F
創業（設立）年	1999年
管理戸数	3,081戸（※自社調べ・2026年1月時点）
公式HP	https://www.meigi-holdings.jp/

株式会社メイギコミュニティーは1999年設立で、MEIGIホールディングスのグループ会社です。

東海エリアを中心に、賃貸マンションやオフィスビル、清掃業務などを行っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産・警備・建築・保険など多角経営のグループシナジーを活用
• 賃貸・分譲マンション管理と清掃業務を中心に展開
• 自社施工による清掃業務で美観向上と入居者とのコミュニケーションを重視

同社の清掃業務は自社施工で行っており、資産価値の向上につながる的確なメンテナンスを実施しています。

オフィスビル管理・ビルメンテナンス事業も展開し、2014年から東京でも事業を開始。

オーナーの要望にはスピーディーに対応し、オーナーと入居者双方に満足してもらえるサービスを心がけています。

まとめ

名古屋で不動産管理に強い賃貸管理会社のランキングを見ると、各社それぞれ特色ある強みを持っていることがわかります。

全国展開する大手企業から、地域密着型の中小企業まで、多様な選択肢があります。

賃貸管理の委託を検討する際は、ご自身の物件の立地や規模、求めるサービス内容に合わせて、最適な不動産管理会社を選ぶことが大切です。

この記事で紹介した10社の情報を参考に、信頼できるパートナーとして長期的な関係を築ける不動産管理会社をぜひ見つけてくださいね。