愛知県名古屋市は、中部地方最大の都市として活発な経済活動が行われているエリアです。
名古屋市の「令和5年 住宅・土地統計調査結果」によると、名古屋市の空き家は17万3,000戸、空き家率は13.2%で全国平均の13.8%を下回っており、賃貸需要の堅調さを示しています。
名古屋で賃貸物件の管理委託を検討している方は、賃貸管理会社の特徴や強みを理解し、自分に合う会社を選ぶことが重要です。
この記事では、多様な賃貸需要に対応し、地域に根ざしたサービスを提供している「名古屋で管理戸数が多い賃貸管理会社」を10社ご紹介します。
この記事を最後まで読むと、名古屋で実績豊富な管理会社の特徴を理解し、ご自身の物件に最適な委託先を見つけられますよ。
※出典：名古屋市｜令和5年 住宅・土地統計調査結果（名古屋の住宅・土地）住宅及び世帯に関する基本集計
目次
【管理戸数順】名古屋の賃貸管理会社ランキング10選
愛知県名古屋市に本社があり、管理戸数が多い賃貸管理会社をランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2026年1月時点）
ランキング | 会社名 | 管理戸数 |
1位 | 282,083戸 | |
2位 | 26,475戸 | |
3位 | 15,657戸 | |
4位 | 11,670戸 | |
5位 | 9,541戸 | |
6位 | 8,345戸 | |
7位 | 7,612戸 | |
8位 | 6,862戸 | |
9位 | 5,179戸 | |
10位 | 3,081戸 |
それぞれの不動産会社について、詳しく見ていきましょう。
1位：東建コーポレーション株式会社
（画像出典：https://www.token.co.jp/）
所在地 | 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内ニ丁目1番33号 東建本社丸の内ビル |
管理戸数 | 282,083戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
東建コーポレーション株式会社は1976年設立で、土地活用から建築、賃貸管理まで一貫したサービスを提供する総合不動産会社です。
名古屋市中区に本社を置き、管理戸数は282,083戸で名古屋トップクラスの実績を誇ります。（2026年1月時点）
同社の特徴は以下のとおりです。
- 土地活用から設計・施工・賃貸管理までのワンストップサービス
- 独自の仲介ブランド「ホームメイト」による不動産仲介ネットワークを構築
- 入居率99.0%の高水準を維持（2025年4月期末）
同社は、サブリース経営代行システムにより、オーナーの経営リスクを最小限に抑える管理体制を構築しています。
24時間対応コールセンターを完備しており、入居者からの緊急対応にも迅速に対応できる体制が整っています。
入居率99.0%という業界トップクラスの数値は、全国に展開する仲介ネットワークと充実したサポート体制の成果といえるでしょう。
規模と実績の両面でトップクラスを誇る同社は、名古屋の賃貸市場をリードする存在です。
2位：株式会社ユニホー
（画像出典：https://www.uniho.co.jp/）
所在地 | 〒465-0093 愛知県名古屋市名東区一社3-7 |
管理戸数 | 26,475戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
株式会社ユニホーは1972年設立で、50年以上の歴史を持つ地域密着型の不動産会社です。
名古屋市を拠点に、管理戸数は26,475戸に達しています。（2026年1月時点）
同社の特徴は以下のとおりです。
- 「住まいを通じて一生のおつき合い」を理念とした長期的なサポート体制
- 物件の収支管理や、同社との連絡をより円滑に行える専用アプリの提供
- 物件種別問わず、賃貸住宅の管理を手がける土地活用のエキスパート
同社は、管理業務のパイオニアとして、土地活用提案から物件管理まで一貫してサポートしています。
24時間365日対応体制を整えており、オーナー専用アプリも提供しています。
50年以上の実績と信頼を基盤に、不動産に関するあらゆるニーズに対応できる総合力が、同社の強みといえるでしょう。
3位：株式会社ライフサポート
（画像出典：https://lifesupport-pm.jp/）
所在地 | 〒456-0003 愛知県名古屋市熱田区波寄町19-6 2F |
管理戸数 | 15,657戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
株式会社ライフサポートは2003年設立で、RIAグループの賃貸管理事業を担う中核企業です。
名古屋市を拠点に、管理戸数は15,657戸に達しています。（2026年1月時点）
同社の特徴は以下のとおりです。
- RIAの「グループ力」を活かした斡旋活動
- 滞納保証管理とサブリースの2種類の管理サービスプランを提供
- グループ会社が愛知県内でアパマンショップを12店舗展開
同社の強みは、RIAの「グループ力」を活かした斡旋活動です。
名古屋の主要エリアに自社グループ運営のアパマンショップが12店舗営業しており、入居者募集力の強化につながっています。
また、オーナーのニーズに応じて、最適なプランを選択できる柔軟性が魅力です。
他にも、1戸400円の設備維持管理サービスを提供しており、エアコンや給湯器などの設備トラブルに備えられます。
売買・賃貸仲介・管理を自社グループでワンストップで対応できる体制により、オーナーの資産価値向上に貢献しています。
4位：積村ビル管理株式会社
（画像出典：https://www.sekimura.co.jp/）
所在地 | 〒453-0864 愛知県名古屋市中村区横前町66番地 |
管理戸数 | 11,670戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
積村ビル管理株式会社は1985年設立で、賃貸マンションの清掃業務からスタートした管理会社です。
名古屋市を拠点に、賃貸物件のオーナーサポートやマンションの大規模修繕工事などを行っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 建物管理の専門家として、管理・運営・改善を一気通貫で支援
- 賃貸・分譲マンション管理からビル施設総合管理まで幅広く対応
- 東海3県（愛知・岐阜・三重）に加え北陸・長野エリアにも展開
同社は、40年にわたり培ってきた管理ノウハウを活かし、管理物件の資産価値を最大限に引き出しています。
一級建築士事務所を有しており、建物の長期修繕計画や大規模改修工事にも対応できます。
警備業（機械警備）の許可も取得しており、セキュリティ面でも充実したサービスを提供。
資産を「守る」だけでなく「活かす」ための資産管理コンサルティングも行っています。
5位：貝沼建設株式会社
（画像出典：https://www.kainuma.co.jp/）
所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄5丁目7番14号 |
管理戸数 | 9,541戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
貝沼建設株式会社は1969年設立で、50年以上の長い歴史を持つ老舗建設会社です。
名古屋市を拠点に、土地活用や不動産管理事業を展開しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 建物リース事業の先駆者として土地活用提案を積極的に展開
- 企画提案から完成後の賃貸管理までワンストップで対応
- 信託を活用した家賃保全、相続・資産継承対策もサポート
同社は、長きにわたって建設業と不動産業の両方を幅広く手がけており、長期的な信頼関係を築いています。
「建物を建てる」「土地を売る」「土地を貸す」と3つの土地活用を軸に、多様な提案を行っています。
高級仕様の戸建賃貸「KODATEX」シリーズの展開など、新しい住まいの形にも積極的に取り組んでいる実績のある企業です。
6位：本州建設株式会社
（画像出典：https://www.honshu.co.jp/）
所在地 | 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原五丁目1401番地 |
管理戸数 | 8,345戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
本州建設株式会社は1976年設立で、地域密着型のサービスで根強い人気を持つ不動産会社です。
国道302号線沿いを中心に、5店舗展開しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社で24時間管理体制を構築
- 長期一括借上制度や安定経営のためのトータルプロデュースを実施
- 「大切に活かそう先祖の土地を」をモットーに、日々変わる社会環境にも柔軟に対応
同社は、自社で24時間管理体制を構築しており、物件管理と仲介の両面から多面的にサポートしています。
名古屋市東側エリアに強みを持っており、管理棟数は以下のとおりです。
- 名古屋市緑区：約200棟
- 名古屋市天白区：約100棟
- 名古屋市名東区：約60棟
長久手市や日進市などの隣接エリアにも展開し、幅広く物件を管理しています。
地域密着型の強みを活かし、オーナーと入居者双方のニーズに細やかに対応しています。
7位：株式会社リードワン
（画像出典：https://lead-kanri.com/）
所在地 | 〒460-0013 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13番地19号アーク上前津ビル2F |
管理戸数 | 7,612戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
株式会社リードワンは1989年設立で、名古屋・常滑エリアに特化した地域密着型の管理会社です。
築古から新築のマンション・テナント・事務所ビルまで幅広く対応しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- エイブルのフランチャイズに加盟、地元仲介業者と強固なネットワークを構築
- 住空間のプランニングから管理・メンテナンスまで、リードグループの総合力を発揮
- 中区・東区の入居率は96.8%（2025年10月時点）
同社は、エイブルのフランチャイズに加盟しており、集客力を最大化しています。
常滑市エリアでは、自社仲介店舗件数第1位を維持しており、名古屋に根付いた事業を展開。
海外展開も積極的で、中国の上海店とフィリピンのマニラ店を開設し、グローバルな視点でのサービスも提供しています。
8位：株式会社クルーズ
（画像出典：https://cruise-net.co.jp/）
所在地 | 〒460-0014 愛知県名古屋市中区富士見町3番7号 |
管理戸数 | 6,862戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
株式会社クルーズは1994年設立で、賃貸管理業務に特化した不動産会社です。
「安全・安心・快適・清潔」な環境を実現し、建物の価値を高めています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 管理業務特化型で仲介店を持たないスタイルを採用
- 名古屋市内約400の仲介店と協力体制を構築
- 入居率97.2%の高水準を維持（2026年1月28日時点）
同社は、不動産テック（IT）活用に強みを持っています。
VRによる内覧システムを導入し、退去前でも内覧が可能です。
また、同社は多くの仲介店舗に空室情報を共有し、良好な関係を築いています。
その結果、高い入居率を維持しています。
他にも、米国テキサス州ダラスで100%子会社の現地法人を設立し、不動産投資事業を展開するなど、グローバルな視点での事業展開も特徴です。
9位：株式会社T's PLUS
（画像出典：https://ts-plus.jp/）
所在地 | 〒468-0012 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1407-3 |
管理戸数 | 5,179戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
株式会社T's PLUSは2016年設立で、賃貸管理を専業としている管理会社です。
オーナーからの管理費を収益の柱としているため、オーナーの利益最大化を第一に考えて事業を展開しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- ワンストップでトータル管理、スムーズな賃貸経営を提供
- 「オーナー代理型」入居者募集システムで早期満室を実現
- 入居者から仲介手数料を徴収しない独自のビジネスモデル
同社は、賃貸借契約の締結・更新や解約時の退去立会い、原状回復工事までワンストップで管理しています。
従業員の多くが賃貸物件オーナーでもあり、オーナー目線でのサービス提供が強みです。
また、入居者から仲介手数料を徴収していないため、オーナーのメリットの最大化を追求し続けられることが同社の特徴です。
10位：株式会社メイギコミュニティー
（画像出典：https://www.meigi-holdings.jp/）
所在地 | 〒462-0808 愛知県名古屋市北区上飯田通2丁目4番地 コスモスビル3F |
管理戸数 | 3,081戸（※自社調べ・2026年1月時点） |
公式HP |
株式会社メイギコミュニティーは1999年設立で、MEIGIホールディングスのグループ会社です。
東海エリアを中心に、賃貸マンションやオフィスビル、清掃業務などを行っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 不動産・警備・建築・保険など多角経営のグループシナジーを活用
- 賃貸・分譲マンション管理と清掃業務を中心に展開
- 自社施工による清掃業務で美観向上と入居者とのコミュニケーションを重視
同社の清掃業務は自社施工で行っており、資産価値の向上につながる的確なメンテナンスを実施しています。
オフィスビル管理・ビルメンテナンス事業も展開し、2014年から東京でも事業を開始。
オーナーの要望にはスピーディーに対応し、オーナーと入居者双方に満足してもらえるサービスを心がけています。
まとめ
名古屋で管理戸数が多い賃貸管理会社のランキングを見ると、各社それぞれ特色ある強みを持っていることがわかります。
全国展開する大手企業から、地域密着型の中小企業まで、多様な選択肢があります。
賃貸管理の委託を検討する際は、ご自身の物件の立地や規模、求めるサービス内容に合わせて、最適な管理会社を選ぶことが大切です。
この記事で紹介した10社の情報を参考に、信頼できるパートナーとして長期的な関係を築ける管理会社をぜひ見つけてくださいね。
この記事を書いた人
iimon 編集部
