川西市は、阪急宝塚線・能勢電鉄・JR福知山線が乗り入れ、大阪都心へのアクセスと自然に恵まれた住環境を併せ持つ、兵庫県南東部のベッドタウンです。
国土交通省の「令和8年地価公示」によると、川西市の住宅地の公示価格の平均変動率は+2.4%の上昇となっています。（※1）
不動産会社の事業内容や対応エリアは、会社ごとに大きく異なるため、各社の特徴を比較したうえで相談先を選ぶことが、納得のいく取引への近道です。
この記事では、「川西市で今勢いのあるおすすめの不動産会社」を10社紹介します。
各社の強みを把握すれば、自分の希望に近い不動産会社を探しやすくなるでしょう。
（※1）出典：国土交通省｜令和8年地価公示
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お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
川西市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
川西市でおすすめの不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年7月時点）
なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。
ランキング | 会社名 | 全国店舗数 | 川西市内店舗数 |
1位 | 3 | 1 | |
2位 | 2 | 2 | |
3位 | 2 | 1 | |
4位 | 2 | 1 | |
5位 | 1 | 1 | |
6位 | 1 | 1 | |
7位 | 1 | 1 | |
8位 | 1 | 1 | |
9位 | 1 | 1 | |
10位 | 1 | 1 |
順番に詳しく見ていきましょう。
1位：株式会社ONLY ONE
株式会社ONLY ONEは、川西市火打に本社を構える2010年設立の総合不動産会社です。
本社に加えて神戸・大阪に支店を持ち、全国3店舗のうち川西市内に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 「ONLY ONE マンション」ブランドとして、ワンルームを中心とした収益マンションを川西・大阪・神戸など関西圏で展開
- 老朽化した建物に新たな価値を加えて再生させる不動産再生事業「Revive」を実施
- 不動産の購入・売却から賃貸管理まで、保有物件の運用をまとめて相談できる
同社は、賃貸から売買・管理まで一社で相談でき、収益物件や資産づくりまで視野に入れたい方に向き合う会社 といえるでしょう。
2位：株式会社めりーほーむ
（画像出典：https://www.merryhome.co.jp/）
所在地 | 〒666-0035 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-17-205 ウイング花屋敷205号室 |
創業（設立）年 | 2018年 |
公式HP |
株式会社めりーほーむは、「毎日が特別で幸せを感じられる住まいを」という想いを社名に込めた、2018年設立の地元密着の不動産会社です。
川西市内に本社と営業所の全2店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- リフォーム、入居付け・管理、売却まで一貫して対応
- 築古や難あり物件も幅広く取り扱い、手放しにくい家でも売却・活用の相談ができる
- 代表自身が現役の大家であり、宅建士・行政書士の知識を活かした提案が受けられる
同社は、古い家や空き家をどう活かすか迷っている方が、再生から売却まで一緒に考えられる相談先 です。
3位：たいせい住宅兵庫株式会社
（画像出典：https://www.taisei-jutaku.com/）
所在地 | 〒666-0015 兵庫県川西市小花2丁目10-2 プライムコート川西 |
創業（設立）年 | 1984年 |
公式HP |
たいせい住宅兵庫株式会社は、川西市・宝塚市を中心に40年以上住まいづくりを手がけてきた、1984年設立の不動産会社です。
川西市内の本店に加え神戸市にも店舗を持ち、全国2店舗のうち川西市内に1店舗を構えています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 土地の仕入れから企画・設計・販売までを自社で一貫し、新築分譲住宅を提供
- 耐震等級3をはじめとした安心・安全な家づくりを強みとする
- 図面の打ち合わせから入居後のアフターメンテナンスまで、専門スタッフの対応が受けられる
同社は、川西・宝塚エリアで質の高い新築一戸建てを地元密着で探したい方に頼れる会社 となるでしょう。
4位：ダイイチファイナンシャルグループ住宅販売有限会社
（画像出典：https://www.yoikurashio.com/）
所在地 | 〒666-0015 兵庫県川西市小花1丁目21-14 LOHAUS 2F |
創業（設立）年 | 2009年 |
公式HP |
ダイイチファイナンシャルグループ住宅販売有限会社は、北摂エリアで新築一戸建てを手がける2009年設立の不動産会社です。
全国2店舗のうち川西市内に1店舗を構え、宝塚・池田・箕面まで対応しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 何世代も住み継げる資産価値の高い住宅を分譲
- 金融機関の金利情報を収集し、ライフプランに合った提案を実施
- 地盤調査から建物検査までの二重チェックと、CFP資格者による住まいの資金相談に対応
同社は、環境や資金計画まで見据えて、長く安心して住める新築一戸建てを選びたい方に寄り添う会社 です。
5位：寿住研株式会社
（画像出典：https://www.kotobuki-jyuken.com/）
所在地 | 〒666-0015 兵庫県川西市小花2丁目9番2号 |
創業（設立）年 | 1977年 |
公式HP |
寿住研株式会社は、1977年に川西市で創業した、新築戸建の総合プロデュースを手がける不動産会社です。
川西市小花に本社を構え、川西・宝塚・伊丹・池田・箕面エリアで住まいづくりをサポートしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 建築家と一緒に理想の住まいを考える自由設計の家づくりを提案
- 第三者機関の地盤調査に基づく、保証期間20年・保証額5,000万円の保証を用意
- 不動産売買・賃貸・管理や建売用地の買取相談にも対応
同社は、地盤や保証まで押さえた自由設計の一戸建てを、地元でじっくり建てたい方に心強い一社 です。
6位：有限会社イワオ住宅
有限会社イワオ住宅は、川西市平野を拠点に不動産取引全般を手がける1983年設立の不動産会社です。
川西市平野に1店舗を構え、関連会社のイワオ不動産とともに地域に根ざした営業を続けています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 新築一戸建て・中古物件・賃貸物件まで幅広く取り扱い
- 建築設計・施工から不動産取引までを一社で対応
- 川西市のエリアガイドを発信し、街の情報を交えた住まい探しを提案
同社は、川西市平野周辺で建築から物件探しまでまとめて相談したい方に頼れる街の不動産会社 です。
7位：株式会社西日本不動産
（画像出典：https://www.nishinihonfudousan.com/）
所在地 | 〒666-0105 兵庫県川西市見野3丁目1-10 |
創業（設立）年 | 1988年 |
公式HP |
株式会社西日本不動産は、輸入住宅「ワールドヒルズシリーズ」を掲げる1988年設立の不動産会社です。
川西市見野に本社を構え、宝塚市・猪名川町まで対応しています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 空き家や相続した家・土地も直接買取りの対象で、仲介を挟まずスムーズに手放せる
- 仲介・買取り・その併用コースから、事情や希望に合わせて売却方法を選べる
- 査定・相談は無料かつ秘密厳守で、訪問・現地調査まで無料で対応してもらえる
同社は、デザイン性の高い輸入住宅で個性のある暮らしを叶えたい方に向き合う会社 といえるでしょう。
8位：アイユーエステート株式会社
アイユーエステート株式会社は、川西市を拠点に不動産売却を専門とする2009年設立の不動産会社です。
川西能勢口駅・川西池田駅から徒歩圏内に店舗を構え、宝塚・伊丹も対応エリアとしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 業界歴20年以上のスタッフが、査定から売却まで一人ひとりに寄り添って対応
- 相続・空き家・住み替え・任意売却など、事情に合わせた売却相談を受け付け
- 仲介だけでなく買取にも対応し、早期の現金化にも対応
同社は、相続した家や空き家などをできるだけ良い条件で手放したい方の相談相手として心強い一社 です。
9位：株式会社HIRO不動産
株式会社HIRO不動産は、「建築家と共につくる家」をコンセプトに掲げる2020年設立の不動産会社です。
川西市中央町に本社を構え、川西・宝塚・大阪北摂エリアで住まい探しをサポートしています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 変形地や狭小地など価値が見えにくい土地を、建築家と組んで魅力ある住まいへ再生
- 建築家が同行しての土地探しや、中古物件のリノベーション提案が受けられる
- 空き家の草抜き・換気・清掃を代行する管理サービスや、仲介・買取にも対応
同社は、土地の個性を活かした家づくりや、条件の難しい物件の活用を考えたい方に頼れる会社 です。
10位：株式会社キイチ不動産販売
（画像出典：https://www.kiichi-estate.com/）
所在地 | 〒666-0022 兵庫県川西市下加茂1丁目5番22号 |
創業（設立）年 | 2025年 |
公式HP |
株式会社キイチ不動産販売は、川西市エリアで不動産売買を専門にサポートする2025年設立の不動産会社です。
川西市下加茂に1店舗を構え、地域密着で戸建て・マンション・土地の取引を手がけています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 戸建て・マンション・土地の購入・売却を、物件探しから契約・引渡しまでワンストップで対応
- 周辺の成約事例や市場の動きをふまえた査定と、売却戦略づくりまでサポート
- 子育て世帯からシニアまで、ライフステージに合わせた住まいの提案を宅建士が担当
同社は、川西市で初めての売買でも、資格を持つスタッフに相談しながら住まい選びを進めたい方に頼れる一社 です。
川西市の不動産売却相場
川西市の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約2,150万円 | 土地：約175㎡ 建物：約105㎡ | 約35年 |
中古マンション | 約2,320万円 | 約70㎡ | 約25年 |
土地 | 約2,550万円 | 約215㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
川西市は、創業から半世紀近い老舗から2025年設立の新しい会社まで、規模も成り立ちも異なる不動産会社がそろう街です。
新築分譲・注文住宅・賃貸・管理・売買仲介・買取・リフォームなど、各社が異なる領域に強みを持っており、目的に合わせて選び分けられます。
物件の希望条件だけでなく、対応エリアやサポート内容まで含めて2〜3社に絞って比べることが、納得できる取引への近道です。
まずは気になった不動産会社に問い合わせ、各社の特徴を見比べるところから始めてみてはいかがでしょうか。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
