池袋は、商業施設やオフィス、大学が池袋駅を中心に集まる、東京の3大副都心のひとつです。
財務局が公表している資料によると、池袋がある豊島区の住宅地の平均変動率はプラス12.9％で、前年のプラス10.5％から上昇幅が広がりました。（※1,2）
住まいにかかる金額が年々大きくなっている局面です。
とはいえ池袋には不動産会社が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。
この記事では、池袋エリアで今勢いのある不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。
（※1）出典：東京都財務局｜令和8年地価公示価格（東京都分）
（※2）出典：東京都財務局｜令和7年地価公示価格（東京都分）
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
池袋エリアで今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
池袋エリアでおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：シンクロ株式会社
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（画像出典：https://www.synchro.co.jp/）
所在地 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋２丁目10-5 IMB南池袋ビル 201 |
電話番号 | |
公式HP |
シンクロ株式会社は、豊島区南池袋の池袋駅徒歩5分に拠点を置く不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 【診断】×【提案】×【プロ賃貸師】を掲げ、内見や検索と同等に「状況・情報の整理」を重視し、一人ひとりに合った最適なマッチング
- 「望まない付帯商品を直接請求しません」と宣言し、物件の強みも弱点も正直に、焦らず納得できるよう伴走サポート
- 「自社物件」に縛られず市場全体を横断して、候補物件数を最大化
不動産は、高額で確認項目が多い1点もの。
それだけに、物件検索と等しく「業者選び」がとても大切です。
「不動産業者」を重視する方に賃貸仲介専門店シンクロはおすすめです。
※2026年4月13日時点
2位：株式会社ハウスメイトショップ
（画像出典：https://www.housemate.co.jp/index.html）
所在地 | 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-16-1 新東第一ビル7F |
公式HP |
株式会社ハウスメイトショップは、ハウスメイトグループの中で仲介や入居者募集の窓口対応を担う不動産会社です。
本店は東京都豊島区西池袋にあり、平成元年に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- アパートやマンションに加えて、店舗事務所や駐車場の仲介斡旋もおこなっている
- 引越や電話加入権、インターネット引込みも事業に含まれている
- ハウスメイトの管理物件どうしの住み替えは仲介手数料が無料（※直営仲介店舗での個人契約に限るなど条件あり）
住まいの仲介から引越しにまつわる手続きまで頼めます。
※2026年9月10日時点
3位：株式会社アエラス
（画像出典：https://www.aeras-group.jp/）
所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目３４−５ いちご東池袋ビル 3階 |
公式HP |
株式会社アエラスは、アエラスグループの一員として、首都圏で賃貸物件の仲介をおこなう不動産会社です。
本店は東京都豊島区東池袋にあり、グループの本部が置かれています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- クレジットカードによる初期費用の支払いは全額でも一部でも分割払いにでき、回数は3回から24回まで選べる
- 来店できない場合も、電話やオンラインでお部屋探しを完結できる（※店舗により対応不可の場合あり）
- 契約書や重要事項説明書の読み合わせはWebでおこない、鍵は郵送で届く（※店舗により対応不可の場合あり）
まとまった初期費用をすぐに用意できない場合でも、支払い回数を選びながら契約を進められます。
※2026年9月10日時点
4位：株式会社 アイワホーム
株式会社 アイワホームは、池袋・渋谷・新宿に店舗を構え、不動産の賃貸や売買、管理をおこなう会社です。
本店は東京都豊島区東池袋にあり、平成10年6月に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- おすすめ物件から新築情報まで、学生専用のお部屋探し冊子を無料で送ってもらえる
- 希望条件を登録すると、ルームアドバイザーが条件に合う物件をさがしてくれる
- クレジットカードでの決済に対応し、日管協の預り金保証制度にも加入している
資料請求と希望条件のリクエストを使えば、来店の前に物件の候補を受け取れます。
※2026年9月10日時点
5位：株式会社ネハヤス不動産
株式会社ネハヤス不動産は、池袋東口と御茶ノ水に店舗を構え、賃貸物件の仲介をおこなう不動産会社です。
本店は東京都豊島区南池袋にあり、平成15年10月に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 単身者向けのお得な物件から、家族で住める広々とした物件まで幅広く取りそろえている
- 物件情報の透明性を大切にし、わかりやすく丁寧な説明を心がけている
- 経験豊富な従業員が、地域の最新情報をもとに迅速かつ丁寧に対応する
従業員から丁寧なサポートを受けながら住まいを決められます。
※2026年9月10日時点
6位：株式会社メイプル
（画像出典：https://www.maple-estate.info/）
所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋4丁目29番11号 トウセン池袋ビル3階 |
公式HP |
株式会社メイプルは、賃貸物件の仲介から収益不動産の売買、不動産管理まで手がける不動産会社です。
本店は東京都豊島区池袋にあり、平成3年5月に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- ライフスタイルに合わせた賃貸住宅の仲介をおこない、社宅のサポートにも応じている
- 小規模事務所から大規模オフィスの仲介にも対応している
- アパート1棟から複合施設まで、収益不動産の仲介と買取を幅広く扱っている
賃貸住宅も事務所やオフィスも、要望に沿った仲介のサポートを受けられます。
※2026年9月10日時点
7位：株式会社VERUS
株式会社VERUSは、池袋エリアを中心に、不動産の賃貸仲介や売買、賃貸管理をおこなう会社です。
本店は東京都豊島区東池袋にあり、平成31年1月に設立されました。
池袋の本店のほかに、上野店と新宿店があります。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 敷金0円・礼金0円など初期費用を抑えた物件や、学生向けの物件を扱っている
- 新築・築浅、デザイナーズ、リノベーション済みの物件も紹介してもらえる
- 山手線や埼京線、副都心線などの沿線の物件も案内している
池袋を中心に、乗り入れる各沿線の物件まで広げて案内してもらえます。
※2026年9月10日時点
8位：株式会社REPLAY
（画像出典：https://www.re-play.tokyo/）
所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋２丁目36-1 INFINITY IKEBUKURO 1階 |
公式HP |
株式会社REPLAYは、池袋駅の近くに店舗を構え、賃貸不動産の仲介事業をおこなう会社です。
本店は東京都豊島区池袋にあり、2018年2月に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 副都心線の池袋駅C6出口から徒歩3分、山手線池袋駅の西口からは徒歩6分
- 営業時間は10時から19時までで、定休日は毎週水曜日
豊島区や板橋区、練馬区、新宿区などの物件について相談できます。
※2026年9月10日時点
9位：アートブレイン株式会社
（画像出典：https://www.art-brain1994.co.jp/）
所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋２丁目11-9安藤ビル １階 |
公式HP |
アートブレイン株式会社は、池袋駅のすぐそばに店舗を構え、お部屋探しの相談を受け付けている不動産会社です。
本店は東京都豊島区池袋にあり、1994年12月に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 東京メトロ池袋駅から徒歩2分、JR池袋駅からは徒歩5分の場所に店舗がある
- 来店予約のフォームのほか、LINEでの相談窓口も用意されている
- 営業時間は10時から19時までで、年末年始を除いて無休で営業している
こだわりたい条件がある部屋探しにも、店舗の従業員が応えます。
※2026年9月10日時点
10位：株式会社アイカレント
株式会社アイカレントは、住まいから事業用まで、不動産の賃貸と売買の両方を扱う会社です。
本店は東京都豊島区東池袋にあり、平成10年2月に設立されました。
同社の特徴は以下のとおりです。
- アパートやマンションのほか、貸店舗・貸事務所・貸駐車場・貸倉庫も扱っている
- 新築・築浅、ペット可、リノベーション、デザイナーズなどの条件から探せる
- 初期費用のカード決済に対応し、高齢者や外国籍の人の相談も受け付けている
理想の部屋を探せるまで従業員がサポートしてくれます。
※2026年9月10日時点
池袋エリアの不動産売却相場
池袋エリアを含む豊島区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約8,830万円 | 土地：約90㎡ 建物：約100㎡ | 約30年 |
中古マンション | 約5,910万円 | 約40㎡ | 約20年 |
土地 | 約7,650万円 | 約90㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
池袋エリアには、賃貸の仲介を専門とする会社から、売買や管理まで手がける会社まで、さまざまな不動産会社があります。
初期費用の分割払いやオンラインでの手続き、学生向けのサポートなど、力を入れている点は会社ごとに異なります。
まずは自分が何を相談したいのかをはっきりさせ、それに合う会社を選びましょう。
気になる会社が見つかったら、店舗やオンラインで問い合わせてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
