東京都の西部に位置する八王子市は、自然豊かな都市です。

高尾山などの自然環境にも恵まれ、住環境と利便性を兼ね備えたエリアとして注目されています。

また八王子市は、環境省が2025年に公表した「一般廃棄物の排出及び処理状況等（令和5年度）」では、ごみの排出量の少ない自治体ランキングで3年連続で1位になっています。

環境に配慮した暮らしは、次世代を担う子供たちの意識にもよい影響をもたらすでしょう。

また、財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、八王子市の住宅地の基準地価格の平均変動率は3.9％となっています。

不動産売却は、依頼する会社や担当者によって、進め方や満足度が大きく変わります。 地域特性を理解し、実績を積んできた不動産会社を選びましょう。

この記事では、「東京都八王子市で不動産売却に強い会社」を厳選して10社ご紹介します。

全国店舗数の多い順にランキング形式でまとめたので、八王子市での不動産売却を検討している方は、ぜひお役立てください。

出典：環境省　一般廃棄物の排出及び処理状況等（令和5年度）について

出典：令和7年東京都基準地価格の概要

【全国店舗数順】東京都八王子市で不動産売却に強い会社ランキング10選

東京都八王子市内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

※本ランキングでは店舗数が同数の企業については同順位扱いとしています。

（画像出典：株式会社エスエストラスト）

株式会社エスエストラストはアパマンショップのフランチャイズ加盟店を運営しており、八王子・日野・多摩エリアに複数の店舗を展開しています。

1992年に八王子駅前で創業し、地元を知り尽くしたスタッフが不動産売却を徹底的にサポートする企業です。

そのほか、株式会社エスエストラストの特長は以下のとおりです。

• 営業は、専門知識を持つスタッフが対応
• 多数の提携法人数にによる幅広いネットワークを活用した紹介が可能
• 市場動向・地域情報・類似物件の取引履歴をもとに精度の高い無料査定を実施

株式会社エスエストラストは、地元企業ならではのフットワークの軽さを活かし、早期現金化を希望する場合は直接買取にも対応しています。

（画像出典：美ささ不動産グループ）

美ささ不動産グループは、八王子市内の土地、新築戸建て、中古戸建て、中古マンション、投資用物件を中心に取り扱います。

八王子市内に5つのグループ全社を持つ、強靭なネットワークも強みです。

そのほか、美ささ不動産グループの特長は以下のとおりです。

• 八王子市在住のスタッフによる地域密着型の対応
• 住まいの提供から不動産投資まで総合的にサポート

地域に根ざした対応で、安心して相談できる環境を整えています。

（画像出典：株式会社CISレジデンス）

株式会社CISレジデンスは、2008年の創設以降、八王子を拠点に「信頼できる地元密着型の不動産屋さん」として不動産総合コンサルティングに取り組んでいます。

管理戸数は2,500戸以上、稼働率年間平均95%を達成しました。

そのほか、株式会社CISレジデンスの特長は以下のとおりです。

• 豊富な実績をもとに、安定した運用を実現
• 賃貸管理・空室対策・土地活用・リフォーム・リノベーション・不動産相続など総合的に対応
• 物件ごとの需要と供給を見極め、リノベーションなどを提案
• オーナーの安定した資産運用に貢献できるパートナーとして、総合的なコンサルティングを実施

株式会社CISレジデンスでは、地元密着型の強みを活かし、不動産に関するあらゆる相談に対応しています。

（画像出典：むさし産業株式会社）

むさし産業株式会社は、1963年創業の地域密着型不動産会社です。

「価値ある街づくり」を経営理念に掲げ、不動産売買・仲介・賃貸管理・相続相談・コンサルティングなど、顧客の要望と課題に真摯に向き合っています。

そのほか、むさし産業株式会社の特長は以下のとおりです。

• 60年以上の実績と信頼を持つ老舗企業
• 「具体的な提案力」「寄り添い力」「分かり易い説明力」の3つを基本信条とするサービス
• 不動産売買・仲介から相続相談まで総合的に対応し、顧客の「より良い暮らし」を実現

むさし産業株式会社は、「人々から必要とされる地域NO.1企業」をビジョンに掲げ、地域で愛される企業を目指しています。

（画像出典：株式会社AQUA RESORT）

株式会社AQUA RESORTは、八王子を拠点とする不動産会社です。

「仲介による売却」と「直接買取」の2つの売却方法を提供し、顧客のニーズに応じた柔軟な対応を行っています。

そのほか、株式会社AQUA RESORTの特長は以下のとおりです。

• 直接買取ではスピーディーな売却が可能
• 直接買取では、仲介手数料などの費用や手間も軽減
• 素早く現金化したい、人に知られず売却したいなど、多様なニーズに対応

株式会社AQUA RESORTは、マンション・一戸建て・土地など、さまざまな不動産売却を迅速かつ丁寧にサポートします。

（画像出典：ハウゼック　神奈川中央住宅）

株式会社ハウゼック 神奈川中央住宅は、八王子エリアに店舗を構えて約30年の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。

「何から始めればいいの？」「いくらで売れるの？」といった顧客の不安を解消し、大切な住まいの売却をフルサポートしています。

そのほか、株式会社ハウゼック 神奈川中央住宅の特長は以下のとおりです。

• 市場動向や周辺の取引事例など明確な根拠に基づいた査定を実施
• 一定期間内に売却できなかった場合にあらかじめ約束した価格で買い取る「買取保証システム」を設置
• 幅広い販売活動を実施
• 購入検討物件の設備や建物を調査し、引き渡し後の修繕費用を負担する「あんしん住宅サポート」も

株式会社ハウゼック 神奈川中央住宅は、地域密着30年の豊富な実績を活かし、独自の制度で、満足度の高い不動産売却を目指します。

（画像出典：株式会社トライ）

株式会社トライは、多摩エリアを拠点とする不動産会社です。

戸建からマンションへの住み替えや急ぎの現金化、相続した不動産の売却など、さまざまな悩みに対応します。

そのほか、株式会社トライの特長は以下のとおりです。

• 戸建・マンション・土地など多様な物件の売却に対応
• 住み替え、老後の住環境、急な現金化、相続など様々な事情に対応
• 無料相談・秘密厳守で誠心誠意対応

株式会社トライは、顧客一人ひとりの悩みに寄り添い、最適な売却方法を提案する企業です。

（画像出典：株式会社エイト）

株式会社エイト（エイトホーム）は、創業35年以上。

八王子エリアに地域密着し、累計1000件以上の豊富な売買実績を持つ不動産会社です。

そのほか、株式会社エイトの特長は以下のとおりです。

• 経験豊富な不動産売却のプロが在籍
• 「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」など、顧客のゴールに合わせた売却方法を提案
• 住み替え・相続・離婚・空き家・任意売却など多様な事情に対応

株式会社エイトは八王子エリアに根付いた街づくりを目指し、最適な売却方法を提案する地域密着型の不動産会社です。

（画像出典：信栄住宅株式会社）

昭和50年創業、八王子市の老舗不動産会社です。

無料買取査定を実施し、古い貸家・底地など権利調整が難しい不動産や、東京の中古マンションの買取りと再生事業を積極的に行っています。

そのほか、三協産業株式会社の特長は以下のとおりです。

• 古い・権利関係が複雑・リフォーム前の中古マンションや、売り急いでいる物件を積極的に買取り
• 机上査定だけでなく、物件の雰囲気や特徴も考慮した査定を実施
• 競売不動産取扱主任者試験合格者が在籍し、任意売却の案件にも積極的に取り組む

信栄住宅株式会社には、「上級宅建士」とも言われる宅建マイスターも在籍しています。

宅建マイスターは、顧客の信頼感を得る幅広い知見や実務知識、コンプライアンス意識を持った専門家です。

（出典：宅建マイスター認定試験）

（画像出典：三協産業株式会社）

三協産業株式会社は、八王子で45年以上続くアットホームな不動産会社です。

賃貸物件・売買物件だけでなく、駐車場・土地・相続など、幅広い不動産に関する相談に対応しています。

そのほか、三協産業株式会社の特長は以下のとおりです。

• 八王子で45年以上続く地域密着型の老舗企業
• 賃貸・売買・駐車場・土地・相続など多様な不動産業務に対応

三協産業株式会社は、地元八王子で長年培った信頼と実績を活かし、顧客に寄り添った不動産サービスを提供しています。

東京都八王子市の不動産売却相場

八王子市における不動産売却相場を、物件種別ごとの平均データで整理しました。

郊外エリアらしく、土地面積が広めな点が特徴です。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

一戸建ては、土地約160㎡・建物約110㎡、築15年前後と、敷地にゆとりのある物件が多く、3,000万円台前半が平均的な売却価格です。

土地は坪単価約40万円前後と23区と比べて抑えめで、広い土地を確保しやすい点が八王子市の特徴といえます。

マンションは、専有面積60㎡前後・築25年前後の物件で、2,000万円台半ばが目安となります。

まとめ

東京都八王子市で不動産売却に強い企業は、多くが地域に長年根ざした老舗企業です。

土地や地域の特性を熟知した地域密着型企業なら、不動産の価値をより適切に評価してもらえる可能性が高まります。

また独自の制度を実施している企業もあり、売却目的や事情にあわせて、柔軟に対応してくれる企業が多いのも特長です。

八王子市での不動産売却で悩みを抱えている人は、まずは相談してみましょう。

自然豊かで都心へのアクセスもよい八王子市は、落ち着いた環境と利便性が魅力です。地域の特長と不動産の価値を理解してくれる企業を選び、不動産売却を成功させましょう。