東京都足立区は、北千住駅を中心とした再開発が進む一方で、古き良き下町情緒も残るエリアで、都内でも人気の高まっています。

財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、足立区の住宅地基準地価格の平均変動率は6.0％と、東京都内でも上昇率は高いといえるでしょう。

近年、交通利便性の向上とともに注目度が上がり、不動産市場においても活発な取引が行われています。

人気が高いエリアの不動産売却を成功させるには、依頼先の不動産会社や担当者選びが重要なポイントになります。

地域特性を把握し、多くの取引実績を持つ会社であれば、安心して任せられるでしょう。

そこで本記事では、「東京都足立区で不動産売却に強い会社」を10社厳選してご紹介します。

足立区で不動産の売却を検討している方は、各社の特徴や強みをぜひ参考にしてくださいね。

出典：財務局「令和7年東京都基準地価格の概要」

【全国店舗数順】足立区で不動産売却に強い会社ランキング10選

東京都足立区内に本社がある不動産売却に強い会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2025年12月時点）

それぞれの不動産会社の特徴や強みについて、詳しく解説します。

（画像出典：株式会社スマイル不動産）

株式会社スマイル不動産は、足立区・葛飾区・荒川区の相場を熟知しており、「買取」と「仲介」の双方で頼りになる地域密着企業です。

とくに「直接買取」では、自社でリフォームを行うため高値提示が可能であり、仲介手数料もかからないのが経済的なメリットといえます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介手数料無料でコストを抑えられる「直接買取」
• 地域特性を活かしたチラシ配布で高値売却を狙う「仲介」
• 残置物撤去不要やリースバックなど柔軟な引き渡し条件

「時間がかかっても高く売りたい」という場合には、ネット広告に加え、この地域で成約率の高いチラシ配布を徹底してくれます。

急ぎの場合でも最短翌日の契約が可能で、手付金を引越し費用に充てられるなど、売主の事情に寄り添った対応が魅力です。

（画像出典：株式会社HOUSE CREW.）

株式会社HOUSE CREW.は、足立区を中心に「売れない物件はない」を合言葉に活動する不動産会社です。

他社で売れなかった物件の「セカンドオピニオン」としても定評があり、別の角度からの戦略で売却へと導きます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介と買取の双方に対応し、状況に合わせて提案
• リフォームによる付加価値向上で高値売却をサポート
• 他社で断られた物件や長期売れ残り物件も相談可能

他社で売却できずに悩んでいる物件でも、独自の戦略で解決策を提案してくれます。

（画像出典：三敬商事株式会社(サンケイ商事)）

三敬商事株式会社は、足立区・葛飾区を中心に活動し、地域のお客様から厚い信頼を得ている不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 予約すれば年中無休かつ24時間対応可能な高い利便性
• 親身なスタッフ対応で売却の不安を解消
• 地域密着だからこそできる公平で的確な査定

地域に根ざした活動を続けているからこそできる、公平で的確な査定は、売却を検討する上で心強い判断材料になるでしょう。

（画像出典：不動産のみらい）

不動産のみらいは、足立区・葛飾区エリアにおいてトップクラスの取引実績を誇る実力派の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• エリアトップクラスの取引実績に基づく正確な査定
• 多くの案件を1か月から5か月程度で成約に導く販売力
• 税理士や司法書士と連携し複雑な権利関係も解決

これまでの実績に基づいた正確な査定と、独自のネットワークを活かした販売力に定評があり、早期売却を実現します。

（画像出典：株式会社家どっと足立）

株式会社家どっと足立は、不動産仲介で培った経験と圧倒的な広告力を活かし、「相場よりも高い価格での買取」を実現する会社です。

最短3日で査定額を提示するスピード感に加え、古い建物や欠陥住宅であっても、売却後の責任（瑕疵担保責任）を免除して買い取ってくれます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 仲介手数料不要で「査定価格＝受取額」となる高価買取
• 残債がある場合でも金融機関との折衝や減額交渉を代行
• 経験10年以上の従業員による徹底した広告戦略

とくに、引越し時期の調整や、誰にも知られない秘密厳守の売却など、売主の事情に寄り添った柔軟な対応が確立されています。

（画像出典：グローバルパートナーズ株式会社）

グローバルパートナーズ株式会社は、足立区竹ノ塚に拠点を置き、単なる物件の売却サポートにとどまらず、「将来のためにより良い判断材料」を提供する会社です。

難しく感じがちな不動産取引を、専門家としてだけでなく「一人の人間としての信頼」で支え、誠意ある対応を徹底しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 取引終了後も続く「アフターフォロー」と信頼関係を重視
• 顧客の意見を丁寧に汲み取る親身な対応
• 将来の生活まで見据えた、わかりやすく誠実な提案

とくに、一度きりの取引で終わらせず、売却後の生活がより良くなるよう長期的な視点でサポートしてくれる点が、利用者から高く評価されています。

（画像出典：株式会社ローカル不動産）

株式会社ローカル不動産は、宅地建物取引士だけでなく、相続診断士・空き家管理士・遺品整理士など、不動産にまつわる多様な資格者が在籍するプロフェッショナル集団です。

不動産の売却はもちろん、住宅ローンの滞納（任意売却）や離婚時の財産分与、成年後見制度の活用など、複雑な事情を抱えた案件の解決に強みを持っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 各分野の有資格者と弁護士連携によるトラブル解決力
• 古物商許可を持つ従業員による不用品・残置物の買取
• 「買取保証」や「リースバック」など選べる豊富な売却方法

とくに、引越しの際に出る不用品や、実家の遺品整理なども自社で対応できるため、「売却」と「片付け」をワンストップで依頼でき、手間と費用を大幅に抑えられる点がメリットです。

（画像出典：株式会社エストワーク）

株式会社エストワークは、足立区に深く根ざし、仲介売却から買取、任意売却まで幅広い選択肢を提案できる地域密着型の会社です。

大手不動産会社にありがちな自社利益優先の取引を否定し、売主様の利益を最優先に適正価格での早期売却を目指してくれます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 地域情報に精通し適正価格で早期売却を実現する「仲介売却」
• 周囲に知られず現金化を急ぐ場合におすすめの「不動産買取」
• ローン滞納や競売回避のための「任意売却」にも精通

とくに、法律や税金、相続などの複雑な課題についても、メリットだけでなくデメリットまで包み隠さず説明してくれる誠実さが信頼の証です。

（画像出典：株式会社日本不動産販売）

株式会社日本不動産販売は、「お客様の期待に応える」をモットーに、残置物の撤去や法的・近隣トラブルの解決など、売主様が面倒と感じる手続きをすべて引き受けてくれます。

同社の特徴は以下のとおりです。

• リノベーションや用途変更で物件価値を高め高価買取を実現
• 秘書や経理などバックオフィスまで徹底された高いプロ意識
• 離婚・相続・ローン遅延など複雑な事情も秘密厳守で解決

とくに、営業だけでなく、会社全体で顧客の手間を減らし、信頼関係を何よりも大切にする誠実な社風が、安心して任せられる理由です。

（画像出典：株式会社ネオタウン）

株式会社ネオタウンは、「新しいことと再構築」を社名に込め、少数精鋭ならではの機動力で、量より質を重視した提案を行う会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社買取により仲介手数料が不要でいち早く現金化が可能
• 広告活動を行わず近隣に知られないプライバシー保護を徹底
• リフォームや解体、測量などの費用負担なく現状のままで売却

とくに、売却期間が長引く不安や、何度も内見対応をするストレスを軽減し、売主様の心理的な負担までケアしてくれる点が大きなメリットです。

まとめ

東京都足立区で不動産売却を成功させるためには、地元の情報に精通した信頼できる会社選びが欠かせません。

今回ご紹介した10社は、いずれも地域密着で実績を積み重ねてきた、実力のある会社ばかりです。

それぞれの会社が得意とする分野やサービス内容を比較し、ご自身の状況に合った1社を見つけてください。

まずは気になった会社に問い合わせて相談や査定を行い、納得のいく不動産売却を実現しましょう。