【2026年11月】今勢いのある足立区でおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

足立区は東京23区の北東部に位置し、北千住駅を中心に複数の鉄道路線が通るエリアです。

とはいえ不動産会社の数が多く、売却をどこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。

東京都の「令和8年東京都基準地価格」によると、足立区の住宅地の平均変動率はプラス5.4％でした。（※1）

前年の調査ではプラス6.0％だったため、上昇幅は縮まったものの、上昇が続いています。（※2）

地価が上がり、売却で動く金額も大きくなりやすい局面だからこそ、エリアの相場を知る会社を選びたいところです。

この記事では、足立区で不動産売却をおこなう会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。

（※1）出典：東京都｜令和8年東京都基準地価格

（※2）出典：東京都｜令和7年東京都基準地価格

足立区で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選

足立区で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://www.home-plaza.co.jp/）

所在地	〒121-0813 東京都足立区竹の塚2-8-24
電話番号	0120-800-767
公式HP	https://www.home-plaza.co.jp/

（画像出典：https://e-resi.jp/）

所在地	〒120-0034 東京都足立区千住1丁目18番1号 レジデンシャルビル
公式HP	https://e-resi.jp/

株式会社レジデンシャル不動産は、2012年2月2日に設立された不動産会社です。

創業以来、マンションの一室を買い取り、リノベーションして販売する事業を柱としています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 図面の作成から内装工事、購入後のアフターサービスまでを社内でまかなう
• 共用部の大規模修繕と専有部の改修で、マンション一棟の価値を高める事業も展開している
• 札幌から沖縄まで全国に支店を構え、各地で中古マンションの再生を手がける

個人向けの問い合わせ窓口があり、マンション売却の相談や買取査定を依頼できます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://www.h-plaza.co.jp/）

所在地	〒120-0005 東京都足立区綾瀬4-9-30
公式HP	https://www.h-plaza.co.jp/

株式会社ハウスプラザは、平成元年3月に設立された不動産会社です。

足立区綾瀬に本店を置き、不動産売買の仲介を事業の中心にすえて、首都圏に支店を広げてきました。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定書は最短1時間で作成し、机上査定・訪問査定とも料金はかからない
• 早く住み替えたい人には、住み替えローンや買取保証、先行購入などで対応している
• 残置物の撤去から解体、測量まで、売れる状態にするための手配を同社に任せられる

売れる時期や売却方法、住み替え、資金計画まで、状況に合わせた売却プランの提案を受けられます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://www.global-estate.tokyo/）

所在地	〒123-0843 東京都足立区西新井栄町２丁目18-2
公式HP	https://www.global-estate.tokyo/

グローバルエステート株式会社は、足立区西新井に本店を構える不動産会社です。

足立区を中心に、不動産の売買仲介や賃貸仲介、土地分譲、リフォームなどをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 情報を小出しにして問い合わせを誘い、強引に売りつける営業手法はとらない
• 取引のあとも相談に応じて解消に努め、貸す・売るだけで終わらせない
• 西新井本店のほか、梅島店と竹の塚店を足立区内に構えている

依頼する人の自由意志を尊重する方針のため、自分の意思を大切にしながら売買の相談を進められるでしょう。

※2026年10月21日時点

（画像出典：http://www.e-maruichi.co.jp/）

所在地	〒120-0013 東京都足立区弘道1-28-1
公式HP	http://www.e-maruichi.co.jp/

株式会社丸一不動産は、足立区弘道に本店を置く不動産会社です。

五反野本店と竹ノ塚店を拠点に、土地・建物・マンションの売買や仲介、賃貸、管理などを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• インターネットやチラシ、ダイレクトメールなどを活用し、希望価格での売却に向けて買主を探す
• 売却の意思がまだ固まっていなくても、売却価格の査定を無料で受けられる
• 引き渡しのあとも、税金の申告や控除などの手続きについて案内を受けられる

売却の相談から引き渡しまで、同社の担当者がしっかりサポートします。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://www.housesailors.co.jp/）

所在地	〒123-0864 東京都足立区鹿浜7丁目18番1号
公式HP	https://www.housesailors.co.jp/

株式会社ハウスセイラーズは、平成3年8月に設立された不動産会社です。

足立区鹿浜に本社を置き、不動産の売買・賃貸・仲介・管理などをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 専属・専任媒介の物件の、半年以内の成約率は約90％（※令和元年1月〜令和6年8月、専業用物件を除く）
• 希望条件に合う物件情報を、約12,000人の登録顧客へ毎日メールで配信している
• 提携する司法書士との連携で、相続にかかわる手続きをワンストップで支援する

実際の取引事例をもとに、相場を踏まえた売り出し価格を提案しています。

※2026年10月21日時点

（画像出典：http://www.neotown.jp/index.html）

所在地	〒121-0831 東京都足立区舎人一丁目17-1
公式HP	http://www.neotown.jp/index.html

株式会社ネオタウンは、平成21年11月10日に設立された不動産会社です。

足立区舎人に本店を置き、不動産の売買・賃貸の仲介や管理、土地・建物の分譲、注文住宅やリフォームの紹介などをおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 同社が直接買い取るので買い手を探す必要がなく、早めに現金化できる
• 仲介手数料はかからず、売り渡しにかかる諸費用も同社が負担する
• リフォームや解体、測量の費用をかけず、現状のままで買取を依頼できる

インターネットやチラシを使った販売活動をしないので、近所の人に知られないまま売却を進められます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://nihon-fudousanhanbai.com/）

所在地	〒120-0034 東京都足立区千住1-4-1 東京芸術センター10F
公式HP	https://nihon-fudousanhanbai.com/

株式会社日本不動産販売は、平成23年に不動産買取の専門会社として起業された不動産会社です。

足立区千住に拠点を置き、足立区や葛飾区、台東区などの下町エリアを中心に、不動産の買取・売却をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却の方法は、同社が直接引き取る買取と、一般向けに販売する仲介の2通り
• 離婚や相続、住宅ローンの支払い遅延など、さまざまな事情での売却に対応
• 残置物の撤去や引越し先の手配、書類の作成なども同社が引き受ける

知られずに売りたい、急いで現金にしたいといった要望も相談できます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://estwork.jp/）

所在地	〒121-0064 東京都足立区保木間4-48-12
公式HP	https://estwork.jp/

株式会社エストワークは、足立区保木間に拠点を置く不動産会社です。

事情や要望に応じて、仲介による売却のほか、自社買取や任意売却にも対応しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産業歴20年以上の代表が、相談や依頼の窓口に直接立って対応する
• 出張相談や物件の査定、21時以降の対応にも、少数精鋭の機動力で応じている
• 解体やリフォーム、リノベーションの相談は、同社が施工まで引き受ける

不動産会社とリフォーム業者の両方と話す面倒がなく、売却前に物件の価値を高めたいときも相談できます。

※2026年10月21日時点

（画像出典：https://www.toho-house.jp/）

所在地	〒120-0035 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3F
公式HP	https://www.toho-house.jp/

株式会社　東宝ハウス城東は、足立区千住中居町に拠点を置く不動産会社です。

一戸建て・マンションの売買仲介を専門とし、東宝ハウスライフソリューションズグループの一員として売却活動をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• マンションの管理費・修繕積立金を最長6か月、20万円を上限に保証する（※売却金額などで限度額の変動あり）
• ハウスクリーニング・家財の一時保管・不用品処分の3つから、希望のサービスを選べる
• 花や食器などで部屋を飾り、広告に載せる写真を撮るホームステージングに対応している

提携するファイナンシャルプランナーに、売却と賃貸の比較から税金・相続の対策まで無料で相談できます。

※2026年10月21日時点

足立区の不動産売却相場

ここからは、足立区の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

足立区で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

足立区のうち、取引件数が多いエリアの売却価格の目安（中央値）です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

足立区の不動産売却に関するよくある質問（FAQ）

ここでは足立区の不動産売却について、よくある質問と回答をまとめました。

まずは公式サイトで、足立区のマンション・一戸建て・土地など、自分の物件に近い売却実績があるかを確認します。

仲介や買取など、希望する価格や売却時期に合った方法を相談できるかも大切です。

査定を依頼した際は、周辺の取引事例や物件の状態を踏まえて、価格の理由をていねいに説明しているかを確かめましょう。

複数社に相談し、査定額だけでなく、売却方法の提案や担当者の対応も比較すると選びやすくなります。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

足立区の住宅地の地価は、上昇が続いています。

東京都の「令和8年東京都基準地価格」（令和8年7月1日時点）によると、足立区の住宅地の対前年変動率は＋5.4％でした。（※3）

前年の地価調査では＋6.0％だったため、上がり方は前年よりゆるやかになっています。（※4）

同じ調査で、区部全域（23区）の住宅地は＋8.7％です。（※3）

地価は1年ごとの変動率で示されるため、売る時期を考えるときは、直近の数字だけでなく前の年からの動きもあわせて見ておくとよいでしょう。

ただし、実際の売却価格は、立地や建物の状態などによっても変わります。

売却を考えている場合は、不動産会社に相談し、自分の物件がどのくらいで売れそうか、目安をつかんでおきましょう。

（※3）出典：東京都｜令和8年東京都基準地価格

（※4）出典：東京都｜令和7年東京都基準地価格

売却価格を重視するなら仲介、売る時期を早く決めたいなら買取が向いています。

仲介は、不動産会社に買主をさがしてもらい、売主と買主のあいだに入って売買をまとめてもらう方法です。

買主が見つかるまでは売れないため、売却までにかかる期間は物件や時期によって変わります。

買取は、不動産会社が買主となって物件を直接買い取る方法です。

買主をさがす期間がいらないぶん、引き渡しまでの予定を立てやすいでしょう。

その一方で、買取の価格は仲介で売り出す価格より低くなることがあります。

不動産会社に直接買い取ってもらう場合は仲介ではないため、仲介手数料はかかりません。

▼仲介と買取の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/how-to-sell-real-estate

まとめ

足立区は、住宅地の地価が前年に続いて上がっているエリアです。

今回紹介した会社は、仲介や買取、任意売却、相続の相談など、扱う売却の方法や相談できる内容がそれぞれ異なります。

近所に知られずに売りたい、早く現金化したいなど、売却で優先したいことを先に整理しておくと、相談先を選びやすくなるでしょう。

まずは自分の目的に合う会社を選び、査定の結果や担当者の説明を見比べることが大切です。

気になる会社が見つかったら、まずは相談してみましょう。