福岡は、九州最大の都市機能と豊かな自然環境を兼ね備えた人気の住宅エリアです。
福岡県庁が公表している「令和8年地価公示の概要」によると、福岡県の住宅地の平均変動率は+3.7％で12年連続の上昇となりました。（※1）
不動産の価値が上がり続けている人気の高いエリアだからこそ、不動産会社は慎重に選びたいところです。
そこでこの記事では、「福岡県で今勢いのある不動産会社」を紹介します。
この記事を読むと、福岡県で相談したいと思える不動産会社がきっと見つかりますよ。
（※1）出典：福岡県｜令和8年地価公示の概要（実施：国土交通省土地鑑定委員会）
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
福岡県で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング5選
福岡県でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 店舗名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社トーマスリビング
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（画像出典：https://www.t-living.net/）
所在地 | 〒812-0013 福岡市博多区博多駅東1-9-1 PAビル1F |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社トーマスリビングは、福岡市博多区に本社を置き、福岡・北九州・佐賀エリアを中心に20店舗以上を展開する、地域密着の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
【賃貸の強み】
- 九州・沖縄エリアにおける賃貸仲介件数では第4位にランクイン（出典：全国賃貸住宅新聞 2024年度ランキング）
- 敷金礼金0円物件・リノベーション物件・デザイナーズ物件など、10,000件以上を取り扱い（2024年時点）
- 家具家電完備、敷金・礼金・仲介手数料が無料のウィークリー・マンスリーマンション「トーマンスリー」を展開
- 社宅やオフィス併用住宅など、法人契約に特化したサービスで500社以上の法人サポート実績あり
- 多言語対応で、外国人・留学生のお部屋探しも相談可能
- ZoomやLINE相談・物件バーチャルツアー・オンライン契約手続きなど、来店不要のお部屋探しに対応
【売買の強み】
- 福岡や北九州エリアなど地場特化の販売網と、リフォーム・賃貸・マンション管理のノウハウを活かした売却サポートが充実
- 急ぎの場合は、適正価格での買取にも対応
【ご相談窓口】
- 福岡・北九州・佐賀エリアのお部屋探しはこちら：https://www.t-living.net/
- 北九州エリアのお部屋探しはこちら：https://www.tl-kitakyushu.com/
- マンスリーのお部屋探しはこちら：https://tl-monthly.com/
- 管理のご相談はこちら：https://www.t-living.net/pm-business/
- 不動産投資のご相談はこちら：https://tliving-re.com/
- 不動産売却のご相談はこちら：https://www.t-living.net/contents_sell/
同社は、2022年「ホームズ接客グランプリ」にて全国4位・九州エリア1位を獲得したのをはじめ、ここ数年連続で入賞を果たしており、接客力の高さを継続的に証明しています。
一過性の評価ではなく、安定した接客品質を維持している点は、数ある不動産会社の中でも際立った強みといえるでしょう。
賃貸・売買仲介・賃貸管理はもちろん、リフォームやリノベーションまで幅広く手がける総合力で、さまざまなニーズに柔軟な対応が期待できます。
※2026年7月31日時点
2位：株式会社駅前不動産
株式会社駅前不動産は、福岡・久留米・佐賀を中心に賃貸・売買仲介を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 福岡を中心に佐賀・熊本に展開
- 東証プライム上場のリロ・ホールディングスグループの一員
- 自社・他社物件を含む45万件以上の情報からお部屋を探せる（2026年7月調査時点）
- オンライン契約可能
- 賃貸仲介件数は、年間約12,000件以上
本店のGoogleMAPの口コミは★4.6、総評価数661件となっており、従業員の接客力の高さが伺えます（2026年7月調査時点）。
時間や場所に制約がある方など、各種オンライン対応（相談・内見・重説）も可能です。
地域伝統のお祭りへの参加など、地域とのつながりを大事にすることで、地域密着でお客様から愛される不動産会社を目指しています。
※2026年7月19日時点
3位：株式会社ルーム（リロの賃貸）
株式会社ルームは、福岡市近郊を中心に賃貸仲介から管理まで手がけています。
福岡県周辺の賃貸物件を取り扱う不動産会社として設立され、その後リロパートナーズグループの傘下に入ったのが「リロの賃貸（株式会社ルーム）」です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 福岡を中心に展開
- 24時間OKのWeb来店予約が可能
- 新築・ペット可・初期費用格安・デザイナーズ物件などを取り扱い
Instagramで物件紹介もしており、SNSを頻繁に利用する若年層に向けた集客に積極的です。
※2026年7月19日時点
4位：株式会社 三好不動産
株式会社三好不動産は、福岡市を拠点に売買や賃貸仲介から管理などを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 4万4,937戸の賃貸物件を管理するなど、豊富な物件数（2026年7月調査時点）
- 学生向け、LGBTフレンドリーなどでほかの不動産会社との差別化を図る
- 地域でのイベントで地元との絆作り
「お客様ファースト」を企業理念としており、顧客満足度98%という実績からも分かるように、担当者が親身に対応してくれる点が魅力です。
※2026年7月19日時点
5位：株式会社アーウィン（ドリームステージ）
（画像出典：https://www.dream-stage.net/）
所在地 | 〒810-0042 福岡市中央区赤坂1-5-2 ドリームステージ赤坂ビル |
公式HP |
株式会社アーウィンは、福岡都市で賃貸・売買・リフォームまでを一貫して手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 下見での宿泊無料など、「楽しいお部屋探し」サービスを提供
- LINEオンラインお部屋探しに対応
- 最新物件情報をSNSで公開（Instagram・Facebook・YouTubeなど）
- 「シェアハウス」「家具家電付」などの物件も取り扱う
- 3万円以内・4万円以内など、手頃な物件も豊富
- 法人契約あり
自社ホームページでは、豊富な条件検索が可能で「初期費用10万円以下」「ネコ可」「バイク置き場有」「シェアハウス」などの個別性があるニーズに対応しています。
※2026年7月19日時点
福岡県の不動産売却相場
福岡県の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約2,430万円 | 土地：約230㎡ 建物：約110㎡ | 約25年 |
中古マンション | 約2,080万円 | 約55㎡ | 約25年 |
土地 | 約2,610万円 | 約400㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
福岡県の不動産会社に関するよくある質問（FAQ）
ここでは福岡県の不動産会社について、よくある質問と回答をまとめました。
順番に見ていきましょう。
Q1. 福岡で信頼できる不動産会社を選ぶときのポイントは？
まず「探したいエリアを実際に担当しているかどうか」から絞り込むのがおすすめです。
「福岡県内全域対応」と看板やホームページに書かれていても、実店舗が生活圏から離れている場合、内見の案内をスムーズに受けられないケースがあります。
担当者が普段からそのエリアを回っているかどうかで、地域の相場感や周辺環境への理解度に差が出るためです。
まずは希望エリアに実店舗があるか、あるいは営業エリアとしているかを確認しましょう。
エリアを絞ったうえで、
- 取扱物件数
- オンライン相談や内見に対応しているか
- 来店したときの説明の丁寧さ
- Googleビジネスプロフィールなどの口コミ内容
などを見比べるとよいでしょう。
▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら
https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose
Q2. 評判のよい不動産会社は、どのように見分けたらよいですか？
口コミは点数だけでなく、書かれている中身まで読むのがおすすめです。
「対応が早い」「説明が丁寧」といった接客に対する評価が続いている不動産会社は、実際の接客の質が高いと考えられます。
「対応が早い」「説明が丁寧」といった接客面での評価が複数の投稿で繰り返されている不動産会社は、担当者個人の当たり外れではなく、会社全体として接客の質が安定しているといえるでしょう。
逆に、同じような不満（連絡が遅い、契約前後で態度が変わるなど）が複数見られる場合は要注意です。
以下のような観点で口コミを読み分けると、より実態に近い評価が見えてきます。
- 内見や質問への返信が早いかどうか
- 契約条件やリスクについて具体的に説明してくれたか
- 希望条件に合わない物件を無理に勧めていないか
- 契約後や引き渡し後の対応についての言及
- 特定の担当者への評価か、会社全体への評価か
なお点数が高くても投稿が数件しかない場合、その不動産会社の日ごろの対応を映しているとは限りません。
友人・知人による好意的な投稿や、たまたまよい対応を受けた一件のみが目立っている可能性もあるためです。
判断材料とするなら、ある程度の口コミが集まっている会社を目安にすると、評価の信頼性が高まります。
Q3.福岡市以外のエリアでも、相談できる不動産会社は見つかりますか？
見つかります。
福岡県内では、北九州市や久留米市など、福岡市以外にも店舗を構える不動産会社が営業しています。
ただしエリアが変われば取扱物件の数も変わるため、福岡市中心部と同じ感覚で探すと、候補が絞られることがあるでしょう。
沿線や生活圏を軸に探すと、市境をまたいだ物件も視野に入ります。
複数の市町村にまたがって店舗を持つ会社であれば、エリアをまたぐ相談もまとめて任せられます。
まとめ
福岡県は住宅地の地価が12年連続で上昇しており、九州エリアの中でも人気の高さがうかがえる地域です。
福岡市を中心に多くの店舗を展開する会社もあれば、オンライン相談や内見に対応するなど、それぞれ異なる強みを持つ不動産会社が揃っています。
不動産会社を選ぶ際は、まず希望エリアに実店舗があるかどうかを確認し、そのうえで取扱物件数や対応の丁寧さ、口コミの内容などを比較するのがポイントです。
とくに口コミは点数だけでなく、対応の早さや説明の具体性など、書かれている内容まで読み込むことで、より実態に近い評価が見えてきます。
また福岡市以外にも、北九州市や久留米市など複数の市町村に店舗を持つ会社であれば、エリアをまたいだ相談もまとめて任せられ、安心感があります。
ぜひ本記事を参考に、自分の条件やライフスタイルに合った不動産会社を見つけて、福岡での新しい暮らしへの一歩を踏み出しましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
