【2026年11月】今勢いのある藤沢市でおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング15選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

神奈川県藤沢市は、海沿いの街並みと駅前の利便性をあわせ持つ、湘南エリアの中心として人気の高い街です。

神奈川県の「令和8年地価公示の概要」によると、藤沢市の住宅地の平均変動率は5.4％の上昇で、県内でも高い水準となっています。（※1）

地価が上向いているぶん、売却で動く金額も大きくなっている局面です。

とはいえ、いざ売却を考えると会社の数が多く、どこへ査定を依頼すればよいか迷う方も少なくありません。

そこでこの記事では、藤沢市で不動産売却の査定を依頼できる会社を、ランキング形式で紹介します。

読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。

（※1）出典：神奈川県「令和8年地価公示の概要」

藤沢市で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング15選

藤沢市で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に詳しく見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：スカイガーデン株式会社

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（画像出典：https://www.sky-garden.co.jp/satei/）

所在地	〒251-0021 神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目5番16号ケインズビル ３階
電話番号	0120-500-791
公式HP	https://www.sky-garden.co.jp/satei/

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スカイガーデン株式会社は、湘南・西湘エリアの不動産売却（査定）を得意とする不動産会社です。

藤沢市・平塚市に店舗を構える、同社の不動産売却（査定）の強みは以下のとおりです。

• エリア特性を熟知した地元出身スタッフが、地域密着型の売却相談を担当
• インターネットを駆使した広告力で、早期・好条件の売却を実現
• 売る・買う・リフォームを一気通貫で支え、住み替えの相談までトータルサポート
• 公式HPから、簡単60秒の無料売却査定が受けられる

実際に利用者からは、「気さくで相談しやすい」「難しい内容も丁寧な説明で解りやすい」「アフターケアもばっちり」といった声が掲載されています。

※2026年4月20日時点

（画像出典：https://www.century21umi.com/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
公式HP	https://www.century21umi.com/

株式会社富士ハウジングは、藤沢・茅ヶ崎・鎌倉エリアに対応地域を絞り、売買仲介から建築・リフォームまで手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 対応エリアを藤沢・茅ヶ崎・鎌倉に限定し、売れる価格での査定をおこなう
• 不動産の購入を希望する顧客を多数かかえている
• 自社ビル5階のリフォームのショールームを活かし、価値を高めてから売る提案

担当者が変わらないため、事情をしっかり把握して売却活動を進められます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.ippei.co.jp/）

所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1番地の21 イーストプラザ3～4Ｆ
公式HP	https://www.ippei.co.jp/

株式会社一平不動産は、藤沢市湘南台に本社を置き、藤沢・湘南の地域密着を掲げる不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 土地・一戸建て・マンションなど、幅広い種別の売却査定に対応している
• 累計販売棟数4,000棟以上の実績をもとに、売却価格の提案が受けられる

地元密着60年以上の実績があるため、湘南エリアの事情をふまえた相談ができます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.r-mart.jp/）

所在地	〒251-0044 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目６－６
公式HP	https://www.r-mart.jp/

リアルティマート株式会社は、藤沢市辻堂に本店を置き、不動産の購入・売却・賃貸を手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 藤沢・辻堂・茅ヶ崎を中心に、逗子・鎌倉・平塚までを対応地域としている
• 従業員2名が前職時代を含め、2,000件を超える売買契約に携わってきた
• 不動産売却の査定は無料で受けられ、有資格者が在籍している

幼少期から藤沢と辻堂に住む従業員が対応するため、街の様子をふまえた相談ができます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：http://www.nittoshoji.com/）

所在地	〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上2-1-14　日東商事本社ビル
公式HP	http://www.nittoshoji.com/

日東商事株式会社は、藤沢市鵠沼石上に本店を置き、商業ビルや土地の売買をおこなう不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 商業ビルのほか、古家付き戸建を含む土地の買取をおこなっている
• 熟練の買取専門の従業員が査定を実施する

売却の前後で、売主の個別事情に応じたコンサルティングに対応しています。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.kanagawajisho.co.jp/）

所在地	〒251-0045 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19
公式HP	https://www.kanagawajisho.co.jp/

神奈川地所株式会社は、仲介や買取から建築・リフォームまでを自社で手がける不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 残置物の撤去やキッチン交換、クロス張替をしてから売却できる
• 自社買取では、仲介業者へ支払う手数料の分を上乗せした提案もある

辻堂エリアで購入を希望する顧客を抱えているため、買い手に届きやすい形で売却を進められます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.c21-plaza.jp/）

所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8　Nビル1階
公式HP	https://www.c21-plaza.jp/

仲介プラザ株式会社は、センチュリー21に加盟し、藤沢市湘南台で不動産の売買仲介をおこなう会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 年間1,000万円以上の広告宣伝費を投入し、複数の媒体で広告を実施している
• 撮影専門の従業員が、インターネット掲載用の写真や配布用の図面を作成する
• 全国935店舗のセンチュリー21加盟店のネットワークで売却活動を支える

売却情報を制限せず全仲介会社へ紹介するため、購入希望者の目に触れる機会を広げられます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.nisumo-re.co.jp/）

所在地	〒251-0056 神奈川県藤沢市羽鳥3-3-19
公式HP	https://www.nisumo-re.co.jp/

ニスモ株式会社は、藤沢・辻堂・茅ヶ崎エリアを中心に、不動産の売却と購入を扱う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 顧問弁護士・司法書士・税理士とワンチームで相談に対応している
• 売却査定・購入相談・住替相談・住宅ローン相談を無料で受け付けている

弁護士や税理士とチームで対応してもらえるため、手続きの心配ごともあわせて相談できます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.lieruhome-baikyaku.com/）

所在地	〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目17-11順天ビル 302
公式HP	https://www.lieruhome-baikyaku.com/

株式会社リエルホームは、藤沢市鵠沼橘に本社を置き、不動産の売却を専門に扱う会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• じっくり売却コースとスピード買取コースの2つから選べる
• リフォーム代金は、売買代金からの支払いにも対応している
• 机上査定は数時間から1日程度、訪問査定は1週間程度で対応する

査定は無料で受けられるため、売り出す前に価格の見当をつけてから判断できます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.liam-enter.co.jp/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目8番11号1-C
公式HP	https://www.liam-enter.co.jp/

Liam enterprise 株式会社は、2024年4月に湘南藤沢を拠点として設立された不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産の売買・仲介・賃貸・管理から、リフォーム業までを手がけている
• 税理士・司法書士・土地家屋調査士などの専門家による提案も受けられる
• 顧客のニーズに合わせた情報提供・資金計画・売買企画を提供している

不動産売買を通じた信頼関係の構築を掲げているため、長い付き合いを前提に相談できます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.shonan-housing.com/）

所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8
公式HP	https://www.shonan-housing.com/

株式会社湘南ハウジングは、藤沢市湘南台に本店を置き、湘南エリアで50年続く不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 湘南エリアで50年続けた経験をもとに、素早く適正な査定をおこなう
• 地元の士業や銀行とのネットワークで、専門家を交えた提案ができる

藤沢北部の駅周辺からバス便のエリアまでの買取も重点的におこなっているため、駅から離れた物件も相談できます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.shonan-fj.com/）

所在地	〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢21-9 とのおかビル1-B
公式HP	https://www.shonan-fj.com/

湘南FJ不動産株式会社は、藤沢市南藤沢に本店を置く、センチュリー21加盟の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 写真や動画の撮り方、コメントの書き方にこだわって物件を紹介している
• 物件データベースをもとに、30秒で結果が出る無料査定を用意している

買主の不安を解消しながら売却を進める方針のため、売り出したあとの反応もふまえて相談できます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.crowd-re.com/home）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢1003番地の8-102
公式HP	https://www.crowd-re.com/home

株式会社クラウドリアルエステートは、藤沢市藤沢に本社を置き、不動産の売買仲介を手がける会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 区分所有のマンションから1棟ビルまで扱い、開発用地の取引も得意とする
• 相談・調査・査定を無料で受け付け、秘密厳守で提案をおこなう
• 藤沢市と隣接する横浜市・茅ヶ崎市・鎌倉市などのエリアにも対応している

超速AI査定フォームが用意されているため、まず価格の目安を知りたい段階でも使えます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.hb-fudousan.co.jp/）

所在地	〒252-0802 神奈川県藤沢市高倉６５０－１８
公式HP	https://www.hb-fudousan.co.jp/

ハイブリッジ不動産株式会社は、藤沢市高倉に本社を置き、賃貸から売買までを扱う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• グループ会社の株式会社小林住宅工業とともに、住宅に関わる一切を受け持つ
• 融資や登記といった、わずらわしい手続きにも対応している
• 引き渡したあとの住まいについての相談も、気軽に受け付けている

一生付き合える住宅・不動産コンシェルジュを掲げており、売却後も相談先として頼れます。

※2026年9月8日時点

（画像出典：https://www.suganuma-kk.co.jp/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢976-2
公式HP	https://www.suganuma-kk.co.jp/

菅沼観光開発株式会社は、藤沢市藤沢に本店を置き、仲介・買取から相続・任意売却までを扱う不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 税理士・弁護士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士とサポートチームを組んでいる
• 査定はエリア担当者がおこない、24時間以内に回答している

昭和44年から地元で育んだネットワークを持つため、地域の事情をふまえた相談ができます。

※2026年9月8日時点

藤沢市で不動産売却の査定を依頼する会社選び3つのポイント

藤沢市における不動産売却の査定は、どの会社に依頼するかが大切です。

同じ物件でも、依頼する会社の地域理解や販売力によって、売却価格やスピードに差が出る場合もあるためです。

ここでは、藤沢市で不動産売却を依頼する会社を選ぶ際におさえておきたい以下3つのポイントを紹介します。

• 藤沢市に精通した地域密着の不動産会社を選ぶ
• インターネットを活用した広告力のある会社を選ぶ
• 売却後の住み替えまで相談できる不動産会社が安心

順番に見ていきましょう。

藤沢市は、

• 買い物に便利な商業施設がそろう藤沢駅周辺
• 住みたい街として人気の高い辻堂駅周辺
• 海沿いの鵠沼・片瀬江ノ島エリア

など、地域によって物件相場や需要が異なるエリアです。

同じ市内でも、駅からの距離や海への近さなどの条件によって、物件の相場は変わってきます。

そのため藤沢市で不動産を売却するなら、エリアごとの相場や物件傾向を理解している地域密着型の会社を選ぶことが大切です。

地元での売却実績や、担当者が地域の事情にどれだけ詳しいかを、査定時の説明などで確認してみるとよいでしょう。

藤沢市は、スーモが公開している「SUUMO住みたい街ランキング2025」で順位を上げるなど、市外からの移住・住み替え先としても関心を集めているエリアです。

こうした市外の購入希望者に物件情報を届けるには、インターネットを活用した広告活動が欠かせません。

不動産ポータルサイトへの掲載や、Webでの情報発信に力を入れている会社であれば、より多くの購入希望者の目に触れる機会が増え、早期売却や好条件での成約につながりやすくなります。

媒介契約を結ぶ前に、どの媒体でどのような広告活動を行うのか、具体的に確認しておくと安心です。

（※2）出典：スーモ「「SUUMO住みたい街ランキング2025」藤沢が過去最高の順位に急上昇！ 自然豊かで子育て環境の評価が高い、フレンドリーでロコ味のある街」

藤沢市は、子育てする環境として評価されているエリアでもあり、売却と購入をあわせて検討する住み替えのケースも考えられます。

また住み替えの際は、中古物件をリフォームして住むという選択肢も考えられるでしょう。

そのため不動産売却だけでなく、購入やリフォームまで一つの窓口で相談できる会社であれば、住み替えのスケジュール調整や資金計画もスムーズに進められます。

なお、不動産会社の多くは公式HPなどで無料の売却査定を受け付けているため、まずは相場を知る目的で査定を利用してみるのも一つの方法です。

藤沢市の不動産売却相場

神奈川県藤沢市の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

今回の記事では、神奈川県藤沢市で不動産売却を検討している方に向けて、地元で高い評判を得ている査定におすすめの会社を紹介しました。

紹介した各社は、いずれも藤沢市特有の土地柄や相場変動を熟知しており、適正価格での早期売却に向けた独自のノウハウと強力なサポート体制を整えています。

まずは気になった2〜3社に査定を依頼し、提案内容を比較しましょう。

自分に合った不動産会社を見つけ、納得のいく理想の住み替えを実現してみてください。