【2026年07月】今勢いのある藤沢市で不動産売却の査定におすすめの会社ランキング15選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

神奈川県藤沢市は、豊かな自然と利便性が調和する湘南エリアの中心として、居住地としての人気が非常に高いエリアです。

神奈川県の「令和8年地価公示の概要」 によると、藤沢市の住宅地の基準地価格の平均変動率は5.4%と、高い上昇率を記録しています。（※1）

しかし、いざ大切な不動産を売却しようと思っても、どの会社に査定を依頼すれば正当に評価してもらえるのか悩む方は少なくありません。

不動産売却は、選ぶ会社が持つ販売力や担当者の熱量によって、最終的な売却価格や現金化までのスピードが大きく変わります。

そこで今回の記事では、藤沢市内で不動産売却の査定におすすめの会社15選を、それぞれの特徴とあわせて紹介します。

住み替えや資産整理をスムーズに進めたい方は、参考にしてみてください。

（※1）出典：神奈川県「令和8年地価公示の概要」

藤沢市で不動産売却の査定におすすめの会社ランキング15選

藤沢市で不動産売却に強い不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年6月時点）

なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番に詳しく見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：スカイガーデン株式会社

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（画像出典：https://www.sky-garden.co.jp/satei/）

所在地	〒251-0021 神奈川県藤沢市鵠沼神明１丁目5番16号ケインズビル ３階
電話番号	0120-500-791
公式HP	https://www.sky-garden.co.jp/satei/

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スカイガーデン株式会社は、湘南・西湘エリアの不動産売却（査定）を得意とする不動産会社です。

藤沢市・平塚市に店舗を構える、同社の不動産売却（査定）の強みは以下のとおりです。

• エリア特性を熟知した地元出身スタッフが、地域密着型の売却相談を担当
• インターネットを駆使した広告力で、早期・好条件の売却を実現
• 売る・買う・リフォームを一気通貫で支え、住み替えの相談までトータルサポート
• 公式HPから、簡単60秒の無料売却査定が受けられる

実際に利用者からは、「気さくで相談しやすい」「難しい内容も丁寧な説明で解りやすい」「アフターケアもばっちり」といった声が掲載されています。

（画像出典：https://www.century21umi.com/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
公式HP	https://www.century21umi.com/

センチュリー21富士ハウジングは、藤沢・茅ヶ崎・鎌倉エリアに特化し、センチュリー21グループのランキングで湘南エリア売上1位を獲得した実績を持つ不動産会社です。

全国に4店舗、うち藤沢市に3店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• エリアを限定した地域密着営業により、リアルな市場動向を熟知した適正な査定
• 多数の既存顧客（購入希望者）を抱える圧倒的な販売網を活かし、早期成約を実現させる強力なマッチング力
• 自社ビル内のリフォームショールームを活用し、物件の価値を高めてから高く売る提案

担当者が変わらず一貫してサポートしてくれるため、売却の手間を最小限に抑えて高く売却可能です。

（画像出典：https://www.build-trust.co.jp/）

所在地	〒251-0016 藤沢市弥勒寺二丁目5番15号 BT藤沢弥勒寺1階
公式HP	https://www.build-trust.co.jp/

株式会社ビルドトラストは、月間平均122件の査定依頼実績を持ち、権利関係や法令上の制限まで徹底的に調査した上で最適な提案を行う会社です。

全国に4店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• マンションから事業用・投資用不動産、さらには底地権や借地権といった特殊な物件まで、種別を問わず幅広く対応
• 周囲に知られたくない売主のために、社名の入っていない乗用車で訪問するなど、徹底してプライバシーを遵守
• 仲介手数料が不要な「直接買取」と、市場相場での成約を目指す「仲介」の双方から、売価を重視したベストな提案

信用と信頼の構築を第一に考えてくれるため、デリケートな事情や複雑な物件でも安心して相談できるでしょう。

（画像出典：https://www.ippei.co.jp/）

所在地	〒252-0804 藤沢市湘南台1丁目1番地の21（イーストプラザ3～4Ｆ）
公式HP	https://www.ippei.co.jp/

株式会社一平不動産は、藤沢市湘南台を拠点にした不動産会社で、全国に2店舗、うち藤沢市に2店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおり。

• 土地・一戸建て・マンションなど幅広い種別の売却査定に対応
• 累計販売棟数4,000棟以上の地域実績から、適切な売却価格の提案が期待できる

60年以上にわたり湘南エリアに根ざした豊富な地域情報と取引実績があるため、安心して売却を任せられます。

（画像出典：https://www.r-mart.jp/）

所在地	〒251-0044 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目６－６
公式HP	https://www.r-mart.jp/

リアルティマート株式会社は、藤沢市を拠点に鎌倉・茅ヶ崎を含む湘南エリアの不動産売買を手がける地域密着型の不動産会社です。

全国に2店舗、うち藤沢市に2店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 大手不動産会社や住宅メーカーでの勤務経験を含む20年以上の実績を持つスタッフが担当
• 売却後の資産運用・税金対策も長期的な視点でアドバイス可能

前職時代からの合計2,000件超の売買経験を強みにしたスタッフが、一人ひとりの状況に合わせた売却プランを提案してくれます。

（画像出典：https://www.shonan-housing.com/）

所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8
公式HP	https://www.shonan-housing.com/

株式会社湘南ハウジングは、湘南や藤沢エリアを中心に半世紀にわたって営業を続けている地域密着型の不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 湘南エリアで50年続く豊富な実績と精度の高い査定力
• 仲介だけでなく、自社での直接買取にも臨機応変に対応
• 地元の士業や銀行との強力なネットワークによるワンストップ対応

長年の経験で培った深い地域知識を活かし、素早く適正な価格での査定を行ってくれるでしょう。

（画像出典：http://www.nittoshoji.com/）

所在地	〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上2-1-14　日東商事本社ビル
公式HP	http://www.nittoshoji.com/

日東商事株式会社は、長年にわたり湘南エリアで培ってきたネットワークを活かし、物件価値を最大限に引き出す地元密着の不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 地元の市場動向を熟知した専門の従業員による、成約に向けた具体的な販売戦略の提案
• 売主の希望に寄り添った丁寧なヒアリングの徹底により、初めての住み替えでも安心
• 地域に根ざした高い信頼感と、適正な査定価格の提示によるスムーズな取引の実現

地域密着ならではの安心感があるため、納得感を持って相談を進められます

（画像出典：https://www.kanagawajisho.co.jp/）

所在地	〒251-0045 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19
公式HP	https://www.kanagawajisho.co.jp/

神奈川地所株式会社は、仲介から直接買取、リフォームまで自社で一貫して手がけており、地域密着ならではの「高値売却のテクニック」を持つ不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 残置物の撤去やリフォームを自社で実施し、物件の第一印象を劇的に改善して成約価格を最大化させる独自の提案
• 住み替えに伴う資金計画の相談への柔軟な対応と、売却・購入のタイミング調整
• 離婚に伴う共有名義物件の売却など、個別の事情に合わせて売主同士が顔を合わせずに手続きを進められる細やかな配慮

機動力と情報量を兼ね備えているため、効率的な売却活動が期待できるでしょう。

（画像出典：https://www.c21-plaza.jp/）

所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8　Nビル1階
公式HP	https://www.c21-plaza.jp/

センチュリー21仲介プラザは、湘南エリアで売上ナンバーワンの販売力を誇り、世界最大級のネットワークを持つ不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 年間1,000万円以上の広告費を投入し、撮影専門の従業員による高品質な画像でスーモなどの主要ポータルサイトや店頭広告へ露出させる圧倒的な宣伝力
• 1級建物アドバイザーによる本格的な査定と、自社買取や賃貸管理まで含めた多角的なサポート体制
• 大手特有の物件囲い込みを一切行わず、全国935店舗の加盟店ネットワークを通じて購入検討者の目に触れる機会を最大化させる仕組み

湘南エリア屈指の集客力があるため、どこよりも素早く納得のいく条件での売却が期待できるでしょう。

（画像出典：https://www.nisumo-re.co.jp/）

所在地	〒251-0056 神奈川県藤沢市羽鳥3-3-19
公式HP	https://www.nisumo-re.co.jp/

ニスモ株式会社は、藤沢市を中心に茅ヶ崎市や横浜市戸塚区までをメインに、多彩な専門スキルを持つ従業員がチームで売却を支える不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 弁護士や税理士、建築士などの専門家と密に連携し、相続や離婚などの複雑な事情が絡む案件もスムーズに解決
• 自社サイトや大手ポータルサイトへの掲載に加え、地域密着の強みを活かした独自の紹介ルートやアナログ広告を駆使した幅広い集客
• 仲介だけでなく、周囲に知られず迅速に現金化できる「直接買取」や、資産価値を高めるリフォーム、解体工事までワンストップで対応

専門家との強力なネットワークがあるため、デリケートな悩みや難しい物件の売却も安心して任せられるでしょう。

（画像出典：https://www.shonan-fj.com/）

所在地	〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢21-9 とのおかビル1-B
公式HP	https://www.shonan-fj.com/

湘南FJ不動産株式会社は、神奈川県藤沢市南藤沢に拠点を置く、センチュリー21加盟の不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおり。

• 写真・動画・コメントにこだわり、物件の魅力を最大限に引き出してくれる
• 自身の状況に合わせて3種類のプランから売却方法を選べる

購買意欲が下がらないように、購入希望者が抱えるリスクや不安を取り除きながら、売却を進めてくれます。

（画像出典：https://www.crowd-re.com/home）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢1003番地の8-102
公式HP	https://www.crowd-re.com/home

株式会社クラウドリアルエステートは、藤沢・鎌倉・茅ヶ崎で育ち、大手不動産会社で14年の経験を積んだ代表が、地域密着の柔軟なサポートを提供する不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 湘南エリアの特性や法規制を熟知した代表による、ライフステージや売却理由に合わせた「お客様一人ひとり」へのオーダーメイドな提案
• 検討段階で近所に知られたくない売主のために、社名の入っていない車で訪問し、インターホンでも社名を名乗らない徹底した秘密厳守の姿勢
• 現金化が早い「直接買取」と相場価格を目指す「仲介」のメリット・注意点を包み隠さず説明し、納得感のある売却スケジュールを構築

大手にはない小回りの利いた対応をしてくれるため、些細な不安も解消しながら二人三脚で売却を進められるでしょう。

（画像出典：https://www.hb-fudousan.co.jp/）

所在地	〒252-0802 神奈川県藤沢市高倉６５０－１８
公式HP	https://www.hb-fudousan.co.jp/

ハイブリッジ不動産株式会社は、グループ会社である「小林住宅工業」とともに、仲介から住宅に関わるあらゆる相談を一貫して受け持つ、不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 買い換えに伴う売却において、購入側との話が通じやすいスムーズなスケジュール調整と、地域密着ならではのきめ細やかなアドバイス
• 「一生付き合える」を掲げ、売却時の契約条件のすり合わせから、お引き渡し後の住まいについても相談可能
• 融資や登記といったわずらわしい手続きまでトータルサポート

Googleマップに掲載されている評価は「★5.0」で、信頼性の高さが伺えます。

お客様と一緒に悩み考えてくれるため、初めての買い換えで不安が多い方でも安心して大切な資産を任せられるでしょう。

（画像出典：https://www.lieruhome-baikyaku.com/）

所在地	〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目17-11順天ビル 302
公式HP	https://www.lieruhome-baikyaku.com/

株式会社リエルホームは、藤沢市・鎌倉市エリアの不動産売却に特化した会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却の急ぎ具合によってプランを選択可能
• 売却前のリフォームに対応、費用は売却代金からの後払いも可能

住み替えや相続など、さまざまな売却相談に応じてもらえます。

（画像出典：https://www.liam-enter.co.jp/）

所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目8番11号1-C
公式HP	https://www.liam-enter.co.jp/

Liam enterprise 株式会社は、すべてのお取引において「安心・安全」を最優先に掲げ、最新の市場情報に基づいた最適なソリューションを提供する不動産会社です。

全国に1店舗、うち藤沢市に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• お客様にとって重要な情報を隠すことなく正確に伝える、透明性を徹底したオープンな情報提供と誠実な対応
• 法令遵守の徹底により、権利関係の保護やリスクを最小限に抑えた安全かつ確実な不動産取引の実現
• 豊富な専門知識を持つ従業員による迅速なレスポンスと、売主お一人おひとりのニーズに寄り添うきめ細やかなサポート

信頼関係の構築を大切にしてくれるため、長期的な視点で資産の相談ができる良きパートナーとなるでしょう。

藤沢市で不動産売却の査定を依頼する会社選び3つのポイント

藤沢市における不動産売却の査定は、どの会社に依頼するかが大切です。

同じ物件でも、依頼する会社の地域理解や販売力によって、売却価格やスピードに差が出る場合もあるためです。

ここでは、藤沢市で不動産売却を依頼する会社を選ぶ際におさえておきたい以下3つのポイントを紹介します。

• 藤沢市に精通した地域密着の不動産会社を選ぶ
• インターネットを活用した広告力のある会社を選ぶ
• 売却後の住み替えまで相談できる不動産会社が安心

順番に見ていきましょう。

藤沢市は、

• 買い物に便利な商業施設がそろう藤沢駅周辺
• 住みたい街として人気の高い辻堂駅周辺
• 海沿いの鵠沼・片瀬江ノ島エリア

など、地域によって物件相場や需要が異なるエリアです。

同じ市内でも、駅からの距離や海への近さなどの条件によって、物件の相場は変わってきます。

そのため藤沢市で不動産を売却するなら、エリアごとの相場や物件傾向を理解している地域密着型の会社を選ぶことが大切です。

地元での売却実績や、担当者が地域の事情にどれだけ詳しいかを、査定時の説明などで確認してみるとよいでしょう。

藤沢市は、スーモが公開している「SUUMO住みたい街ランキング2025」で順位を上げるなど、市外からの移住・住み替え先としても関心を集めているエリアです。

こうした市外の購入希望者に物件情報を届けるには、インターネットを活用した広告活動が欠かせません。

不動産ポータルサイトへの掲載や、Webでの情報発信に力を入れている会社であれば、より多くの購入希望者の目に触れる機会が増え、早期売却や好条件での成約につながりやすくなります。

媒介契約を結ぶ前に、どの媒体でどのような広告活動を行うのか、具体的に確認しておくと安心です。

（※2）出典：スーモ「「SUUMO住みたい街ランキング2025」藤沢が過去最高の順位に急上昇！ 自然豊かで子育て環境の評価が高い、フレンドリーでロコ味のある街」

藤沢市は、子育てする環境として評価されているエリアでもあり、売却と購入をあわせて検討する住み替えのケースも考えられます。

また住み替えの際は、中古物件をリフォームして住むという選択肢も考えられるでしょう。

そのため不動産売却だけでなく、購入やリフォームまで一つの窓口で相談できる会社であれば、住み替えのスケジュール調整や資金計画もスムーズに進められます。

なお、不動産会社の多くは公式HPなどで無料の売却査定を受け付けているため、まずは相場を知る目的で査定を利用してみるのも一つの方法です。

藤沢市の不動産売却相場

神奈川県藤沢市の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

今回の記事では、神奈川県藤沢市で不動産売却を検討している方に向けて、地元で高い評判を得ている査定におすすめの会社を紹介しました。

紹介した各社は、いずれも藤沢市特有の土地柄や相場変動を熟知しており、適正価格での早期売却に向けた独自のノウハウと強力なサポート体制を整えています。

まずは気になった2〜3社に査定を依頼し、提案内容を比較しましょう。

自分に合った不動産会社を見つけ、納得のいく理想の住み替えを実現してみてください。