神奈川県藤沢市は、豊かな自然と利便性が調和する湘南エリアの中心として、居住地としての人気が非常に高いエリアです。

神奈川県の「令和7年地価調査の概要」によると、藤沢市の住宅地の基準地価格の平均変動率は5.5%と、高い上昇率を記録しています。（※1）

しかし、いざ大切な不動産を売却しようと思っても、どの会社に査定を依頼すれば正当に評価してもらえるのか悩む方は少なくありません。

不動産売却は、選ぶ会社が持つ販売力や担当者の熱量によって、最終的な売却価格や現金化までのスピードが大きく変わります。

そこで今回の記事では、藤沢市内で不動産売却の査定におすすめの会社10選を、それぞれの特徴とあわせて紹介します。

住み替えや資産整理をスムーズに進めたい方は、参考にしてみてください。

（※1）出典：神奈川県「令和7年地価調査の概要」

藤沢市で不動産売却の査定におすすめの会社ランキング10選

神奈川県藤沢市内に本社を置く不動産売却に強い会社を、不動産ポータルサイトに掲載中の不動産会社の店舗数・創業（設立）年数などを独自に調査しランキングしました。（※2026年3月現在）

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：https://www.century21umi.com/）

店舗数	全国4店舗、うち藤沢市内3店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢484-24
創業（設立）年	2016年
公式HP	https://www.century21umi.com/

センチュリー富士ハウジングは、藤沢・茅ヶ崎・鎌倉エリアに特化し、センチュリー21グループのランキングで湘南エリア売上1位を獲得した実績を持つ不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• エリアを限定した地域密着営業により、リアルな市場動向を熟知した適正な査定
• 多数の既存顧客（購入希望者）を抱える圧倒的な販売網を活かし、早期成約を実現させる強力なマッチング力
• 自社ビル内のリフォームショールームを活用し、物件の価値を高めてから高く売る提案

担当者が変わらず一貫してサポートしてくれるため、売却の手間を最小限に抑えて高く売却可能です。

（画像出典：https://www.build-trust.co.jp/）

店舗数	全国4店舗、うち藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0016 藤沢市弥勒寺二丁目5番15号 BT藤沢弥勒寺1階
創業（設立）年	2017年
公式HP	https://www.build-trust.co.jp/

株式会社ビルドトラストは、月間平均122件の査定依頼実績を持ち、権利関係や法令上の制限まで徹底的に調査した上で最適な提案を行う会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• マンションから事業用・投資用不動産、さらには底地権や借地権といった特殊な物件まで、種別を問わず幅広く対応
• 周囲に知られたくない売主のために、社名の入っていない乗用車で訪問するなど、徹底してプライバシーを遵守
• 仲介手数料が不要な「直接買取」と、市場相場での成約を目指す「仲介」の双方から、売価を重視したベストな提案

信用と信頼の構築を第一に考えてくれるため、デリケートな事情や複雑な物件でも安心して相談できるでしょう。

（画像出典：https://www.shonan-housing.com/）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8
創業（設立）年	1973年
公式HP	https://www.shonan-housing.com/

株式会社湘南ハウジングは、湘南や藤沢エリアを中心に半世紀にわたって営業を続けている地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 湘南エリアで50年続く豊富な実績と精度の高い査定力
• 仲介だけでなく、自社での直接買取にも臨機応変に対応
• 地元の士業や銀行との強力なネットワークによるワンストップ対応

長年の経験で培った深い地域知識を活かし、素早く適正な価格での査定を行ってくれるでしょう。

（画像出典：http://www.nittoshoji.com/）

店舗数	藤沢市内市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上2-1-14　日東商事本社ビル
創業（設立）年	1978年
公式HP	http://www.nittoshoji.com/

日東商事株式会社は、長年にわたり湘南エリアで培ってきたネットワークを活かし、物件価値を最大限に引き出す地元密着の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 地元の市場動向を熟知した専門の従業員による、成約に向けた具体的な販売戦略の提案
• 売主の希望に寄り添った丁寧なヒアリングの徹底により、初めての住み替えでも安心
• 地域に根ざした高い信頼感と、適正な査定価格の提示によるスムーズな取引の実現

地域密着ならではの安心感があるため、納得感を持って相談を進められます。

（画像出典：https://www.kanagawajisho.co.jp/）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0045 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19
創業（設立）年	1988年
公式HP	https://www.kanagawajisho.co.jp/

神奈川地所株式会社は、仲介から直接買取、リフォームまで自社で一貫して手がけており、地域密着ならではの「高値売却のテクニック」を持つ不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 残置物の撤去やリフォームを自社で実施し、物件の第一印象を劇的に改善して成約価格を最大化させる独自の提案
• 住み替えに伴う資金計画の相談への柔軟な対応と、売却・購入のタイミング調整
• 離婚に伴う共有名義物件の売却など、個別の事情に合わせて売主同士が顔を合わせずに手続きを進められる細やかな配慮

機動力と情報量を兼ね備えているため、効率的な売却活動が期待できるでしょう。

（画像出典：https://www.c21-plaza.jp/）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8　Nビル1階
創業（設立）年	2005年
公式HP	https://www.c21-plaza.jp/

センチュリー21仲介プラザは、湘南エリアで売上ナンバーワンの販売力を誇り、世界最大級のネットワークを持つ不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 年間1,000万円以上の広告費を投入し、撮影専門の従業員による高品質な画像でスーモなどの主要ポータルサイトや店頭広告へ露出させる圧倒的な宣伝力
• 1級建物アドバイザーによる本格的な査定と、自社買取や賃貸管理まで含めた多角的なサポート体制
• 大手特有の物件囲い込みを一切行わず、全国935店舗の加盟店ネットワークを通じて購入検討者の目に触れる機会を最大化させる仕組み

湘南エリア屈指の集客力があるため、どこよりも素早く納得のいく条件での売却が期待できるでしょう。

（画像出典：https://www.nisumo-re.co.jp/）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0056 神奈川県藤沢市羽鳥3-3-19
創業（設立）年	2013年
公式HP	https://www.nisumo-re.co.jp/

ニスモ株式会社は、藤沢市を中心に茅ヶ崎市や横浜市戸塚区までをメインに、多彩な専門スキルを持つ従業員がチームで売却を支える不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 弁護士や税理士、建築士などの専門家と密に連携し、相続や離婚などの複雑な事情が絡む案件もスムーズに解決
• 自社サイトや大手ポータルサイトへの掲載に加え、地域密着の強みを活かした独自の紹介ルートやアナログ広告を駆使した幅広い集客
• 仲介だけでなく、周囲に知られず迅速に現金化できる「直接買取」や、資産価値を高めるリフォーム、解体工事までワンストップで対応

専門家との強力なネットワークがあるため、デリケートな悩みや難しい物件の売却も安心して任せられるでしょう。

（画像出典：https://www.crowd-re.com/home）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢1003番地の8-102
創業（設立）年	2021年
公式HP	https://www.crowd-re.com/home

株式会社クラウドリアルエステートは、藤沢・鎌倉・茅ヶ崎で育ち、大手不動産会社で14年の経験を積んだ代表が、地域密着の柔軟なサポートを提供する不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 湘南エリアの特性や法規制を熟知した代表による、ライフステージや売却理由に合わせた「お客様一人ひとり」へのオーダーメイドな提案
• 検討段階で近所に知られたくない売主のために、社名の入っていない車で訪問し、インターホンでも社名を名乗らない徹底した秘密厳守の姿勢
• 現金化が早い「直接買取」と相場価格を目指す「仲介」のメリット・注意点を包み隠さず説明し、納得感のある売却スケジュールを構築

大手にはない小回りの利いた対応をしてくれるため、些細な不安も解消しながら二人三脚で売却を進められるでしょう。

（画像出典：https://www.hb-fudousan.co.jp/）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒252-0802 神奈川県藤沢市高倉６５０－１８
創業（設立）年	2022年
公式HP	https://www.hb-fudousan.co.jp/

ハイブリッジ不動産株式会社は、グループ会社である「小林住宅工業」とともに、仲介から住宅に関わるあらゆる相談を一貫して受け持つ、不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 買い換えに伴う売却において、購入側との話が通じやすいスムーズなスケジュール調整と、地域密着ならではのきめ細やかなアドバイス
• 「一生付き合える」を掲げ、売却時の契約条件のすり合わせから、お引き渡し後の住まいについても相談可能
• 融資や登記といったわずらわしい手続きまでトータルサポート

お客様と一緒に悩み考えてくれるため、初めての買い換えで不安が多い方でも安心して大切な資産を任せられるでしょう。

（画像出典：https://www.liam-enter.co.jp/）

店舗数	藤沢市内1店舗（2026年3月時点）
所在地	〒251-0052 神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目8番11号1-C
創業（設立）年	2024年
公式HP	https://www.liam-enter.co.jp/

Liam enterprise 株式会社は、すべてのお取引において「安心・安全」を最優先に掲げ、最新の市場情報に基づいた最適なソリューションを提供する不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• お客様にとって重要な情報を隠すことなく正確に伝える、透明性を徹底したオープンな情報提供と誠実な対応
• 法令遵守の徹底により、権利関係の保護やリスクを最小限に抑えた安全かつ確実な不動産取引の実現
• 豊富な専門知識を持つ従業員による迅速なレスポンスと、売主お一人おひとりのニーズに寄り添うきめ細やかなサポート

信頼関係の構築を大切にしてくれるため、長期的な視点で資産の相談ができる良きパートナーとなるでしょう。

藤沢市の不動産売却相場

神奈川県藤沢市の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産ライブラリから弊社にて集計

まとめ

今回の記事では、神奈川県藤沢市で不動産売却を検討している方に向けて、地元で高い評判を得ている査定におすすめの会社10選を紹介しました。

紹介した各社は、いずれも藤沢市特有の土地柄や相場変動を熟知しており、適正価格での早期売却に向けた独自のノウハウと強力なサポート体制を整えています。

まずは気になった2〜3社に査定を依頼し、提案内容を比較しましょう。

自分に合った不動産会社を見つけ、納得のいく理想の住み替えを実現してみてください。