【2024年】今勢いのある山梨の不動産会社ランキング5選

山梨県は関東地方の西部に位置しており、富士山の麓に広がる雄大な自然や、日照時間が長い気候が特徴の地域です。

甲府市を中心に、富士吉田市や北杜市など、それぞれに魅力的な地域性を持つ都市が広がっています。

なお、山梨県は日本有数のワイン産地であり、「フルーツ王国」としても認知されています。

山梨県の不動産需要の主な特徴としては、以下のとおり。

• 甲府駅や竜王駅周辺のコンパクトな都市型住宅需要
• 富士山周辺のリゾート別荘・ペンション需要
• 八ヶ岳エリアのセカンドハウス需要

山梨県では、甲府駅や竜王駅など東京や主要都市へアクセスしやすいエリアの不動産が人気です。

一方、自然豊かな山中湖・河口湖エリアでは、別荘やセカンドハウスとして一定の需要があります。

不動産会社を長きにわたり経営するには、エリアの需要を見極め、他社との差別化を図ることが重要です。

そこでこの記事では、地域に密着したサービスを展開している「山梨で今勢いのある不動産会社」を5社紹介します。

山梨県で不動産会社の経営をお考えの方は、各社の得意分野や実績などを参考に、ランキングをチェックしてみてくださいね。

【全国店舗数順】今勢いのある山梨の不動産会社ランキング5選

山梨県内に本社がある不動産会社を、全国店舗数が多い順番でランキング形式にまとめると、以下のようになります。（※自社調べ・2024年12月時点）

それぞれの不動産会社について、詳しく見ていきましょう。

株式会社フジオは1982年創業で、以下の3つの事業を主軸に事業を展開している不動産会社です。

1. 賃貸：豊富な賃貸物件とスピーディーな対応
2. 建築：経営プランから建築後の相談までトータル的にサポート
3. 管理：24時間体制のコンピュータによるシステム管理

同社は、年間20,000件以上の転勤サポートを行い、厳しい基準をクリアした地域優良不動産会社のみ加盟できる「日本社宅ネット」のフランチャイズ加盟店でもあります。

ホームページにはおすすめの賃貸・売買物件を掲載しており、一戸建て、マンションなどの建物を問わず、幅広い物件情報を提供しています。

インスタグラムやX（旧Twitter）などのSNSの発信も行っており、住まいに関するお悩みを解決する体制が整っているのが、同社の強みといえるでしょう。

芙蓉建設株式会社は1975年創業で、土木・建築の基幹事業を軸として多岐にわたる事業を展開している不動産会社です。

子育て世代がターゲットの一戸建て賃貸住宅「ハイパーウッド」は、山梨県内外で600棟以上も供給している実績があります。

なお、山梨県内の賃貸物件管理戸数は約4,000戸です。

信頼と実績を積み上げた結果、山梨県の県営住宅の管理業務も請け負っています。

同社の従業員は、10〜20代が約22%を占めており、平均年齢は43歳（2024年11月）です。

育児休業取得率は男女共に100%を達成しており、働きやすい環境が整っていることは、成長を続けるうえで重要な要素といえるでしょう。

株式会社けやき総合管理は2008年創業で、賃貸物件の仲介・管理を主に事業を展開している不動産会社です。

日本最大級の店舗数を誇るエイブルネットワークの加盟店であり、入居者・オーナー共に手厚いサービスを提供しています。

賃貸管理においては、入居率90%以上、家賃滞納率0.3%以下を達成しています。

また、同社独自のポータルサイト「ONReBASE」を運営しており、積極的に物件情報を発信している点は強みのひとつです。

働き方改革にも積極的に取り組んでおり、オーナー・入居者・社員との「縁」を大切にしている社風は、今後会社を成長させるうえで参考になるでしょう。

甲府住販株式会社は1981年創業で、賃貸物件の仲介や管理をメインに山梨県で4店舗展開している不動産会社です。

アパマンショップのフランチャイズ加盟店であり、物件掲載数は1,000件以上にもおよびます。

同社の特徴は、学生向けにオリジナルの契約パックプランを提供している点です。

山梨県には、山梨大学や山梨学院大学、山梨県立大学など教育施設のキャンパスが多数あります。

そのため、学生向けの入居時初期費用0円キャンペーンを実施していたり、ホームページでは大学や専門学校ごとに、周辺の賃貸物件情報を探せたりなどの工夫がされています。

地域のニーズに合わせて、キャンペーンの実施やホームページの体裁を整えている点は、不動産会社を経営するうえで重要なポイントといえるでしょう。

▼アパマンショップへのフランチャイズ加盟について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/apamanshop-franchise

株式会社エスティケイは1987年創業で、甲府市近郊で以下の事業をワンストップで手がけている総合不動産会社です。

• 賃貸・売買の仲介事業
• 新築戸建・土地分譲事業
• リノベーション事業
• 建築事業＆ガーデンエクステリア事業
• ネイルサロン事業
• コミュニティサービス事業

同社の賃貸仲介事業の主な強みは、以下のとおりです。

• スマホ内見サービス（ドコデモ内見）の提供
• リノベーション済みの賃貸物件を一覧で確認可能
• 入居者への手厚いサービス（もしもサポート・生活者ダイヤルなど）

同社では、現地に行かなくても内見できる「ドコデモ内見」や、こだわりのあるホームページから、リノベーション済みの賃貸物件の写真を一覧で見られるサービスを提供しています。

また、同社の売買仲介事業の強みは、以下のとおりです。

• 取引の約70%が売却依頼からの成約
• 年間約3,000件の反響件数
• 約30,000件の累計不動産取引件数

地域に根付いたサービスの提供と、膨大な取引実績による集客力の高さが同社の特徴といえるでしょう。

まとめ：今勢いのある山梨の不動産会社に選ばれる「速いもんシリーズ」

山梨県では、地域密着で独自サービスを提供している不動産会社が着実に成長していることがわかります。

エリアの需要を見極め、自社の強みを活かせられるかが、長きにわたって経営するポイントといえるでしょう。

不動産業務をスムーズに進めるには、手作業をなるべく減らし、システムやツールを導入するのがポイントです。

そこでおすすめしたいのが、不動産業務効率化に特化した（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」。

物件情報の収集や管理など、手間がかかる業務を効率化できるため、山梨県で不動産会社を経営するうえで便利なツールとなるでしょう。

なかでも、「入力速いもん」は、不動産ポータルサイトへ物件情報を入力する作業を、「2クリック」であっという間に完了できるため、手間がかかりません。

ぜひ「速いもんシリーズ」をフルに活用して、山梨県で効率良く不動産会社の経営を行いましょう。