「東京都港区で不動産仲介会社を開業したいが、大手企業がひしめくこのエリアでどう勝負すればいいのか」

「港区にはどのような会社があるのだろうか」

このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

東京都港区は大手から地域密着型まで、さまざまな会社が独自の戦略で顧客を獲得しています。

成功企業の共通点を知ることが、独立後の経営戦略を立てる第一歩です。

本記事では、東京都港区の不動産売却に強い会社5選をランキング形式で紹介。

各社の強みや戦略を分析し、あなたの開業プランに活かせるヒントをお届けします。

【全国店舗数順】東京都港区で不動産売却に強い会社ランキング5選

東京都港区内に本社を置く不動産売却に強い会社を、店舗数が多い順で一覧にしました（※自社調べ、2025年10月現在）。

順番にくわしく見ていきましょう。

画像出典：野村不動産ソリューションズ株式会社

野村不動産ソリューションズは、「野村の仲介+」をメインブランドとして、個人住宅だけでなく投資用・事業用不動産までを総合的に取り扱うソリューション企業です。

同社の強みは、売却仲介だけにとどまらず、資金調達支援や税務サポートなどをワンストップで提供する体制にあります。

堅実なブランド力と全国ネットワークを背景に、売主・買主双方の安心感を重視した営業スタイルをとっており、顧客との信頼関係構築を大切にする対応が社風として定着しています。

また、不動産情報サイト「ノムコム」を運営しており、充実した物件情報だけではなく、街の地域情報の紹介やライフスタイルの提案など、不動産に関するさまざまな情報を提供しているのも特徴の一つです。

ノムコムの会員数は、2025年8月時点で27.7万人となっており、業界屈指のサイトとなっています。（※1）

都心エリアでは支店展開も多数あり、港区での拠点数の多さも大きな特徴です。

地域に密着したきめ細かなサービスと、大手ならではの情報力・資金力を両立させた事業展開が、同社の競争優位性を支えていると言えるでしょう。

（※1）出典：野村不動産ソリューション「野村不動産ソリューションズの強み」

画像出典：株式会社長谷工リアルエステート

株式会社長谷工リアルエステートは、マンション建設実績No.1を誇る長谷工グループの流通・仲介部門を担う企業です。

居住用・事業用不動産、土地、戸建てなど、幅広い物件種別の売買仲介を主軸に展開しています。

同社の強みのひとつが、売却保証制度と直接買取の併用です。（※2）

通常の仲介活動を一定期間実施したあと、売れなければ事前に定めた価格で買い取る制度を導入しており、売主のリスク軽減につながります。

また、直接買取なら最短1週間で現金化が可能で、仲介手数料不要や室内状況不問といったメリットも打ち出しており、早期売却・秘密売却ニーズに応える選択肢を提供しています。

「通常の仲介+リスク軽減手段（保証 or 買取）」を柱とする長谷工リアルエステートは、売主の多様なニーズに応える体制が強みの不動産会社と言えるでしょう。

売主にとって「売れなかったらどうしよう」という不安を解消できる安心感は、他社との大きな差別化要因となっています。

（※2）出典：株式会社長谷工リアルエステート「長谷工の提案力売却保証／直接買取」

画像出典：株式会社コスモスイニシア

コスモスイニシアは、もともとマンション開発・分譲を主軸とする総合不動産企業であり、その地盤を生かした不動産流通・売買仲介業務も展開しています。

売却面では、50年以上のノウハウをもつ査定データベース（220万件超）を活用した適正価格査定と、売却・賃貸・リフォームなどを比較した最適な提案を行えるのが強みです。（※3）

膨大な過去データにもとづく価格査定は、売主に対して説得力のある根拠を示すことができ、信頼性の向上につながります。

また、売却後も物件を一定期間住み続けられる「住みながら買取」などの住替え支援サービスを提供する点も特徴的です。

これにより、売主の生活スタイルに寄り添った柔軟な売却プランを実現しています。

不動産開発力・設計技術をもつ企業背景から、付加価値創出能力を売買戦略に反映させやすい点も他社との差別化要因となっています。

（※3）出典：株式会社コスモスイニシア「コスモスイニシアの売却査定」

画像出典：スター・マイカ株式会社

スター・マイカは、中古マンション（とくにオーナーチェンジ物件＝賃貸中物件）を強みにもつ企業で、買取再販モデルを核に展開しています。

同社の特徴の一つが、オーナーチェンジ物件も買い取るという先駆的な対応をしている点です。

通常、入居者のいる物件は売却しにくいケースがありますが、スター・マイカは賃貸収益を生んでいるまま売却したい売主にも対応しており、選ばれやすい点が強みとなっています。

販売実績は13,000戸以上、24万件以上の査定実績をもち、資金力を背景とした幅広い対応力があります。（※4）

築古物件やファミリータイプ物件への買取にも積極的であり、他社では対応しにくい案件にも柔軟に応じているようです。

買取後の再販ノウハウ（リノベーション・販売力）をもつ点も、売却希望者にとって魅力となる特徴です。

買取価格に自信をもてる背景には、再販で確実に利益を出せる仕組みがあると言えるでしょう。

（※4）出典：スター・マイカ株式会社「ミッション・強み」

画像出典：東洋不動産株式会社

東洋不動産株式会社は、港区に本社を置く専門性の高い不動産会社で、1960年創立以来60年以上の歴史をもちます。

売買・賃貸・管理・コンサルティング事業を手掛けており、売却対応もその中核業務のひとつに据えています。

自社採用情報によると、とくに「事業用不動産」やオフィスビル・土地の売買交渉を得意としており、数億円規模の不動産案件にも対応可能な体制も強みの一つです。

大手のような膨大な支店網をもたないぶん、売主に対して個別カスタマイズした売却戦略を打ちやすいのが同社の特徴です。

きめ細かな対応と専門性の高いコンサルティングにより、複雑な案件にも柔軟に対応できる点も評価されています。

居住用不動産だけでなく、投資用・事業用物件の売却を検討している売主にとって、心強いパートナーとなるでしょう。

まとめ

東京都港区の不動産売却に強い会社は、それぞれ独自の強みと戦略をもっています。

全国ネットワークを活かした総合力の高さや、オーナーチェンジ物件の買取など、各社が差別化を図りながら顧客を獲得しています。

これから港区で不動産会社を開業する方にとって、これら成功企業の戦略は参考になるはずです。

そして、競争の激しい港区で成功するためには、業務効率化も欠かせません。

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