【2025年】千代田区で不動産売却に強い会社ランキング5選

「千代田区で不動産売買仲介会社を立ち上げたい」

「千代田区の不動産売買仲介会社はどんな戦略で成功しているのだろうか」

「独立後に勝ち残るための差別化のヒントを知りたい」

上記のように悩んでいるのではないでしょうか。

競合分析を誤ると、せっかくの独立も失敗に終わってしまうため、成功企業の戦略を学んでおきたいところです。

そこで本記事では「千代田区の不動産売却に強い会社ランキング」を5選紹介。

この記事を読むと、成功企業の戦略を参考にしながら、自社の差別化ポイントを見つけられますよ。

【全国店舗数順】千代田区で不動産売却に強い会社ランキング5選

千代田区内に本社を置く不動産売却に強い会社を、店舗数が多い順で一覧にしました（※自社調べ、2025年10月現在）。

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：株式会社And Doホールディングス）

株式会社And Doホールディングスは、東証プライム市場上場の不動産会社で、「不動産×金融×IT」を融合させた独自のサービス展開が特徴です。

同社の主要な特徴は以下のとおりです。

• 不動産売買仲介専門フランチャイズで第1位の店舗数を誇る
• 自宅を売却後も住み続けられる「ハウス・リースバック」のパイオニア
• AIを活用した「10秒でDo！」アプリで不動産査定を即座に実施

And Doホールディングスの最大の強みは、国内1,000店、アジア50,000店を目指す「不動産コンビニ構想」にあります。

コンビニエンスストアのように、全国どこでも安心・便利に不動産サービスを受けられる窓口を展開している点は競合にない独自性です。

フランチャイズネットワークによる地域密着型の全国展開と、古田敦也氏を起用したテレビCMによる積極的なブランド戦略も見逃せません。

また、リースバック事業という新しい市場を開拓し、高齢化社会のニーズに応える姿勢は、社会課題解決型ビジネスモデルの好例といえます。

▼ハウスドゥのフランチャイズ加盟について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/housedo-franchise

（画像出典：三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス））

三井不動産リアルティ株式会社は、東京都千代田区霞が関に本社を置く不動産会社です。

累計取扱件数は100万件を超え、39年連続で全国売買仲介取扱件数No.1を達成しています。

同社の主要な特徴は以下のとおりです。

• 売主・買主すべてが対象の「360°サポート」で、設備・建物の無償調査と引渡し後の補修費用を三井のリハウスが負担
• 「リハウスAI査定」により、マンションの推定成約価格をAIが即時算出
• 地域密着型の全国展開により顧客満足度96%を達成し、3か月以内売却成約率68%を実現

三井のリハウスの最大の強みは、全国売買仲介取扱件数が「39年連続No.1」という実績と、そこから蓄積された膨大な成約データをAI査定に活用している点です。

他社が見習いたいポイントは、売主・買主の区別なく全顧客に手厚いサポートを提供する「360°サポート」でしょう。

媒介契約の種別を問わず、すべての取引で設備保証を提供して、顧客満足度と成約率向上を実現しています。

（画像出典：三井住友トラスト不動産）

三井住友トラスト不動産株式会社は、東京都千代田区神田錦町に本社を置く三井住友信託銀行グループの不動産会社です。

同社の主要な特徴は以下のとおり。

• 相続・贈与・資産運用・住宅ローンまでワンストップで対応する総合力
• 豊富な取引実績データに基づくAI不動産査定が可能
• 宅地建物取引士取得率97％、顧客満足度94％以上を達成

三井住友トラスト不動産の最大の強みは、信託銀行グループならではの「銀行事業・資産運用管理事業・不動産事業」を融合した独自のビジネスモデルです。

不動産売買だけでなく相続対策や事業承継、資産承継コンサルティングまで専門家と連携して提供しています。

また高付加価値サービスによる、顧客単価の向上戦略は参考になるでしょう。

1件あたり手数料308万円という高い水準で、富裕層向けに特化した専門性の高いコンサルティングにより、量より質を重視した経営モデルを確立しています（※1）。

（※1）出典：一般財団法人日本住宅保全協会

（画像出典：三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社）

三菱UFJ不動産販売株式会社は、東京都千代田区神田神保町に本社を置くMUFGグループの不動産仲介会社です。

同社の主要な特徴は以下のとおり。

• AI不動産査定、VRホームステージング、バーチャルオープンハウスなど売却向けサービスを提供
• 三菱UFJ信託銀行を母体とするMUFGグループの金融ノウハウを活用
• 住宅ローン・税金・相続などのワンストップの相談体制

信託銀行グループならではの高度な金融サービスと不動産仲介を融合させ、競合との差別化を図っています。

他社が見習いたいポイントは、3Dウォークスルー動画によるWeb内見の導入です。

3Dスキャンカメラで空間全体を撮影し、バーチャルで自由に移動できる次世代型のWeb内見により、広告効果と成約率向上を両立させています。

（画像出典：中央日土地ソリューションズ株式会社）

中央日土地ソリューションズ株式会社は、東京都千代田区霞が関に本社を置く法人向け不動産会社です。

同社の主要な特徴は以下のとおり。

• CRE（企業不動産）戦略コンサルティングのリーディングカンパニー
• 独自開発システム「CREXα（クレックスアルファ）」により、複数部署で管理する不動産情報を一元管理
• 国土交通省発表の2023年度不動産鑑定評価実績で上位にランクイン

中央日土地ソリューションズの最大の強みは、法人の経営課題と不動産戦略を一体的に解決する総合力です。

CRE戦略立案から不動産鑑定、仲介、クラウドシステム導入まで一貫してサポートする体制は、個人向け仲介に注力する競合他社との差別化要因になっています。

他社の不動産経営者が見習うべきポイントは、ニッチ市場への特化戦略です。

全国7店舗という小規模ながら、1件あたり手数料1,015万円を実現し、大企業のCRE戦略支援という高付加価値領域に経営資源を集中させている点は、中小不動産会社の差別化戦略として参考になるでしょう（※2）。

（※2）出典：一般財団法人日本住宅保全協会

まとめ：今注目の千代田区の不動産売買仲介会社に選ばれる「速いもんシリーズ」

千代田区には、全国726店舗を展開するAnd Doホールディングスから、7店舗の法人特化型まで、規模も特徴も異なる不動産会社がひしめき合っています。

各社ともAI査定やバーチャル内見などのデジタル技術を活用し、顧客満足度を高めていますが、店舗数拡大や高付加価値サービスの提供には、物件情報入力や確認作業といった日々の業務の効率化が欠かせません。

そこで役立つのが（株）ｉｉｍｏｎの「速いもんシリーズ」です。

速いもんシリーズは、物件入力・物件確認・顧客対応など不動産業務の効率化に特化したDXツールで、以下10種類で展開されています。

なかでも「入力速いもん」は、手間のかかる不動産ポータルサイトや自社ホームページへの物件登録作業を、たった「2クリック」で完了できます。

• 業者間流通サイトの物件情報を「1クリック」で保存
• 物件入力画面へ「1クリック」で反映

するだけで、物件登録作業は完了。

「速いもんシリーズ」の活用も検討して、千代田区でNo.1の不動産売買仲介会社を目指しませんか？