大阪市福島区は、JR大阪駅から1駅という近さにありながら、マンションと飲食店が並ぶ暮らしやすい街です。
大阪府が公表している資料によると、福島区の住宅地の平均変動率は+8.3％で、前年の+7.2％から上昇幅が広がりました。（※1）
物件の動きが速いエリアでは、対応の早さや扱う物件の幅で結果が変わります。
人気が高まっている街だからこそ、不動産会社は慎重に選びましょう。
そこでこの記事では、「大阪市福島区で今勢いのある不動産会社」をご紹介します。
読み終えるころには、福島区で相談したいと思える不動産会社が見つかるでしょう。
（※1）出典：大阪府｜令和8年地価公示の結果について
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
大阪市福島区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
大阪市福島区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
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10位 |
ここからは、各社のおすすめポイントを順に見ていきましょう。
1位：生和コーポレーション株式会社
（画像出典：https://www.seiwa-stss.jp/）
所在地 | 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島5-8-1 生和福島駅上ビル |
公式HP |
生和コーポレーション株式会社は、四大都市圏で土地活用や賃貸経営のサポートを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 建物を最長35年借り上げる仕組みがあり、空室や滞納が起きても借上家賃を受け取れる
- 入居者からの問い合わせに、専門の従業員が24時間365日、専用回線で対応
相続シミュレーションや立ち退き、耐震診断などの相談を無料で受け付けています。
※2026年8月19日時点
2位：エスリード株式会社
エスリード株式会社は、大阪・神戸・京都・奈良・滋賀など近畿圏を中心に、管理や仲介を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却・購入どちらも希望に合わせて資金計画まで相談できる
- 転勤や住み替え中は空室にせず賃貸活用できるサポートがある
短期間で売却したい場合は、エスリードグループによる買取も可能です。
※2026年8月19日時点
3位：株式会社MJC
（画像出典：https://www.make-joy-corporation.co.jp/）
所在地 | 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島6-4-10 ウエストビル |
公式HP |
株式会社MJCは、不動産の売買、仲介、リフォーム、管理までを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 居住用・投資用・事業用の不動産を扱い、仲介だけでなく自社での買い取りにも対応
- 売却予定や購入予定の物件のリフォーム・リノベーションを自社で請け負う
賃貸管理においては、家賃の入出金管理やトラブル対応、リフォームの相談などに対応してくれます。
※2026年8月19日時点
4位：株式会社エーポジション
（画像出典：https://www.a-position.co.jp/）
所在地 | 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島7丁目6-23日の出ビル5F |
公式HP |
株式会社エーポジションは、賃貸の仲介を中心に、購入・売却・リノベーション・賃貸管理などを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 福島店・中崎町店・谷町店の3店舗で、大阪市内の賃貸物件を紹介している
- 初期費用は各種クレジットカードでの支払い可能
3店舗を福島区・中崎町・谷町に構えているため、勤務先や生活圏に近い店舗を選んで相談できます。
※2026年8月19日時点
5位：株式会社谷口工務店
（画像出典：https://taniguchi-koumuten.com/）
所在地 | 〒553-0002 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目5番11号 |
公式HP |
株式会社谷口工務店は、創業90年以上の工務店として戸建て住宅やマンション、店舗の設計施工を手がけながら、賃貸・売買の仲介も行っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 新築やリフォームの工事と、賃貸・売買物件の紹介を一つの窓口で相談できる
- ペットと暮らす家づくりに力を入れ、飼い主・ペット双方が安心できる設計を提案
宅地建物取引士の資格を持つ従業員が丁寧に対応してくれます。
※2026年8月19日時点
6位：株式会社スペースアドバンス
（画像出典：https://www.able-osaka.jp/）
所在地 | 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島5丁目13-23 中野ビル1階 |
公式HP |
株式会社スペースアドバンスは、大阪市福島区・中央区・北区を中心に賃貸物件を取り扱う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社管理物件が多く、安心してお部屋探しができる
- 敷金礼金0円やペット可、タワーマンションなどの特集ページから物件を探せる
オンラインでの相談やWebからの入居申し込みにも対応しています。
※2026年8月19日時点
7位：関西不動産流通株式会社
（画像出典：https://www.kfr-linknavi.jp/）
所在地 | 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島5丁目6-31 TATSUMI福島ビル4階 |
公式HP |
関西不動産流通株式会社は、賃貸・売買の仲介やリフォームなどを行う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸と売買を両方専門的に扱い、幅広い視点で物件を提案してもらえる
- VR機能を使い、現地に足を運ばずに内見できる物件を特集している
接客スペースと契約スペースを分けた店舗づくりをしており、契約時の会話や個人情報が周囲に漏れない配慮をしています。
※2026年8月19日時点
8位：ミヤビ住建株式会社
ミヤビ住建株式会社は、創業30年以上の実績をもち、賃貸物件を紹介する不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 定休日を設けておらず、営業時間は10時から20時まで
- 保証人不要や駅近5分以内といった条件から、物件を絞り込める
同社は福島区に限らず大阪府内で物件を紹介できるため、勤務先の都合でエリアを決めきれていない人におすすめです。
※2026年8月19日時点
9位：株式会社AXCEL
株式会社AXCELは、賃貸物件を中心に扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 北区・福島区・西淀川区・此花区・港区・西区の賃貸物件を揃えている
- 売買や管理、リフォームまで幅広く相談できる
高い顧客満足度で、一度成約した顧客からのリピート相談や紹介が多いことが特徴です。
※2026年8月19日時点
10位：株式会社LIV
株式会社LIVは「賃貸専門店Class 大阪福島店」として、賃貸物件を扱う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸に絞って営業しており、初めて一人暮らしをする学生から単身者まで対応
- LINEやオンラインでの相談に対応し、お部屋探しができる
大阪市を中心に物件情報を熟知したスタッフが、希望にあった物件を提案してくれます。
※2026年8月19日時点
大阪市福島区の不動産売却相場
大阪市福島区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約4,270万円 | 土地：約75㎡ 建物：約90㎡ | 約40年 |
中古マンション | 約3,540万円 | 約45㎡ | 約20年 |
土地 | 約6,680万円 | 約110㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
大阪市福島区は、JR大阪駅から1駅というアクセスの良さと、マンションや飲食店が並ぶ暮らしやすさから、住宅地の地価変動率が前年を上回るペースで上昇を続けている注目のエリアです。
今回ご紹介した不動産会社は、賃貸仲介から売買、管理など得意分野がそれぞれ異なります。
自身の目的やライフスタイルに合った一社を見つけるためにも、まずは複数社に相談し、提案内容や担当者の対応を見比べましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
