【2026年08月】今勢いのある越谷市でおすすめの不動産会社ランキング11選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

越谷市は、埼玉県南東部に位置し、越谷レイクタウンや駅前再開発で人口が増え続ける、東武スカイツリーラインと武蔵野線が交差する首都圏のベッドタウンです。

埼玉県の「令和8年地価公示のあらまし」によると、越谷市の住宅地の公示価格の平均変動率は3.4%で、埼玉県全体の2.0%を大きく上回っています。（※1）

老舗から新興企業まで多様な不動産会社が混在する越谷市では、各社の事業内容や対応範囲を見極めて相談先を選ぶことが、後悔のない取引への近道です。

この記事では、「越谷市で今勢いのあるおすすめの不動産会社」を11社紹介します。

各社の強みを把握することで、自分の希望条件に近い相談先を絞り込めるようになります。

（※1）出典：埼玉県｜令和8年地価公示のあらまし

越谷市で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング11選

越谷市でおすすめの不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年6月時点）

なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。

順番に詳しく見ていきましょう。

（画像出典：https://chuojutaku.polus.co.jp/ ）

所在地	〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
公式HP	https://chuojutaku.polus.co.jp/

株式会社中央住宅は、ポラスグループの中核として越谷市南越谷に本社を置く不動産会社です。

1969年の設立以来、戸建分譲・マンション分譲・売買仲介を一貫して手がけており、全国に48店舗、うち越谷市内に12店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 戸建て分譲からマンション分譲まで自社で手がけるポラスグループの開発力
• 購入も売却も1か所で相談できる「ポラス住まいの情報館」の窓口
• 買取やリースバックにも対応する幅広い売却メニュー

同社は、埼玉・千葉・東京の広域で街づくりから売買仲介まで一貫して手がけているため、購入も売却もまとめて相談したい方の受け皿 となっています。

（画像出典：https://www.polus-green.com/）

所在地	〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
公式HP	https://www.polus-green.com/

中央グリーン開発株式会社は、1978年に設立されたポラスグループの分譲住宅専門の会社で、全国に4店舗、うち越谷市内に1店舗を展開しています。

「パレットコート」をはじめとする独自の分譲ブランドを手がけながら、入居後のコミュニティづくりまで関わる点に持ち味があります。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 「パレットコート」「ブリスト」「ビー・グレイス」などポラスの分譲ブランドを企画・設計する開発体制
• 入居後も交流会を開くコミュニティサポート制度「マチトモ！」を後方支援
• 空き家を解体前に見送る建物のお葬式「棟下式」の認知拡大に尽力

分譲住宅の開発から入居後のコミュニティ形成まで一貫して関わる姿勢が、同社ならではの持ち味 といえます。

（画像出典： https://www.ah-aeonlaketown.jp/）

所在地	〒343-0828 埼玉県越谷市レイクタウン３丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
公式HP	https://www.ah-aeonlaketown.jp/

イオンハウジング イオンレイクタウン店は、住宅の購入・売却・賃貸に幅広く対応する不動産会社です。

イオンモール株式会社が運営しており、越谷市内のイオンレイクタウン店以外にも、川口前川店・東久留米店・幕張新都心店など全国に4店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 年中無休の10〜20時営業で、週末や夜間でも気軽に相談できる
• 買物のついでに立ち寄れるオープンスペースで、図面確認のみでも気軽に利用可能
• 売却物件をイオン店頭の目立つ最前列に掲示してもらえるため、多くの人に見てもらえる

売却中は、問い合わせ数・案内数などを報告書で詳しくお知らせしてもらえます。

（画像出典：https://www.s-opus.net/ ）

所在地	〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷4丁目11番地1
公式HP	https://www.s-opus.net/

オーパスワン株式会社は、越谷市南越谷に本社を構える不動産総合企業で、全国に3店舗、うち越谷市内に1店舗を構えています。

1997年の開業以来、販売・仲介・買取から開発・コンサルティングまで幅広く事業を展開してきた会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 販売・仲介・買取に加え、管理・賃貸まで一社で担う総合的な対応
• 宅地造成や中古住宅のリノベーション再生まで幅広く対応
• ミサワホームや住友林業などハウスメーカーとも提携

同社は、「他の不動産業者にはできない事がデキる会社」を掲げ、不動産コンサルティングまで含めて柔軟に対応する姿勢を打ち出している会社 です。

（画像出典：https://www.eaglehousing.co.jp/ ）

所在地	〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町５丁目9-11
公式HP	https://www.eaglehousing.co.jp/

株式会社イーグルハウジングは、ピタットハウスのフランチャイズに加盟しており、不動産売買・賃貸仲介を手がける2013年設立の不動産会社です。

全国に2店舗、うち越谷市内に2店舗を構え、空き家・相続物件や任意売却まで踏み込んで扱っています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 越谷市に絞って案内するピタットハウス越谷店の地域密着スタイル
• 税理士や司法書士と連携して空き家・相続をまとめて扱うワンストップ対応
• ローン返済が苦しい場合の任意売却も相談可能

同社は、エリアを絞った丁寧な案内を掲げており、越谷という街での住み替えや売却をじっくり進めたい方に頼りになる一社 です。

（画像出典：https://www.d-on-f.jp/ ）

所在地	〒343-0821 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目8-73
公式HP	https://www.d-on-f.jp/

株式会社ドリームオン不動産は、越谷市瓦曽根に本社を置く2013年設立の不動産会社で、全国に2店舗、うち越谷市内に1店舗を運営しています。

住宅ローン相談に強みを持ち、戸建てからマンション、土地、空き家までジャンルを問わない取り扱いが特徴です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 30以上の金融機関を一度に比較できる住宅ローンの無料相談を実施
• 自社サイトに載っていない他社物件まで紹介できる物件提案
• 戸建て・マンション・土地・空き家まで対象を選ばない売却・買取

「買っていただいてからが始まり！」をモットーに掲げ、取引後も長く付き合う関係づくりに力を入れているのが、同社の特色 です。

（画像出典：https://finestra-consulting-llc.com/）

所在地	〒343-0832 埼玉県越谷市南町3丁目10−1 ALPHATOWNⅡ-2B
公式HP	https://finestra-consulting-llc.com/

ＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社は、2022年に設立された不動産会社で、全国に2店舗、うち越谷市内に1店舗を構えています。

不動産売買にファイナンシャルプランナーの視点を持ち込み、保険や相続まで横断する相談窓口を備えている点が持ち味です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 越谷本店と町田の東京支店をつないだ埼玉・東京の二拠点で対応
• ファイナンシャルプランナーの視点で家計の不安まで見通す資金計画を提案
• 不動産に加えて保険や相続・資産承継の相談まで受付

同社は、目先の条件だけでなく将来設計まで見据えた提案を重視しており、購入後の家計まで含めて相談したい方 に向き合っています。

（画像出典：https://www.ozeki-k.co.jp/）

所在地	〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町1-87
公式HP	https://www.ozeki-k.co.jp/

株式会社大関建設は、1970年から地元で営業を続けてきた不動産会社で、全国に1店舗、うち越谷市赤山町に1店舗を構えています。

売買・賃貸仲介と物件管理の両方を担い、半世紀にわたって街の暮らしに関わっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 「お客様とお隣さん」をモットーに掲げて東武沿線で続けてきた地域密着の運営
• 売買・賃貸仲介に加え、マンションや駐車場の管理業務にも対応
• 新築一戸建ての購入で仲介手数料が最大無料になる取り組みを実施

同社は、学生向けの賃貸からファミリー向けの戸建てまで、幅広く扱う街の不動産会社として、地元での暮らしを長く支えてきた存在 です。

（画像出典：https://www.noahplanning-inc.jp/ ）

所在地	〒343-0836 埼玉県越谷市蒲生寿町17-1 藤波ビル2階
公式HP	https://www.noahplanning-inc.jp/

株式会社ノアプランニングは、新築工事の施工から不動産売買、アパート経営の運用までを一貫して扱う会社で、全国に1店舗、うち 越谷市蒲生寿町に1店舗を構えています。

2013年の設立後、建築と不動産を兼ね備えた強みを、土地活用や賃貸経営の提案につなげています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 耐震性・耐久性に配慮したSE構法で新築工事を施工
• 企画から施工、入居後の運用までアパート経営をトータルでサポート
• 眠っている土地を収益化につなげる土地活用を提案

同社は、建築工事や設計を自社で手がける強みを活かし、土地活用や賃貸経営を視野に入れた相談にも対応できる不動産会社 です。

（画像出典：http://www.f-trust.co.jp/）

所在地	〒343-0822 埼玉県越谷市西方2丁目21番地8
公式HP	http://www.f-trust.co.jp/

不動産トラスト株式会社は、「信用と信頼のお家探し」をモットーに掲げ、全国に1店舗、うち越谷市西方で1店舗を構えている不動産会社です。

2014年の設立以来、越谷市を中心とした新築一戸建てと土地の販売を主軸に据え、売却・買取の相談窓口も併設しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 越谷市を中心に新築一戸建てや土地の物件情報が豊富
• 気軽に持ち込める「不動産相談窓口」で売却・買取を相談可能
• 有資格者を含むベテランの従業員がそろった提案体制

同社は、越谷市近郊の新築物件を探している方に向けて、最寄り駅からの無料送迎サービスも行っています 。

（画像出典：https://www.motoyama-fudosan.com/）

所在地	〒343-0807 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
公式HP	https://www.motoyama-fudosan.com/

株式会社もとやま不動産は、不動産売却専門のコンサルティング業を中心に据える2020年設立の会社で、全国に1店舗、うち越谷市赤山町に1店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産売却に特化したコンサルティングを中心に事業を展開
• 相続・終活、空き家・空き地、住み替えの相談に対応
• 査定から売り渡しまで代表が一人で担当する対応体制

同社は、他社で断られた物件の相談も受け付けており、難しい事情を抱えた売却を任せたい方の選択肢 となるでしょう。

越谷市における不動産会社の選び方3つのポイント

不動産会社を選ぶ際は、知名度や店舗の近さだけでなく「その会社が越谷市のことをどれだけ深く知っているか」が重要な判断基準になります。

以下の3点を軸に確認することで、自分のニーズに合った信頼できる会社を見極めやすくなります。

• エリアごとの相場感を把握しているか
• 災害リスクについて正確な情報を提供できるか
• 越谷市の地域特性を理解しているか

順番に見ていきましょう。

越谷市では、駅・路線によって賃貸・売買の相場が異なります。

たとえば、越谷駅周辺のワンルーム・1K・1DKの平均賃料は約7.2万円であるのに対して、大袋駅周辺では5.3万円が中心と、同じ越谷市内でも約2万円の開きがあります。 

売買市場においても冒頭で前述したとおり、越谷市の住宅地の公示価格の平均変動率は3.4%で、埼玉県全体の平均を上回っています（※2）。

上記のようにエリアごとの相場感や傾向を熟知していない不動産会社では、予算やライフスタイルに合った提案がむずかしくなるため、確認しておきましょう。

（※2）出典：ホームズ「北越谷駅の賃貸 物件一覧」

越谷市は、

• 利根川
• 江戸川
• 荒川

などの一級河川が貫流するエリアであり、水害への備えが欠かせません。

越谷市では、洪水時に大きな被害が想定される利根川の浸水想定区域図をもとに、洪水ハザードマップを作成し、市内を7つのエリアに分割して公開しています。

また令和2年8月に「宅地建物取引業法施行規則」が改正されたことにより、不動産取引時にハザードマップを用いた浸水リスクの説明が義務化されました（※3）。

しかし形式的な説明をするだけでは不十分で、

• 物件ごとの浸水深の目安
• 近隣河川の整備状況
• 過去の被害実績

なども含めた踏み込んだ情報を提供できる不動産会社かどうかが、不動産会社選びにおいて重要なポイントです。

（※3）出典：越谷市役所「越谷市洪水ハザードマップ」

不動産会社といっても業態はさまざまで、賃貸仲介が中心の会社や買取専門の業者など、それぞれに得意な業務が異なります。

たとえば売買の相談をするなら、売買仲介をメイン事業とする会社に絞るのが基本です。

越谷市は、イオンレイクタウン周辺の再開発や東武スカイツリーラインを利用した都心アクセスのよさから、ファミリー層に人気のエリアとして注目されています。

こうした地域の特性をよく知る会社であれば、物件の適正価格を判断する精度が高く、より有利な条件での取引につながりやすくなります。 

越谷市の不動産売却相場

越谷市の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

越谷市には、創業から半世紀を超える老舗から2022年設立の新しい会社まで、規模も成り立ちも異なる不動産会社がそろっています。

分譲開発・売買仲介・買取・アパート経営・資金計画の相談など、各社が異なる事業領域でサービスを展開しているため、目的に応じて選び分けが可能です。

物件の希望条件だけでなく、住宅ローンの相談体制や購入後のサポート内容まで含めて複数社を比べることが、納得できる取引につながります。

気になる会社があれば、今回紹介した特徴をもとに、まずは問い合わせや無料相談から動き出してみてはいかがでしょうか。