【2026年09月】今勢いのある文京区でおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

東京都文京区は、都心にありながら落ち着いた住宅街が広がり、教育・文化施設が集まる街として知られています。

とはいえ会社の数が多く、どこに相談すればよいか迷う人も多いはずです。

財務局が公表している資料によると、文京区の住宅地の平均変動率はプラス13.8％でした。（※1）

売却で動く金額が大きくなっている局面です。

だからこそ、文京区の相場を知る会社を選びたいところ。

この記事では、文京区で不動産売却をおこなう会社をご紹介します。

読み終えるころには、どの会社に何を相談すればよいかが見えてくるはずです。

（※1）出典：財務局｜令和8年地価公示 区市町村別用途別対前年変動率

文京区で今勢いのあるおすすめの不動産売却をおこなう会社ランキング10選

文京区で不動産売却をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。

順番にくわしく見ていきましょう。

※本記事はプロモーションを含みます

1位：株式会社ケーコーポレーション

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（画像出典：https://www.k-co.jp/）

所在地	〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F
電話番号	03-6865-1151
公式HP	https://www.k-co.jp/

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株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。

文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。 

ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）

同社の特徴は以下のとおりです。

【売買の強み】

• 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
• スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
• 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
• 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
• 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる

【賃貸の強み】

• 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
• LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
• お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い

【管理の強み】

• 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
• 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
• 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）

同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。

「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。

※2026年7月2日時点

（画像出典：https://www.jkhome.jp/）

所在地	〒112-0002 東京都文京区小石川1-9-5
公式HP	https://www.jkhome.jp/

実用春日ホーム株式会社は、1999年の設立以来、文京区とその周辺地域で不動産の売買・賃貸・管理を手がけてきた会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却価格と賃料を同時に無料で査定し、売却と賃貸を比べたうえでプランを提案してくれる
• 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ約束した価格で同社が買い取ってくれる
• 机上査定と訪問査定はどちらも無料で、権利関係や相続、税金の相談にも対応している

専属専任・専任媒介契約を結んだ人は、建物の検査保証やハウスクリーニング、無料測量などのサポートを選べます（※マンション築35年以内・戸建築30年以内などの条件あり）。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://w-h-corp.com/）

所在地	〒113-0034 東京都文京区湯島3丁目39-11 ライワビル5F
公式HP	https://w-h-corp.com/

株式会社W.Hは、文京区湯島に本社を置き、福岡・仙台・広島・名古屋・大阪を加えた全国6拠点で不動産の買取再販や売買仲介を手がける会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 買取から企画・販売までを一気通貫でおこない、専任の担当者が買い取り価格を提案する
• 0からリノベーションのコンセプトを設計し、物件本来の価値を取り戻す
• 他社で進行中の案件について、第三者の立場から意見を聞けるセカンド・オピニオンがある

専門家との連携により、売買から賃貸・管理まで不動産の悩みをまとめて相談できます。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://www.bunkyo-j.co.jp/）

所在地	〒113-0001 東京都文京区白山1-6-6
公式HP	https://www.bunkyo-j.co.jp/

文京住販 株式会社は、平成18年の設立以来、文京区を中心に不動産の売買仲介や買取、自社建売分譲、賃貸管理までを手がけてきた会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却ブランド「住まいソリューション」の仲介手数料は半額（※東京23区内が対象。一部物件は対象外）
• 弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士と顧問契約を結び、税務や権利の相談もできる
• 近隣に知られたくない場合は、営業活動を限定して売却を進めることもできる

手数料を抑えながら、設備保証や電子契約、24時間のカスタマーサポートも受けられます。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://tokyokanzai.co.jp/）

所在地	〒113-0034 東京都文京区湯島2-31-6 湯島堀井ビル2階
公式HP	https://tokyokanzai.co.jp/

東京管財株式会社は、文京区湯島に本社を置き、令和2年4月から関東財務局の委託を受けて国有地の管理処分業務をおこなっている不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 物納された国有地や旧法定外公共物などの売払業務、境界確定業務を扱っている
• 権利関係が複雑になった不動産や、再建築不可の物件を取り扱ってきた経験がある
• 相談窓口では、底地・借地・共有持分の売却や、査定の依頼を受け付けている

弁護士や税理士などの専門家と連携した売却を相談できます。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://www.acorpo.com/）

所在地	〒113-0034 東京都文京区湯島2丁目31-17
公式HP	https://www.acorpo.com/

株式会社エイコーポレーションは、文京区内に湯島本店など4つの店舗を構え、不動産の売買仲介と賃貸・売買査定、管理業務コンサルティングを手がける会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 20年以上の経験と資格をもつ従業員が売却の手続きをサポートしてくれる
• 売却を急ぐ場合は、仲介だけでなく同社による買い取りも相談することができる
• 入居したままでも販売活動を進められ、秘密厳守と迅速丁寧をモットーに対応してくれる

抵当権の抹消手続きや所有権移転登記まで同社がサポートします。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://www.bestexnet.co.jp/）

所在地	〒113-0033 東京都文京区本郷2-39-3
公式HP	https://www.bestexnet.co.jp/

株式会社ベステックスは、2006年に文京区本郷で創業し、不動産の賃貸仲介・管理から売買仲介、戸建分譲、コンサルティングまで手がけてきた会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社で運営するサイト「文京区不動産.com」で不動産の売却査定を受け付けている
• 相場や成約事例に加え、敷地や建物の状況、周辺施設、災害危険度まで見て査定表を作る
• 簡易査定表は、問い合わせから3日以内に作成して提出してくれる

査定額だけ知りたいという段階でも無料で相談できるため、売却を決める前に見通しを立てられます。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://www.nishikata-t.com/）

所在地	〒113-0024 東京都文京区西片2-25-8
公式HP	https://www.nishikata-t.com/

西片土地株式会社は、1969年（昭和44年）の創業以来、文京区西片を拠点に不動産の売買・仲介・買取・賃貸をおこなってきた会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売買・仲介・買取・賃貸まで、不動産に関わる業務を幅広く扱っている
• 近年は建売分譲事業を始め、文京区を中心に毎年の供給実績を伸ばしている
• 分譲する建売戸建ては、耐震等級2以上や床暖房、大型宅配ボックスを標準としている（※現場により異なる場合あり）

仲介だけでなく買い取りにも対応している地域密着の不動産会社です。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://www.to-chu.co.jp/）

所在地	〒113-0021 東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階
公式HP	https://www.to-chu.co.jp/

株式会社TOCHUは、2014年の設立以来、売買仲介やリフォーム、コンサルティングを手がけてきた不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 投資用不動産を専門に扱っており、累計の取引実績は30,000件以上にのぼる
• 「TOCHU iBuyer」による自動査定を用意し、売却物件の査定は無料で受けられる
• 電話による営業はおこなわないと、公式サイトで明示している

業界歴20年以上のベテランから若手まで在籍しており、独自の販売ネットワークで買い手をさがしてもらえます。

※2026年9月14日時点

（画像出典：https://harimazaka-fudosan.com/）

所在地	〒113-0033 東京都文京区本郷４丁目２４−８VORT本郷Ⅲ 9F
公式HP	https://harimazaka-fudosan.com/

播磨坂不動産株式会社は、文京区を中心に、土地・戸建て・マンション・空き家など幅広い不動産の売却と購入をお手伝いする地域密着型の不動産会社です。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 相続した不動産や住み替えなど、さまざまな事情に合わせた売却の相談に対応している
• 査定から販売活動、ご契約、お引渡しまで、一つひとつ丁寧にサポートしてくれる
• 中国語・英語・広東語での対応ができる従業員が在籍している

まだ売ると決めていない段階や、価格だけ知りたい段階でも相談できるため、早めに見通しを立てられます。

※2026年9月14日時点

文京区の不動産売却相場

文京区の不動産売却相場は以下のとおりです。

※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計

まとめ

文京区は教育機関が集まり、住宅地としての人気が続くエリアです。

今回紹介した会社は、無料査定や買い取り、仲介手数料の設定など、得意とする分野がそれぞれ異なります。

まずは売却で何を優先したいかを整理し、その分野に対応している会社を選ぶことが大切です。

気になる会社が見つかったら、まずは相談してみましょう。