東京都文京区は、大学などの教育機関や、国指定文化財となっている神社・寺、江戸川公園などの豊かな緑が美しい景観を形成するエリアです。
都心にありながら、区内全域の約6割が住居系の用途地域となっており、台地部に低層住居専用の住宅地域が広がっています。
文京区の人口は1995年以降、年々増加しており、今後も増加傾向にあると考えられています。（※1）
また、財務局の「令和7年東京都基準地価格の概要」によると、文京区の住宅地の基準地価格の平均変動率は12.2%で、東京23区内でも上昇幅が高めです。 （※2）
そんな文京区で「不動産売却に強い会社を知りたい」と考えている方も多いのではないでしょうか？
文京区には、全国展開する会社や地元密着で不動産の悩みを解決する会社まで、多種多様な不動産会社が存在します。
そこで本記事では「文京区の不動産売却に強い会社ランキング」を10選紹介します。
この記事を読むと、文京区で安心して不動産の売却を任せられる会社を見つけられますよ。
（※1）出典：文京区「第2章 文京区の地域特性」
（※2）出典：財務局｜令和7年東京都基準地価格の概要
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
文京区で不動産売却に強い会社ランキング10選
文京区で不動産売却に強い不動産会社を、店舗数・創業（設立）年数・口コミなどをもとに、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準で総合的にランキングしました。（※2026年2月現在）
なお、店舗数・所在地といった情報は、国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」や各社の公式サイトなどを参考にしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 | 全国店舗数 | 文京区内の店舗数 |
1位 | 3 | 3 | |
2位 | 15 | 15 | |
3位 | 6 | 1 | |
4位 | 5 | 5 | |
5位 | 5 | 1 | |
6位 | 4 | 4 | |
7位 | 2 | 1 | |
8位 | 1 | 1 | |
9位 | 1 | 1 | |
10位 | 1 | 1 |
順番にくわしく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：株式会社ケーコーポレーション
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（画像出典：https://www.k-co.jp/）
所在地 | 〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。
文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。
ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）
同社の特徴は以下のとおりです。
【売買の強み】
- 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
- スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
- 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
- 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
- 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる
【賃貸の強み】
- 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
- LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
- お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い
【管理の強み】
- 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
- 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
- 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）
同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。
「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。
2位：実用春日ホーム株式会社
実用春日ホーム 株式会社は1999年設立の地元密着型の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却価格と賃料を同時に無料で査定できるダブル査定
- ローン返済が困難な場合も任意売却の相談に対応
複数のポータルサイトへの掲載、チラシ配布、オープンルームなど多彩な販売活動で売却をサポートしてくれます。
3位：株式会社W.H
文京区湯島に本社を構える株式会社W.Hは、全国に6店舗を展開しています。
同社の強みは、物件の買取から企画・販売まで一気通貫で対応できる体制です。
とくにリノベーション事業に力を入れており、築古物件や訳あり物件でも0からリノベーションコンセプトを設計し、物件本来の価値を取り戻すことで高値での売却を実現しています。
この「価値の再生」という視点は、不動産の新たな可能性を引き出す同社ならではのアプローチといえるでしょう。
さらにセカンド・オピニオンサービスも提供しており、他社で進行中の案件に不安を感じる場合でも客観的なアドバイスを受けられるため、売主にとって安心感のあるサービス体制が整っています。
4位：株式会社エイコーポレーション
株式会社エイコーポレーションは、不動産売買と賃貸管理を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 仲介と買取の2つから売却方法を選べる
- 買取なら仲介手数料不要で家財を残したまま売却できる
- 登録済みの購入希望者に即日紹介してもらえる
ネット・新聞折込・チラシなど幅広い販売活動で売却をサポートしてくれます。
5位：東京管財株式会社
全国5店舗のネットワークをもつ東京管財株式会社は、文京区湯島に本社を置く不動産会社です。
同社の特徴の一つが、2020年4月より関東財務局から国有地の管理処分業務の委託を受けている点にあります。
物納された国有地や旧法定外公共物などの売払業務、借地契約更新業務など国有地に関する豊富な経験をもっており、この専門性が他社にはない強みです。
昭和時代の相続手続きがなされておらず数次相続が発生しているケースや、借地権付建物の利用や売却が困難なケースでも、弁護士・税理士などの専門家と連携し問題解決へと導いています。
「売却が難しい」と他社で断られた物件でも、同社なら解決策を見出せる可能性があるでしょう。
6位：文京住販株式会社
文京住販株式会社は、文京区およびその周辺地域に深く根差した「地域密着型」の不動産会社です。
同社の強みは、地域の地主や取引業者との強固なネットワークから得られる豊富な物件情報にあります。
また、文京区内に4店舗を展開しており、誠之小・千駄木小・昭和小・窪町小の人気学区や茗荷谷エリアなど、文京区の各エリアごとの相場や需要を熟知しています。
エリア特性を理解したうえでの適正価格査定が期待できるため、納得感のある不動産売却が叶うでしょう。
7位：株式会社共立エステート
（画像出典：https://k-estate.co.jp/index.html）
所在地 | 〒113-0034 東京都文京区湯島1-3-4 KTお茶の水聖橋ビル6階 |
公式HP |
全国2店舗を構える株式会社共立エステートは、文京区湯島に本社を置く1983年設立の不動産会社で、東証プライム市場に上場している株式会社共立メンテナンスのグループ会社です。
大手企業グループの信頼性と安定性を背景に、土地活用から分譲マンションの販売、賃貸マンションや賃貸オフィスまで幅広い不動産サービスを提供しています。
グループ全体のネットワークと資金力を活かした事業展開は、個人の不動産会社では実現しにくい規模感とスピード感をもっており、売主にとって心強いパートナーとなるでしょう。
8位：西片土地株式会社
西片土地株式会社は、老舗で地域密着型の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 文京区以外にも、台東区や豊島区、北区に強みがある
- 相続問題や相続登記にも強い
仲介手数料・測量費・解体費用・税務相談などの費用がかからず、負担を抑えて売却できます。
9位：株式会社TOCHU
（画像出典：https://www.to-chu.co.jp/）
所在地 | 〒113-0021 東京都文京区本駒込2-28-8 文京グリーンコートセンターオフィス13階 |
公式HP |
株式会社TOCHUは、東京・神奈川を中心に投資用マンション・アパートの売買を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 独自の販売ネットワークを活用し高値での売却を実現できる
- 最短38時間以内の契約が可能でスピーディーな取引ができる
投資マンション専門だからこそもつ独自の購入見込み顧客のネットワークにより、大手不動産会社では実現できないきめ細やかなサービスを提供しています。
10位：播磨坂不動産株式会社
（画像出典：https://harimazaka-fudosan.com/）
所在地 | 〒113-0033 東京都文京区本郷４丁目２４−８VORT本郷Ⅲ 9F |
公式HP |
播磨坂不動産株式会社は、文京区を中心に戸建て・マンション・空き家など幅広い不動産売却に対応する地域密着型の会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 売却のベストタイミングやリフォームの必要性をアドバイスしてくれる
- 急ぎの人には自社買取、じっくり高く売りたい方には仲介と選べる
キッズスペース完備で子育て中の方も相談しやすく、住み替えサポートにも対応しています。
文京区の不動産売却相場
東京都文京区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約10,170万円 | 土地：約65㎡ 建物：約110㎡ | 約35年 |
中古マンション | 約5,420万円 | 約40㎡ | 約25年 |
土地 | 約13,400万円 | 約100㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
本記事では、文京区の不動産売却に強い会社を紹介しました。
地域密着のネットワークや情報力を活かしている会社や、上場企業グループとしての信頼性の高さを武器にしている会社など、独自の強みや魅力をもつ会社が多くあります。
まずは気になった会社に査定を依頼し、査定額や提案内容を確認してみてください。
あなたの大切な不動産の売却を任せられる会社が、きっとこの中から見つかりますよ。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
