東京都は、日本の経済と商業が集まる中心地です。
東京都財務局の「令和8年 地価公示価格（東京都分）の概要」によると、東京都の住宅地の平均変動率は＋6.5％で、5年連続の上昇となりました。（※1）
地価が上がり続ける人気のエリアだからこそ、不動産会社選びは慎重に進めたいところ。
そこでこの記事では、「東京で今勢いのあるおすすめの不動産会社」をご紹介します。
この記事を読めば、あなたに合う不動産会社がきっと見つかりますよ。
（※1）出典：東京都財務局｜令和8年 地価公示価格（東京都分）の概要
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
東京で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
東京でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしています。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 |
順番に詳しく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：XROOMS Pro / XROOMS青山本店（オイロバ＆パートナーズ合同会社）
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（画像出典：https://xrooms.hp.peraichi.com/lp/）
所在地 | 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷１丁目１番地３ アミーホール５F |
電話番号 | |
仲介手数料 | 0円～（※物件や契約条件により異なります） |
公式HP |
オイロバ＆パートナーズ合同会社が運営する不動産ブランド「XROOMS」では、賃貸サービス「XROOMS Pro」を提供しています。
一般的な賃貸サイトでは、すでに募集が終了した物件が掲載されたままになっているケースもあります。
「XROOMS Pro」は、不動産会社が利用する業者間流通の物件情報をもとに、ユーザー自身がお部屋を探せる仕組みです。
そのため募集終了物件やおとり物件に悩まされにくく、お部屋探しにおけるストレスを減らせます。
- サービス開始から3年で累計20,000人以上が会員登録
- 仲介手数料0円から対応で、同棲・結婚・家族での引越時などの初期費用を抑えやすい
- 2人暮らし・ファミリー向け物件にも対応
- 他の賃貸サイト掲載物件も、URLを送ることで空室確認・持ち込み相談が可能
- オンライン見学・IT重説に対応し、来店不要で契約まで完結
同社は「XROOMS Pro」を通して、より透明性の高いお部屋探しサービスの提供を目指しています。
「前回の引越しでは情報の少なさにモヤモヤした」「次はもっと納得して部屋を選びたい」という方にとって、メリットを感じやすいでしょう。
※2026年7月14日時点
2位：株式会社エイブル
株式会社エイブルは、賃貸マンションやアパートのお部屋探しを中心に手がける、賃貸特化の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 全物件で仲介手数料が家賃の半月分（0.5か月分＋税）で契約が可能
- 女性向けの「女子割」や学生向けの「学割」など独自の割引サービスも提供
- ライフラインの手配や24時間の駆け付け対応など、入居後のサポートも充実
仲介手数料が抑えられるだけでなく、割引も併用できるので、引っ越しの初期費用をなるべく安くしたい方でも部屋探しを進めやすくなるでしょう。
※2026年7月14日時点
3位：大東建託リーシング株式会社
（画像出典：https://www.kentaku-leasing.co.jp/）
所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー17階 |
公式HP |
大東建託リーシング株式会社は、「いい部屋ネット」のブランド名で賃貸物件の仲介を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 全国47都道府県の「いい部屋ネット」直営店でのお部屋探しに対応
- 集合住宅から区分所有・戸建てまで幅広い賃貸物件の紹介に対応
- 入居後の家賃管理・更新・解約手続きのサポートも可能
契約後の各種手続きまで一つの窓口に任せられるので、賃貸契約が初めてという方にもおすすめです。
※2026年7月14日時点
4位：東急リバブル株式会社
東急リバブル株式会社は、不動産の売買や賃貸の仲介を手がける、東急グループの不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 2025年度の売買仲介取扱件数が33,922件の実績（※2）
- 一定期間で売却できない場合は、同社が約束価格で購入する「売却保証システム」を提供
- オフィスの賃貸仲介や査定も可能
売却も購入も対応しているため、住み替えを考えている方でも窓口を分けずに相談できるでしょう。
※2026年7月14日時点
（※2）出典：東急リバブル株式会社｜売買仲介
5位：株式会社ハウスメイトショップ
（画像出典：https://www.housemate.co.jp/index.html）
所在地 | 〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-16-1 新東第一ビル7F |
公式HP |
株式会社ハウスメイトショップは、賃貸物件の仲介を手がけるハウスメイトグループの不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 来店不要のオンラインでお部屋の見学・相談・契約に対応
- 自社管理物件ならではの入居後のきめ細やかなサポートを用意
- 24時間対応の「ハウスメイトシステム24」でトラブル受付に対応
管理と仲介を同じグループ会社が担うため、お部屋探しから入居後のトラブル対応まで相談できるでしょう。
※2026年7月14日時点
6位：スターツピタットハウス株式会社
（画像出典：https://www.starts-ph.co.jp/）
所在地 | 〒103-0027 東京都中央区日本橋3-4-10 スターツ八重洲中央ビル4F |
公式HP |
スターツピタットハウス株式会社は、不動産フランチャイズ「ピタットハウス」に加盟し、賃貸・売買の仲介を手がけるスターツグループの不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸から売買まで幅広い不動産取引に対応
- 複数の買主の入札から高い価格で売れる「マイホームオークション」サービスを提供
- 家賃の支払いでポイントが貯まる「家賃deポイント」を用意
賃貸も売買もスターツグループの総合力で任せられるので、住まい探しや売却が初めての方にもおすすめです。
※2026年7月14日時点
7位：株式会社タウンハウジング東京
（画像出典：https://www.townhousing.co.jp/）
所在地 | 〒101-0032 東京都千代田区岩本町2-6-10 第一中野ビル3階 |
公式HP |
株式会社タウンハウジング東京は、賃貸仲介大手タウンハウジングのグループ会社で、東京都を中心にお部屋探しを手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県での賃貸物件のお部屋探しに対応
- 自社不動産ポータルサイトに常時28万件以上の物件情報を掲載（※3）
- 大学生協や提携法人170社を通じた住み替えサポートに対応（※3）
自社サイトに新鮮な物件情報が多くそろっているので、他のサイトでは見つからないお部屋に出会える可能性に期待できるでしょう。
（※3）出典：株式会社タウンハウジング｜数字で見るタウンハウジング
※2026年7月14日時点
8位：株式会社アップル
（画像出典：https://www.apple-apaman.co.jp/）
所在地 | 〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目273-1 アップルASビル |
公式HP |
株式会社アップルは、不動産フランチャイズ「アパマンショップ」に加盟し、埼玉・東京で賃貸の仲介と管理を手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社管理物件は22,000室を超え、豊富な情報から物件を提案
- マンスリーマンションやトランクルームなど多彩な賃貸サービスを用意
- シニア見守り賃貸「MIMAMON」など暮らしを支える独自サービスを提供
賃貸のお部屋探しから入居後の暮らしまで幅広く対応しているので、一人暮らしが初めての方にも向いています。
※2026年7月14日時点
9位：株式会社東都
株式会社東都は、東京・神奈川で仲介・管理・資産活用の3事業を展開する「リログループ」の不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 小田急・京王沿線を中心に、東京・神奈川の賃貸・売買物件に対応
- 自社管理物件やハウスメーカー系物件など、物件情報が豊富
- シニア向け賃貸やシェアハウス、マンスリー賃貸など多様なニーズに対応
自社管理物件やハウスメーカー系の物件情報も豊富なため、他ではなかなか見つからない条件のお部屋に出会える可能性があるでしょう。
※2026年7月14日時点
10位：株式会社レオパレス21
株式会社レオパレス21は、家具・家電付きの賃貸住宅を全国で手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 家具・家電やネット付きの物件で初期費用を抑えた新生活に対応
- 自社物件ならではの仲介手数料無料の物件を用意
- 内見から契約・鍵の受け渡しまでオンライン完結に対応
家具や家電がそろった物件を来店せずに契約できるので、急な引っ越しや初めて一人暮らしを始める方にもおすすめです。
※2026年7月14日時点
東京都の不動産売却相場
東京都の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約5,520万円 | 土地：約105㎡ 建物：約95㎡ | 約15年 |
中古マンション | 約4,570万円 | 約45㎡ | 約25年 |
土地 | 約6,730万円 | 約170㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
東京は住宅地の地価が5年連続で上がり続ける、活気のあるエリアです。
今回紹介した不動産社は、賃貸の部屋探しが得意な会社から、売買や管理まで幅広く支える会社まで、それぞれに強みが異なります。
お部屋を借りたい方は、初期費用や入居後のサポートなどを、売却を考えている方は対応エリアや各社の特徴などを不動産会社選びの参考にすると良いでしょう。
大切なのは、自分の目的に合う不動産会社を2〜3社まで絞り、担当者の対応や提案をじっくり比べることです。
気になる不動産会社が見つかったら、まずは気軽に問い合わせてみましょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
