東京都豊島区は、池袋の繁華街から目白の住宅街、巣鴨や駒込の落ち着いた街並みまで、表情の異なるエリアが隣り合う区です。
不動産会社の数も多く、どこに相談すればよいか迷う人は少なくありません。
国土交通省が公表している資料によると、令和8年の豊島区の住宅地の平均変動率はプラス12.9％で、前年のプラス10.5％から上昇幅が広がりました。（※1）
住まいにかかる金額が大きくなっているからこそ、相談する会社は慎重に選びたいところです。
この記事では、豊島区で今勢いのある不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、豊島区で相談したいと思える会社が見つかるはずです。
（※1）出典：国土交通省｜第８表 東京圏の市区の対前年平均変動率
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
豊島区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング11選
豊島区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
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3位 | |
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11位 |
順番に見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：シンクロ株式会社
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（画像出典：https://www.synchro.co.jp/）
所在地 | 〒171-0022 東京都豊島区南池袋２丁目10-5 IMB南池袋ビル 201 |
電話番号 | |
公式HP |
シンクロ株式会社は、豊島区南池袋の池袋駅徒歩5分に拠点を置く不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 【診断】×【提案】×【プロ賃貸師】を掲げ、内見や検索と同等に「状況・情報の整理」を重視し、一人ひとりに合った最適なマッチング
- 「望まない付帯商品を直接請求しません」と宣言し、物件の強みも弱点も正直に、焦らず納得できるよう伴走サポート
- 「自社物件」に縛られず市場全体を横断して、候補物件数を最大化
不動産は、高額で確認項目が多い1点もの。
それだけに、物件検索と等しく「業者選び」がとても大切です。
「不動産業者」を重視する方に賃貸仲介専門店シンクロはおすすめです。
※2026年4月13日時点
2位：株式会社ケーコーポレーション
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（画像出典：https://www.k-co.jp/）
所在地 | 〒113-0001 東京都文京区白山1-33-18 2F |
電話番号 | |
公式HP |
株式会社ケーコーポレーションは、昭和62年の創業以来、売買・賃貸・賃貸管理まで幅広い不動産業務を展開する老舗不動産会社です。
文京区内に、本店／白山上店／売買事業部・管理部の3拠点を構えています。
ホームズからの文京区の売却査定・物件問い合わせ件数がそれぞれ1位を記録するなど、売買・賃貸仲介・空室対策に強みがあります。（※2024年4月～2025年3月集計、ホームズ掲載中店舗）
同社の特徴は以下のとおりです。
【売買の強み】
- 文京区・北区・江東区・豊島区・台東区・荒川区を中心に、土地・戸建・マンション・収益物件など豊富な物件情報を保有
- スーモやホームズなど主要ポータルサイトへの掲載で、迅速かつ効果的な売却活動を実施
- 買取保証または買取会社への紹介で、早期売却に対応可能
- 税金・住宅ローン・建築・リフォーム相談など、売買サポートが充実
- 公式サイトから、成約事例の確認／売却査定の依頼ができる
【賃貸の強み】
- 「日本社宅ネット」FC加盟店、東京都成約率2年連続No.1（2025年度・2026年度）
- LINEやzoomを駆使したリモートの打合せも得意とし、オンライン内見等、遠隔でもスピーディな対応
- お部屋探しの問い合わせ数が年間平均2,500件あり、空室対策に強い
【管理の強み】
- 自社管理戸数10,000戸以上で、賃貸管理の実績豊富
- 管理専門部署「管理部」による一元・一括対応で、迅速かつ的確な管理を実現
- 24時間対応の安心サポート体制（営業時間内：管理営業スタッフが直接対応／営業時間外〈夜間・休日〉：緊急コールセンターが対応）
同社の強みは、長年にわたる不動産業界での経験・専門知識と、老舗ならではの地域ネットワークを活かした、きめ細やかな不動産コンサルティングです。
「経験豊富な不動産会社で売りたい・買いたい」「地元に精通した不動産会社に賃貸管理をまかせたい」という方におすすめです。
※2026年7月2日時点
3位：株式会社アエラス
（画像出典：https://www.aeras-group.jp/）
所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目３４−５ いちご東池袋ビル 3階 |
公式HP |
株式会社アエラスは、豊島区東池袋にグループ本部を置き、東京・神奈川・千葉・埼玉で賃貸物件の仲介を中心に、不動産の売買や管理も手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 他社が管理する物件もあわせて調べたうえで、まとめて紹介してもらえる
- 初期費用は全額、または一部を分割払いにできるため、入居時の負担を抑えられる
- 検討するエリアや沿線が広範囲にわたる場合でも、まとめてさがしてもらえる
来店できない場合も電話やメール、オンラインで部屋探しを完結できるため、店舗へ足を運べない事情があっても住まい選びを進められます（※店舗の状況により対応できない場合あり）。
※2026年9月17日時点
4位：株式会社ハウスメイトパートナーズ
（画像出典：https://www.housemate.co.jp/index.html）
所在地 | 〒170-6041 東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 41F |
公式HP |
株式会社ハウスメイトパートナーズは、豊島区東池袋のサンシャイン60に本社を置き、賃貸住宅のサブリースと管理運営を軸に、社宅の管理代行までおこなう会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸住宅のサブリースと管理運営に加え、保守・メンテナンスや営繕までおこなう
- 住宅設備の急なトラブルに、24時間365日、インターネットと電話の自社受付で対応する
- 台風や積雪、凍結などの自然災害で起きた住まいの不具合にも対応している
管理物件どうしの住み替えなら仲介手数料がかからないため、同じ会社に任せたまま次の住まいへ移れます（※グループ直営の仲介店舗での個人契約の成約に限る）。
※2026年9月17日時点
5位：株式会社アイワホーム
株式会社アイワホームは、豊島区東池袋に本社を置き、渋谷・新宿・東池袋・西池袋に店舗を構え、賃貸仲介や管理などを扱う不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 池袋東口店は学生専門店で、大学・専門学校に熟知した従業員が対応する
- 来店時に最寄駅・家賃・間取り・バストイレ別などの希望を聞き、条件に合う物件を現地まで案内する
- 賃貸仲介だけでなく、不動産の売買・サブリース・管理・コンサルティングもおこなう
クレジットカードでの決済に対応しているため、契約の場で現金を用意しなくても手続きを進められます。
※2026年9月17日時点
6位：株式会社メイプル
（画像出典：https://www.maple-estate.info/）
所在地 | 〒171-0014 東京都豊島区池袋4丁目29番11号 トウセン池袋ビル3階 |
公式HP |
株式会社メイプルは、豊島区池袋に本社を置き、世田谷支店と神奈川支店をあわせた3拠点で、賃貸仲介から収益不動産の売買・管理までを扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- ライフスタイルに合わせた賃貸住宅の仲介に対応し、法人クライアントの社宅サポートも手がける
- 一都三県を中心に、それ以外の日本全国の不動産についても対応できる
- アパート1棟から複合施設まで、収益不動産の仲介と買取を積極的におこなう
仲介した物件を中心に土地・戸建・マンション・ビルの管理まで引き受けているため、購入後の運用まで同じ会社に相談できます。
※2026年9月17日時点
7位：株式会社ハウスマ
株式会社ハウスマは、豊島区駒込に本社を置き、駒込店と巣鴨店の2店舗で、賃貸・売買の仲介から賃貸管理・リフォームまでを手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 駒込店は駒込駅南口から徒歩30秒、巣鴨店は巣鴨駅南口から徒歩60秒の場所にある
- 巣鴨店は豊島区・北区でオーナーと直接取引する賃貸物件を約2,000件そろえる
- 駒込店では契約金のクレジットカード決済にも、分割払いにも対応している
管理物件を自社で多く扱っているため、同社が独自に扱う賃貸物件についても紹介してもらえます。
※2026年9月17日時点
8位：株式会社ルーク不動産
株式会社ルーク不動産は、豊島区駒込に本店を置き、i-Roomの屋号で駒込店と巣鴨店を運営しながら、賃貸仲介・管理・売買を手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸・売買仲介・管理に加え、コインパーキングの運営・管理やリフォームの提案も手がける
- 駒込店は駒込駅から徒歩1分、巣鴨店は巣鴨駅から徒歩2分の場所にある
- 1月から3月と祝日は、定休日である火曜日も営業している（※通常は火曜定休）
公開していない物件も多く扱っているため、物件情報サイトで見つからなかった部屋についても相談できます。
※2026年9月17日時点
9位：株式会社 プリンスランド
株式会社 プリンスランドは、豊島区池袋に東京本社を置き、大阪支社とあわせた国内2拠点で、不動産の購入・売却・賃貸の仲介と、戸建住宅やマンションの開発・販売をおこなう会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 新築賃貸や分譲賃貸など、希望条件に合う住まいを紹介する
- 中古のマンション・一戸建ての購入では、資金計画から引き渡しまで案内する
- 売却では上海支社のネットワークを通じて、海外の買主にも物件を紹介する
売却の相談時に買い替えや賃貸運営もあわせて相談できるため、手放す以外の選択肢まで一度に検討できます。
※2026年9月17日時点
10位：株式会社アイカレント
株式会社アイカレントは、豊島区東池袋に拠点を置き、JR山手線の池袋駅から徒歩8分の場所で、賃貸仲介・売買・賃貸管理をおこなう、平成10年設立の会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 居住用のほか、店舗・事務所・駐車場・貸倉庫・マンスリーまで幅広い種目の物件を扱っている
- 自社所有の物件と自社管理の物件を多くそろえており、未公開の物件も紹介できる
- 顧問弁護士への相談ができ、入居後に起きたトラブルにも対応している
初めての引っ越しでも相談しやすい環境がそろっているため、不安な点をその場で聞けます。
※2026年9月17日時点
11位：株式会社三伸不動産
株式会社三伸不動産は、豊島区巣鴨に本社を置き、JR山手線の巣鴨駅から徒歩1分の場所で、賃貸物件と売買物件の両方を扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 貸アパート・貸マンションから貸事務所・貸店舗・駐車場・貸工場まで幅広く扱っている
- 売買は中古マンション・中古一戸建て・土地のほか、事務所や店舗にも対応している
- 営業時間は10時から19時までで、定休日を設けず相談を受けている
巣鴨駅から徒歩1分にあり定休日も設けていないため、内見や契約で何度か足を運ぶ場合でも予定を合わせやすいでしょう。
※2026年9月17日時点
豊島区の不動産売却相場
豊島区の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約8,830万円 | 土地：約90㎡ 建物：約100㎡ | 約30年 |
中古マンション | 約5,910万円 | 約40㎡ | 約20年 |
土地 | 約7,650万円 | 約90㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
豊島区には、池袋のターミナル駅前に店舗を構える会社から、駒込や巣鴨の駅前で地元の物件を扱う会社まで、さまざまな不動産会社があります。
賃貸の仲介を中心とする会社もあれば、管理やサブリースを軸にする会社もあります。
初期費用の分割払い、クレジットカードでの決済、オンラインでの相談など、対応している内容も会社ごとに違います。
自分が優先したい条件に近い会社から問い合わせてみてください。
気になる会社が見つかれば、豊島区での住まい選びは進めやすくなるでしょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
