【2026年10月】岐阜県で今勢いのあるおすすめの注文住宅・分譲住宅を手がける会社10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

岐阜県は、名古屋に近い南部の街から飛騨地方の山あいまで、地域によって暮らしの環境が大きく変わる県です。

岐阜県の「令和8年地価調査 市町村別用途別平均価格・平均変動率」によると、岐阜県の住宅地の平均変動率はマイナス0.7％でした。（※1）

注文住宅も分譲住宅も、どの会社に頼むかで、間取りの自由さや建てたあとのサポートが変わります。

そのため、その土地の気候や暮らし方を知る会社を見極めることが大切です。

この記事では、岐阜県で注文住宅・分譲住宅を手がける会社をご紹介します。

岐阜県で家づくりを検討している方は、各社の特徴をぜひ参考にしてください。

（※1）出典：岐阜県｜令和8年地価調査 市町村別用途別平均価格・平均変動率

岐阜県で今勢いのあるおすすめの注文住宅・分譲住宅を手がける会社ランキング10選

岐阜県で注文住宅・分譲住宅を手がける会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://granhouse.co.jp/）

所在地	〒500-8263 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目223番 1F
公式HP	https://granhouse.co.jp/

株式会社グランハウス一級建築士事務所は、住宅の設計・工事を手がける会社です。

岐阜市茜部新所に本社を置き、岐阜県・愛知県・三重県・大阪府にスタジオを展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 営業マンを置かず、設計士がお客様と直接話しながら家づくりを進める
• 1組のお客様に3人の設計士がチームを組み、アイデアや知識を出してサポートする
• 住宅ローンの銀行申込などの手続きには、担当者が同行して説明してくれる

設計士と直接話せるため、図面をその場で描いてもらいながら、思い描くイメージを形にしていけるでしょう。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.yamakawood.co.jp/）

所在地	〒500-8441 岐阜県岐阜市城東通2丁目44-2
公式HP	https://www.yamakawood.co.jp/

株式会社ヤマカ木材は、1951年5月に材木屋として創業した、注文住宅・分譲住宅を手がける会社です。

岐阜市城東通に本社を置き、岐阜県・愛知県・三重県に展示場を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 床材は全室で自然素材を使い、リビングの壁は漆喰を標準としている
• 土地・設計・施工・アフターまで、下請けに任せず自社で一貫して対応する
• 対象の住宅設備は、引き渡しから10年間、自然故障を何度でも無償で修理（※対象外の設備あり）

床やリビングの壁に自然素材を取り入れた家で、健康で快適な暮らしを目指したい人におすすめです。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.daiyuu.com/）

所在地	〒509-0132 岐阜県各務原市鵜沼西町4-69
公式HP	https://www.daiyuu.com/

株式会社大雄は、昭和37年4月に創業した、注文住宅を手がける会社です。

各務原市に本社を置き、「ユーハウス」の名前で、岐阜県と愛知県にライフスタジオを構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• コンシェルジュ・設計・プランナー・現場施工管理が1つのチームで対応する
• 土地探しや造成から設計施工、将来のリフォームまでを自社で受け持つ
• 引き渡し後は30年間で11回の定期点検があり、10年間の住宅保証も付く

各分野の担当者からデザインやコスト、仕様のメリット・デメリットを聞いたうえで、バランスのよい提案を受けられるでしょう。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://nozomihome.com/）

所在地	〒509-4225 岐阜県飛騨市古川町金森町8-1
公式HP	https://nozomihome.com/

古川製材株式会社は、1919年（大正8年）設立の「倉坪製材所」を始まりとする、デザイン住宅の設計・施工を手がける会社です。

「NOZOMI HOME」のブランドで家づくりをおこない、岐阜市・高山市のショールームや愛知県小牧市の展示場を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 自社や公的機関の検査に加え、第三者機関による8回の現場検査を実施
• シロアリ被害を10年間無償で保証し、5年ごとの検査・更新で最長30年まで延ばせる
• アフター専門の部署を常に置き、10年で7回の定期点検をおこなう

定期点検に加えて、住み始めてからの小さな困りごとにも対応してもらえます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://shinwa-kensetsu.jp/）

所在地	〒501-2605 岐阜県関市武芸川町跡部877
公式HP	https://shinwa-kensetsu.jp/

伸和建設株式会社は、1957年10月に創業した、注文住宅・分譲住宅を手がける会社です。

関市武芸川町に本社を置き、関市・岐阜市・可児市の店舗を拠点に、飛騨地域を除く岐阜県全域と愛知県北部を営業エリアとしています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 土地選びや資金計画から設計、引き渡し後まで、同じ担当者がサポートする
• 全棟で耐震等級3の認定を受け、その証明書を発行している
• 地震の揺れで家が全壊したとき、建て替え費用の一部を上限2000万円まで負担する補償がある

家づくりの途中で担当者が変わらないため、最初の相談から住み始めたあとまで同じ人に相談できます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.hikari-housing.net/）

所在地	〒507-0054 多治見市宝町10丁目72番地の3
公式HP	https://www.hikari-housing.net/

ひかりハウジング株式会社は、注文住宅を手がけ、新築一戸建てや分譲地の販売もおこなう会社です。

多治見市に本店を置き、可児市と中津川市にも店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 予算の考え方や土地探し、注文住宅と建売住宅の違いなどを話せる無料相談会を開催
• 寒暖差が激しい多治見・可児でも快適に過ごせるよう、気密・断熱性能にこだわる
• 展示場やテレビCMなどの広告宣伝費を抑え、高性能な家をお求めやすい価格で提案

希望の予算に合わせて選びやすい定額制住宅「ひかりプラスの家」をベースに、完全自由設計で自分たちの家をつくれます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://simple-k.co.jp/）

所在地	〒500-8357 岐阜市六条大溝三丁目1番16号
公式HP	https://simple-k.co.jp/

株式会社シンプルは、注文住宅を手がける会社です。

「シンプル工務店」の屋号で、岐阜・愛知を中心に、シンプルで住み心地のよい住宅を提案しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 全国のシンプルグループで建築資材を共同で仕入れ、お求めやすい価格で家を提供
• 書斎やパントリーなど、家族の「やりたい」に合わせて間取りを自由に設計できる
• 工事中と完成後35年間の地盤保証や、完成後10年間の白蟻駆除保証がある

建てるときも建ってからも保証や保険が用意されているため、安心して家づくりを任せられるでしょう。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.npsg.co.jp/）

所在地	〒509-9131 岐阜県中津川市千旦林230-1
公式HP	https://www.npsg.co.jp/

株式会社中島工務店は、昭和31年3月28日に創業した、注文住宅を手がける会社です。

中津川市に本店を置き、土木工事や寺社建築とあわせて住宅建築をおこなっています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 東濃ひのきや長良すぎなどの地域産材を使い、無垢の木の風合いを生かした家を提供
• 岐阜県産材を加子母で製材・加工し、造り付けの家具や建具まで設計士がデザイン
• 岐阜・愛知・大阪の3か所のモデルハウスで、家づくりの雰囲気やデザインを体感できる

植林から製材・加工、造作までを丁寧に積み重ねることで、耐久性に優れ、手ざわりや匂いまで心地よい木の家が建てられます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://www.mori-juken.jp/）

所在地	〒500-8384 岐阜県岐阜市薮田南5-6-3
公式HP	https://www.mori-juken.jp/

株式会社森住建は、1887年（明治20年）に創業した、注文住宅を手がける会社です。

岐阜市・揖斐郡池田町・関市に「おうちLABO」の店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 全棟が長期優良住宅に対応し、耐震等級3の耐震性と高気密・高断熱を備える
• 着工前に営業・設計・コーディネーター・工務が集まり、プランを最終確認する
• 引き渡しから20年間の長期保証や、永年訪問などのアフター制度を用意（※永年訪問は会員向けのサービス）

家を建てて終わりではなく、引き渡したあとの暮らしまで家づくりのパートナーとして手厚くサポートしてもらえます。

※2026年10月14日時点

（画像出典：https://hidamari-home.jp/）

所在地	〒500-8281 岐阜県岐阜市東鶉3-59
公式HP	https://hidamari-home.jp/

株式会社鷲見製材は、昭和3年に創業した、注文住宅を手がける会社です。

「ひだまりほーむ」のブランドで、岐阜・各務原・北方にモデルハウスを構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 国産材100％で家をつくり、そのうち80％に岐阜県産材を使用
• 引き渡しのあとも永年にわたり、毎年約90項目の定期点検を実施
• 暮らしに合わせてセミオーダーできる、オリジナルの木の家具「kigokochi」がある

点検の内容は記録として蓄積され、将来リフォームするときにも活用してもらえるため、木の家に安心して永く住み続けられるでしょう。

※2026年10月14日時点

岐阜県で注文住宅・分譲住宅を建てるときの費用相場

岐阜県で注文住宅や分譲住宅を建てるときの費用を、土地の価格・建物の建築費・総額の3つに分けて見ていきましょう。

岐阜県の住宅地で、土地だけが取り引きされたときの価格の目安（中央値）です。

なお、この土地の価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年4月〜2026年3月）

※土地だけの取引のうち、地域が「住宅地」のものを集計

岐阜県全体の数値には、街なかと山あいの地域の取引が混ざっています。

建てたいエリアが決まっている場合は、市ごとの数値を目安にするとよいでしょう。

岐阜県で2025年に工事が始まった、注文住宅（持ち家の一戸建て）の建築費の目安です。（※2）

なお建築費は、家の広さや設備、建てる会社によって大きく変わります。

※工事を始める時点の予定額で、土地の代金は含まない

（※2）出典：国土交通省｜「建築着工統計調査」（政府統計の総合窓口 e-Stat）／1戸あたりの床面積は、国土交通省「建築着工統計調査」をもとに（株）ｉｉｍｏｎが算出

フラット35を利用して、岐阜県で家を建てた人・買った人の資金の目安（平均）です。（※3）

（※3）出典：住宅金融支援機構｜2025年度 フラット35利用者調査／土地付きの注文住宅の総額は、住宅金融支援機構「2025年度 フラット35利用者調査」をもとに（株）ｉｉｍｏｎが算出

土地からさがして注文住宅を建てる場合は、建売住宅より総額が高くなる傾向が見られます。

フラット35を利用した人だけの平均のため、資金計画を立てるときのひとつの目安として見てください。

まとめ

岐阜県は、市によって土地の価格に大きな差があり、建てる場所で家づくりの総額も変わります。

今回紹介した会社も、自然素材を使った家や県産材の木の家、長く続く点検や保証など、力を入れているところがそれぞれ異なります。

まずは建てたいエリアや予算、大切にしたいことを整理し、合いそうな会社に絞って比べてみましょう。

気になる会社が見つかったら、展示場やモデルハウスに足を運び、家の雰囲気を確かめてみてください。