【2026年11月】今勢いのある愛知県でおすすめの不動産査定をおこなう会社ランキング10選 | 株式会社ｉｉｍｏｎ

愛知県の「令和8年愛知県地価調査」によると、県全体の住宅地の平均変動率は1.3％の上昇で、前年の1.6％から上げ幅が縮みました。

地域別では名古屋市が2.7％上がった一方、東三河地域は0.2％下がり、同じ県内でも値動きが分かれています。（※1）

地域によって価格の動きが違うため、まずは査定で自分の不動産が今いくらかを確かめておきたいところです。

とはいえ査定を受け付けている会社は多く、どこに頼めばよいか迷う人も多いのではないでしょうか。

この記事では、愛知県で不動産査定をおこなう会社をご紹介します。

査定の申し込み方や価格の示し方の違いをまとめたので、自分に合う頼み先を選ぶ手がかりになるはずです。

（※1）出典：愛知県｜令和8年愛知県地価調査

愛知県で今勢いのあるおすすめの不動産査定をおこなう会社ランキング10選

愛知県で不動産査定をおこなう会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。

順番に見ていきましょう。

（画像出典：https://www.meito-trust.com）

所在地	〒465-0025 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階
公式HP	https://www.meito-trust.com

名東トラスト不動産株式会社は、名古屋市名東区上社に拠点を置く不動産会社です。

不動産の売買を専門とし、名古屋市エリアを中心に売却や購入の相談に応じています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定では、年間500件超の査定実績と市場データを価格のよりどころにしている
• 名古屋市を中心に、エリアごとの取引件数や平均売却額をサイトで公開している
• 契約や引き渡しまでを含め、査定の段階から一貫して売却に寄り添っている

査定のフォームは物件の所在地を入力するだけで申し込めるため、まずは今の価格を知りたいときにも頼みやすいでしょう。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://alphas.biz/）

所在地	〒444-0830 愛知県岡崎市柱西一丁目7番地5
公式HP	https://alphas.biz/

アルファス株式会社は、岡崎市柱西に本社を置く不動産会社です。

2010年に設立してハウスドゥに加盟し、不動産の売買仲介や住宅リフォームなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 不動産の売却では、インターネットやチラシなどの販売の窓口へ物件情報を登録している
• 情報の鮮度を保って活動量も高くし、購入希望者からの問い合わせにいつでも応えられるようにしている
• 物件を探す人と売る人、それぞれの課題を整理したうえで選択肢を提案している

売却の相談では物件の査定額を示したうえで売却プランも提案しているため、価格を知ったあとの売り方まで相談できるでしょう。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://www.bluebox.co.jp/corporate/shop/bb.html）

所在地	〒492-8145 愛知県稲沢市正明寺2丁目16-4
公式HP	https://www.bluebox.co.jp/

ブルーボックス 不動産ステーション稲沢店を運営する株式会社ブルーボックスは、1985年2月に設立された不動産会社です。

稲沢市正明寺に本社を置き、賃貸物件の仲介・管理や不動産の売買仲介、注文住宅、リフォームなどを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 賃貸に出したときの家賃の査定も、売却査定と同時に受けられる
• Webの無料査定では、最新の不動産ビッグデータをもとに愛知県の物件の今の価格がわかる
• 売却を任せると、同社の管理物件の入居者にもダイレクトメールで物件を紹介してもらえる

売却査定と家賃査定の結果をもとにプランを提案してもらえるため、売るか貸すかを比べてから決められるでしょう。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://yumenootetsudai.com/）

所在地	〒471-0871 愛知県豊田市元宮町5-57-3
公式HP	https://yumenootetsudai.com/

株式会社夢のおてつだいは、平成23年2月に創業した不動産会社です。

豊田市元宮町に本拠地を置き、ハウスドゥの店舗で不動産の売買仲介やリフォームを手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定の前に、現地への訪問や法務局などへの問い合わせで物件の基礎的な調査をしている
• 価格査定の報告に続いて、成約までの販売計画も作って提案している
• 売却をほかの会社に依頼中でも、セカンドオピニオンとして相談や査定を受け付けている

売却の相談から物件の調査、価格査定の報告、販売計画の提案までは無料のため、費用をかけずに査定を頼めるでしょう。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://komaki-housedo.com/）

所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
公式HP	https://komaki-housedo.com/

明弘株式会社は、小牧市山北町でハウスドゥ 小牧を運営する不動産会社です。

ハウスドゥ 小牧のほか、小牧味岡・瀬戸中央・一宮南でもハウスドゥの店舗を運営しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 売却の前に、一級建築士の資格を持つ専門家による建物状況調査を受けられる（※有償）
• 調査の結果は報告書で渡され、売却のときに買う人へ説明する資料として使える
• 住宅ローンなど、売り買いにかかる費用を知りたいときの相談にも応じている

建物の劣化の状態を前もって買う人に説明できるため、売却後に建物の不具合をめぐるトラブルが起きるのを防ぎやすくなります。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://life-do-partners.jp/）

所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28番地
公式HP	https://life-do-partners.jp/

株式会社ライフドゥ・パートナーズは、江南市宮後町でハウスドゥ 住宅情報モール 江南店を運営する不動産会社です。

江南市・扶桑町・大口町・一宮市を中心に、不動産の売買を専門に手がけています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 無料査定のフォームは、「まずは相場だけ」「査定額次第で検討」など4種類から選べる
• 適正価格の提案は、地域の相場にくわしい担当者がおこなっている
• より高く売るための戦略も、近隣の成約データや市場の動きをふまえて助言している

今はまだ相場や資産価値を知りたいだけという段階でも、無料査定のフォームを気軽に使えます。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://www.nagoya-owarifudousan.com/）

所在地	〒492-8217 稲沢市稲沢町下田90-1
公式HP	https://www.nagoya-owarifudousan.com/

ベルフィールド住宅情報株式会社は、稲沢市稲沢町下田でハウスドゥ 稲沢を運営する不動産会社です。

稲沢市のほか、名古屋市天白区焼山と中村区栄生でもハウスドゥの店舗を運営しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 無料の売却査定では、エリア担当者が査定し、24時間以内に回答している
• 査定のフォームでは、一戸建て・土地・マンション・収益物件から種類を選べる
• 査定のあとにしつこい営業は一切しないと、売却査定のページで明言している

初めての売却もわかりやすくサポートしてもらえるため、気軽に査定を相談できるでしょう。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://www.realestate-nagoya.jp/）

所在地	〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
公式HP	https://www.realestate-nagoya.jp/

興和不動産株式会社は、1983年（昭和58年）9月12日に設立された不動産会社です。

センチュリー21の加盟店「センチュリー21興和不動産」として、名古屋市天白区原に店舗を構えています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 相談と査定は無料で、将来の売却に備えて相場を知りたい段階でも問い合わせられる
• 無料査定をコース別に受け付けることで、ニーズや時期に応じた担当者と動きを手配している
• 名古屋市天白区で創業して30年以上、名古屋の不動産情報にくわしい営業担当が売却を担う

物件をさまざまな角度から調べたうえで、査定価格とあわせて売り出し価格も提案してもらえます。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://familia-hs.co.jp/）

所在地	〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号 エターナル北山ビル5F
公式HP	https://familia-hs.co.jp/

ファミリアホームサービス株式会社は、2012年（平成24年）1月に創業した不動産会社です。

司法書士法人ファミリアなどとともにファミリアグループを構成し、ハウスドゥの店舗を14店舗展開しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 土地・中古一戸建て・中古マンションについて、無料の簡易査定と訪問査定を受け付けている
• グループの土地家屋調査士法人が、確定測量や現況測量、表題登記などを担っている
• グループの税理士法人が、税金の相談や確定申告に対応している

所有権移転や相続の登記はグループの司法書士法人ファミリアが担うため、売却にともなう登記の手続きもグループ内で相談できるでしょう。

※2026年11月5日時点

（画像出典：https://www.alvesta.jp/）

所在地	〒485-0029 愛知県小牧市中央1丁目279番地
公式HP	https://www.alvesta.jp/

株式会社アルヴェスタは、小牧市中央でエイブルネットワーク小牧店を運営する不動産会社です。

小牧市に根付いて30年以上の実績があり、地域の情報をふまえて売却プランを提案しています。

同社の特徴は以下のとおりです。

• 査定には、市場価格をもとにした簡易査定と、物件の状態を確かめる訪問査定がある
• 小牧市の市場動向にくわしい担当者が、無料で査定額を示している
• 売却活動と並行した賃貸の募集にも、エイブル加盟店のネットワークで対応している

無料の査定で今の価格の目安がわかれば、売却の計画を立てやすくなり、売り出し価格も決めやすくなるでしょう。

※2026年11月5日時点

愛知県の不動産売却相場

ここからは、愛知県の不動産売却相場について詳しく見ていきます。

なお、この不動産売却相場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」「成約価格情報」「不動産取引価格情報」（国土交通省）をもとに、（株）ｉｉｍｏｎが独自に作成しています。（集計期間：2025年7月〜2026年6月）

愛知県で取り引きされた、物件種別ごとの売却価格の目安（中央値）と特徴です。

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

愛知県のうち、取引件数が多い市区町村の売却価格の目安（中央値）です。

※「—」は、取引件数が10件未満のため掲載していません

※マンション・一戸建ては成約価格情報、土地は不動産取引価格情報のうち地域が住宅地の取引で集計

※一戸建ては、築1年以内の取引を除いて集計

※取引件数は、マンション・一戸建て・土地（住宅地）の合計

愛知県の不動産査定に関するよくある質問（FAQ）

ここでは愛知県の不動産査定について、よくある質問と回答をまとめました。

同じ愛知県の中でも、地域によって土地の価格の水準は変わります。

「令和8年愛知県地価調査」によると、住宅地の1㎡あたりの平均価格は、県平均で122,700円でした。

市町村別では、名古屋市が239,300円、刈谷市が184,600円、長久手市が169,300円となっています。

名古屋市の中でも、中区の住宅地は1㎡あたり1,103,000円で、区ごとに水準が違います。（※2）

査定を頼むときは、物件のある市区町村の取引にくわしい会社を選ぶと、地域の動きをふまえた説明を受けやすいでしょう。

（※2）出典：愛知県｜令和8年愛知県地価調査

現地を見ずに資料で価格の目安を出すのが机上査定、担当者が物件を訪ねて状態まで確かめるのが訪問査定です。

机上査定では、所在地や面積、築年数といった物件の情報と、周りの取引事例などをもとに価格を示します。

家に人を招かずに済むため、売るかどうかを決めていない段階でも頼みやすいでしょう。

訪問査定では、日当たりや部屋の傷み具合、周りの環境など、資料だけではわからない点も価格に反映されます。

売却の時期が近づいてきたら、訪問査定で今の状態にもとづく価格を確かめておくと、売り出す価格を決めやすくなります。

何社に頼むかの決まりはありませんが、1社だけでは示された金額が高いのか低いのかを判断しにくくなります。

査定の段階では、まだどの会社とも売却を任せる契約（媒介契約）を結んでいないため、いくつかの会社に頼んで見比べられます。

比べるときは、金額だけでなく、価格の根拠の説明や、売り出してからの進め方の提案にも目を向けておきましょう。

なお、専任媒介契約を結ぶと、ほかの会社に重ねて売却を依頼できなくなります。

どの会社と契約するかは、査定の結果と担当者の説明を見比べてから決めるとよいでしょう。

▼不動産会社の選び方について詳しくはこちら

https://iimon.co.jp/column/real-estate-company-how-to-choose

まとめ

愛知県は、名古屋市と東三河地域で住宅地の地価の動きが分かれるなど、地域によって価格の傾向が異なるエリアです。

今回紹介した会社は、売却と家賃の同時査定や目的別の査定フォーム、簡易査定と訪問査定の案内など、査定の進め方がそれぞれ異なります。

査定を頼む目的を決めたうえで、価格だけでなく売り出し方の提案もあわせて見比べることが大切です。

気になる会社があれば、まずは査定を申し込み、示された価格とその根拠の説明を聞いてみましょう。