大阪市阿倍野区は、あべのハルカスが立つ商業エリアと、昭和町や阪南町などの住宅街をあわせ持つ街です。
大阪市が公表した資料によると、阿倍野区の住宅地の平均変動率は+6.9％で、前年の+7.3％からは上昇幅がやや縮まったものの、上昇が続いています。（※1）
阿倍野区には、大手や地元に密着した不動産会社があり「どこに相談すればいいのかわからない」と迷う方も少なくありません。
人気の高いエリアは取り扱う会社の数も多く、得意分野もさまざまです。
だからこそ、自分の目的に合う不動産会社を慎重に選ぶ必要があります。
そこでこの記事では、阿倍野区で今勢いのある不動産会社をご紹介します。
読み終えるころには、阿倍野区で相談したいと思える不動産会社がきっと見つかります。
（※1）出典：大阪市｜令和8年地価公示 行政区別・用途別前年平均変動率及び平均価格
（株）ｉｉｍｏｎは、全国3,500店舗以上（※）の不動産会社に業務効率化ツールを提供してきました。
お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
阿倍野区で今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
阿倍野区でおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
4位 | |
5位 | |
6位 | |
7位 | |
8位 | |
9位 | |
10位 |
順番に見ていきましょう。
1位：近鉄住宅管理株式会社
（画像出典：https://www.kintetsu-community.co.jp/）
所在地 | 〒545-6090 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号 あべのハルカス |
公式HP |
近鉄住宅管理株式会社は、あべのハルカスに本社を置く、近鉄グループのマンション管理会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- ハウスクリーニングやリフォーム、設備機器交換など、専有部のトータルサポートを用意している
- オーナーズサポートシステムでは、入居者の募集から日常の管理、退去後の修繕まで任せられる
- 24時間365日体制のセキュリティシステム「近鉄セーフティ24-S」を備えている
損害保険の代理業務もおこなっており、マンションの共用部と専有部それぞれに合った保険を提案してもらえます。
※2026年8月28日時点
2位：ツインホーム株式会社
ツインホーム株式会社は、大阪市内に仲介ネットワークを展開し、物件の紹介や内見の現地案内から入居時の審査、入居の引き渡しまでを担当する不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 取り扱い物件は大阪府全域をカバーし、部屋を探す人と物件オーナーをつないでいる
- 2021年から積水ハウス不動産グループの正規公認店「シャーメゾンショップ」の業務を開始した
- 店舗だけでなく自社ホームページでも最新の物件情報を配信している
ニーズに合わせて、できるかぎり理想に近い部屋を提案してもらえます。
※2026年8月28日時点
3位：昭和土地建物 株式会社
（画像出典：https://www.showa-tochitatemono.com/）
所在地 | 〒545-0021 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目46-4 |
公式HP |
昭和土地建物 株式会社は、1953年3月10日の創業から、地元の人たちと寄り添いあいながら歩んできた不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社保有の賃貸マンションの部屋を直接案内している
- 西田辺にペット可の新築賃貸マンションを建てており、令和8年10月に竣工予定
- 所有するマンションの外観や共用部のリフォームにも取り組んでいる
部屋をさがしている人は気軽に立ち寄ってほしいと案内しており、昭和町の周辺で住まいをさがす人に向いています。
※2026年8月28日時点
4位：株式会社大建住宅
（画像出典：https://www.daiken-jutaku.co.jp/）
所在地 | 〒545-0022 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1番15号 |
公式HP |
株式会社大建住宅は、1967年の創業以来、お客様の想いを「カタチ」にすることを第一に、建築と不動産の両方を手がけてきた不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 大阪市を中心に関西全域で、不動産の買取・売却を行う
- 不動産投資や資産運用、相続・節税対策など、不動産に関するさまざまな相談に応じている
- 小さなリフォームから新築工事まで幅広く対応している
一人ひとりの状況に合わせたプランを提案してくれる不動産会社です。
※2026年8月28日時点
5位：株式会社 新大阪建設
株式会社 新大阪建設は、マンション開発事業と戸建分譲事業を手がけながら、不動産の売却や相続税務の相談にも応じる会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 一般顧客向けの買取相談窓口を設け、査定金額を知りたい人に無料査定サービスを用意している
- 相続や住み替えの相談も一括で任せられる
- 急ぎの人に向けて、柔軟な売却手法として「直接買取」にも対応している
不動産を売るときは同社が買主となるため、仲介手数料は無料です。
※2026年8月28日時点
6位：トーシン不動産販売株式会社
トーシン不動産販売株式会社は、阿倍野区の昭和町に本社を置き、分譲住宅と注文住宅のブランド「N・ist」を手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 大きな土地を分割し、一部を建て替えて一部を売却するといった臨機応変な提案も可能
- 昭和町の常設モデルハウスで、実際に建てられている大きさや構造、設備仕様を見学できる
- 土地だけでなく、中古一戸建てや中古マンションの売却も取り扱っている
年中無休・24時間体制のコールセンターを開設しており、水まわりや鍵の故障、ガラスの破損など、どんなことでも相談できます。
※2026年8月28日時点
7位：株式会社ジャストホーム
株式会社ジャストホームは、不動産の売買と賃貸、リフォーム事業を手がける阿倍野区の会社で、JR阪和線の美章園駅から約5分の場所にあり、大阪府全域の売買物件と賃貸物件を多数取り扱っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 無料査定や即金買取、オークション売却など、さまざまな売却方法を提案している
- 仲介をおこなう場合は、アットホームやホームズなどの不動産ポータルサイトに掲載する
- 賃貸物件の入居者募集から退去までの賃貸管理やサブリースも取り扱っている
マンションや戸建住宅、土地から店舗や倉庫まで、小さい物件から大きい物件まで任せられます。
※2026年8月28日時点
8位：かもめ不動産株式会社
（画像出典：https://www.kamome-fudousan.com/）
所在地 | 〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-13 |
公式HP |
かもめ不動産株式会社は、地下鉄御堂筋線「西田辺」駅から徒歩1分の場所にある、お部屋さがしの手伝いをしている不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸物件だけでなく、中古マンションや戸建、リフォームの相談まで受け付けている
- 賃貸物件について、仲介手数料はいつでも0円で対応
- 契約の前に、契約書に記載のない重要事項をきちんと説明している
お客様のペースで進めるとしており、何回案内しても何か月かかってもよいという姿勢のため、時間をかけて部屋をさがしたい人に向いています。
※2026年8月28日時点
9位：T・Mプランニング株式会社
T・Mプランニング株式会社は、不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理に加え、相続や空き家に関する相談も受ける阿倍野区の会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 相続の手続きも任せられる「とみおか行政書士事務所」を併設している
- 住宅を購入するときの住宅ローン代行手数料や事務手数料が無料になる
- 阿倍野区内の空き家や空き地を対象に、月額1,000円（税込）の空き家管理を用意している
※空き家管理は1年契約で、巡回は2か月ごとの年6回です。
公式HPでは、阿倍野区の中古マンションの所在地や築年数といった基本情報に加え、これまでの売出履歴を見られます。
※2026年8月28日時点
10位：株式会社ヴェルネット不動産販売
株式会社ヴェルネット不動産販売は、地域密着型の不動産会社で、既存の建物を現代にふさわしい形へと再生させるリノベーションにも力を注いでいます。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 買取の査定では問い合わせから最短2営業日で買取金額を提示し、数日以内に清算まで終わる場合もある
- 再建築不可物件や狭小住宅など、一般には取り扱いが難しい不動産の売買にも数多く対応してきた
- 顧問弁護士や顧問税理士事務所と連携し、相続や税金に関する手続きもサポートしている
買取では同社が直接買い取るため仲介手数料が発生せず、早期の売却ができます。
※2026年8月28日時点
阿倍野区の不動産売却相場
阿倍野区の不動産売却相場は以下のとおりです。
平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 | |
一戸建て | 約4,130万円 | 土地：約80㎡ 建物：約100㎡ | 約30年 |
中古マンション | 約4,730万円 | 約80㎡ | 約30年 |
土地 | 約5,020万円 | 約110㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
阿倍野区は、住宅地の地価が上昇を続けている街です。
今回紹介した不動産会社は、マンション管理、賃貸の仲介、地場の老舗、建築と不動産の兼業、分譲、買取と、得意分野がそれぞれ異なります。
まずは売りたいのか、借りたいのか、建てたいのかという目的を決め、それに合う会社を2〜3社に絞りましょう。
そのうえで担当者の対応や提案の中身を比べると、任せたい会社が見えてきます。
無料査定や仲介手数料0円に対応する会社もあるため、まずは費用面の条件を確認したうえで相談すると比較しやすくなるでしょう。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
