梅田は、JR大阪駅と阪急・阪神・大阪メトロの各駅が集まり、多くの路線が乗り入れる大阪の中心部です。
国土交通省の資料によると、梅田がある大阪市北区の住宅地の平均変動率はプラス9.2％で、前年のプラス7.9％から上昇幅が広がりました。（※1）
ただし、梅田で不動産会社を探すと、全国に営業所を持つ売買仲介の会社と、茶屋町や堂山町で賃貸を扱う会社が同じ並びで出てくるため、どこに問い合わせればよいのか判断しづらいところです。
そこでこの記事では、「梅田エリアで今勢いのある不動産会社」をご紹介します。
読み終えるころには、梅田で相談したいと思える不動産会社が見つかるはずです。
（※1）出典：国土交通省｜令和8年地価公示
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お客様側・会社側の両面で業界を知る視点から、おすすめの不動産会社の情報や選び方をまとめています。
※2026年4月時点・シリーズいずれかの利用経験がある店舗数（トライアル込）
目次
梅田エリアで今勢いのあるおすすめの不動産会社ランキング10選
梅田エリアでおすすめの不動産会社を、（株）ｉｉｍｏｎ独自の基準でランキングしました。
※なお、本記事は一部の不動産会社のプロモーションを含みます。
ランキング | 会社名 |
1位 | |
2位 | |
3位 | |
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10位 |
順番に詳しく見ていきましょう。
※本記事はプロモーションを含みます
1位：LAKIA不動産 大阪梅田本店
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（画像出典：https://www.lakia-umeda.com/）
所在地 | 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1-3-100 大阪駅前第三ビル1階 |
電話番号 | |
公式HP |
2位：株式会社福屋不動産販売
（画像出典：https://www.fukuya-k.co.jp/）
所在地 | 〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階 |
公式HP |
株式会社福屋不動産販売は、1965年の創業以来、マンション・一戸建て・土地の売買仲介を中心に、注文住宅やリフォームまで手がける不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 過去5年間で40,000件以上の仲介実績にもとづいて売却を相談できる
- 直営店が集めた情報を集積し、購入希望者へ広く紹介している
- LINEで新着物件を定期便またはリアルタイムで受け取れる
関西・首都圏・福岡の物件を同じサイトから探せるため、転勤などで都府県をまたぐ住み替えも、売却と購入のプランを同社に相談できます。
※2026年9月18日時点
3位：阪急阪神不動産株式会社
阪急阪神不動産株式会社は、分譲マンション（ジオ）の開発から仲介、リフォーム、賃貸管理までを一社で担っています。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 阪急阪神沿線のマンション・戸建・土地に加え、収益物件も紹介してもらえる
- 地域専属の営業員が、売却と住み替えをひと続きでサポートしている
- リノベーション済住宅「スタイルズ」を設計から施工監理まで担当している
沿線での住み替えを考えていて、売却と購入をまとめて進めたい方には、同社がおすすめです。
※2026年9月18日時点
4位：アクシオエステート株式会社
アクシオエステート株式会社は、茶屋町に「クラスモ梅田茶屋町店」などを運営し、賃貸と売買の仲介を手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 賃貸の紹介から売買、注文住宅までを同じ会社に依頼できる
- 注文住宅の販売やリフォーム・リノベーション工事にも対応している
- 不用品の回収やハウスクリーニングにも対応している
部屋探しに加えて、生前・遺品整理なども同じ会社に相談できます。
※2026年9月18日時点
5位：有限会社住地不動産
有限会社住地不動産は、「ホームメイト梅田HEP前店」として、大阪市北区を中心とした賃貸物件を紹介している不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 年中無休で、9時30分から20時まで相談を受け付けている
- 敷金・礼金・保証人が不要な物件を集めた特集を用意している
- 店舗・事務所・SOHOとして使える事業用の物件も扱っている
敷金・礼金・保証人のいずれも不要な物件から探したい方は、専用の特集ページが用意されています。
※2026年9月18日時点
6位：株式会社ＯＫＩ
株式会社ＯＫＩは、住居用の賃貸に加えて、店舗・オフィス向けの物件や、工場・倉庫を含む不動産の売買・買取にも対応している不動産会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 夜間に働く人など、業種を問わず借りられる賃貸物件を用意している
- ペット可物件やUR物件、店舗・事務所向けの物件まで幅広く扱う
- 買取にも応じており、これまでに買い取った物件をギャラリーで確認できる
大阪市内で店舗や事務所を借りたい方、所有する物件を買い取ってほしい方は、借りる・売るのどちらも同社に相談できます。
※2026年9月18日時点
7位：STANDARD REALTY
（画像出典：https://www.standard50.jp/）
所在地 | 〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目8-3 曽根崎ビル202 |
公式HP |
STANDARD REALTY（スタンダード不動産）は、曾根崎で賃貸と売買の仲介を手がける会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 家具家電付きプランや引っ越し費用の分割払いサービス、各種保険を用意している
- 初期費用を分割で支払える仕組みがあり、入居時の負担を軽くできる
- 条件を登録するとAIが24時間365日物件をさがして配信してくれる
手持ちの資金が心もとない状態でも、支払いを分けながら引っ越しの準備を進められます。
※2026年9月18日時点
8位：株式会社One Edge
株式会社One Edgeは、大阪市北区・福島区・淀川区などの賃貸を扱いながら、売買仲介やリノベーションも取り扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 自社の管理物件や専任物件など、インターネット未掲載の情報をそろえている
- FMラジオが流れるカフェのような店内でゆっくり部屋探しができる
- 売買仲介やマンション管理、売却査定、リフォームにも対応している
ポータルサイトを見尽くした人でも、まだ知らない物件に出会える可能性があるでしょう。
※2026年9月18日時点
9位：株式会社レガシア
株式会社レガシアは、大阪市北区堂山町で、賃貸・売買・投資用の物件を扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 単身向けからファミリー向けまで、賃貸と売買を一つの窓口で相談できる
- 敷金・礼金ゼロや築5年以内など、目的別の物件特集を用意している
- 学校などの施設を選ぶと、その周辺の物件を一覧で探せる周辺施設検索がある
住むための部屋と、貸して収益を得るための物件を、同じ窓口で相談できます。
※2026年9月18日時点
10位：梅田不動産流通株式会社
（画像出典：https://www.umeda-realestate.jp/）
所在地 | 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町8番4号 CSTBLD.1階 |
公式HP |
梅田不動産流通株式会社は、「賃貸・売買の大阪梅田不動産」の屋号で営業しており、大阪市北区を中心に物件を扱う会社です。
同社の特徴は以下のとおりです。
- 来店せずに進められるオンライン内見とIT重説に対応している
- 梅田周辺に勤めている人を対象にした割引キャンペーンを用意している
- 新築やデザイナーズマンション、ペット飼育可能物件なども扱っている
遠方に住んでいて来店が難しい方でも、内見から重要事項説明までオンラインで進められます。
※2026年9月18日時点
梅田の不動産売却相場
梅田が位置する大阪市北区の不動産売却相場は以下のとおりです。
物件種別 | 平均売却価格 | 平均面積 | 平均築年数 |
一戸建て | 約2,950万円 | 土地：約40㎡ 建物：約55㎡ | 約30年 |
中古マンション | 約4,720万円 | 約50㎡ | 約20年 |
土地 | 約6,460万円 | 約80㎡ | - |
※他社メディア・不動産情報ライブラリから弊社にて集計
まとめ
梅田は、大阪駅前の曾根崎や梅田1丁目から、茶屋町、堂山町、角田町まで、歩ける範囲に町名がいくつも並ぶエリアです。
紹介した不動産会社も、売買仲介を軸にする会社、賃貸の初期費用を抑える仕組みを持つ会社、事業用や投資用の物件まで扱う会社に分かれます。
まず自分の用件を一つに決めると、見るべき会社を数社まで絞り込めます。
そのうえで従業員の対応や提案を見比べると、任せたい1社が見えてくるはずです。
気になる会社が見つかったら、オンライン内見や初期費用の見積もりなど、負担の少ないところから始めてみてください。
編集：ｉｉｍｏｎ編集部
監修：後藤 博一
（株）ｉｉｍｏｎ取締役／AIO事業担当
不動産売買・賃貸仲介の現場経験を経て、業界向けのWebマーケティング支援やシステム開発に従事。2020年に（株）ｉｉｍｏｎの取締役CMOに就任する。不動産業界をtoB／toC両面から幅広く経験し、業界を俯瞰する立場から、不動産会社の選び方や正しい不動産取引について情報を発信している。
